Šis penthouse tipo dviejų aukštų butas yra įsikūręs Monachilyje, Granados provincijoje, Sierra Nevada kalnų masyve, esant maždaug 2300 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas siūlo panoraminį vaizdą į kalnus, Granados miestą ir slidinėjimo trasas. Nekilnojamasis turtas, pastatytas apie 2000 metus, užima 165 kvadratinius metrus ir turi keturis miegamuosius bei keturis vonios kambarius. Atstumas iki artimiausių slidinėjimo keltuvų yra 400 metrų, kas užtikrina tiesioginę prieigą prie kalnų poilsio zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs aukštai Sierra Nevada kalnuose, Monachil savivaldybės teritorijoje. Ši vieta jungia kalnų izoliaciją su prieiga prie infrastruktūros, būdingos stambesnėms slidinėjimo stotims. Nors objektas yra nuošaliau nuo pajūrio regionų, jis yra integruotas į urbanizuotą kalnų vietovę su būtiniausiomis paslaugomis artimoje aplinkoje.
Šis būstas yra suprojektuotas atsižvelgiant į kalnų poilsio entuziastų ir didesnių grupių poreikius. Erdus išplanavimas leidžia patogiai apgyvendinti iki dešimties svečių keturiuose miegamuosiuose. Funkcinis sprendimas, specialios slidinėjimo inventorius spintos įėjime, tiesiogiai atsako į specifiniškus šios vietovės gyvenimo reikalavimus, užtikrindamas patogumą ir tvarką.
Nors projektas nėra naujos statybos (pastatymo data apytiksliai 2000 metai), jis reprezentuoja brandžią nekilnojamojo turto rinkos dalį šioje lokacijoje. Statybos fazė baigta, o objektas yra pasirengęs naudojimui. Interjeras atspindi šio laikotarpio statybų standartus, orientuotus į ilgaamžiškumą ir pritaikymą prie sunkių kalnų klimato sąlygų.
Projektas neturi jūros artumo ar tipiško pajūrio klimato privalumų. Dėl aukštos padėties (2300 m) jis gali būti netinkamas asmenims, kuriems sunku toleruoti didelį aukštį ar mažesnį deguonies kiekį. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad žiemą pasiekiamumas gali priklausyti nuo kelio oro sąlygų, o vasarą gyvenimas čia gali būti ramesnis nei sezonu.
Šis objektas tinkamas slidinėjimo entuziastams, norintiems turėti nuosavą bazę tiesiogiai prie trasų, taip pat investuotojams, siekiantiems įsigyti turtą turistiniame sektoriuje. Tai taip pat gerai tinka šeimoms ar draugų grupėms, kurios reguliariai leidžia laiką kalnuose ir vertina erdvę bei privačumą. Netinkamas asmenims, ieškantiems pagrindinio gyvenamojo būsto be automobilio ar pageidaujantiems kasdienio jūros artumo.
Objekto vidus išbaigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas, pritaikytas kalnų aplinkai. Natūrali mediena, aukštos klasės paviršiai ir techninės detalės sudarna sukuria pastovią, ilgaamžę atmosferą. Mansardinės tipo lubos su švieslangiais suteikia erdvės jausmą, o specialios apdailos priemonės apsaugo nuo drėgmės ir temperatūros svyravimų, būdingų šiam aukščiui.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 1 795 000 eurų. Ši kaina atspindi prabangos segmentą, atsižvelgiant į unikalią padėtį prie slidinėjimo trasų, panoraminį vaizdą ir 165 kvadratinių metrų plotą. Pasiūlymo variacija šioje vietovėje yra ribota, todėl tokių objektų vertė išlieka stabili aukščiausiame rinkos lygmenyje.
Kasdienė raidė šioje vietoje yra nustatoma pagal metų laiką ir kalnų ciklą. Žiemos mėnesiais rutina susiformuoja apie slidinėjimą: rytai pradedami nuo trumpo kelio prie keltuvų, o dienos pabaiga, grįžtant į šiltą, medienos akcentais išbaigtą butą. Miegojimo vietų išdėstymas dviejuose lygiuose užtikrina privatumą didesnėms šeimoms ar draugų grupėms po aktyvaus dienos praleidimo sniege. Vasaros sezoną kalnai transformuojasi į pėsčiųjų ir dviračių sporto zoną, o vėsesnės naktys leidžia geriau užmigti nei žemumose.
Gyvenamoji aplinka apima Monachil kaimą ir Sierra Nevada slidinėjimo kurortą. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvė (70 m) ir vaistinė (57 m), yra pėsčiuojamo atstumu, kas užtikrina praktiškumą net ir atokiuose kalnuose. Granados miestas su jo istoriniu centru yra maždaug 35 minučių kelio automobiliu atstumu, suteikdamas prieigą prie platesnių kultūrinių ir paslaugų centrų.
Žemėlapis iliustruoja objekto padėtį Sierra Nevada kalnų masyve, Monachil savivaldybėje. Matyti artumas pagrindiniams kalnų keliams ir slidinėjimo trasoms, taip pat atstumas iki Granados miesto pietinės pusės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas užima aukščiausią vietą regiono hierarchijoje, esdamas tiesiogiai slidinėjimo kurorte. Jis skiriasi nuo Granados miesto ar žemumų projektų savo orientacija į turizmą ir poilsį. Lokacija tarp Monachil ir kalnų viršukalnių suteikia unikalų derinį: miesto privalumų prieinamumą ir galimybę mėgautis gamtos izoliacija.
Nors objektas yra kalnuose, jis pasižymi gera lokalia prieinamumu: iki parduotuvės, 70 m, iki vaistinės, 57 m, iki ligoninės, 4,6 km. Tačiau tolesnės vietos reikalauja transporto: iki Granados oro uosto yra 99 km (apie 50 min. važiavimo), iki artimiausių pajūrio pliažų (Playa del Caletón), 43 km. Privačus parkavimas spręsta automobilio poreikį šioje vietovėje.
Vieta išsiskiria savo aukščiu, 2300 metrai virš jūros lygio. Tai lemia specifinę mikroklimatą: žiemą temperatūros dažnai nukrenta žemiau nulio, užtikrinant stabilų sniego dangą, o vasarą oras išlieka vėsus ir sausas. Saulės spindulių kiekis yra didelis dėl mažesnio atmosferos tankio, tačiau ultravioletinė spinduliuotė yra intensyvesnė, reikalaujant apsaugos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra toli nuo jūros, rekreacinės galimybės centre susitelkusios aplink kalnus. Pagrindinė pramoga, slidinėjimas trasose, esančiose 400 metrų atstumu. Vasarą teritorija pritaikyta kalnų dviračių sportui, žygiams ir laipiojimui. Golf aikštynų pasiūla regione ribota ir toli: artimiausios aikštynos yra 88, 100 km atstumu, pvz., La Envía Golf.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas užima aukščiausią vietą regiono hierarchijoje, esdamas tiesiogiai slidinėjimo kurorte. Jis skiriasi nuo Granados miesto ar žemumų projektų savo orientacija į turizmą ir poilsį. Lokacija tarp Monachil ir kalnų viršukalnių suteikia unikalų derinį: miesto privalumų prieinamumą ir galimybę mėgautis gamtos izoliacija.
Ref: VL543919
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tipiškais Costa del Sol ar Costa Blanca pajūrio projektais, šis objektas siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą, orientuotą į kalnus ir žiemos sportą. Vietoj jūros paviršiaus, čia dominuoja aukščiausi Ispanijos kalnai. Kainų lygis šioje vietovėje dėl specifinės padėties ir riboto žemės sklypų pasiūlos aukštumose gali konkuruoti su prabangiais pajūrio vilomis, tačiau pirkėjai čia investuoja ne į jūrą, o į unikalų klimatą ir sporto infrastruktūrą. Skirtingai nei žemumose, kur sezonas trunka visus metus, čia aktyvumas smarkiai svyruoja priklausomai nuo sniego sąlygų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID