Scoprite questa fattoria unica a Monda, Málaga, una proprietà che combina tranquillità, natura e potenziale di reddito. Con 85 m² di superficie abitabile e un'ampia tenuta di 31.000 m², questa proprietà offre un'autentica esperienza di vita rurale. La sua posizione nell'entroterra, circondata dalla natura e con viste mozzafiato sulle montagne, promette uno stile di vita sereno. La vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto di Malaga sottolinea l'aspetto pratico di questo idilliaco rifugio.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Alba Benalmádena nelle città costiere di Estepona e Benalmádena, che si caratterizzano per la vicinanza al mare e servizi comunitari più completi, questa fattoria a Monda offre uno stile di vita fondamentalmente diverso. Mentre le proprietà costiere spesso variano tra 400.000 € e oltre 700.000 € e si rivolgono ad acquirenti che cercano accesso diretto alla spiaggia e una vita sociale vivace, la fattoria si posiziona come un rifugio esclusivo nella campagna. Si rivolge specificamente a un pubblico che apprezza la privacy, il legame con la natura e una proprietà agricola potenzialmente generatrice di reddito. L'isolamento offerto qui e l'ampio terreno sono raramente trovati sulla costa. Con un prezzo di 545.000 €, si colloca nel segmento di prezzo medio degli esempi citati, ma offre una proposta di valore unica grazie al suo uso agricolo e al suo vasto terreno privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La fattoria è immersa nel paesaggio collinare dell'Andalusia, vicino al comune di Monda. Offre una posizione appartata in piena natura, garantendo la massima privacy e tranquillità. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e boschi, ideali per gli amanti della natura.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una vita in armonia con la natura e che apprezzano la privacy. La possibilità di generare reddito attraverso la coltivazione di frutta e verdura attira anche gli investitori che desiderano una casa sostenibile e produttiva.
La fattoria è una proprietà consolidata in buono stato. La superficie abitabile di 85 m² e le aree esterne come serre e magazzini sono già presenti. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere abitata e sfruttata immediatamente, senza dover attendere le fasi di costruzione.
Questa proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano l'isolamento rurale e la conseguente necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani. Non offre accesso diretto ai servizi urbani a pochi passi e non è adatta a chi preferisce la vicinanza immediata alla spiaggia.
Questa fattoria è adatta a persone che cercano un legame più profondo con la natura e il desiderio di una vita autosufficiente nella Spagna rurale. È un rifugio ideale per coloro che cercano pace e desiderano sfuggire al trambusto della vita urbana senza rinunciare al comfort. Per gli imprenditori che desiderano acquisire un'azienda agricola esistente con potenziale di reddito, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento. Offre anche il contesto perfetto per artisti o liberi professionisti che trovano ispirazione in un ambiente tranquillo. La possibilità di vivere tutto l'anno dei redditi della fattoria, godendo al contempo dello stile di vita mediterraneo, rende questa proprietà particolarmente attraente.
La proprietà offre una solida base con edifici ben conservati e un'infrastruttura agricola consolidata. L'abitazione con una camera da letto dispone di buone dotazioni di base, tra cui aria condizionata e camino per il comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e l'arredamento consente un immediato insediamento. Particolare attenzione è rivolta alla funzionalità agricola: quattro locali di stoccaggio, una grande capacità del serbatoio dell'acqua di 70.000 litri provenienti da due pozzi e due sorgenti naturali, nonché un sistema di irrigazione completo sottolineano la qualità dell'infrastruttura. Le serre e i vari alberi da frutto (avocado, frutti del drago, olive, limoni, ecc.) testimoniano la produttività e il potenziale del terreno.
La fattoria è offerta al prezzo di 545.000 €. Questa offerta comprende un'affascinante casa con una camera da letto, due serre e un'ampia tenuta di 31.000 m², piantumata con una varietà di alberi da frutto e piante. La fattoria è già completata e disponibile immediatamente. La determinazione del prezzo riflette la posizione unica, il potenziale di reddito derivante dalla coltivazione consolidata di avocado e frutti del drago, nonché l'infrastruttura completa, comprese le fonti d'acqua private e i sistemi di irrigazione.
Monda, un incantevole comune dell'entroterra della provincia di Malaga, offre un autentico stile di vita andaluso. Con circa 2.000 abitanti e un'altitudine di 427 metri sul livello del mare, si gode di un clima temperato e di un'atmosfera tranquilla. La fattoria stessa, situata nella comarca della Sierra de las Nieves, è un rifugio lontano dal trambusto, ma comunque ben collegato. La natura circostante invita alle escursioni, mentre l'uso agricolo – coltivazione di avocado e frutti del drago – porta una qualità di vita speciale. La fattoria non è solo un luogo di residenza, ma anche una proprietà produttiva con potenziale di autosufficienza. I pozzi e le sorgenti esistenti garantiscono un approvvigionamento idrico indipendente, sottolineando la sostenibilità dell'azienda agricola. La vicinanza a infrastrutture locali come negozi e ristoranti assicura le necessità quotidiane.
Vivere a Monda, Málaga, significa una miscela armoniosa di tranquillità rurale e stile di vita spagnolo. La fattoria si trova in un ambiente rurale, circondata dalla natura e con spettacolari viste sulle montagne, che trasmettono una sensazione di isolamento. Il supermercato più vicino è a 8 km, sottolineando la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Tuttavia, servizi importanti come una farmacia (3,2 km), un centro sanitario e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. La costa con le sue spiagge dista solo circa 14 km e la capitale provinciale di Malaga con il suo aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 30 km, il che evidenzia il buon collegamento nonostante la posizione rurale.
Questa mappa mostra la posizione della fattoria nel comune di Monda, provincia di Malaga. Visualizza l'ambiente rurale, la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Blanca e la posizione strategica rispetto alla costa e al capoluogo di provincia di Malaga, con distanze da punti chiave come l'aeroporto e le spiagge.
Monda si trova nel cuore della provincia di Malaga, a circa 44 km dal capoluogo e vicino alla comarca della Sierra de las Nieves. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai vivaci centri costieri, pur rimanendo facilmente accessibile alla Costa del Sol con le sue spiagge e opportunità ricreative. La fattoria è strategicamente situata tra Malaga e Coín e beneficia della vicinanza a parchi naturali e dei vantaggi logistici del capoluogo provinciale.
L'accessibilità della proprietà è principalmente orientata al trasporto individuale; un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 8 km, una farmacia a 3,2 km. Il centro di Monda con altri servizi è facilmente raggiungibile. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de la Bajadilla, distano solo 14 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova anch'esso a soli 30 km (in linea d'aria), il che è di grande importanza per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come Campo Europa e Campo América si trovano a circa 13,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 12,6°C. Gli inverni sono miti, con temperature che tipicamente oscillano tra 2°C e 23°C, mentre le estati sono calde. Con storicamente 3.289 ore di sole all'anno, la regione offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto e la coltivazione di frutta e verdura. La proprietà si trova a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima gradevole e offre viste panoramiche sulla natura circostante. La stagione balneare è limitata a circa tre mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la fattoria si trovi nell'entroterra, le città costiere e le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Bajadilla ed El Alicate distano solo circa 14 km. La regione offre una ricchezza di opportunità ricreative, tra cui 14 diverse strutture sportive. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Europa e Campo América sono nelle immediate vicinanze (circa 13,5 km). La natura circostante invita alle escursioni e punti panoramici come il Mirador Cruz Caravaca (0,2 km) offrono panorami spettacolari.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si trova nel cuore della provincia di Malaga, a circa 44 km dal capoluogo e vicino alla comarca della Sierra de las Nieves. Questa posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai vivaci centri costieri, pur rimanendo facilmente accessibile alla Costa del Sol con le sue spiagge e opportunità ricreative. La fattoria è strategicamente situata tra Malaga e Coín e beneficia della vicinanza a parchi naturali e dei vantaggi logistici del capoluogo provinciale.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL686683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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