Découvrez cette ferme unique à Monda, Málaga, une propriété qui allie tranquillité, nature et potentiel de revenus. Avec une surface habitable de 85 m² et un vaste terrain de 31 000 m², cet établissement offre une expérience de vie rurale authentique. Sa situation à l'intérieur des terres, entourée par la nature et offrant une vue imprenable sur les montagnes, promet un mode de vie paisible. La proximité des commodités essentielles et de l'aéroport de Malaga souligne l'aspect pratique de cette retraite idyllique.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Alba Benalmadena dans les villes côtières d'Estepona et Benalmadena, qui se caractérisent par leur proximité avec la mer et des équipements communautaires plus complets, cette ferme à Monda offre un style de vie fondamentalement différent. Alors que les propriétés côtières se situent souvent entre 400 000 € et plus de 700 000 € et s'adressent aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage et une vie sociale animée, la ferme se positionne comme une retraite exclusive dans la verdure. Elle cible spécifiquement une clientèle qui valorise l'intimité, le lien avec la nature et une propriété agricole potentiellement génératrice de revenus. L'isolement offert ici et le terrain expansif sont rarement trouvés sur la côte. Avec un prix de 545 000 €, elle se situe dans le segment de prix moyen des exemples cités, mais offre une proposition de valeur unique grâce à son utilisation agricole et à son vaste terrain privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La ferme est nichée dans le paysage vallonné de l'Andalousie, près de la municipalité de Monda. Elle offre un emplacement isolé en pleine nature, garantissant une intimité et une tranquillité maximales. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et des forêts, idéales pour les amoureux de la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une vie en harmonie avec la nature et privilégiant l'intimité. La possibilité de générer des revenus grâce à la production de fruits et légumes intéresse également les investisseurs souhaitant une maison durable et productive.
La ferme est une propriété établie en bon état. La surface habitable de 85 m² et les extérieurs tels que les serres et les espaces de stockage sont déjà présents. Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée et exploitée immédiatement, sans attente liée aux phases de construction.
Cette propriété est destinée aux acheteurs qui apprécient l'isolement rural et la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Elle n'offre pas d'accès direct aux commodités urbaines à quelques pas et n'est pas adaptée à ceux qui préfèrent la proximité immédiate de la plage.
Cette ferme convient aux personnes qui recherchent un lien plus profond avec la nature et le désir d'une vie autonome dans la campagne espagnole. C'est une retraite idéale pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent échapper à l'agitation de la vie urbaine sans sacrifier le confort. Pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise agricole existante avec un potentiel de revenus, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Elle offre également le cadre idéal pour les artistes ou les indépendants qui trouvent l'inspiration dans un environnement calme. La possibilité de vivre toute l'année des revenus de la ferme tout en profitant du style de vie méditerranéen rend cette propriété particulièrement attrayante.
La propriété offre une base solide avec des bâtiments bien entretenus et une infrastructure agricole établie. La maison d'une chambre dispose d'un bon équipement de base, y compris la climatisation et une cheminée pour un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et le mobilier permet un emménagement immédiat. Une attention particulière est portée à la fonctionnalité agricole : quatre pièces de stockage, une grande capacité de réservoir d'eau de 70 000 litres provenant de deux puits et deux sources naturelles, ainsi qu'un système d'irrigation complet soulignent la qualité de l'infrastructure. Les serres et les divers arbres fruitiers (avocats, fruits du dragon, olives, citrons, etc.) témoignent de la productivité et du potentiel du terrain.
La ferme est proposée au prix de 545 000 €. Cette offre comprend une charmante maison d'une chambre, deux serres et un vaste terrain de 31 000 m², planté d'une variété d'arbres fruitiers et de plantes. La ferme est déjà achevée et disponible immédiatement. La tarification reflète l'emplacement unique, le potentiel de revenus grâce à la culture établie d'avocats et de fruits du dragon, ainsi que l'infrastructure complète, y compris des sources d'eau privées et des systèmes d'irrigation.
Monda, une charmante municipalité de l'arrière-pays de la province de Malaga, offre un mode de vie andalou authentique. Avec environ 2 000 habitants et une altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y profite d'un climat tempéré et d'une atmosphère paisible. La ferme elle-même, située dans la comarque de la Sierra de las Nieves, est un havre de paix loin de l'agitation, tout en restant bien connectée. La nature environnante invite à la randonnée, tandis que l'exploitation agricole – culture d'avocats et de fruits du dragon – apporte une qualité de vie particulière. La ferme n'est pas seulement un lieu de résidence, mais aussi une propriété productive avec un potentiel d'autosuffisance. Les puits et sources existants assurent un approvisionnement en eau indépendant, soulignant la durabilité de l'exploitation. La proximité des infrastructures locales comme les commerces et les restaurants garantit les besoins quotidiens.
Vivre à Monda, Malaga, c'est une harmonie entre le calme rural et l'art de vivre espagnol. La ferme est située dans un environnement rural, entourée par la nature et offrant une vue panoramique sur les montagnes, ce qui donne un sentiment d'isolement. Le supermarché le plus proche est à 8 km, soulignant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Cependant, les services essentiels comme une pharmacie (3,2 km), un centre de santé et des restaurants sont à proximité. La côte et ses plages ne sont qu'à environ 14 km, et la capitale provinciale Malaga avec son aéroport international est accessible à environ 30 km, ce qui met en évidence la bonne connectivité malgré l'emplacement rural.
Cette carte montre l'emplacement de la ferme dans la municipalité de Monda, province de Malaga. Elle visualise l'environnement rural, la proximité des zones naturelles comme la Sierra Blanca et la position stratégique par rapport à la côte et à la capitale provinciale de Malaga, avec les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport et les plages.
Monda est située au cœur de la province de Malaga, à environ 44 km de la capitale provinciale et près de la comarque de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres côtiers animés, tout en restant facilement accessible à la Costa del Sol avec ses plages et ses loisirs. La ferme est stratégiquement située entre Malaga et Coín, bénéficiant de la proximité des parcs naturels ainsi que des avantages logistiques de la capitale provinciale.
L'accessibilité de la propriété est principalement axée sur le transport individuel ; une voiture est indispensable pour les trajets quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 8 km, une pharmacie est à 3,2 km. Le centre de Monda avec d'autres services est facilement accessible. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa de la Bajadilla, ne sont qu'à 14 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est également à seulement 30 km (à vol d'oiseau), ce qui est important pour les voyageurs internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Europa et Campo América sont accessibles à environ 13,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 12,6°C. Les hivers sont doux, avec des températures oscillant généralement entre 2°C et 23°C, tandis que les étés sont chauds. Avec historiquement 3 289 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air et la culture des fruits et légumes. La propriété est située à une altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable et offre des vues panoramiques sur la nature environnante. La saison de baignade est limitée à environ trois mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la ferme soit située à l'intérieur des terres, les villes côtières et les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla et El Alicate ne sont qu'à environ 14 km. La région offre une multitude d'activités de loisirs, dont 14 installations sportives différentes. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Campo Europa et Campo América sont à proximité (environ 13,5 km). La nature environnante invite à la randonnée, et des points de vue comme le Mirador Cruz Caravaca (0,2 km) offrent des panoramas spectaculaires.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située au cœur de la province de Malaga, à environ 44 km de la capitale provinciale et près de la comarque de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux centres côtiers animés, tout en restant facilement accessible à la Costa del Sol avec ses plages et ses loisirs. La ferme est stratégiquement située entre Malaga et Coín, bénéficiant de la proximité des parcs naturels ainsi que des avantages logistiques de la capitale provinciale.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL686683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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