Ce domaine rustique est situé dans le cadre rural paisible de Monda, une charmante commune au cœur de l'Andalousie. La Finca combine l'isolement rural avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles et à la côte de la Costa del Sol. Avec une surface construite de 90 m² sur un généreux terrain de 6000 m², cette propriété offre un potentiel pour diverses utilisations, de l'élevage équin aux événements privés ou simplement comme retraite tranquille. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Málaga renforce l'attrait de cette oasis rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, nichée dans un paysage naturel et calme, loin de l'agitation des villes côtières. L'accès fait partie du charme rural, mais nécessite un véhicule pour explorer les environs et effectuer les courses quotidiennes, comme les achats dans le supermarché situé à 8 km.
Cette Finca s'adresse aux acheteurs qui recherchent une expérience de vie rurale authentique, combinée à la possibilité d'élever des chevaux ou d'organiser des événements. La superficie et les installations existantes, telles qu'un manège (picadero) et un espace événementiel couvert avec bar, ouvrent de multiples possibilités d'utilisation pour les loisirs, les hobbies ou l'investissement.
Il s'agit d'une Finca existante proposée à la revente. L'état est décrit comme bon, avec la possibilité d'installer une piscine privée. L'infrastructure existante, comme l'eau de puits et l'électricité, est présente, ce qui facilite les possibilités d'utilisation immédiatement après l'acquisition.
La propriété n'offre pas de vue sur la mer et n'est pas directement desservie par les transports publics. Un véhicule privé est indispensable pour la mobilité. Bien qu'un espace piscine soit envisageable, il n'y a pas de piscine actuellement. La surface habitable de 90 m² est plutôt limitée pour le type de propriété et le terrain.
Cette propriété convient parfaitement aux personnes qui privilégient un environnement calme et proche de la nature et qui accordent de l'importance à la vie privée. Elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou pour ceux qui recherchent un lieu pour des fêtes privées, des séminaires ou des retraites. La proximité de la côte la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la tranquillité de la vie rurale tout en ayant les commodités et l'infrastructure de la Costa del Sol à portée de main. La possibilité d'agrandir l'espace de vie par des rénovations ou de créer sa propre piscine plaira aux acheteurs qui aiment personnaliser et aménager. Elle peut également intéresser comme bien d'investissement avec un potentiel de location touristique ou d'événements spécialisés.
La Finca se présente en bon état général, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 90 m² comprend un salon-salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère confortable, ainsi que deux chambres. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, mais offrent un espace pour des modernisations selon les goûts personnels. Des caractéristiques spéciales comme une terrasse couverte et des armoires encastrées améliorent le confort de vie. La propriété dispose de sa propre alimentation électrique et en eau (eau de puits), soulignant son indépendance. Les possibilités de stationnement sont très bonnes avec un garage et d'autres places de parking privées, partiellement couvertes.
La propriété est proposée au prix de 520.000 €. Cette Finca de 2 chambres et 1 salle de bain sur un terrain de 6 000 m² représente un investissement dans la tranquillité rurale et le potentiel. La surface habitable indiquée de 90 m² est une base qui peut être étendue par les espaces extérieurs et la possibilité d'installer une piscine. En tant que bien de revente, sa disponibilité dépend du marché. Le prix reflète la taille du terrain, l'emplacement calme et les installations existantes comme un manège et un espace événementiel, qui vont au-delà de la simple surface habitable.
Monda, située à 427 mètres d'altitude dans l'arrière-pays de la province de Málaga, offre une vie de village andalou authentique avec environ 2 000 habitants. Sa localisation, à environ 44 km de la capitale provinciale Málaga et 10 km de Coín, permet une vie paisible au cœur de la nature, tandis que les villes côtières et l'aéroport de Málaga sont accessibles en environ 30 km. La région se caractérise par un mélange d'agriculture et d'idylle rurale, avec des vues sur les montagnes environnantes et une amplitude de température modérée entre 2°C et 23°C. Cela crée un climat agréable pour une vie toute l'année, bénéficiant des quelque 3 289 heures d'ensoleillement par an. Le village lui-même dispose des commodités de base telles que des restaurants, des écoles et des pharmacies, ce qui facilite le quotidien sans altérer le caractère rural.
La vie à Monda est caractérisée par la tranquillité rurale et la proximité de la nature. La commune, située à une altitude de 378 mètres, offre un authentique charme andalou avec une population d'environ 3 000 habitants. Les environs sont idéaux pour les activités de plein air comme la randonnée et l'équitation, avec des sentiers traversant les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle de 12,6°C et plus de 3 200 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Bien que le village lui-même offre des commodités de base telles qu'une pharmacie (3,2 km) et des restaurants, les villes plus grandes comme Coín ou Marbella sont facilement accessibles en voiture pour les achats plus importants ou les soins médicaux. La côte, à environ 30 km, invite à des excursions sur les plages.
Le marqueur indique l'emplacement de Monda, une municipalité de l'arrière-pays rural de la province de Málaga. Il souligne la distance des villes côtières comme Marbella et la proximité des zones naturelles, ce qui met en évidence le caractère calme et rural du projet.
Monda est située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la région côtière et le parc naturel de la Sierra de las Nieves. Elle fait partie de la comarque de Sierra de las Nieves et se trouve à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga. La proximité de Marbella (environ 15 km à vol d'oiseau, selon la description) et de Coín (10 km) permet d'accéder aux centres urbains et aux points chauds touristiques, tout en offrant la tranquillité rurale et un lien avec la nature. Ce positionnement fait de Monda un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique sans renoncer aux avantages de l'infrastructure côtière.
L'accessibilité de cette propriété repose principalement sur le véhicule personnel, Monda étant située dans l'arrière-pays rural. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 14 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après environ 30 km sur des routes bien entretenues. Les commodités de base telles qu'une pharmacie sont à seulement 3,2 km, tandis que les supermarchés sont à environ 8 km. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent à proximité : Campo Europa et Campo América sont à seulement 13 km, tandis que le Greenlife Golf Driving Range est à 14 km. Le centre de Monda, avec ses restaurants, écoles et banques, est accessible en moins de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 12,6°C, avec des variations allant de 2°C en hiver à plus de 23°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 289 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne et permet de longues périodes de soleil. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend généralement sur trois mois. La situation dans les contreforts de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, à une altitude de 378 mètres, offre une qualité d'air agréable et souvent des températures plus fraîches que la région côtière immédiate, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monda soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla et El Alicate sont à environ 14 km et offrent les commodités typiques et la vie de plage méditerranéenne. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent à proximité : Campo Europa et Campo América sont à seulement 13 km, tandis que le Greenlife Golf Driving Range est à 14 km. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature, comme la randonnée et l'équitation, complétées par un total de 14 installations sportives locales. La possibilité de construire sa propre piscine sur le terrain élargit le potentiel de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située dans l'arrière-pays de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la région côtière et le parc naturel de la Sierra de las Nieves. Elle fait partie de la comarque de Sierra de las Nieves et se trouve à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Málaga. La proximité de Marbella (environ 15 km à vol d'oiseau, selon la description) et de Coín (10 km) permet d'accéder aux centres urbains et aux points chauds touristiques, tout en offrant la tranquillité rurale et un lien avec la nature. Ce positionnement fait de Monda un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique sans renoncer aux avantages de l'infrastructure côtière.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL884222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets listés à Estepona et Benalmádena tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette Finca à Monda se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, surtout si l'on considère le volume du terrain et les possibilités de développement. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont généralement plus proches de la côte et peuvent offrir des infrastructures plus modernes ou des vues sur la mer, cette propriété à Monda offre une expérience rurale unique avec beaucoup d'intimité et d'espace. Les propriétés comparables à Estepona sont nettement moins chères, ce qui pourrait indiquer un type de bien ou une localisation différente, tandis qu'Alba Benalmádena est nettement plus chère, suggérant un équipement plus luxueux ou une localisation côtière plus exposée. La Finca à Monda s'adresse donc à un segment spécifique d'acheteurs qui préfèrent la vie rurale authentique à l'accès direct à la plage et sont prêts à payer un prix en conséquence pour la taille du terrain et la tranquillité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
