Esta propriedade, classificada como Finca-Cortijo, situa-se em Monda, uma localidade no interior da província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribui 138 m² de área útil num terreno de 3.006 m². A propriedade encontra-se concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. O preço indicado é de 449.000€, posicionando-a num segmento específico do mercado imobiliário rural andaluz.
Comparativamente a projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €598.000), esta Finca-Cortijo em Monda, com um preço de €449.000, oferece um perfil distinto. Enquanto os projetos costeiros se focam na proximidade ao mar e a um estilo de vida mais vibrante, este imóvel em Monda apela a quem procura um ambiente rural, com maior privacidade e espaço exterior, a uma distância razoável dos centros urbanos e do aeroporto. A tipologia Finca-Cortijo é menos comum em zonas puramente urbanas ou de condomínio fechado na costa. O Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, representa uma opção mais económica, mas provavelmente com características e localização diferentes. A escolha entre estas opções dependerá da prioridade dada à proximidade da praia e amenidades urbanas versus a tranquilidade e o espaço rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Monda, a cerca de 44 km da capital provincial, insere o imóvel numa paisagem rural andaluza. Embora afastada da costa, a proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (30 km) e a ligação a viações principais são fatores a considerar.
Destinada a quem procura um estilo de vida mais recatado e em contacto com a natureza, esta propriedade responde a necessidades de espaço exterior e privacidade. A configuração da casa, com áreas de convívio e a possibilidade de adaptação do espaço mezzanine, sugere flexibilidade para diferentes perfis de ocupação.
O imóvel encontra-se em fase de acabamento, com a remodelação e modernização a serem concluídas antes da entrega. Isto assegura que a propriedade estará pronta para habitação, minimizando a necessidade de intervenções adicionais por parte do comprador.
A mobilidade é um fator a considerar, pois a necessidade de um veículo particular para deslocações diárias é salientada. A localização em Monda, embora tranquila, implica distâncias mais longas a alguns serviços centrais e à costa, em comparação com áreas litorâneas.
Esta propriedade poderá adequar-se a compradores que procuram um refúgio rural, valorizando a tranquilidade e o contacto com a natureza, mas que desejam manter acesso a infraestruturas e ao estilo de vida da Costa del Sol. É uma opção para quem prefere viver num ambiente mais sereno, com espaço exterior privativo e vistas panorâmicas, longe da densidade urbana. A necessidade de um veículo para o dia-a-dia é um pressuposto. O espaço e a configuração da casa podem ser apelativos para famílias pequenas, casais ou indivíduos que valorizam a privacidade e a possibilidade de adaptação de áreas, como a mezzanine, para escritório ou estúdio. O estado de renovação completa indica uma procura por um imóvel 'chave na mão', sem necessidade de obras adicionais.
O imóvel passou por uma remodelação abrangente, visando a modernização das suas instalações e acabamentos. A descrição menciona a integração de uma cozinha moderna com eletrodomésticos contemporâneos e casas de banho renovadas. A característica de varanda envidraçada de grandes dimensões, ocupando toda a extensão de um dos lados da casa, e a sala de estar com teto em altura total e lareira rústica, sugerem uma valorização da arquitetura tradicional com intervenções contemporâneas. A finalização interior inclui pintura e acabamentos gerais, com o objetivo de tornar o espaço pronto para ocupação imediata. A presença de ar condicionado, descrito como 'Hot A/C', indica um sistema que providencia tanto refrigeração como aquecimento.
O valor de venda anunciado para esta Finca-Cortijo em Monda é de 449.000€. Este valor reflete as características da propriedade, incluindo os 138 m² de área construída, 2 casas de banho, 3 quartos e um terreno de 3.006 m². A casa encontra-se pronta para habitação após a conclusão das obras de remodelação. A disponibilidade é imediata após a finalização destes trabalhos. O preço posiciona esta propriedade num segmento específico, considerando o tipo rural e a condição de imóvel recentemente renovado.
Monda, com uma altitude de 427 metros, oferece um ambiente de vila tranquila, com cerca de 2.000 habitantes. A propriedade, situada numa zona rural, proporciona uma experiência de vida mais serena, longe da agitação das cidades costeiras. O dia-a-dia será marcado pela proximidade à natureza, com vistas para a paisagem andaluza e a serra. A existência de serviços básicos a uma curta distância de carro, como restaurantes e farmácias, complementa a tranquilidade. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 12.6°C, convida a atividades ao ar livre, embora o período de maior calor e a temperatura da água do mar limitem a atividade balnear a cerca de três meses.
Monda, localizada na comarca da Sierra de las Nieves, oferece um ambiente de vila com cerca de 2.984 habitantes (estimativa 2025), situando-se a uma altitude de 378 metros. A propriedade está integrada num contexto rural, a cerca de 2 km de um centro com serviços como restaurantes, escola e farmácia. A proximidade de 8 km a um supermercado facilita as compras regulares. O acesso à propriedade é descrito como sendo feito por uma estrada de betão, com o troço final a ser um caminho, o que reforça o caráter rural. O acesso a infraestruturas de maior dimensão, como hospitais, situa-se a cerca de 13 km, e a ligação ao aeroporto de Málaga a 30 km sugere uma boa conectividade regional.
A representação cartográfica evidencia a localização de Monda no interior da província de Málaga, destacando a sua proximidade a áreas de serra e a distância a pontos de interesse como a costa e o aeroporto. A disposição do terreno circundante, com declives acentuados, é um elemento geográfico a considerar.
Monda está inserida na comarca da Sierra de las Nieves, uma zona a noroeste da província de Málaga. A sua posição a cerca de 44 km da capital provincial e a 10 km de Coín coloca-a numa localização de transição entre a serra e áreas mais povoadas. A proximidade a Málaga é um fator de acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com oferta cultural e comercial. A distância de 14-15 km às praias da costa oferece uma dualidade de vivência entre o campo e o mar.
A propriedade situa-se a aproximadamente 30 km por via aérea do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma ligação importante para viagens internacionais. A costa e praias como Playa de la Bajadilla e El Alicate encontram-se a cerca de 14-15 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Europa e Campo América estão a aproximadamente 13 km, com a Greenlife Golf Driving Range a 14 km. Um supermercado localiza-se a 8 km, enquanto um hospital se encontra a 13 km. A farmácia mais próxima está a apenas 194 metros, oferecendo conveniência imediata. A necessidade de um carro é enfatizada para a mobilidade diária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada perto da Sierra Blanca e Sierra de las Nieves, a localização beneficia de um ambiente natural com potencial para atividades ao ar livre. A altitude de 378 metros contribui para um clima mediterrânico característico, com uma média anual de 12.6°C e uma variação térmica que, segundo os dados, situa-se entre 2°C e 23°C. O número histórico de horas de sol anuais é elevado, com 3.289, o que favorece a luminosidade. O período propício para banhos de mar, com temperaturas superiores a 20°C, estende-se por cerca de três meses, típico de verões mediterrânicos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla e El Alicate, ambas a cerca de 14 km, oferece acesso ao litoral. Para os praticantes de golfe, a região dispõe de diversas opções nas imediações, com campos como Campo Europa e Campo América a 13 km e uma pista de treino de golfe (Greenlife Golf Driving Range) a 14 km. A área envolvente, marcada pela proximidade a áreas naturais, sugere potencial para atividades como caminhadas. O registo de 14 instalações desportivas na área indica uma oferta variada para lazer e prática de atividade física.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está inserida na comarca da Sierra de las Nieves, uma zona a noroeste da província de Málaga. A sua posição a cerca de 44 km da capital provincial e a 10 km de Coín coloca-a numa localização de transição entre a serra e áreas mais povoadas. A proximidade a Málaga é um fator de acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com oferta cultural e comercial. A distância de 14-15 km às praias da costa oferece uma dualidade de vivência entre o campo e o mar.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL058460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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