Cette charmante propriété de type Cortijo est située dans le cadre rural et paisible de Monda, dans la province de Málaga. Elle offre une combinaison harmonieuse de charme rural et de qualité de vie moderne, nichée au cœur de la nature tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 163 m² sur un terrain généreux de 1760 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est implantée à l'intérieur des terres, à Monda, une commune de la province de Málaga réputée pour son atmosphère calme et rurale. Les environs se caractérisent par des collines douces et des vues sur la nature environnante, offrant un sentiment d'isolement et de paix.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un mode de vie rural authentique sur la Costa del Sol. Elle offre un espace pour les familles ou les couples qui recherchent le calme tout en appréciant un bon accès aux villes et aux plages. La piscine privée et les grands espaces extérieurs favorisent un style de vie détendu.
Il s'agit d'un Cortijo existant en bon état. Il a été rénové en conservant son caractère rustique, tout en offrant un confort de vie moderne. Aucun autre travail de construction n'est actuellement prévu ; la propriété est prête à être occupée.
La propriété est située en milieu rural et dépend d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités dans les environs immédiats. La distance des grands centres urbains ou de la plage nécessite des déplacements en voiture, ce qui peut être un facteur pour les acheteurs préférant un emplacement urbain central.
Ref: VL468257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un havre de paix à la campagne, loin de l'agitation de la côte, tout en souhaitant rester bien connectés. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie rurale andalouse, peut-être comme résidence principale ou comme maison de vacances. La proximité des terrains de golf et des sentiers de randonnée attire les amateurs de plein air. Elle pourrait également être intéressante comme investissement locatif, à condition que la clientèle apprécie l'emplacement calme et proche de la nature. Les personnes qui privilégient l'intimité et les vues s'y sentiront bien.
La propriété se présente en bon état, conservant le charme rustique d'un Cortijo. La surface habitable de 163 m² est bien répartie et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Des éléments tels qu'une cheminée apportent une touche de confort. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des adaptations individuelles. Les meubles sont entièrement présents, permettant une installation immédiate. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, une terrasse couverte et une terrasse privée, complétés par un barbecue et un four à pizza traditionnel, idéaux pour les activités de plein air.
Ce charmant Cortijo est proposé à partir de 450 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 163 m². Le terrain s'étend sur 1760 m². Il s'agit d'une propriété établie en bon état, prête à être occupée immédiatement. Le prix indiqué représente le point de départ ; des détails supplémentaires sur la tarification ou d'éventuelles négociations sont à clarifier séparément. La combinaison de l'emplacement, de la taille et des équipements rend cette offre attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un morceau authentique de l'Andalousie.
Monda, pittoresquement située dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, offre une idylle rurale paisible. Ce village andalou typique d'environ 2 000 habitants se caractérise par son atmosphère détendue. Son altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues étendues. La vie quotidienne est marquée par la proximité de la nature, avec des possibilités de randonnées et d'exploration du paysage environnant. Les commodités essentielles telles que des restaurants, une pharmacie et des banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, créant ainsi un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité pratique. La structure historique du village, avec ses rues étroites et ses maisons blanchies à la chaux, invite à la flânerie.
La vie à Monda, une commune d'environ 2 984 habitants (prévision 2025), se déroule dans un environnement rural et tranquille. La ville est située à une altitude de 427 mètres, ce qui contribue à un climat agréable. Les températures moyennes varient entre 2°C et 23°C. Avec 3 289 heures d'ensoleillement par an, la région est attractive toute l'année. La proximité immédiate de la nature, avec ses forêts et ses vues sur les montagnes, façonne le quotidien. Malgré sa situation rurale, les installations de base comme les restaurants, les écoles, les pharmacies et les banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion aux villes de la province comme Málaga (environ 44 km) et aux localités côtières est assurée, mais nécessite un véhicule.
La situation de Monda à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entourée par la nature et des sites historiques, est mise en évidence par cette carte. Elle montre la proximité des chaînes de montagnes de la Sierra de las Nieves et son positionnement par rapport à la capitale provinciale Málaga et à la côte.
Monda est située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale et à proximité de la comarque de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre un contraste avec la côte souvent animée de la Costa del Sol et permet une expérience plus authentique de la vie andalouse. La proximité de la nature, en particulier des parcs naturels, est une caractéristique essentielle de cette région. Dans le même temps, la connexion relativement bonne par la route permet d'accéder à de grandes villes comme Marbella (environ 15 km) et Málaga (environ 30 km), facilitant l'accès aux commodités urbaines et à l'aéroport.
L'accessibilité de Monda dépend principalement de la voiture, les transports publics étant limités. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate sont à environ 14 km (à vol d'oiseau), tandis que Marbella est accessible en environ 15 km. Les supermarchés et l'hôpital se trouvent dans un rayon de 13 km, et la pharmacie la plus proche est à seulement 3,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América sont à environ 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda est située à une altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures modérées, oscillant typiquement entre 2°C et 23°C. La région profite d'environ 3 289 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. La saison de baignade est limitée à environ trois mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante, y compris la proximité des chaînes de montagnes de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves, offre un cadre attrayant et des possibilités d'activités de plein air. L'air est frais et l'ambiance sonore est dominée par les phénomènes naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte, avec ses plages comme la Playa de la Bajadilla, est accessible depuis la propriété en environ 14 km (à vol d'oiseau). La température moyenne de l'eau permet la baignade pendant environ trois mois par an. Outre les sports nautiques, la région offre une multitude d'activités de loisirs. Il y a 14 installations sportives dans les environs. Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América ne sont qu'à environ 13 km. Le paysage montagneux et les parcs naturels à proximité invitent à la randonnée et à l'exploration. Les nombreux points de vue, tels que le Mirador Cruz Caravaca (0,2 km), offrent des panoramas spectaculaires.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est située à l'intérieur de la province de Málaga, à environ 44 km de la capitale provinciale et à proximité de la comarque de la Sierra de las Nieves. Ce positionnement offre un contraste avec la côte souvent animée de la Costa del Sol et permet une expérience plus authentique de la vie andalouse. La proximité de la nature, en particulier des parcs naturels, est une caractéristique essentielle de cette région. Dans le même temps, la connexion relativement bonne par la route permet d'accéder à de grandes villes comme Marbella (environ 15 km) et Málaga (environ 30 km), facilitant l'accès aux commodités urbaines et à l'aéroport.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Comparé aux localités côtières de la Costa del Sol, souvent caractérisées par une architecture moderne et une densité de construction élevée, ce Cortijo à Monda offre une expérience plus rurale et traditionnelle. Alors que des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) se concentrent sur des complexes résidentiels modernes axés sur les installations communautaires et la proximité de la plage, et qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe davantage dans le segment haut de gamme, cette propriété est située à l'intérieur des terres. Les prix de ces projets côtiers reflètent souvent la proximité de la mer, l'infrastructure touristique et les opportunités de développement. Monda, en revanche, offre une intégration plus profonde dans la culture et la nature andalouses. La tranquillité offerte ici, les vues étendues et la construction traditionnelle sont caractéristiques de cette région éloignée du tourisme côtier direct. Ce Cortijo s'adresse à une clientèle qui recherche consciemment l'isolement et l'authenticité, contrairement aux acheteurs qui préfèrent la vie animée des villes côtières.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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