פינקה-קורטיחו זו במונדה, מאלגה, מציעה חיים כפריים באזור שקט ופסטורלי עם נוף פנורמי להרים ולאזור הכפרי הסובב. הנכס, שנבנה בשנת 2004, כולל ארבע חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 163 מ"ר על מגרש של 1760 מ"ר. המיקום מציע פרטיות בשילוב עם קרבה לכפר מונדה ולעיירות אחרות באזור. הנכס כולל בריכה פרטית, מרפסת גדולה לאירוח ועצי פרי בגינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במונדה, כפר בהרי סיירה דה לאס נייבס, בגובה 378 מטר מעל פני הים. המיקום הכפרי מציע נוף להרים ולעמקים הסובבים. הכפר מונדה נמצא במרחק הליכה של כקילומטר אחד, והעיר קוין נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות. המיקום הגאוגרפי מספק אקלים מתון בהשוואה לאזור החוף.
הנכס מתאים למחפשי פרטיות ושלווה בסביבה כפרית ללא התרחשות עירונית. ארבע חדרי השינה מספקים מקום מגורים למשפחה או לאירוח אורחים. הגינה הפרטית והבריכה מאפשרות חיי פנאי עצמאיים ללא תלות במתקנים ציבוריים. המרפסת הגדולה מתאימה לאירוח ולבישול בחוץ, מה שמשפר את איכות החיים באקלים המקומי.
הנכס הושלם בשנת 2004, כך שמדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש. הבנייה מתאימה לסגנון האדריכלי המקומי של קורטיחו אנדלוסי. הנכס עבר תהליך בנייה מלא ומוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשלמת עבודות. המבנה כולל תשתיות חשמל ומים סטנדרטיות.
הנכס אינו מציע גישה הולכת רגל לחופים או לאטרקציות תיירותיות באזור החוף. לא קיימים שירותים עירוניים כמו תחבורה ציבורית בסמוך לנכס, מה שדורש שימוש ברכב פרטי לכל צורך. האזור אינו מתאים למחפשי חיי לילה תוססים או גישה מיידית למתחמי קניות גדולים. המרחק מהחוף יוצר תלות ברכב לביקור בחופים.
Ref: VL069939
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים פרטיות ושלווה בסביבה כפרית, עם גישה נוחה לעיירות ולשירותים בסיסיים. הוא מתאים במיוחד למי שעובד מהבית או שאינו זקוק לנסיעות יומיות למרכזי התעסוקה הגדולים. המיקום מתאים למי שמעדיף את חיי הכפר על פני חיי העיר, אך עדיין רוצה להיות במרחק נסיעה סביר מחופי הים ומהעיר מאלגה לביקורים מזדמנים. הנכס מתאים גם למי שמחפש בית חופשות לשימוש משפחתי, שבו יוכל לבלות פסקי זמן ארוכים בסביבה שקטה עם אפשרויות פנאי עצמאיות. הוא פחות מתאים לאנשים שזקוקים לתשתית עירונית צמודה או לצעירים המחפשים חיי לילה תוססים.
הנכס בנוי בסגנון אנדלוסי מסורתי עם חומרים מקומיים המתאימים לאקלים. המרפסות מרוצפות באריחים המתאימים לשימוש חיצוני, והקירות בנויים בטכניקה מקומית המספקת בידוד טבעי. המטבח כולל תנור לחם פיצה וגריל מובנה במרפסת, מה שמעיד על תכנון המתחשב באורח החיים החיצוני האופייני לאזור. חדרי האמבטיה מרוצפים באריחים עמידים, עם מקלחות פינתיות מודרניות. הנכס כולל גם אח בסלון לחימום בחורף, פרט חשוב בבית בהרים שבו הלילות יכולים להיות קרירים. המבנה כולל חיבורים לרשתות החשמל והמים המקומיות, עם מערכות תקניות ללא חידושים טכנולוגיים מיוחדים.
המחיר המבוקש עבור הנכס הוא 445,000 אירו, מחיר המשקף את הגודל הכולל של הנכס כולל המגרש הנרחב והמתקנים הפרטיים כמו הבריכה. המחיר מתחשב במיקום הכפרי ובמרחק מהחוף, גורמים שבדרך כלל מפחיתים את ערך הנכסים בהשוואה למקומות דומים ליד החוף. עם זאת, גודל המגרש והפרטיות מצדיקים את הערך הכספי. נכסים דומים באזור נמכרים בטווח מחירים דומה, כאשר ההבדלים נקבעים לפי מצב השמרות, גודל המבנה והאיכות הכללית.
החיים במונדה מתאפיינים בקצב איטי ושקט, המתאים למי שמחפש הפוגה מהמרוץ העירוני. בבוקר, תושבי האזור נוהגים לבקר בבתי הקפה המקומיים בכפר לפגוש את השכנים ולקנות מצרכים בחנויות המקומיות. בצהריים, החום מעודד מנוחה בבית או במרפסת המוצלת. המרפסת הגדולה של הנכס מאפשרת ארוחות צהריים בחוץ לאורך כל השנה, בהתאם למזג האוויר הנוח. בערבים, האוויר ההררי הצלול מזמין לישיבה בחוץ תחת כיפת השמיים, עם נוף לכוכבים בלילות בהירים. סופי השבוע מוקדשים לעיתים קרובות לבילוי בבריכה הפרטית, טיפוח הגינה או ביקורים אצל חברים באזור.
הסביבה הקרובה לנכס כוללת את כפר מונדה במרחק הליכה, שם נמצאים שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. בית הספר היסודי ובית הספר התיכון נמצאים בכפר, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות עם ילדים. המרכז הספורטיבי העירוני נמצא במרחק של 500 מטר, ומציע מתקני ספורט לתושבים. עבור צרכים נרחבים יותר, העיירה קוין נמצאת במרחק נסיעה קצר של כ-10 דקות, שם נמצאים סופרמרקטים גדולים ומרכזים מסחריים. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של כ-14 קילומטר, נסיעה של כ-20-25 דקות, מה שמאפשר ביקורים יומיים בחופים אם רוצים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 30 קילומטר, כ-30 דקות נסיעה.
המפה מציגה את מיקומו הגאוגרפי של הנכס ביחס לכפר מונדה ולאתרים המרכזיים בסביבה. ניתן לראות את הקרבה לנקודות התצפית המקומיות ואת המרחקים לחופים ולערים הקרובות. הטופוגרפיה ההררית של האזור בולטת במפה, כמו גם הכבישים המחברים את מונדה למערכת הכבישים האזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת בלב רכס ההרים סיירה דה לאס נייבס, כ-44 קילומטר מהבירה המחוזית מאלגה וכ-10 קילומטר מהעיירה קוין. המיקום הגאוגרפי מספק נקודת מבט ייחודית על האזור כולו, עם גישה קלה יחסית לחופי הים התיכון ולערים החוף המפורסמות כמו מארביה (כ-25 דקות נסיעה). הכפר משמש כמרכז קטן לקהילות הכפריות באזור, עם שירותים בסיסיים המשרתים גם את היישובים הקטנים יותר בסביבה. המיקום בין ההרים לחוף מאפשר לתושבים ליהנות משני העולמות - השלווה והטבעית של הפנים והאופציות הבילוי והתיירות של החוף. אוכלוסיית האזור קטנה יחסית, עם כ-2,000 תושבים במונדה עצמה וכ-2,984 תושבים בשטח המוניציפלי לפי נתוני 2025, מה שתורם לאווירה הכפרית והשקטה.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 7.6 קילומטר מהנכס, נסיעה של כ-10 דקות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק הליכה של 194 מטר בכפר מונדה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 13 קילומטר, כ-15-20 דקות נסיעה. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה בחאדיה (14 ק"מ), אל אליקטה (14 ק"מ) ופלאיה דה קסבלנקה (15 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה של כ-20 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו אירופה (13 ק"מ), קמפו אמריקה (13 ק"מ) וגרינלייף גולף (14 ק"מ), כולם במרחק נסיעה קצר של כ-15-20 דקות. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 30 קילומטר, נסיעה של כ-30 דקות בתנאי תנועה תקינים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה נהנית מאקלים הררי מתון בזכות גובהה (378 מטר מעל פני הים), עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 13 ל-28 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8 מעלות, מה שמספק תנאי מחיה נוחים ללא קיצוניות. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. כמות המשקעים השנתית מתונה יחסית לאזור הים תיכוני, עם ימי שמש רבים לאורך כל השנה. הגובה מספק לחות יחסית גבוהה יותר מאשר באזורי החוף, מה שתורם לחקלאות ולצמחייה ירוקה גם בחודשי הקיץ. הנוף ההררי סביב הנכס מציע תצפיות פנורמיות, במיוחד מנקודות התצפית הקרובות כמו מיראדור דה לה קרוז דה קרבקה (200 מטר) ומיראדור דה לאס אראס (500 מטר).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 14-15 קילומטר מהנכס, כולם נגישים בנסיעה קצרה. אף שהחופים לא זכו בדגל כחול לפי המידע הזמין, הם מציעים חופי חול רגילים עם שירותים בסיסיים בעונת הקיץ. מגרשי הגולף באזור כוללים את קמפו אירופה וקמפו אמריקה (שניהם במרחק של כ-13.5 קילומטר), המציעים מגרשים מתאימים לשחקנים ברמות שונות. במרחק של כ-14 קילומטר נמצא גם מתקן האימונים גרינלייף גולף, המתאים לאימונים ולשיפור המשחק. במונדה עצמה נמצא המרכז הספורטיבי העירוני (פולידפורטיבו מוניסיפל דה מונדה) במרחק של 500 מטר, המציע מגוון מתקני ספורט לתושבים המקומיים. סך הכל יש באזור 14 מתקני ספורט שונים, המספקים אפשרויות פעילות גופנית מעבר לגולף ולשחייה בים.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת בלב רכס ההרים סיירה דה לאס נייבס, כ-44 קילומטר מהבירה המחוזית מאלגה וכ-10 קילומטר מהעיירה קוין. המיקום הגאוגרפי מספק נקודת מבט ייחודית על האזור כולו, עם גישה קלה יחסית לחופי הים התיכון ולערים החוף המפורסמות כמו מארביה (כ-25 דקות נסיעה). הכפר משמש כמרכז קטן לקהילות הכפריות באזור, עם שירותים בסיסיים המשרתים גם את היישובים הקטנים יותר בסביבה. המיקום בין ההרים לחוף מאפשר לתושבים ליהנות משני העולמות - השלווה והטבעית של הפנים והאופציות הבילוי והתיירות של החוף. אוכלוסיית האזור קטנה יחסית, עם כ-2,000 תושבים במונדה עצמה וכ-2,984 תושבים בשטח המוניציפלי לפי נתוני 2025, מה שתורם לאווירה הכפרית והשקטה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פינקת הקורטיחו במונדה מציעה ערך שונה מנכסים באזורי החוף כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) או את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו). ההבדל העיקרי הוא בסוג החוויה: בעוד שהפרויקטים באזורי החוף מתמקדים בנוחות אורבנית וגישה מיידית לחופים, הנכס במונדה מציע פרטיות, שטחים גדולים יותר וחיים כפריים אמיתיים. מחיר הנכס במונדה (445,000 אירו) עשוי להיראות גבוה יותר מהפרויקטים האחרים, אך יש לזכור שהוא כולל מגרש גדול בהרבה של 1760 מ"ר, מתקנים פרטיים כמו בריכה, ומיקום המציע נוף ופרטיות שקשה למצוא באזורים עירוניים יותר. האקלים במונדה נוח יותר בקיץ בזכות הגובה, אך דורש נסיעה לחופים, בעוד שהפרויקטים באזורי החוף מציעים גישה מיידית לים אך חווים טמפרטורות גבוהות יותר בקיץ ועומס תיירותי גדול יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID