פרויקט זה, הממוקם בלב הנוף הכפרי הציורי של מונדה, מחוז מלאגה, מציע שילוב ייחודי של קסם אנדלוסי מסורתי, פרטיות ונגישות. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 163 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1760 מ"ר, ומספק מרחב נדיב לחיים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2004, ממוקם באזור כפרי שקט, אך קרוב למתקנים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט, כ-1 ק"מ מכפר מונדה. הוא מציע חווית מגורים רגועה, מרוחקת מהמולת העיר אך עדיין נגישה למרכז הכפר. הקרבה לעיירות סמוכות כמו קוין ומקומות כמו מרבייה ומלאגה, משלימה את המיקום.
הנכס מתאים למי שמחפש חיים כפריים אותנטיים עם נוחות מודרנית. גודל המגרש והשטח הבנוי מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב, פרטיות וגינה. המרפסת הגדולה עם תנור פיצה ומנגל, יחד עם בריכה פרטית, תומכים באורח חיים חיצוני.
הפרויקט הושלם בשנת 2004, ומדובר בבנייה קיימת. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או על תכנון פיתוח נוסף. הנכס מוצע במצבו הנוכחי, מה שמאפשר לרוכשים להעריך את המצב הקיים במלואו.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים או מודרניים ביותר, מכיוון שהושלם בשנת 2004. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית מתקדמת או על טכנולוגיות בנייה עכשוויות. מיקום הכפרי דורש שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים.
Ref: VL069939
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית באווירה כפרית, המשלב פרטיות ושלווה עם נגישות נוחה למתקנים ולעיירות סמוכות. הוא אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש, שבו הם יכולים ליהנות מאורח חיים חיצוני, גינון ואירוח. תרבות ה'אל-פרסקו' המפותחת באזור, עם מרפסות ופינות ישיבה חיצוניות, מתאימה לאירוח חברים ובני משפחה. חובבי טבע ופעילויות חוץ ימצאו עניין בקרבה להרים ובנופים הפתוחים. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשקעה, בהתחשב בפעילות שוק הנדל"ן באזור, אם כי יש לקחת בחשבון את גיל הבנייה.
הנכס, שנבנה בשנת 2004, מציע רמת גימור המשקפת את תקופת הבנייה. הוא כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשתרע על פני 163 מ"ר. ישנה קמינית לחימום, המעידה על התאמה לאקלים המשתנה. המרפסת הגדולה בגודל 80 מ"ר כוללת תנור פיצה ולבנים ומנגל, המתאימים לאירוח חיצוני. מרפסת נוספת בגודל 18 מ"ר מחוברת לסלון. המגרש כולל בריכה פרטית, בית תרנגולות ועצי פרי. גישה נוחה מבטיחה גישה קלה לנכס לאורך כל השנה. צבעים כחולים באמבטיה (כפי שניתן להתרשם מהתמונות) מוסיפים אלמנט עיצובי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 445,000 אירו. מדובר בנכס בודד, ואין מידע על יחידות נוספות או על תמחור מדורג. המחיר משקף בית פרטי עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על מגרש נרחב, יחד עם בריכה פרטית ומרפסות, באזור כפרי קרוב לעיירה מונדה. המחיר מתייחס למצב הקיים של הנכס, שנבנה בשנת 2004.
מונדה היא עיירה קטנה ושקטה באנדלוסיה, הממוקמת בגובה של 427 מטר מעל פני הים, בקרבת רכסי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. האזור מציע סביבה כפרית אותנטית, עם אוכלוסייה מקומית של כ-2,000 תושבים (מונדניוס). למרות מיקומה הכפרי, היא נגישה יחסית למלאגה (כ-44 ק"מ) ולקוין (כ-10 ק"מ). האקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C, וטמפרטורת מים ממוצעת של 20°C במשך 4 חודשים בשנה. הקרבה של 194 מטר לבית מרקחת ומרחק קצר למסעדות ובנקים, מבטיחים נוחות בסיסית. העובדה שישנן 58 עסקאות נדל"ן באזור מעידה על פעילות שוק מקומית.
החיים בסביבת מונדה מאופיינים בשילוב של רוגע כפרי וקרבה יחסית לשירותים. המרחק של 7.6 ק"מ לסופרמרקט ו-13 ק"מ לבית חולים מבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. הקרבה למרכז הכפר (כ-1 ק"מ, מרחק הליכה) מאפשרת גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי קפה. עם זאת, השימוש ברכב נחוץ להתנהלות יומיומית, במיוחד עבור נסיעות ארוכות יותר, כגון לחוף הים (14 ק"מ) או לשדה התעופה (30 ק"מ). האוכלוסייה המקומית (2,984 תושבים, נכון לשנת 2025) והמספר המוגבל של בתי ספר (1 יסודי, 1 חטיבת ביניים) מצביעים על סביבה קהילתית קטנה וממוקדת.
מפת האזור ממקמת את מונדה בלב נוף הררי, בין רכסי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. היא מדגימה את המרחק היחסי שלה מהחוף ומערים גדולות יותר כמו מלאגה ומרבייה, וממחישה את האופי הכפרי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונדה ממוקמת באזור פנימי יחסית בפרובינציית מלאגה, כ-44 ק"מ צפונית לעיר הבירה. היא שייכת לקומארקה (נפה) סיירה דה לאס נייבס, אזור הידוע בנופיו ההרריים והטבעיים. מיקומה זה מבדיל אותה מהעיירות השוכנות ישירות על קו החוף, ומציע חווית מגורים שקטה יותר. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר של כ-10 ק"מ מקוין, עיירה גדולה יותר, ומאפשרת גישה נוחה יחסית למרבייה (כ-25 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה.
הנכס נגיש באמצעות כבישים, אך דורש שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לטיסות בינלאומיות. חופי הים כמו פלייה דה לה באג'אדילה נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. מרחק של 7.6 ק"מ לסופרמרקט ו-13 ק"מ לבית חולים מבטיחים גישה לשירותים חיוניים. נקודות עניין כמו Mirador de la Cruz de Caravaca נמצאות במרחק של 0.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדה ממוקמת בגובה של 378 מטר מעל פני הים, באזור המושפע מאקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 13°C ל-28°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום ליד רכסי סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס מציע נופים הרריים וסביבה טבעית. גובה העיירה (427 מטר) משפיע על הטמפרטורה הממוצעת ועל כמות המשקעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם חופים כמו פלייה דה לה באג'אדילה במרחק של כ-14 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מסלולים כמו קמפו אירופה וקמפו אמריקה, שניהם במרחק של כ-13 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Municipal de Monda (0.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. האזור מציע 14 מתקני ספורט בסך הכל, מה שמעיד על מגוון אפשרויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדה ממוקמת באזור פנימי יחסית בפרובינציית מלאגה, כ-44 ק"מ צפונית לעיר הבירה. היא שייכת לקומארקה (נפה) סיירה דה לאס נייבס, אזור הידוע בנופיו ההרריים והטבעיים. מיקומה זה מבדיל אותה מהעיירות השוכנות ישירות על קו החוף, ומציע חווית מגורים שקטה יותר. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר של כ-10 ק"מ מקוין, עיירה גדולה יותר, ומאפשרת גישה נוחה יחסית למרבייה (כ-25 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס במונדה, המוצע ב-445,000 אירו, מציע חווית מגורים שונה. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמתקנים אורבניים, והמחירים שלהם נמוכים יותר, הנכס במונדה מתאפיין באופי כפרי, מגרש גדול יותר, פרטיות רבה יותר ובריכה פרטית. המיקום הפנימי והמרחק מהים (כ-14 ק"מ) מבדילים אותו מהאפשרויות על החוף. עם זאת, הקרבה לשדה התעופה (30 ק"מ) והאווירה השקטה באזור ההררי, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קהל יעד המחפש שילוב של טבע ושלווה, תוך שמירה על נגישות נוחה. מחירו משקף את הייחודיות של בית כפרי מסורתי במגרש נרחב, בניגוד לדירות או וילות צמודות באזורים עירוניים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
