Dans la campagne paisible de Monda, dans la province de Málaga, se trouve cette finca-cortijo traditionnelle de 163 m² sur un terrain de 1760 m². Construite en 2004, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bain et une piscine privée. Nichée dans un environnement rural à une altitude de 378 mètres, elle offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et le village de Monda. La propriété combine le charme andalou authentique avec des espaces de vie bien conçus, dont une grande terrasse de 80 m² avec barbecue et four à pain traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à environ 1 km du village de Monda, dans une zone rurale offrant intimité et tranquillité. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux villes côtières, avec Marbella à environ 25 minutes en voiture et Málaga à 30 minutes. La propriété est entourée de paysages naturels préservés dans la région de la Sierra de las Nieves.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant un espace généreux en pleine campagne avec quatre chambres et deux salles de bain. Les espaces extérieurs bien aménagés, dont deux terrasses et une piscine privée, permettent de profiter du climat méditerranéen. La présence d'arbres fruitiers et d'un poulailler offre des possibilités d'autosuffisance pour ceux qui souhaitent cultiver une partie de leur nourriture.
La construction a été achevée en 2004 selon les techniques traditionnelles andalouses. La structure principale est terminée et la propriété a été entretenue depuis sa construction. Les installations électriques et de plomberie sont fonctionnelles conformément aux normes de l'époque. Aucun travaux majeurs n'est nécessaire, bien qu'une mise à niveau énergétique pourrait être envisagée selon les préférences des futurs propriétaires.
La propriété ne convient pas aux personnes cherchant une résidence urbaine ou un accès immédiat aux commerces à pied. L'absence de transport public à proximité rend l'automobile indispensable pour les déplacements quotidiens. La configuration rurale implique une distance significative vers les plages, environ 14 km, et vers certaines commodités comme les grands centres commerciaux ou les hôpitaux spécialisés.
Ref: VL069939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant un mode de vie rural sans être complètement isolées. Les familles désirant un espace extérieur généreux pour que les enfants puissent jouer en sécurité apprécieront le terrain clos de 1760 m². Les couples actifs retraités qui souhaitent cultiver un potager ou avoir quelques animaux trouveront des opportunités avec les arbres fruitiers existants et l'espace pour un petit élevage. Les télétravailleurs cherchant un équilibre entre tranquillité et connexion apprécieront l'accès à internet disponible dans la région et la proximité de Málaga, à seulement 30 minutes en voiture, pour des réunions occasionnelles en personne. La propriété convient également aux personnes qui aiment recevoir des invités, grâce à ses quatre chambres et sa grande terrasse parfaite pour les dîners en plein air. Les acheteurs qui possèdent déjà une résidence principale et cherchent une maison secondaire pour les vacances trouveront ici une échappatoire rurale authentique tout en restant à proximité des plages et des attractions de la Costa del Sol.
La construction de 2004 présente des éléments traditionnels andalous combinés avec des fonctionnalités modernes pour l'époque. La structure principale est construite en utilisant des techniques locales avec des murs en maçonnerie épaisse qui assurent une bonne isolation thermique naturelle, particulièrement adaptée au climat méditerranéen. Les sols sont principalement en carrelage dans les zones communes, offrant durabilité et fraîcheur pendant les mois d'été, tandis que les chambres peuvent présenter des finitions en bois pour plus de chaleur. Les salles de bain, bien que datant de 2004, sont fonctionnelles avec des carrelages résistants à l'eau et des installations sanitaires de qualité standard. La cuisine est équipée d'éléments pratiques qui reflètent les normes de l'époque, avec possibilité de modernisation selon les préférences contemporaines. La qualité extérieure se manifeste particulièrement dans les aménagements paysagers et les terrasses bien conçues. La terrasse principale de 80 m² avec son barbecue intégré et four à pain traditionnel démontre un savoir-faire artisanal. La piscine privée est construite avec des matériaux durables conçus pour résister au climat andalou. Les finitions extérieures sont maintenues en bon état, préservant l'esthétique traditionnelle andalouse.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 445 000 euros, reflétant sa surface habitable de 163 m² et le terrain généreux de 1760 m². Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur des propriétés rurales de la région, justifié par sa proximité avec la Costa del Sol et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le marché des fincas dans cette zone de Monda montre des variations selon l'état, la taille et les vues, mais cette propriété représente une offre compétitive considérant ses quatre chambres, sa piscine privée et ses espaces extérieurs bien aménagés.
La vie dans cette finca-cortijo s'articule autour d'un rythme rural paisible, où les journées commencent souvent avec le lever du soleil sur les collines environnantes. La terrasse principale de 80 m² devient le centre de la vie quotidienne pendant les mois chauds, offrant un espace adapté pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente. Les propriétaires peuvent profiter des fruits frais de leurs propres arbres, tandis que le poulailler permet d'avoir des œufs frais régulièrement. La proximité du village de Monda, accessible à pied, permet de s'approvisionner en produits de première nécessité et de maintenir un lien social avec la communauté locale. Les déplacements en voiture sont nécessaires pour les activités plus importantes, comme les courses hebdomadaires ou les sorties culturelles dans les villes côtières. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée, offrant une échappatoire rafraîchissante pendant les mois d'été. Les soirées sont souvent passées à admirer les vues panoramiques depuis la deuxième terrasse de 18 m², accessible directement depuis le salon. L'hiver, la cheminée devient un point focal, créant une atmosphère chaleureuse dans les espaces intérieurs bien isolés.
La vie quotidienne autour de cette propriété nécessite une organisation basée sur la possession d'un véhicule personnel pour les déplacements essentiels. Le village de Monda, à environ 1 km, offre une pharmacie, quelques restaurants, cafés et commerces de base pour les achats quotidiens. Pour des courses plus importantes ou des services spécialisés, la ville de Coín, à environ 10 minutes en voiture, présente plus d'options commerciales. La propriété bénéficie d'un accès relativement rapide aux infrastructures côtières, avec Marbella à environ 25 minutes, permettant de profiter de ses plages, restaurants, boutiques et services médicaux plus avancés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à 30 minutes, facilite les voyages internationaux et les connexions avec d'autres villes européennes. Les services médicaux d'urgence sont accessibles à l'hôpital le plus proche, situé à environ 13 km. Pour les enfants, le village de Monda propose des établissements scolaires couvrant les niveaux primaires et secondaires, évitant de longs trajets quotidiens.
Cette carte montre la position de la propriété à Monda, dans la province de Málaga. On peut observer son emplacement stratégique entre la Sierra de las Nieves au nord et les villes côtières de la Costa del Sol au sud. Les routes principales connectent facilement la propriété à Málaga, Marbella et l'aéroport international, illustrant comment ce lieu combine isolement rural avec accessibilité aux centres urbains majeurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monda occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 44 km de Málaga et seulement 10 km de la ville plus importante de Coín. Cette localisation offre un équilibre entre vie rurale authentique et accès pratique aux infrastructures côtières. La propriété se situe dans la comarque de la Sierra de las Nieves, récemment déclarée parc naturel, ce qui garantit la préservation de l'environnement naturel environnant.
Les plages les plus proches, notamment Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca, se situent à environ 14-15 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Ces plages offrent des installations balnéaires complètes et sont facilement accessibles pour une journée à la mer. Pour les activités de golf, plusieurs options prestigieuses sont disponibles dans un rayon de 14 km, dont Campo Europa, Campo América et Greenlife Golf Driving Range. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 30 km, soit 30-35 minutes de trajet selon les conditions de circulation. Les services médicaux d'urgence sont accessibles à l'hôpital le plus proche à 13 km, tandis qu'une pharmacie est disponible à seulement 194 mètres de la propriété. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à un supermarché situé à 7,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières pendant les mois d'été, avec des températures moyennes annuelles autour de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 13°C en hiver et 28°C en été, créant un environnement confortable toute l'année sans extrêmes marqués. La région de Monda offre environ 300 jours de soleil par an, typique de la Costa del Sol intérieure. La saison de baignade, quand la température de l'eau atteint au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude modérée permet de profiter de belles vues sur les montagnes environnantes de la Sierra de las Nieves et la Sierra Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol les plus proches se trouvent à environ 14-15 km de la propriété, offrant un accès facile pour des journées à la mer. Bien que ces plages ne soient pas répertoriées comme ayant le Pavillon Bleu dans les données disponibles, elles offrent toutes les installations balnéaires nécessaires et sont régulièrement entretenues. La distance permet de profiter de la mer sans supporter l'affluence touristique constante des zones directement sur le front de mer. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité dans un rayon de 14 km. Le Campo Europa et Campo América, tous deux à environ 13,5 km, proposent des parcours de 18 trous dans un environnement paysager soigné. Le Greenlife Golf Driving Range à 14,1 km offre des possibilités d'entraînement pour les joueurs souhaitant améliorer leur technique.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 44 km de Málaga et seulement 10 km de la ville plus importante de Coín. Cette localisation offre un équilibre entre vie rurale authentique et accès pratique aux infrastructures côtières. La propriété se situe dans la comarque de la Sierra de las Nieves, récemment déclarée parc naturel, ce qui garantit la préservation de l'environnement naturel environnant.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparé à d'autres propriétés dans la région, cette finca-cortijo de Monda offre un équilibre intéressant entre espace, prix et accessibilité. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar, bien que moins cher à partir de 269 950 euros, offre généralement des appartements avec moins d'espace extérieur et se trouve dans une zone côtière plus urbanisée avec une densité de population plus élevée. Le développement Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 euros, propose également des options plus abordables, mais dans un cadre résidentiel plus moderne avec moins de caractère rural et moins d'intimité que la propriété de Monda. De même, Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 euros, offre des logements contemporains typiques des développements récents, mais sans le charme authentique d'une finca traditionnelle. Ce qui distingue particulièrement la propriété de Monda, c'est son emplacement dans un environnement rural préservé tout en restant accessible. Contrairement aux propriétés plus enclavées dans la Sierra, celle-ci bénéficie d'un bon réseau routier et d'une proximité raisonnable avec les services. La combinaison d'un terrain généreux, des espaces extérieurs bien aménagés et la possibilité d'avoir des activités agricoles à petite échelle en font une offre distinctif comparativement aux développements immobiliers standard.
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