Questa tradizionale finca-cortijo situata a Monda, Málaga, offre una dimora di 163 m² con quattro camere da letto e due bagni su un appezzamento di 1760 m². Completata nel 2004, la proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo a un'altitudine di 378 metri, con v panoramiche sulla campagna circostante e sulle montagne. La posizione combina la privacy della vita di campagna con un accesso ragionevole alle infrastrutture della costa, a circa 30 km dall'aeroporto di Málaga e a circa 14 km dalle spiagge più vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Monda, un comune rurale nella provincia di Málaga, circondata dalle montagne Sierra Blanca e Sierra de las Nieves. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla campagna circostante e sul paese di Monda. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 14 km, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a 30 km di distanza.
Questa finca-cortijo soddisfa le esigenze di chi cerca spazi esterni generosi con un giardino privato e piscina. Le quattro camere da letto offrono spazio adeguato per una famiglia o per ospiti, mentre la terrazza di 80 m² con forno tradizionale e barbecue è adatto per pranzi all'aperto. La proprietà completamente recintata garantisce privacy e sicurezza.
La proprietà è stata completata nel 2004, quindi rappresenta un immobile già costruito con caratteristiche tradizionali andaluse. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una residenza consolidata con giardino e piscina già esistenti. La struttura principale è abitabile immediatamente senza ulteriori lavori di costruzione necessari.
Questa proprietà non offre servizi condominiali tipici degli sviluppi moderni come reception, sicurezza 24 ore o aree comuni condivise. La posizione rurale richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per spostamenti quotidiani, servizi e shopping. La distanza dalla costa rende impraticabile raggiungere le spiagge a piedi.
Ref: VL069939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria che combini la tranquillità della campagna con un accesso ragionevole alla costa. È particolarmente adatta per famiglie che desiderano spazi esterni generosi per bambini o animali domestici. La disposizione delle quattro camere la rende adatta anche per chi riceve frequentemente ospiti o desidera avere spazi per hobby. Per chi lavora da remoto, la posizione rurale offre un ambiente tranquillo lontano dai rumori urbani, con la possibilità di godersi la terrazza come spazio esterno per il lavoro in estate. Inoltre, la distanza dall'aeroporto (30 km) la rende accessibile per proprietari internazionali che cercano una seconda residenza in Spagna per soggiorni periodici durante l'anno.
La costruzione segue lo stile tradizionale andaluso dei cortijos, con materiali locali che si integrano nell'ambiente rurale circostante. Le finiture interne includono elementi in legno per i mobili e le porte, che aggiungono calore agli spazi. Il bagno presenta piastrelle blu che richiamano i colori mediterranei, con doccia angolare funzionale. L'elemento distintivo è la terrazza esterna di 80 m² con forno tradizionale per pane e pizza insieme a un barbecue integrato, permettendo di cucinare all'aperto per gran parte dell'anno. La struttura è dotata di servizi essenziali come elettricità e acqua potabile, e presenta un camino per il riscaldamento invernale, elemento importante considerando l'altitudine di 378 metri che rende gli inverni più freschi rispetto alle aree costiere.
Questo cortijo è disponibile a partire da €445.000, riflettendo la sua posizione rurale, le dimensioni generose del terreno (1760 m²) e le caratteristiche consolidate della proprietà. Il prezzo include la casa principale di 163 m² con quattro camere da letto, due bagni, piscina privata, giardino e strutture esterne come la grande terrazza con forno e barbecue. Considerando il mercato locale di Monda, che ha registrato 58 transazioni immobiliari recenti, il prezzo si posiziona nel segmento medio-alto delle proprietà rurali della zona, giustificato dalle caratteristiche offerte e dalla vista panoramica.
La vita quotidiana in questa finca-cortijo segue un ritmo pacato tipico dell'ambiente rurale andaluso. Le giornate iniziano con le luci della campagna che filtrano attraverso le finestre, con le montagne che cambiano colore al sorgere del sole. La terrazza principale diventa il cuore della casa durante le ore più calde, offrendo uno spazio ombreggiato per godersi la vista sulla campagna circostante. Le attività agricole leggere sono possibili grazie al terreno circostante e alla presenza di alberi da frutto. La posizione elevata offre un sollievo naturale dal caldo estivo costiero, con temperature medie più gradevoli durante i mesi estivi. La vicinanza al paese di Monda (circa 1 km) permette di accedere facilmente ai servizi essenziali, mantenendo comunque la privacy della vita rurale.
Vivere in questa proprietà significa adattarsi al ritmo rurale di Monda, dove la vita comunità ruota attorno al centro storico del paese raggiungibile a piedi (circa 1 km). Le necessità quotidiane come la farmacia si trovano a soli 194 metri, rendendo facile accedere ai medicinali. Per servizi più ampi come supermercati e shopping, è necessario recarsi a Coín, a meno di 10 minuti in auto, o a Marbella, a circa 25 minuti di distanza. La posizione richiede quindi una buona organizzazione per le spese settimanali e gli appuntamenti, ma offre in cambio un ambiente tranquillo e panorami montani che cambiano con le stagioni. La rete stradale è ben mantenuta, garantendo accessibilità tutto l'anno anche durante i mesi invernali quando le montagne circostanti possono occasionalmente ricevere precipitazioni nevose.
La mappa mostra la posizione strategica di questa finca-cortijo nell'entroterra della Costa del Sol. Situata a Monda, la proprietà gode di una posizione elevata con viste panoramiche sulla campagna circostante e sul paese. Si può osservare la prossimità relativa sia alle montagne che alla costa, con buoni collegamenti stradali che permettono di raggiungere facilmente Marbella, Coín e l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 44 km dalla capitale provinciale Málaga e a soli 10 km da Coín, un importante centro servizi per la zona. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi della vita rurale senza essere completamente isolati, con un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Rispetto alle località costiere più esclusive come Marbella (25 minuti), Monda offre un ambiente più autentico e prezzi immobiliari più contenuti, pur mantenendo una connessione ragionevole con le attrazioni della costa. La sua posizione tra le montagne Sierra Blanca e Sierra de las Nieves la rende un punto di accesso naturale per esplorare questi spazi naturali protetti.
Le spiagge più vicine come Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca si trovano a circa 14-15 km in linea d'aria, che corrispondono a circa 20-25 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 30 minuti di auto (30 km in linea d'aria). Per i golfisti, campi come Campo Europa e Campo América si trovano a circa 13 km di distanza, circa 20 minuti di auto. Le strutture sanitarie, come l'ospedale più vicino, sono a 13 km (circa 20 minuti di auto), mentre i supermercati richiedono un viaggio di circa 15 minuti (7.6 km) per raggiungere il punto vendita più vicino. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 14 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, questa proprietà gode di un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 17.8°C, con escursioni stagionali tra 13°C e 28°C. La posizione elevata offre estati più fresche rispetto alla costa e inverni leggermente più freddi. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione della proprietà permette di godere di circa 300 giorni di sole all'anno, caratteristica tipica della regione di Málaga. La vicinanza alle Sierra de las Nieves, parco naturale dichiarato Riserva della Biosfera dall'UNESCO, influenza positivamente la qualità dell'aria e offre paesaggi naturali di grande valore.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili da questa proprietà si trovano lungo la costa orientale di Marbella, a circa 14-15 km di distanza. Queste includono Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, che durante la stagione estiva offrono servizi completi per bagnanti. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Europa e Campo América sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto (13-14 km), mentre il Greenlife Golf Driving Range si trova a 14.1 km. A livello locale, il Polideportivo Municipal de Monda, a soli 0.5 km, offre strutture sportive comunali. La regione circostante include 14 diverse strutture sportive, con possibilità di praticare attività all'aria aperta come escursionismo nei sentieri delle Sierra de las Nieves e mountain bike sulle colline circostanti.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 44 km dalla capitale provinciale Málaga e a soli 10 km da Coín, un importante centro servizi per la zona. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi della vita rurale senza essere completamente isolati, con un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Rispetto alle località costiere più esclusive come Marbella (25 minuti), Monda offre un ambiente più autentico e prezzi immobiliari più contenuti, pur mantenendo una connessione ragionevole con le attrazioni della costa. La sua posizione tra le montagne Sierra Blanca e Sierra de las Nieves la rende un punto di accesso naturale per esplorare questi spazi naturali protetti.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Confrontando questa proprietà a Monda con progetti simili nella regione, emergono differenze significative in termini di valore e caratteristiche. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, ma offre probabilmente dimensioni inferiori e nessuna vista panoramica montana. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, rappresenta un'opzione più economica ma si trova in un'area più urbanizzata con minore privacy. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si avvicina per prezzo ma si tratta probabilmente di appartamenti senza lo spazio esterno generoso di questa finca. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede proprio nella combinazione di spazio interno ed esterno, privacy e vista, elementi che nella zona costiere sono difficili da trovare a questo prezzo. La posizione rurale di Monda rispetto alle località costiere più esclusive come Marbella offre un prezzo più contenuto pur mantenendo un accesso ragionevole alle stesse infrastrutture e servizi.
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