立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県のモンダに位置し、シエラ・ブランカとシエラ・デ・ラス・ニエベスの近くにあります。標高427メートルの田園地帯にあり、約2000人の住民が暮らす静かな町の近くにあります。モンダの村まで約1キロ、コインまでは10分未満、マルベージャまでは約25分、マラガ空港までは約30分の距離にあります。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、家族での生活や休暇に適した空間を提供します。私有のプールと広いテラスは屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。庭には果樹があり、私有の空間で農業を楽しむことができます。田園地帯の静けさと必要な設備へのアクセスを両立させた生活環境を求める人々に適しています。
この物件は2004年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。伝統的なアンダルシア様式で建てられ、当時の建築基準を満たしています。完成から年数が経過していますが、保守状態が良く、田園地帯のライフスタイルを求める購入者に魅力的な選択肢となっています。物件の状態は視察によって確認することが推奨されます。
この物件は都市部の利便性を提供しておらず、自動車なしでの生活は困難です。海岸線からの距離があるため、海への即時アクセスは不可能です。モンダのような小さな町にあるため、大都市の多様な施設やサービスには限りがあります。冬の寒さや山岳地帯の特性により、一年中快適な屋外生活が期待できるわけではありません。
Ref: VL069939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモンダのフィンカ・コルティーホは、都市の喧騒を離れ、静かで自然に囲まれた生活を求める人々に適しています。特に、アンダルシアの伝統的な田園生活を体験したいと考える家族やカップルにとって魅力的な選択肢となるでしょう。自宅で過ごす時間を重視し、庭いじりやアウトドア活動を楽しみたい人々にも最適です。この物件はスペインで第二の住居として休暇を過ごしたい人々にも適しています。私有のプールと広いテラスは、ゲストを招待してリラックスした時間を過ごすのに理想的な環境を提供します。また、リモートワークが可能な人々にとって、静かな環境で仕事に集中しながら、余暇には自然を満喫できるバランスの取れた生活を送ることができます。現地の文化に深く触れ、スペイン語を学び、地域社会に溶け込みたいと考える人々にとっても、この物件は良い機会となります。モンダのような小さな町では、地元の人々との交流がより身近になり、本物のスペイン生活を体験することができます。自動車の運転が苦でなく、ある程度の自給自足の生活を楽しむことに喜びを感じる人々にとって、このフィンカは理想的な住まいとなるでしょう。
このフィンカ・コルティーホは伝統的なアンダルシア建築様式で建てられ、地域の文化と気候に合わせた素材と技術が使用されています。構造は頑丈で、スペインの田園地帯の気候条件に適した設計となっています。床は典型的なスペインのタイル仕上げで、メンテナンスが容易で、夏の暑さにも適しています。内装は木製の家具が特徴で、特に寝室は木製のキャビネットやクローゼットが備え付けられています。浴室は青いタイルで装飾され、コーナーシャワーを備えた現代的な仕上げとなっています。リビングエリアは明るく、テラスに直接つながる大きな開口部があり、室内外の生活をシームレスに結びつけています。ダイニングテラスはこの物件のハイライトの一つで、80平方メートルの広さを誇ります。伝統的なピザとパンのオーブンと組み込み式のバーベキューが設置されており、屋外での調理やエンターテイメントに最適です。この屋外空間は、スペインの気候を最大限に活用するために設計されています。プールは私有で、庭の果樹（オレンジ、レモン、イチジクなど）は収穫を楽しむことができ、自給自足の生活体験を提供します。建物全体の状態は良好に保たれていますが、2004年に完成した建物であるため、購入前には専門家による状態確認が推奨されます。
このフィンカ・コルティーホの価格は445,000ユーロからとなっています。モンダ地域の田園地帯に位置する同様の物件と比較すると、この価格帯は4つの寝室、私有のプール、広い土地、そして山の景色を考慮すると妥当な範囲にあります。物件は2004年に完成しているため、新築物件よりも手頃な価格設定となっていますが、維持管理や潜在的な改修費用を考慮する必要があります。モンダはマルベージャやマラガのようなリゾートエリアに比べて物価が比較的手頃な地域であり、生活コストの面でも魅力的です。価格には土地と建物が含まれていますが、購入時の諸費用や税金は別途考慮する必要があります。
このモンダのフィンカ・コルティーホは、田園地帯のリズムに合わせた生活を送りたい人々に適した環境を提供します。朝は山からの朝日を浴びながら、私有のテラスでコーヒーを楽しみ、一日を始めます。広い80平方メートルのダイニングテラスは、友人や家族を招待してアウトドアディナーを開くのに最適な空間で、伝統的なピザオーブンやバーベキュー設備を使うことができます。日中は庭のプールでのんびり過ごしたり、近くのモンダ村への散策に出かけたりすることができます。村には基本的な日用品を買えるお店があり、地元の人々との交流も楽しめます。夕方には、18平方メートルの別のテラスから、モンダの街と周囲の丘々を眺めながら、一日の終わりを穏やかに過ごすことができます。週末には、約13キロ離れたゴルフコースでプレーしたり、シエラ・デ・ラス・ニエブス自然公園でのハイキングを楽しんだりすることも可能です。モンダは年間34回の地元のお祭りが開催され、コミュニティの一員としての生活を満喫できます。自動車は必須ですが、その代わりにプライバシーと静けさ、そしてスペインの田園地帯の本質的な生活体験を得ることができます。
このフィンカ・コルティーホの周辺環境は、静かで自然に囲まれた田園地帯です。物件から2キロメートル以内には、レストランが2軒、薬局が1軒、銀行が2軒、カフェが1軒あり、基本的な日常の用事を賄うことができます。モンダの中心部まで徒歩で行くことも可能で、地元の雰囲気を楽しみながら買い物をすることができます。教育施設については、モンダには小学校が1校、中学校が1校あり、子供がいる家族にも適した環境です。健康面では、モンダには基本的な医療施設がありますが、より専門的な医療サービスが必要な場合は、13キロ離れた病院を利用することになります。この地域はスポーツ活動にも適しており、ポルティボ・ムニシパル・デ・モンダという総合スポーツ施設が0.5キロの距離にあります。ここでは様々なスポーツを楽しむことができます。交通手段としては自動車が必須で、海岸や主要な都市、空港へアクセスするには車が必要です。しかし、その代わりにプライバシー、静けさ、そしてスペインの田園地帯の本物の生活体験を得ることができます。モンダは年間を通じて穏やかな気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な時期です。
この地図はモンダに位置するフィンカ・コルティーヨの立地を示しています。標高378メートルの丘の上に位置し、モンダの町とシエラ・ブランカ山脈を望むことができます。物件は完全に囲まれた1760平方メートルの区画内にあり、プライバシーと安全性を確保しています。周辺には果樹が植えられ、私有のプールも備わっています。
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このフィンカ・コルティーヨは、マラガ県のモンダ市に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市からは約44キロ、コインからはわずか10キロの距離にあります。マルベージャまでは車で約25分、マラガ空港までは約30分という、内陸の静けさを保ちながらも主要なリゾート地や交通拠点へのアクセスが良好な位置にあります。シエラ・デ・ラス・ニエベス地方の一部として、この地域は自然保護区域に近く、比較的開発が制限されているため、風景の美しさと自然環境が保たれています。マラガ県の他の田園地域と比較すると、モンダは海岸へのアクセスが比較的良好で、山岳地帯の利点と地中海の近さという両方の魅力を兼ね備えた立地となっています。
このフィンカ・コルティーホからのアクセスについて、主要な施設までの距離は以下の通りです。最も近いビーチは、直線距離で約14キロ離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャとエル・アリカーテ、そして15キロ離れたプラヤ・デ・カサブランカです。これらのビーチまでは車で約20-25分かかります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約30キロ、車で約30-40分の距離です。国際的なアクセスに便利な位置にあります。日常の買い物には、7.6キロ離れたスーパーマーケットを利用できます。ゴルフ爱好者には、13キロ離れたカンポ・ヨーロッパとカンポ・アメリカ、そして14キロ離れたグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジが近くにあります。電気自動車を所有している場合は、14キロ離れたEV充電ステーションを利用できます。また、健康面では13キロ離れた病院、そして194メートルと非常に近い距離に薬局があり、緊急時の安心感があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダは標高378メートルに位置し、シエラ・ブランカとシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の近くにあります。この標高の高さにより、夏季の暑さが緩和され、年間を通じて過ごしやすい気候となっています。平均気温は13℃から28℃の範囲で、年平均気温は17.8℃です。これはスペイン南部としては穏やかで快適な気候と言えます。水泳シーズンは年間約4ヶ月間（水温が20℃以上）続き、主に6月から9月まで楽しめます。この時期には私有プールでの水泳や近くの海岸での海水浴が可能です。山岳地帯にあるため、冬には若干の寒さがありますが、スペインの他の内陸部に比べると穏やかです。モンダ地域は年間平均で多くの日照時間を享受し、特に春と秋は屋外活動に最適な気候条件となります。標高と地形の関係で、地域によって気温が変動することがありますが、全体的に地中海性気候の恩恵を受け、四季を通じて多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このフィンカ・コルティーヨからは、車で約20-25分の距離にいくつかのビーチがアクセス可能です。最も近いのはプラヤ・デ・ラ・バハディージャとエル・アリカーテで、共に直線距離で約14キロ離れています。これらのビーチは地元の人々に人気があり、夏のピークシーズン以外は比較的静かでリラックスして過ごすことができます。ゴルフ爱好者には、この地域が特に魅力的です。カンポ・ヨーロッパとカンポ・アメリカのゴルフコースは共に直線距離で約13キロ、車で約15-20分の距離にあります。さらに、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジは14キロの距離にあり、練習や初心者にも適しています。モンダ町内では、ポルティボ・ムニシパル・デ・モンダという総合スポーツ施設があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。地域全体で14のスポーツ施設が利用可能で、アクティブな生活を送りたい人々に適した環境です。また、周辺には展望台もあり、ミラドール・デ・ラ・クルス・デ・カラバカ（0.2キロ）とミラドール・デ・ラス・エラス（0.5キロ）からは周囲の美しい景色を楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このフィンカ・コルティーヨは、マラガ県のモンダ市に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市からは約44キロ、コインからはわずか10キロの距離にあります。マルベージャまでは車で約25分、マラガ空港までは約30分という、内陸の静けさを保ちながらも主要なリゾート地や交通拠点へのアクセスが良好な位置にあります。シエラ・デ・ラス・ニエベス地方の一部として、この地域は自然保護区域に近く、比較的開発が制限されているため、風景の美しさと自然環境が保たれています。マラガ県の他の田園地域と比較すると、モンダは海岸へのアクセスが比較的良好で、山岳地帯の利点と地中海の近さという両方の魅力を兼ね備えた立地となっています。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
モンダのこのフィンカ・コルティーヨを周辺地域の他の物件と比較すると、いくつかの明確な特徴が浮かび上がります。まず、トレデルマルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といった新しい開発物件と比較すると、このモンダの物件はより伝統的なスペインの田園ライフスタイルを体験する機会を提供します。これらの沿岸部の新しい開発とは異なり、モンダの物件は個性と歴史があり、一般的なリゾート complexの均質性とは対照的です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような現代的な物件と比較すると、モンダのフィンカはより大きな私有の区画（1760平方メートル）と、海へのアクセスを犠牲にして静けさとプライバシーを提供します。沿岸部の物件は海岸への近さという利点がありますが、モンダはより本物のスペイン体験と、より静かな環境を提供します。マラガ県の内陸部の他の田園物件と比較すると、モンダの位置は海岸（約14キロ）と主要な観光地（マルベージャまで約25分）へのアクセスが比較的良好であるという利点があります。これは、田園生活の静けさと、時折の海岸訪問や都市施設の利用という両方を求める購入者にとって理想的なバランスを提供します。全体として、このフィンカは伝統、空間、そして立地のバランスを重視する購入者に、地域内の他のオプションよりも優れた選択肢となる可能性があります。
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