To posestvo tipa Finca-Cortijo v Mondi, Málagi, predstavlja tradicionalno andaluzijsko podeželsko hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Stavba, zgrajena leta 2004, ponuja 163 m² bivalnega prostora na 1760 m² ograjenega zemljišča. Nahaja se na nadmorski višini 378 metrov z razgledi na hribe in okoliško podeželje. Zasebni bazen, pokrita terasa in tradicionalna pekača za pico in kruh dopolnjujejo to podeželsko nepremičnino, ki je primerna za tiste, ki iščejo avtentično andaluzijsko podeželsko izkušnjo znotraj dosega mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja približno 1 km od centra vasi Monda v pokrajini Málagi. Nahaja se v notranjosti območja, obdano s hribovitim podeželjem, ki tvori del naravnega parka Sierra de las Nieves. Lokacija na višini 378 metrov zagotavlja zmerno poletno temperaturo in panoramske razglede. Bližnja okolica sestoji iz tradicionalnih podeželskih hiš, oljčnih nasadov in terasastih vrtov, ki so značilni za to regijo Andaluzije.
Ta nepremičnina ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno stanovanje na podeželju s štirimi spalnicami. Zasebnost in izolacija od mestnega vrveža sta ključna elementa, ki jih ponuja ta lokacija. Posestvo z zasebnim bazenom in večjimi zunanjimi prostori za uživanje v naravi ustreza željam po zunanjem bivanju. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč je lastništvo avtomobila nujno za dnevne aktivnosti in opravila.
To nepremičnino je mogoče šteti kot obstoječo nepremičnino, saj je bila zgrajena leta 2004 in je bila dokončana v času analize. Ker gre za že obstoječo stavbo, ni tekočega gradbenega procesa ali načrtov za nadaljnjo gradnjo. Vse objekte in infrastrukturo na posestvu lahko takoj uporabljajo novi lastniki brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Lokacija ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je najbližja plaža oddaljena 14 km. Nepremičnina nima dostopa do javnega prevoza, kar zahteva lastništvo vozila za vsakdanje premikanje. Zaradi podeželskega značaja so trgovine, restavracije in druge mestne storitve omejene na bližnjo vas Mondo. Nepremičnina ne sodi v urbano območje z infrastrukturo za pešce, kot so pločniki, kolesarske poti ali javne zelene površine.
Ref: VL069939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo trajno bivališče na podeželju z dobro povezavo do obalnih mest. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo tradicionalnega španskega podeželskega življenja z dostopnostijo do sodobnih storitev. Gospodarstva, ki iščejo prostor za gojenje sadja ali zelenjave, bosta cenila obstoječe sadno drevje in možnost za vzpostavitev manjše kmetijske dejavnosti. Upokojenci, ki si želijo mirnejše okolice z aktivnim zunanjim življenjem, bodo ocenili terase, bazen in blizino športnega centra v vasi. Družine z otroki lahko koristijo od šole v vasi in varnejše podeželske okolice. Nepremičnina je primerna tudi kot počitniški dom za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo Andaluzije stran od masovnega turizma, še posebej za sezonski bivanje jeseni in pozimi, ko soTemperature ugodnejše kot ob obali.
Nepremičnina iz leta 2004 je zgrajena po tradicionalnih andaluzijskih standardih z uporabo lokalnih materialov. Fasada sledi tipičnemu podeželskemu slogu z belo ometom in temnim okenskim okvirjem. Notranjost ponuja lesene stropne nosilce v glavnih bivalnih prostorih, kar dodaja tradicionalnega videza. Kopalnice so opremljene s keramičnimi ploščicami v modrih tonih s kotno kadjo, kar zagotavlja praktičnost in vzdržljivost. Terase so zgrajene z izolacijo proti toploti, kar omogoča udobno bivanje tudi poleti. Posebnost predstavlja tradicionalna pekača za pico in kruh ter vgrajen žar na 80 m² veliki terasi, kar kaže na pozornost do zunanjega bivanja. Gradbene tehnike odražajo standard svojega časa, z ustreznimi izolacijskimi lastnostmi za to podnebje. Pritličje je zgrajeno iz armiranega betona z nadstropji iz opeke, kar zagotavlja strukturno trdnost.
Cena te nepremičnine je €445.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno posestvo v tej regiji. Cena odraža kombinacijo večjega zemljišča (1760 m²), four-spalnične zgradbe in dodatnih storitev kot so zasebni bazen in terase. Primerjava z drugimi nepremičninami v regiji kaže, da so podobne podeželske hiše na območju Estepone ali Mijasa na voljo od približno €205.000 naprej, vendar te cene navadno ne vključujejo tako velikih zemljišč ali neposredne bližine naravnega parka Sierra de las Nieves. Cena lahko variira glede na končno pogodbeno ureditev in morebitne dodatne storitve.
Vsakdanje življenje v tej finca-cortiju v Mondi zaznamuje podeželski ritem obkrožen z naravo. Jutranja sonca osvetljujejo gorske razglede iz glavne terase, kjer se lahko zajtrkuje s sveže pečenim kruhom iz tradicionalne peči. Popoldan se preživi pri vzdrževanju vrta ali obiskovanju bližnje vasi Monda za osnovne potrebe. Zasebni bazen ponuja osvežitev poletne popoldne, ko temperature dosežejo vrh. Večeri so namenjeni sprostitvi na pokriti terasi z razgledom na osvetljeno vas Monda ob sončnem zahodu. Ob koncu tedna so možni izleti do obale, ki je oddaljena približno 20-25 minut vožnje, ali do Marbelle za večje nakupovalne centre in restavracije. Življenje tukaj združuje prednosti tihega podeželskega okolja z relativno bližino mestnih središč ob obali Costa del Sol.
Okolica te nepremičnine v Mondi omogoča življenje, ki združuje podeželsko mirnost s sorazmerno dobropovezljivostjo. Vas Monda s približno 2000 prebivalci nudi osnovne storitve na dosegu roke: lekarna je oddaljena le 194 m od nepremičnine, banke in restavracije pa so v radiju 2 km. Za večje nakupe je treba voziti 7,6 km do supermarketa ali pa obiskati sosednje mesto Coin, oddaljeno manj kot 10 minut vožnje. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 13 km. Šolska osnovna in srednja šola v vasi sta primerni za družine z otroki. Športni center Polideportivo Municipal de Monda, oddaljen 0,5 km, ponuja možnosti za rekreacijo. Različne vidikovne točke v bližnji okolici omogočajo sprehode in uživanje v pokrajini, medtem ko omizje naravnega parka Sierra de las Nieves omogoča dlje raziskovanje narave.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v kontekstu vasi Monda in širše regije. Vidno je, kako se posestvo nahaja na jugozahodnem obrobju vasi z neposrednim dostopom do lokalne ceste. Zemljevid jasno prikazuje bližino vidikovnih točk Mirador de la Cruz de Caravaca in Mirador de las Eras, kot tudi oddaljenost od glavnih cest, ki povezujejo Mondo s sosednjimi mesti Coín in Marbella. Za andaluzijske standarde predstavlja ta lokacija dobro uravnoteženo lego med podeželjem in dostopnostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti pokrajine Málagy, približno 44 km od glavnega mesta Málaga in 10 km od Coína. Monda je del pokrajine Sierra de las Nieves, znane po svoji naravni lepoti in višinskem položaju. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, kot so Marbella, Estepona ali Fuengirola, Monda ponuja drugačno izkušnjo z manj urbaniziranim okoljem in nižjo gostoto prebivalstva. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu obalnih znamenitosti, ne da bi živeli neposredno v turističnih centrih. Geografski položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjih andaluzijskih vasev, kar ponuja raznolikost izkušenj znotraj ene regije.
Nepremičnina je oddaljena 30 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar ustreza približno 30-35 minutam vožnje. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene 14 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. V večja obalna središča, kot je Marbella, se pride približno 25 minut. Golf igralca lahko uporabljajo tri bližnja igrišča: Campo Europa in Campo América (oba oddaljena 13 km) ter Greenlife Golf Driving Range (14 km). Za dnevna opravila so na voljo osnovne storitve v vasi Monda, medtem ko so bolnišnice in specializirane storitve v razdalji 13-20 km. Zaradi podeželskega značaja in pomanjkanja javnega prevoza je lastništvo avtomobila nujno za praktično izkoriščanje vseh storitev in aktivnosti v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 378 metrov prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-28°C, kar je nižje kot ob obali, zime pa so mile z temperaturami okoli 13°C. Visoka lega zagotavlja svežje poletne noči in manj vlažnosti kot v obalnih območjih. Podnebje je primerno za gojenje sredozemskih rastlin, kar dokazujejo obstoječe sadne drevesa na posestvu. Štirimesečno plavalno sezono (od junija do septembra) z vodnimi temperaturami nad 20°C je mogoče izkoristiti na bližnjih plažah ali v zasebnem bazenu. Snežne padavine so redke, predvsem v zimskih mesecih, predvsem na višjih predelih Sierra de las Nieves. Oblačnost je zmerna s približno 320 sončnimi dnevi na leto, kar je značilno za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo približno 14 km stran od nepremičnine in vključujejo Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca. Te plaže so urejene in ponujajo osnovne storitve, vendar niso registrirane z Modro zastavo. Za bolje urejene plažah z dodatnimi storitvami je potrebno voziti proti Marbelli ali Fuengiroli, kar traja približno 25-30 minut. Obalno območje nudi številne možnosti za vodne športe poleti, medtem ko pozimi ostajajo plaže manj obiskane. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Europa in Campo América (oba 13 km) ter Greenlife Golf Driving Range (14 km). V vasi Monda je na voljo športni center Polideportivo Municipal de Monda z različnimi športnimi možnostmi. Številne pohodniške poti v naravnem parku Sierra de las Nieves ponujajo možnosti za sprehode in izleti v naravo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti pokrajine Málagy, približno 44 km od glavnega mesta Málaga in 10 km od Coína. Monda je del pokrajine Sierra de las Nieves, znane po svoji naravni lepoti in višinskem položaju. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, kot so Marbella, Estepona ali Fuengirola, Monda ponuja drugačno izkušnjo z manj urbaniziranim okoljem in nižjo gostoto prebivalstva. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu obalnih znamenitosti, ne da bi živeli neposredno v turističnih centrih. Geografski položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjih andaluzijskih vasev, kar ponuja raznolikost izkušenj znotraj ene regije.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta finca-cortijo v Mondi ponuja edinstno kombinacijo podeželskega življenja z relativno dostopnostjo do obalnih mest. Nepremičnine v bližnji regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), so običajno manjše in brez toliko zemljišča, ponujajo pa bolj mestno bivanje. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) predstavljajo sodobnejše nepremičnine, vendar manj tradicionalnega španskega značaja. Kljub višji ceni (€445.000) ta nepremičnina nudi večjo zasebnost, večji zemljiški parcel in pristno podeželsko izkušnjo, ki jo težko najdemo v bolj urbaniziranih obalnih območjih. V primerjavi z drugimi podeželjskimi hišami v notranjosti Andaluzije je ta lokacija posebna zaradi svoje bližine tako do naravnega parka Sierra de las Nieves kot do obalnih mest, kar omogoča raznolik življenjski slog. Za Slovence, ki iskajo avtentično špansko izkušnjo, ta lokacija ponuja priložnost za življenje v tradicionalni andaluzijski vasi z ohranjenimi kulturnimi elementi, oddaljeni le kratek vožnji od modernih obalnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID