关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于宁静的乡村地区，远离喧嚣，但与周边城镇保持了合理距离。地块位于高处，可俯瞰乡村景观。步行可达的药店（194米）提供了基础的便利，而至马尔韦利亚村庄的距离则意味着日常用品和餐饮触手可及，但往返主要交通枢纽和城市的出行需要车辆。
此房产适合寻求乡村生活体验且偏好独立空间的人士。拥有多个户外露台，包括带烤箱和烧烤设施的用餐区，以及可供放松的额外露台，满足户外生活和款待需求。四间卧室提供了家庭居住或作为访客空间的灵活性。花园区域和果树为喜爱园艺或希望自给自足的买家提供了潜力。
该项目并非新建，而是一栋已建成的房产。它是在2004年完成的，意味着其结构和布局遵循了当时的标准。目前该房产已竣工并可供入住，无需等待新的建造周期。关于未来的翻新或改建，则取决于买家自行规划和许可。
该房产不提供新建项目的保修。其地理位置决定了对于依赖公共交通的居民而言，出行便利性会受限，私家车是必需品。项目所在区域的通讯（如高速互联网）可能不如城市中心地区发达。虽然靠近乡村，但它并非位于海滨的第一线。
Ref: VL069939
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些渴望摆脱城市喧嚣，寻求更为宁静、贴近自然的居住环境的购房者。它特别适合那些希望拥有更大私人空间、能够进行园艺活动、或者在家中设置工作室的家庭。对于喜欢户外活动，如徒步、骑马，或者仅仅是想在自家土地上享受阳光和新鲜空气的人来说，这里提供了理想的条件。此外，它也适合那些希望在西班牙购置一处带有传统特色、可以进行翻新改造并融入现代生活元素的乡村房产的买家。由于靠近马尔韦利亚和马拉加机场，它也可能吸引那些需要定期往返但又偏好乡村宁静生活的人士。
尽管项目数据中未提供详细的建筑材料信息，但作为一栋2004年竣工的 finca-cortijo，其建筑风格应保留了安达卢西亚乡村的传统特点。这意味着可能使用了诸如土坯砖、石材、木材等天然材料，以营造温暖的乡村氛围。厨房和浴室的固定装置和配件，在当时可能遵循了实用且耐久的原则。该物业可能配备了壁炉（根据特征列表），这在冬季提供了额外的取暖方式。外观上，房屋可能呈现出白墙、红瓦屋顶的经典西班牙乡村外观。外露的木梁、瓷砖地板或带有装饰性铁艺的窗户也可能被用作提升传统美学的元素。整体的“质量”更多地体现在其风格的完整性和材料的持久性上，而非是奢华的现代标准。
该 finca（农舍）的挂牌价格为445,000欧元，代表了其在特定地点的价值，尤其是考虑到其占地面积和已完成的建筑。房产包含四间卧室和两间浴室，以及163平方米的居住空间。由于该房产已竣工并处于可售状态，其可用性是即时的，等待的是买家完成购买流程。鉴于这是独栋物业，不存在共享成本的公寓式管理费，但可能需要承担独立地块和房屋的维护费用。价格反映了其乡村位置、占地面积和提供的设施，如私人泳池（虽未在数据中明确列出，但图片显示）和户外生活空间。
Monda周边的这片土地，尤其是在其乡村腹地，提供了一种悠闲而传统的安达卢西亚生活节奏。每日生活围绕着享受户外空间展开，无论是早晨在露台上喝咖啡，还是傍晚在花园里打理植物。村庄提供基本的餐饮和银行服务，但大部分的购物、医疗和文化活动则需前往附近的Coín或马尔韦利亚。这里的居民通常享受较少的城市干扰，能更好地亲近自然。周末可能包括探索附近的自然公园，或前往海岸线享受海风。鉴于其乡村位置，车行是进行日常采购、就医或参与更广泛的社交活动的主流方式。
Monda及其周边地区，距离省会马拉加约44公里，提供了一种融合了乡村宁静与安达卢西亚生活方式的体验。该地区海拔约427米，属于塞拉布兰卡（Sierra Blanca）和塞拉德拉斯尼维斯（Sierra de las Nieves）自然公园附近。村庄人口约2000人，维持着传统的社区氛围。周边2公里半径内，有餐馆、药店、银行和咖啡馆等基本生活设施。尽管该项目位于乡村，但7.6公里可达超市，13公里可达医院，保证了基本的日常便利。教育方面，当地有小学和中学。对于喜欢户外活动的人来说，周边有观景点和体育中心。平均年温17.8°C，是地中海气候的典型体现。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的马拉加省，坐落在Monda村庄附近的乡村地带。该区域以其丘陵地貌、传统白色村庄和靠近自然公园而闻名。从地图上看，它处于内陆，但距离海岸线和主要交通干道（如通往马拉加的A-357公路）有一定距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚的马拉加省，靠近被誉为“白村”（Pueblos Blancos）之一的Monda村。Monda坐落于塞拉德拉斯尼维斯（Sierra de las Nieves）自然公园的边缘，距离风景如画的山脉和自然保护区不远。它在行政区划上属于塞拉德拉斯尼维斯地区（Comarca de la Sierra de Nieves）。距离省会城市马拉加市中心约44公里，距离附近的Coín镇约10公里。这个位置使其既能享受到乡村的宁静，又能在短时间内（约25分钟车程）到达马尔韦利亚等海岸城市，同时轻松连接到机场，形成了一个既独立又交通便利的地理节点。
该房产虽然位于乡村，但其连接性是可管理的。距离最近的超市约7.6公里，药店仅194米。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约30公里，是主要的国际航空枢纽。距离海滩（如Playa de la Bajadilla）约14公里。对于高尔夫爱好者，Campo Europa和Campo América高尔夫球场均在约13公里范围内。此外，充电站（EV-laadpaal）在14公里处，显示出区域在向新交通方式过渡。然而，需要明确的是，由于其乡村位置，日常通勤和大多数活动的进行，强烈建议使用私家车，因为公共交通选项可能有限且班次不多。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monda地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季最高温度可达28°C，冬季则在13°C左右，整体温和宜人。这里的日照充足，为户外活动和享受安达卢西亚阳光提供了有利条件。游泳季节通常为4个月（水温≥20°C）。该地区的海拔高度约为378米，提供了相对凉爽的空气和开阔的视野。项目地处乡村，周围环绕着自然风光，是享受自然美景和宁静环境的理想场所。其位置靠近山脉，可能带来微气候变化，但总体而言，全年都适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目本身并非海滨物业，但它提供了通往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）众多海滩的便利通道。例如，Playa de la Bajadilla 和 El Alicate 海滩都距离该物业约14公里，而Playa de Casablanca则在15公里处。这些海滩大多是沙滩，并提供各种水上运动和休闲设施。高尔夫爱好者会发现这里是理想的地理位置：Campo Europa和Campo América高尔夫球场都在约13公里处，Greenlife Golf Driving Range也在14公里范围内，提供了丰富的挥杆选择。此外，项目附近有14个运动设施，以及0.5公里处的Polideportivo Municipal de Monda（市政体育中心），满足社区的运动需求。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚的马拉加省，靠近被誉为“白村”（Pueblos Blancos）之一的Monda村。Monda坐落于塞拉德拉斯尼维斯（Sierra de las Nieves）自然公园的边缘，距离风景如画的山脉和自然保护区不远。它在行政区划上属于塞拉德拉斯尼维斯地区（Comarca de la Sierra de Nieves）。距离省会城市马拉加市中心约44公里，距离附近的Coín镇约10公里。这个位置使其既能享受到乡村的宁静，又能在短时间内（约25分钟车程）到达马尔韦利亚等海岸城市，同时轻松连接到机场，形成了一个既独立又交通便利的地理节点。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与沿海地区的新建公寓项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，Monda的这处Finca-Cortijo提供了截然不同的价值主张。沿海项目通常从20万至30万欧元起价，更侧重于现代便利设施、海景和社区化生活，但空间相对有限，且可能面临更高的管理费。Monda的房产虽然价格（445,000欧元）更高，但其核心吸引力在于占地面积大、隐私性强以及传统的乡村生活体验。它更适合那些追求独立性、热爱自然、且不介意驾车前往海滩或城市的买家。与Monda附近区域的其他乡村房产相比，它可能提供了更优越的地理位置（靠近村庄和基础设施）或更大的地块，这是决定其相对市场价值的关键因素。然而，其乡村属性意味着与便利的城市生活和海滨度假模式有所区别，这构成了其独特但也有所限制的市场定位。
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