Das Neubauprojekt MODELO VILLA ZEUS befindet sich in Monforte Del Cid, Alicante. Diese Villen bieten modernen Wohnkomfort in einer etablierten Golfumgebung. Die Anlage ist Teil des Alenda Golf Resorts und verspricht eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Die Villen sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die Bauphase ist im Gange, wobei die Fertigstellung eine sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien vorsieht. Der Standort im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben an der Costa Blanca, abseits des direkten Küstendrängels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Monforte Del Cid, einer Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe verbindet. Es ist als "Frontline Golf" klassifiziert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Club de Golf Alenda. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Infrastruktur, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus gut erreichbar sind.
Die Villen sind auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausgelegt, mit einer Wohnfläche von 119 m² auf großzügigen Grundstücken von 834 m². Die Architektur legt Wert auf Privatsphäre und Komfort, mit Merkmalen wie einem privaten Pool, einer überdachten Terrasse und Bergblick. Sie sind konzipiert für Käufer, die eine moderne, pflegeleichte Residenz mit eigenem Außenbereich suchen.
MODELO VILLA ZEUS ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Bauzeit wird auf 12-16 Monate ab Unterzeichnung des Kaufvertrags geschätzt, abhängig von behördlichen Genehmigungsverfahren. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass die gezeigten Bilder Annäherungen sind und geringfügige Änderungen aufgrund technischer oder rechtlicher Anforderungen möglich sind, ohne die Qualität zu mindern.
Die angezeigten Möbel und Geräte sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die Preise verstehen sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Der genaue Baufortschritt und die endgültigen Spezifikationen können geringfügigen Änderungen unterliegen. Es handelt sich um eine "Construction on demand", was bedeutet, dass die Bauzeit direkt mit dem Kaufvertrag beginnt und von externen Faktoren beeinflusst werden kann.
Ref: VL259062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in einer ruhigen Golfumgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Pool sowie eine private Terrasse schätzen, finden hier ihr Zuhause. Golfer werden die unmittelbare Nähe zum Alenda Golf Club und weiteren Plätzen in der Umgebung begrüßen. Auch Familien, die eine Umgebung suchen, die sowohl Platz zum Spielen als auch Zugang zu Bildungseinrichtungen bietet, könnten hier fündig werden. Die Lage im Landesinneren spricht diejenigen an, die eine etwas gemäßigtere Klimazone und eine entspanntere Atmosphäre als an der direkten Küste bevorzugen. Es ist eine Option für diejenigen, die nach einer Immobilie für den Daueraufenthalt oder als luxuriöses Feriendomizil suchen.
Die Villen werden im Neubaustandard errichtet und legen Wert auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Die Wohnfläche von 119 m² ist gut aufgeteilt und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zu den Merkmalen gehören private Terrassen und ein eigener Pool, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen. Die Bauweise berücksichtigt die lokalen klimatischen Bedingungen, um Komfort zu gewährleisten. Die Ausstattung und Materialien werden auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sein. Die Architektur integriert sich in die Landschaft, mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Ausführung erfolgt nach modernen Baustandards, wobei auf Details geachtet wird, um eine hohe Wohnqualität zu erzielen.
Das Projekt MODELO VILLA ZEUS umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Villen, deren Preise von 545.900 € bis 579.900 € reichen. Die Wohnfläche beträgt 119 m², während die Grundstücke 834 m² umfassen. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit anfangs hoch, verringert sich jedoch mit fortschreitendem Verkauf. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Bauqualität und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und einer Terrasse. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die genauen Verfügbarkeiten zu informieren, da die Nachfrage nach solchen Objekten in der Region konstant ist.
Monforte Del Cid bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im Landesinneren der Provinz Alicante, mit einer guten Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum Alenda Golf Club macht es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Supermärkte und lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt selbst, mit privaten Pools und Terrassen, fördert eine Lebensweise, die auf Entspannung und Genuss ausgerichtet ist. Die gut ausgestatteten Villen sind für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und der Nähe zur Natur, was zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Monforte Del Cid, wo dieses Projekt angesiedelt ist, bietet eine ruhige Atmosphäre im Landesinneren, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Nähe zu Supermärkten (575 m) und dem Krankenhaus (8,9 km) erleichtert den Alltag. Mit 30 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Optionen für kulinarische Erlebnisse. Mehrere Parks bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage auf 237 m Höhe sorgt für ein angenehmes Klima. Obwohl eine Autonutzung empfohlen wird, sind einige Besorgungen fußläufig erledigt. Die über 30 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts MODELO VILLA ZEUS in Monforte Del Cid, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zum Alenda Golf Club hervor und illustriert die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Krankenhaus im Verhältnis zum Projekt. Die Karte gibt auch einen Überblick über die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Städten in der Umgebung.
Das Projekt MODELO VILLA ZEUS liegt in Monforte Del Cid, strategisch platziert im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine ruhige Alternative zum Trubel der Küstenorte, während die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 9 km von den nächsten Bahnhönhaltestellen entfernt) und Alicante selbst (ca. 35 km) eine gute urbane Anbindung sicherstellt. Die Region Alicante ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von Stränden bis zu Bergen. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Küstenattraktionen als auch die ruhigeren Gebiete im Landesinneren zu genießen.
Die Villen sind strategisch günstig gelegen: der nächste Supermarkt ist nur 575 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Alenda (466 m) und Font del Llop Golf Resort (4,0 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und des größeren Radius von Vorzügen sein, ein Auto zu besitzen. Eine EV-Ladestation befindet sich 7,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monforte Del Cid ist typisch mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C. Der angegebene Schwimm-Saison von 4 Monaten deutet auf angenehme Wassertemperaturen im Sommer hin. Die Lage auf 237 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas geringeren Luftfeuchtigkeit und möglicherweise angenehmeren Temperaturen im Sommer führen als direkt an der Küste. Die umgebende Landschaft ist von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden im Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villen landeinwärts liegen, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga und Cala dels Borratxos sind jeweils etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfenthusiasten ist die Lage nahezu perfekt: Der Club de Golf Alenda liegt nur 466 Meter entfernt, und das Font del Llop Golf Resort ist in 4,0 km erreichbar. Sportbegeisterte finden im Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4,0 km) Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die Umgebung bietet zudem Aussichtspunkte wie Tabaià (3,0 km) für Naturgenießer.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt MODELO VILLA ZEUS liegt in Monforte Del Cid, strategisch platziert im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine ruhige Alternative zum Trubel der Küstenorte, während die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 9 km von den nächsten Bahnhönhaltestellen entfernt) und Alicante selbst (ca. 35 km) eine gute urbane Anbindung sicherstellt. Die Region Alicante ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von Stränden bis zu Bergen. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Küstenattraktionen als auch die ruhigeren Gebiete im Landesinneren zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Monforte Del Cid, wie MODELO VILLA ATENEA (ab 470.900 €) und MODELO VILLA SELENE (ab 505.900 €), positioniert sich MODELO VILLA ZEUS im oberen Preissegment, was sich durch die Grundstücksgröße und die spezifische Lage am Golfplatz erklären lässt. ALMANZOR II ist mit einem Einstiegspreis von 489.000 € eine preislich attraktivere Alternative, jedoch möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Grundstücksgrößen. Die hier angebotene Villa Zeus bietet auf einem 834 m² großen Grundstück Platz, was im Vergleich zu den anderen genannten Projekten überdurchschnittlich ist und mehr Privatsphäre und Gestaltungsspielraum im Außenbereich ermöglicht. Die Lage 'Frontline Golf' ist ein klares Verkaufsargument für Golfliebhaber, das bei den Vergleichsobjekten nicht immer in dieser Ausprägung vorhanden ist. Während die anderen Projekte ebenfalls von der Infrastruktur Monforte Del Cids profitieren, hebt sich Zeus durch seine direkte Golfanbindung und die potenziell höhere Bauqualität oder modernere Ausstattung hervor.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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