يقع هذا المنزل الريفي الساحر شبه المنفصل في موقع مونوفار الهادئ، ويمزج بين هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 228 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3317 مترًا مربعًا. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، ومحاط بالخضرة، يوفر هذا المنزل هدوءًا وخصوصية لا مثيل لهما دون الشعور بالعزلة. طرازه المعماري الريفي الإسباني الخالد بجدرانه الحجرية السميكة يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن ملاذ هادئ.
يقع هذا العقار في finca - Cortijo في مونوفار، بسعر يبدأ من 139,995 يورو، وهو أقل بكثير من متوسط المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وتبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. هذا يجعل العقار في مونوفار خيارًا أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يرغبون في امتلاك عقار في إسبانيا. في حين أن هذه المشاريع الساحلية غالبًا ما توفر مناظر بحرية وقربًا من الشاطئ، فإن مونوفار يقدم أسلوب حياة مختلفًا - وهو أسلوب حياة أكثر هدوءًا وأقرب إلى الريف الإسباني. يتميز المنزل بأسلوبه الريفي، بما في ذلك الجدران الحجرية السميكة والمدفأة، مما يتناقض مع الشقق الساحلية والفيلات الحديثة. ومع ذلك، فإنه لا يزال قريبًا من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وليس بعيدًا عن الشواطئ وملاعب الجولف (كلاهما على بعد حوالي 30 كم). إنه يوفر هدوء نمط الحياة المتوسطي بسعر أكثر معقولية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والسحر الريفي على الموقع الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من وسط مدينة مونوفار، ويوفر أسلوب حياة منعزلًا وفريدًا. على الرغم من كونه في بيئة ريفية، إلا أنه يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن وسائل الراحة المختلفة في المدينة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح موقعه المتميز الوصول إليه بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المجتمع المحلي. يحيط بالعقار المناظر الطبيعية، مما يخلق جوًا هادئًا وسلميًا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تشجع مناطق المعيشة والمطبخ الفسيحة على التجمعات العائلية. يخلق النمط الريفي للمنزل والجدران الحجرية السميكة جوًا دافئًا ويساعدان في تنظيم درجة الحرارة بشكل طبيعي. سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو فرصة استثمارية ذات سحر ريفي، يمكن لهذا المنزل أن يلبي احتياجاتك.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه منزل ريفي قائم، يحتفظ بأسلوبه المعماري الريفي الإسباني التقليدي. تعكس الجدران الحجرية السميكة والتصميم الخالد سحره التاريخي. المنزل جاهز للانتقال إليه، ولكنه لا يزال يحمل إمكانية التعديل والتحديث وفقًا للتفضيلات الفردية. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، فإن هيكله القوي وتصميمه الكلاسيكي يوفران أساسًا متينًا للتخصيص لكل من العائلات الجديدة والمستثمرين.
يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مما قد لا يكون مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مزيد من مرافق الحمام. على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه يقع في منطقة ريفية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لوسائل الراحة الحضرية أو يرغبون في العيش في حي نابض بالحياة. علاوة على ذلك، في حين أن المنزل يوفر بيئة منعزلة، فإن طبيعته "شبه المنفصلة" تعني أنه مجاور لمنزل آخر، مما قد يؤثر على توقعات الخصوصية المستقلة تمامًا.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يتوقون إلى العثور على منزل هادئ في الريف الإسباني. إذا كنت تفضل بيئة هادئة ولكن لا ترغب في أن تكون بعيدًا جدًا عن وسائل الراحة في المدينة، فهذا هو المكان المناسب لك. توفر غرف النوم الثلاث والحمام الواحد مساحة مريحة لزوجين أو عائلة صغيرة. يعني النمط الريفي للمنزل والجدران الحجرية السميكة أنه سيظل باردًا في الأشهر الحارة ودافئًا في الأشهر الباردة، مما يوفر تحكمًا طبيعيًا في المناخ. بالإضافة إلى ذلك، فهو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من صيدلية (163 مترًا) وسوبر ماركت (79 مترًا)، مما يجعل التسوق اليومي في غاية السهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المنزل على بعد 16 كم فقط من العديد من ملاعب الجولف. يقع المنزل على بعد حوالي 30 كم من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. كما أن العقار قريب من المراكز الرياضية مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم). هذا المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تجديده وتحديثه جزئيًا ليناسب تفضيلاتهم.
يتميز هذا العقار بأسلوبه المعماري الريفي الإسباني التقليدي، والذي يتميز بجدرانه الحجرية السميكة التي تنظم درجة الحرارة الداخلية بشكل طبيعي. يضمن هذا الأسلوب الإنشائي بقاءه باردًا في الصيف ودافئًا في الشتاء، مما يقلل الاعتماد على التحكم الاصطناعي في المناخ. يحتوي المنزل على مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة والريفية، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز العقار بخدمة الواي فاي واتصال هاتفي، لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. يوصف بأنه "مفروش بالكامل"، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه ويأتي مع أثاث. في حين أنه يوفر وسائل الراحة الأساسية، مثل العديد من العقارات التقليدية، فمن المحتمل أن يكون لديه مجال للترقية والتحديث لتعزيز جاذبيته ووظيفته بشكل أكبر، مما يوفر للمقيمين منزلًا يجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد من 139,995 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار الريفي، ومساحة المبنى التي تبلغ 228 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3317 مترًا مربعًا. يقع العقار في مونوفار، وهي منطقة توفر وسائل الراحة وتستفيد من ساعات طويلة من أشعة الشمس. في المقابل، تختلف الأسعار في المشاريع الأخرى القريبة بشكل كبير، على سبيل المثال، يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ويبدأ سعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، ويبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. هذا يجعل العقار في مونوفار خيارًا أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مونوفار (Monóvar) هي بلدية تقع في منطقة فينالوبو ميخا (Vinalopó Mitjà) في مجتمع بلنسية، إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17 درجة مئوية. يوفر حوالي 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة مشمسة. تتمتع المدينة بوسائل راحة شاملة، حيث تقع 6 مطاعم وصيدليتان وبنك واحد و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسكان. علاوة على ذلك، تقع المنطقة على بعد 31 كم فقط من الشواطئ الشهيرة مثل كالا إل بالمرال (Cala El Palmeral)، مما يوفر فرصًا لقضاء عطلة نهاية الأسبوع على الشاطئ. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort)، على بعد 16 كم فقط. يقع المنزل نفسه على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة وربما هواءً أكثر نقاءً. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
مونوفار (Monóvar) هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، تقع في منطقة فينالوبو ميخا. تبلغ مساحة المدينة 152 كيلومترًا مربعًا، وتقع على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 17.0 درجة مئوية، وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس (حوالي 3845 ساعة سنويًا). يقع العقار نفسه بالقرب من المدينة، على بعد 79 مترًا فقط من سوبر ماركت و 163 مترًا من صيدلية، وعلى بعد كيلومتر واحد من بنك، وضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من 6 مطاعم و 3 مقاهي. يوفر هذا المجال اتصالاً جيدًا بالنقل مع 9 خطوط نقل عام، على الرغم من أن امتلاك سيارة عادة ما يكون أكثر ملاءمة. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، تقع المراكز الرياضية مثل Energy Pádel Elda (على بعد 3.4 كم) و Centro Excursionista Eldense (على بعد 4.3 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد 16 كم فقط.
تُظهر الخريطة موقع مونوفار (Monóvar)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، إسبانيا. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار داخل المدينة، وقربه من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنها تعرض المسافات إلى المدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة.
تقع مونوفار (Monóvar) في قلب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميخا. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وإنتاج النبيذ والحرف اليدوية التقليدية. مونوفار نفسها هي بلدة ذات وسائل راحة شاملة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان. تقع داخل مجتمع بلنسية، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربط الساحل الشرقي لإسبانيا. على بعد حوالي 30 كم من الساحل، يتمتع السكان بوصول سهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومنتجعاته. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام. ترتبط مونوفار بالمدن القريبة مثل إلدا وفيلاخويوسا، مما يوفر للسكان مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يتميز منظر المنطقة بالتلال والوديان، ويضيف ارتفاعها البالغ 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جمالها الطبيعي.
تتضح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في هذا العقار من خلال قربه من المرافق المحلية. يقع سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الضروريات أمرًا سهلاً للغاية. يقع بنك على بعد كيلومتر واحد، و 6 مطاعم و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم توفر خيارات تناول الطعام والخدمات المالية للسكان. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) من مكان الإقامة، مما يسهل على المسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كم فقط من مكان الإقامة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كم. في حين أن هناك 9 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة هو عادة أفضل طريقة للتنقل في المنطقة والوصول إلى وجهات أبعد، مثل الشواطئ التي تقع على بعد 31 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوفار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجة الحرارة عادة بين 9 و 26 درجة مئوية. يتمتع السجل بحوالي 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤدي إلى درجات حرارة ليلية أقل مقارنة بالمناطق الساحلية، خاصة في الصيف، ويوفر مناظر مفتوحة. تساعد الجدران الحجرية السميكة للمنزل في الحفاظ على البرودة في الصيف والدفء في الشتاء، مما يعزز راحتها المناخية. على الرغم من كونها داخلية، إلا أنها تقع على بعد 31 كم فقط من الشواطئ مثل كالا إل بالمرال، مما يوفر إمكانية الوصول إلى تجربة الشاطئ عند السماح الطقس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر العقار مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، على الرغم من وقوعه في الداخل. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك كالا إل بالمرال، وبلايا دي سانت غابرييل، وكالا دي أغوا أمارجا، على بعد حوالي 31 كم. هذا يجعل الذهاب إلى الشاطئ رحلة أطول، ولكنه لا يزال ممكنًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كم فقط من مكان الإقامة، بينما تقع Escuela de golf Elche على بعد 22 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Energy Pádel Elda (على بعد 3.4 كم) و Centro Excursionista Eldense (على بعد 4.3 كم)، مما يوفر فرصًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الرياضية أو المشي لمسافات طويلة. توفر 32 مهرجانًا محليًا في مونوفار فرصًا للمشاركة في الثقافة والفعاليات المجتمعية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار (Monóvar) في قلب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فينالوبو ميخا. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وإنتاج النبيذ والحرف اليدوية التقليدية. مونوفار نفسها هي بلدة ذات وسائل راحة شاملة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان. تقع داخل مجتمع بلنسية، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربط الساحل الشرقي لإسبانيا. على بعد حوالي 30 كم من الساحل، يتمتع السكان بوصول سهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومنتجعاته. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام. ترتبط مونوفار بالمدن القريبة مثل إلدا وفيلاخويوسا، مما يوفر للسكان مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. يتميز منظر المنطقة بالتلال والوديان، ويضيف ارتفاعها البالغ 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جمالها الطبيعي.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL733704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
