גלו את הפינקה - קורטיחו האותנטית הזו, נכס מרווח עם 5 חדרי שינה וחדר רחצה אחד הממוקם ב-Monóvar, Alicante. עם 407 מ"ר של שטח מגורים על מגרש נרחב של 1079 מ"ר, בית מוכן למגורים זה מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש שילוב של קסם מסורתי ושלווה כפרית. הנכס נבנה במקור ב-1970 והושלם לאחרונה, והוא עומד מוכן לקבל את בעליו החדשים, ומספק בסיס איתן לאורח חיים ספרדי שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה - קורטיחו הזו ממוקמת ב-Monóvar, באזור פנימי בתוך סביבה עירונית, ומספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים במרחק הליכה. למרות שהיא מציעה סביבה שלווה, היא נותרת מחוברת לשירותים חיוניים, ומאזנת בין המשיכה של חיים כפריים לנוחות העירונית.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשות שטח מגורים נרחב ופוטנציאל להתאמה אישית. עם חמישה חדרי שינה ומגרש גדול, הוא פונה למי שמעריך פרטיות, שטחים פתוחים ואת האפשרות ליצור מקלט כפרי אישי. המבנה הקיים מציע תכנון פרקטי עם פוטנציאל למודרניזציה.
פינקה - קורטיחו זו מוגדרת כ'מוכנה למגורים', כלומר היא בנויה במלואה וזמינה לאכלוס מיידי. הנכס הושלם במקור ב-1970 ועבר את העבודות הנדרשות כדי להגיע למצבו הנוכחי. סטטוס זה מבטיח תהליך רכישה פשוט ללא המורכבויות או זמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים על הנייר.
נכס זה הוא בית קיים ואינו כולל את המתקנים של בנייה חדשה. יש בו חדר רחצה אחד, שעשוי לדרוש שיפוץ או הרחבה בהתאם לצרכי הקונה. בנוסף, למרות שהוא מציע סביבה שלווה, מיקומו בפנים הארץ משמעו שהגעה ישירה לחופים דורשת נסיעה משמעותית.
Ref: VL341951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה - קורטיחו זו מתאימה לקונים המחפשים מגורי קבע המציעים גם מרחב וגם חיבור לטבע, תוך שהיא נותרת קרובה לשירותים מקומיים. היא יכולה להיות אפשרות מצוינת למשפחה הזקוקה לחדרי שינה מרובים ולשטחים פתוחים עבור ילדים וחיות מחמד. יחידים המחפשים פרויקט שיפוץ עם מבנה איתן ומגרש נרחב לפיתוח בית הכפר שחלמו עליו ימצאו כאן פוטנציאל. יתרה מזאת, מי שמעוניין לחוות חיים כפריים ספרדיים אותנטיים, הרחק מהמוני התיירים, יעריך את מיקומה של Monóvar. גודל הנכס והקרקע הסובבת מתאימים גם לחקלאות כתחביב או למי שפשוט נהנה מגינון וחיים בחוץ. זמינותו כנכס מוכן למגורים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים שרוצים לעבור לגור בו די מהר, אולי לאחר כמה עדכונים קוסמטיים.
פינקה - קורטיחו זו, שהושלמה ב-1970, מציגה סגנון בנייה מסורתי. הנכס כולל אח לחימום, וכן מתקנים פרקטיים כמו WiFi, מחסן וחדר כביסה. הוא מוצע מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך הכניסה. שירותים כמו קו טלפון זמינים. בעוד שמבנה הליבה מספק שטח מגורים נרחב של 407 מ"ר, חדר הרחצה היחיד מעיד על תחום פוטנציאלי למודרניזציה או הרחבה כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. מצבו הקיים של הנכס מרמז שהגימורים והאביזרים יתאימו לתקופת הבנייה שלו, ומציעים בסיס שהקונים יוכלו לעדכן לפי העדפותיהם האישיות.
המחיר המבוקש עבור פינקה - קורטיחו זו הוא €180,000 קבוע. כבית קיים, מחיר זה משקף את הנכס במצבו הנוכחי. עם חמישה חדרי שינה ומגרש נרחב, נקודת המחיר מציעה ערך ניכר לקונים המחפשים מרחב ואופי בפנים הארץ. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. הדבר מציע תהליך רכישה ברור ומוגדר, ללא תקופות המתנה של רכישה על הנייר. המחיר הקבוע של הנכס משמעו שהסכום הרשום הוא מחיר המכירה היעד, מה שמספק שקיפות לקונים פוטנציאליים.
Monóvar מציעה הצצה לחיים הספרדיים המסורתיים, הרחק מאתרי הנופש החופיים ההומים. פינקה - קורטיחו זו ממוקמת בסביבה עירונית, כלומר שירותים חיוניים כמו חנויות ובתי מרקחת נגישים ברגל. הנכס עצמו, עם שטח המגורים וגודל המגרש המרשימים שלו, מעיד על אורח חיים הממוקד במרחב ובטבע. דמיינו לעצמכם בקרים בחצר או בטיפול בעצי הזית והשקדים, ואחר הצהריים של הנאה מבריכת השחייה הפרטית. תכנון הבית, עם חדרים מרובים ושתי כניסות, מספק גמישות לחיי משפחה או ליצירת מרחבי מגורים ועבודה נפרדים. העיירות הסמוכות Elda ו-Novelda מציעות מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות, שניתן להגיע אליהן בנסיעה קצרה. מיקום זה מתאים למי שמעריך קצב חיים איטי יותר, נהנה מפעילויות בטבע ומחפש בית עם אופי ופוטנציאל, תוך שמירה על חיבור לחיי הקהילה המקומיים.
Monóvar היא רשות מקומית המציעה איזון בין שלווה כפרית לנגישות עירונית. מיקומו של הנכס בסביבה עירונית משמעו ששירותים כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח, מה שתורם לחיי יומיום נוחים. לקניות או שירותים נרחבים יותר, עיירות גדולות כמו Elda ו-Novelda נמצאות במרחק נסיעה קצרה. האזור מציע קצב חיים מתון, המאופיין באירועי קהילה מקומיים ובחיבור לנוף החקלאי הסובב. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C ועונת שחייה של 4 חודשים, האקלים תורם לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. הגובה של 376 מ' מקנה תחושת שייכות לנוף, כאשר הגבעות הסובבות מציעות רקע ציורי.
מפה זו מציגה את Monóvar, רשות מקומית באזור Vinalopó Mitjà שבפרובינציית Alicante. המיקום בפנים הארץ מציע זווית ראייה שונה על החיים בקהילת ולנסיה בהשוואה לאזורי החוף. מרחקים מרכזיים לערים כמו Elche ו-Alicante, וכן קישורי תחבורה ושירותים, מודגשים כדי לספק הקשר מרחבי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Monóvar ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של קהילת ולנסיה, בפנים הארץ מ-Costa Blanca. היא נמצאת בין מרכזי אוכלוסייה גדולים יותר, כאשר Elche (22 ק"מ בקו ישר) ו-Alicante (32 ק"מ בקו ישר) הן ערים משמעותיות בסביבה. מיקום זה מציע חוויית חיים ספרדית מסורתית יותר בהשוואה למרכזי התיירות החופיים. פרובינציית Alicante ידועה בנופיה המגוונים, החל מאתרי נופש חופיים ועד עורפים חקלאיים. מיקומה של Monóvar מספק חיבור לזהות האזורית הרחבה הזו, ומציע שילוב של חיי קהילה מקומיים וגישה לשירותים עירוניים גדולים יותר בעת הצורך.
פינקה - קורטיחו זו ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-29 ק"מ בקו ישר מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC), מה שהופך אותה לנגישה לנסיעות בינלאומיות, אם כי מומלץ רכב לתחבורה יעילה. תחנות רכבת ב-Monóvar (1.8 ק"מ), Novelda-Aspe (5.7 ק"מ) ו-Elda-Petrer (6.5 ק"מ) מציעות חיבורי רכבת אזוריים. בעוד שרכב מועיל להגעה לשירותים מרוחקים יותר, קרבתם של סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ') במרחק הליכה משפרת את הנוחות היומיומית. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. לחובבי הגולף, Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ, עם מגרשים נוספים זמינים ברדיוס של 35 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-20 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C. האזור חווה כ-32 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, מה שמעיד על קהילה עם מסורות חזקות. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. העיירה, הממוקמת בגובה של 376 מטרים מעל פני הים, נהנית מאקלים קריר מעט יותר בהשוואה לחוף הסמוך, במיוחד בחודשי הקיץ. הנוף מאופיין בגבעות מתונות וקרקע חקלאית, כולל מטעי זיתים ושקדים, המציעים נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות חוצות כמו הליכה ורכיבה על אופניים. המיקום בפנים הארץ מספק סביבה טבעית ייחודית בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Monóvar ממוקמת בפנים הארץ, פנאי חופי נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. לחובבי הגולף, Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ מהנכס, עם מגרשים נוספים כמו Club de Golf El Plantío (29 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (35 ק"מ) במרחק נסיעה סביר. מתקני ספורט, כולל פאדל ומועדונים אחרים, זמינים ברדיוס של 5 ק"מ, כמו Energy Pádel Elda (3.1 ק"מ). הנכס עצמו כולל בריכת שחייה, מה שמרחיב את הזדמנויות הפנאי הפרטיות. הכפר הסובב מציע גם פוטנציאל לטיולי הליכה ולחקר הסביבה הטבעית.
מקור: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 36 mm |
| פברואר | 10.8°C | 15 mm |
| מרץ | 12.5°C | 73 mm |
| אפריל | 14.6°C | 50 mm |
| מאי | 18.4°C | 35 mm |
| יוני | 23.1°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 19 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 37 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 32 mm |
| דצמבר | 10.7°C | 27 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ב-Torrevieja (מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (מ-€169,000), פינקה - קורטיחו זו ב-Monóvar במחיר €180,000 מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (407 מ"ר לעומת גדלי דירות טיפוסיים) ומגרש גדול בהרבה (1079 מ"ר לעומת מרפסות קטנות). בעוד שנכסים חופיים מספקים גישה מיידית לחוף, פינקה זו בפנים הארץ מציעה אורח חיים שונה הממוקד במרחב, טבע וחיים כפריים מסורתיים. היא מנוגדת לפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (מ-€227,000), שהם לרוב פיתוחים חדשים ומודרניים יותר, עם פוטנציאל לפחות חדרי שינה אך יותר חדרי רחצה ומתקנים קהילתיים משולבים. המשיכה של הנכס ב-Monóvar טמונה באופיו, בגודלו ובהזדמנות להתאים אישית בית כפר ספרדי מסורתי בנקודת מחיר תחרותית עבור השטח המוצע, במיוחד עבור מי שמעדיף פרטיות וקרקע על פני קרבה מיידית לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID