Découvrez cette Finca-Cortijo traditionnelle espagnole, un bien immobilier de 200 ans situé à Monóvar, Alicante. Cette résidence jumelée offre une opportunité singulière de posséder un morceau d'histoire dans un cadre de village authentique. Répartie sur deux étages, la propriété dispose d'un espace de vie considérable et d'un grand entrepôt attenant, offrant amplement de place pour divers usages. Située dans une commune avec des commerces accessibles à pied, cette maison combine le charme rural et un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Elle représente une opportunité majeure pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel dans la région d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien immobilier est situé à Monóvar, une commune de l'intérieur des terres dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à Valence. Il se trouve dans une zone développée où les services essentiels sont facilement accessibles à pied. Bien qu'offrant un cadre paisible, il est situé plus loin de la côte et des grands axes de transport, ce qui rend un véhicule personnel utile pour explorer davantage.
Adaptée aux personnes ou aux familles souhaitant entreprendre un projet de rénovation, cette maison offre un espace et un potentiel considérables. Les cinq chambres, bien que certaines nécessitent des travaux, offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou ceux ayant besoin d'espaces dédiés aux loisirs ou au travail. L'inclusion d'un grand entrepôt et d'un garage répond aux besoins pratiques de stockage ou d'atelier, convenant à un mode de vie qui valorise à la fois l'espace de vie et l'utilité.
Ce bien est une maison existante clés en main, avec une date d'achèvement de construction indicative de 1970. Bien que entièrement raccordée à l'électricité et à l'eau potable, et ne nécessitant pas de rénovations structurelles majeures, l'étage supérieur est destiné à être rénové. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces de vie selon ses goûts personnels et les normes actuelles.
Cette Finca-Cortijo n'est pas une construction neuve et est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'offre pas de proximité immédiate avec les plages méditerranéennes ou les stations balnéaires typiquement associées à la Costa del Sol. Bien qu'elle dispose d'une salle de bains fonctionnelle, une rénovation supplémentaire est nécessaire pour l'étage supérieur. Le cadre rural du bien signifie que l'accès aux grands aéroports internationaux et aux nombreuses options de transport en commun nécessite des déplacements.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un projet avec un potentiel important dans un cadre espagnol authentique. Il séduit les personnes ou familles qui apprécient l'architecture historique et sont prêtes à investir du temps et des ressources dans la rénovation. Ceux qui souhaitent échapper aux zones touristiques bondées et s'immerger dans la culture locale trouveront à Monóvar un lieu approprié. C'est aussi une option pour les investisseurs intéressés par des biens avec du caractère qui pourraient être modernisés et potentiellement générer des rendements. La disponibilité d'un grand espace d'entrepôt pourrait attirer des artisans, des passionnés ou de petits entrepreneurs nécessitant un espace de travail dédié.
Cette Finca-Cortijo, vieille d'environ deux siècles, est construite en pierre solide, indicatrice des méthodes de construction traditionnelles. Elle est entièrement raccordée à l'électricité et à l'eau potable, garantissant le fonctionnement des services essentiels. La propriété dispose d'une cheminée dans le salon et est vendue entièrement meublée. Bien que le rez-de-chaussée soit prêt à habiter, avec une salle de bains fonctionnelle et des espaces de vie, l'étage supérieur est destiné à être rénové. Cela offre une page blanche pour la modernisation, permettant l'intégration de finitions et d'équipements contemporains selon les préférences du propriétaire.
La Finca-Cortijo est proposée à un prix fixe de 99 990 €. En tant que bien existant, ce prix reflète son état actuel, y compris la nécessité de rénover l'étage supérieur. Cette stratégie tarifaire en fait un point d'entrée accessible pour les acheteurs recherchant une propriété importante avec du caractère dans la province d'Alicante. Étant donné son prix fixe, il n'y a pas de marge de négociation sur une base « à partir de », et le bien est disponible à l'achat immédiat après l'accomplissement des formalités légales.
Monóvar offre un aperçu de la vie authentique d'un village espagnol, loin des pôles touristiques côtiers animés. Cette propriété est nichée dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La région environnante se caractérise par son paysage agricole, les vignobles étant une caractéristique marquante de la région. La vie y suit un rythme plus traditionnel, attirant ceux qui apprécient la communauté et un mode de vie moins pressé. La présence de restaurants, de banques et de cafés à quelques minutes de marche contribue à une routine quotidienne pratique. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, le voisinage immédiat permet un certain degré d'autonomie.
Monóvar est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, une région connue pour ses paysages d'intérieur et son patrimoine agricole. L'emplacement de la propriété dans la ville signifie que des commerces comme un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont à courte distance à pied, facilitant la vie quotidienne. La région plus large offre accès à des installations sportives comme Energy Pádel Elda (3,1 km). Pour des expériences urbaines plus vastes, Elche est à 22 km et la ville d'Alicante à 32 km, offrant un accès à des options plus étendues de shopping, de culture et de divertissement.
Cette carte montre l'emplacement de Monóvar dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence la position de la propriété à l'intérieur des terres, loin du littoral immédiat, et sa relation avec les villes voisines et les centres régionaux. La carte illustre son accessibilité aux commodités locales dans Monóvar même, ainsi que sa distance aux grandes villes et aux infrastructures de transport comme les aéroports et les gares.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monóvar est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, dans la Communauté valencienne, à l'intérieur des terres par rapport aux grandes villes côtières d'Alicante et d'Elche. Cet emplacement la place dans une région plus large caractérisée par l'agriculture, notamment les vignobles, et des villes espagnoles traditionnelles. Elle offre une expérience espagnole plus rurale et authentique par rapport aux bandes côtières plus développées de la Costa Blanca. La proximité de villes plus grandes comme Elche (22 km) et Alicante (32 km) donne accès aux services et commodités urbains sans la forte densité immédiate du tourisme côtier.
La propriété est située à Monóvar, avec un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, garantissant un accès immédiat à l'essentiel. Les transports en commun sont disponibles avec 9 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour une plus grande mobilité. La gare la plus proche se trouve à Monóvar (1,8 km). Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 29 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 121 km. Les passionnés de golf ont des options comme l'Escuela de golf Elche à 22 km et le Club de Golf El Plantío à 29 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se situe à une altitude de 376 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un profil climatique différent par rapport aux zones côtières. La région connaît une température annuelle moyenne de 17,1 °C. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ 4 mois. Cet emplacement à l'intérieur des terres offre des variations saisonnières marquées, avec des étés plus chauds et des hivers plus froids que la côte immédiate, caractéristiques d'un climat méditerranéen continental.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
En tant que bien situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches sont Platja de la Gola, Platja del Tamarit et Platja Llisa, toutes situées à environ 34-35 km à vol d'oiseau. Les possibilités récréatives à proximité comprennent des centres sportifs comme Energy Pádel Elda à 3,1 km et le Club de Petanca Las 300 à 5,0 km. Pour le golf, l'Escuela de golf Elche est à 22 km, offrant une option plus proche pour les passionnés par rapport aux parcours côtiers plus éloignés.
Source: OpenStreetMap
Monóvar, dénomination officielle bilingue depuis le 21 janvier 1994, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 12 720 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 36 mm |
| Février | 10.8°C | 15 mm |
| Mars | 12.5°C | 73 mm |
| Avril | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Juin | 23.1°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 25.9°C | 19 mm |
| Septembre | 22.0°C | 44 mm |
| Octobre | 18.3°C | 37 mm |
| Novembre | 13.3°C | 32 mm |
| Décembre | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL511830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes côtiers comme les appartements à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €) ou les biens à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €), cette Finca-Cortijo à Monóvar offre une proposition nettement différente. Son prix de 99 990 € est considérablement plus bas, reflétant son emplacement à l'intérieur des terres et la nécessité de rénovation. Les biens côtiers se concentrent souvent sur la proximité des plages et une atmosphère plus résidentielle de type station, avec des prix de départ bien plus élevés. Cette propriété, à l'inverse, cible les acheteurs privilégiant une expérience authentique de village espagnol, du caractère et un potentiel de personnalisation plutôt qu'un accès côtier immédiat. Les grandes villes d'Elche et d'Alicante offrent une vie urbaine, tandis que Monóvar procure un environnement plus traditionnel et centré sur la communauté, la distinguant des programmes touristiques concentrés que l'on trouve plus près de la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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