To 9.568 m² veliko zemljišče se nahaja tik izven Monóvarja in je namenjeno izključno kmetijski uporabi. Ni gradbeno, vendar ponuja odlično priložnost za kmetovanje, sajenje dreves ali druge kmetijske dejavnosti. S svojo obvladljivo velikostjo je to zemljišče idealno za hobi kmete, lokalne pridelovalce ali kogar koli, ki išče kos podeželja. Območje okoli Monóvarja je znano po svojih vinogradih, mandljevih nasadih in oljkah. Je miren predel z močno kmetijsko tradicijo, a kljub temu blizu vseh osnovnih storitev v mestu. Monóvar ponuja supermarkete, restavracije, šole in zdravstveno oskrbo, od mesta Alicante in obale pa je oddaljen le 35-40 minut.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju, blizu mestnega središča, kar ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopom do ugodnosti. Bližina lekarne (163 m) in supermarketa (79 m) olajšuje vsakdan, medtem ko ga njegova lokacija postavlja na dosegu roke od lokalne kmetijske tradicije.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo zemljišče za kmetijsko izkoriščanje, kot so sajenje oljk ali trte, ali za agroturistične dejavnosti. Ni primerno za gradnjo stanovanja, vendar ponuja prostor za kmetijske naložbe in stik z naravo.
Gre za neobdelano zemljišče, brez obstoječih objektov. Uporaba je strogo omejena na kmetijske dejavnosti. Ni predvideno za gradnjo ali razvoj stanovanjskih ali poslovnih nepremičnin.
Zemljišče je namenjeno izključno kmetijski uporabi in gradnja ni dovoljena. Trenutno ni priključkov na javna omrežja (elektrika, voda). Dostop lahko zahteva uporabo vozila, primernega za podeželska območja.
Ta naložba v zemljišče je primerna za posameznike ali podjetja, ki želijo razvijati kmetijske dejavnosti, kot so gojenje oljk, trte ali drugih kmetijskih pridelkov, ter izkoristiti bogato kmetijsko tradicijo regije. Je tudi možnost za tiste, ki iščejo mirno okolje za stik z naravo, stran od gneča, a z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Nepremičnina ni primerna za gradnjo stanovanja, zato ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo stanovanjsko rešitev, temveč za vlagatelje z dolgoročnim pogledom na kmetijske obrate.
Zemljišče je naravno, neobdelano, zato pojma 'kakovost' in 'dokončanost' v smislu gradnje nista relevantna. Cena odraža vrednost zemljišča in njegove lokacije za kmetijsko uporabo. Kakovost tal in njihovo naravno stanje sta glavna atributa, brez umetnih izboljšav ali zgradb.
Izhodiščna cena za to zemljišče znaša 16.500 €. Cena odraža izključno kmetijsko uporabo in odsotnost možnosti gradnje. Površina 9.568 m² ga uvršča med cenovno dostopne možnosti za naložbe v kmetijska zemljišča v provinci Alicante. Druge razpoložljive enote ali cenovne različice niso na voljo, saj gre za samostojno zemljišče.
Monóvar, območje z bogato kmetijsko tradicijo, ponuja mirno okolje, idealno za tiste, ki se želijo ukvarjati z zemljo. Ta lokacija, z nadmorsko višino 387 metrov, ponuja značilno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C ter približno 3.845 sončnimi urami letno. Podnebje podpira široko 4-mesečno plavalno sezono, medtem ko je vlažnost na splošno nizka. Okoliško območje je znano po svojih vinogradih, mandljevih nasadih in oljkah, zaradi česar je idealno za kmetijske dejavnosti. Bližina mestnih središč, kot je Elche, pa tudi relativna oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante, ustvarjata idealno kuliso za tiste, ki iščejo mir brez izolacije.
Življenje na območju okoli Monóvarja zaznamuje mir podeželja v kombinaciji z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Bližina lekarne (163 m) in supermarketa (79 m) omogoča praktično vsakdanje življenje. Čeprav se zemljišče nahaja v kmetijski coni, je oddaljenost od središča Monóvarja majhna, kar omogoča enostaven dostop do restavracij (6 v krogu 2 km), bank in kavarn. Območje ponuja miren življenjski ritem, stran od intenzivnega mestnega dogajanja, hkrati pa geografska lega omogoča enostaven dostop do športnih centrov in drugih dejavnosti.
Lokacija zemljišča znotraj Monóvarja, kot je prikazano na zemljevidu, nakazuje njegovo bližino mestnim infrastrukturam, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Prikazani podatki kažejo položaj glede na glavne cestne povezave in najbližje zanimivosti.
Monóvar se nahaja v comarce Vinalopó Mitjà, v provinci Alicante. Oddaljen je približno 30 km (zračna razdalja) od mesta Alicante in obale Costa Blanca. Ta lokacija ga postavlja v notranjost province, kar ponuja alternativno turistično in stanovanjsko ponudbo v primerjavi s primorskimi območji, ob ohranjanju dostopa do teh. Območje zaznamujejo kmetijski pridelki, kot so olive in grozdje, kar prispeva k lokalnemu gospodarstvu in identiteti.
Dostop do območja je predvsem z avtomobilom, čeprav bližina osnovnih dobrin, kot sta lekarna (163 m) in supermarket (79 m), zmanjšuje potrebo po pogosti uporabi. Najbližja plaža, Cala El Palmeral, je oddaljena 31 km (zračna razdalja). Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 121 km (zračna razdalja). Obstaja 9 linij javnega prevoza, kar kaže na določeno povezavo, čeprav avtomobil ostaja najbolj praktična možnost za širše premikanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nahaja na nadmorski višini 387 metrov, kar zagotavlja sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,0 °C, z nihanjem med 9 °C in 26 °C. Območje uživa približno 3.845 sončnih ur letno, kar prispeva k obsežni 4-mesečni plavalni sezoni, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20 °C. Nadmorska višina in bližina notranjosti vplivata na mikroklimatske razmere, ki ponujajo bolj suhe pogoje v primerjavi z neposrednim obalnim območjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km (zračna razdalja), kar omogoča dostop za enodnevne izlete. V širši regiji so na voljo igrišča za golf, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, na razdalji 16 km (zračna razdalja). Za športne aktivnosti je Energy Pádel Elda oddaljen 3,4 km. Kmetijska narava zemljišča ponuja tudi možnosti za pohode in stik z naravo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v comarce Vinalopó Mitjà, v provinci Alicante. Oddaljen je približno 30 km (zračna razdalja) od mesta Alicante in obale Costa Blanca. Ta lokacija ga postavlja v notranjost province, kar ponuja alternativno turistično in stanovanjsko ponudbo v primerjavi s primorskimi območji, ob ohranjanju dostopa do teh. Območje zaznamujejo kmetijski pridelki, kot so olive in grozdje, kar prispeva k lokalnemu gospodarstvu in identiteti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v provinci Alicante, to kmetijsko zemljišče v Monóvarju ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki se osredotočajo izključno na kmetijsko izkoriščanje. Za razliko od stanovanj, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) v Torrevieji, ki so dokončana bivališča z vsemi ugodnostmi, je to zemljišče surovi produkt. Prav tako se razlikuje od projektov, kot je OASIS LAGUNA 2 (od 225.000 €), ki ponuja stanovanjske enote v urbaniziranih območjih. Cena 16.500 € je znatno nižja, kar odraža omejeno uporabo zemljišča. Bližina kmetijskih dejavnosti in sredozemsko podnebje notranjosti ga ločujejo od naložb ob obali, usmerjenih k specializirani publiki, ki išče prostor za kmetovanje in stik z naravo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
