To 4.258 m² veliko zemljišče se nahaja malo izven Monóvarja in je namenjeno izključno kmetijski uporabi. Ni primerno za gradnjo, vendar ponuja odlično priložnost za kmetovanje, sajenje dreves ali druge kmetijske dejavnosti. S svojo obvladljivo velikostjo je to zemljišče idealno za hobi kmete, lokalne pridelovalce ali kogar koli, ki išče kos podeželja. Območje okoli Monóvarja je znano po svojih vinogradih, mandljevih nasadih in oljkah. Je mirna regija z močno kmetijsko tradicijo, a kljub temu blizu vseh bistvenih storitev v mestu. Monóvar ponuja supermarkete, restavracije, šole in zdravstveno oskrbo, od obale in mesta Alicante pa je oddaljen le 35-40 minut vožnje. To je praktičen in cenovno dostopen način za uživanje v podeželskem življenju v provinci Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju, blizu urbanega območja z ugodnostmi na dosegu roke. Bližina mesta Monóvar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v bližini, medtem ko so večja mesta in obala na razumni oddaljenosti z avtomobilom.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo zemljišče za kmetijsko uporabo, kot je gojenje pridelkov ali dreves. Ni primerno za gradnjo stanovanjske hiše. Zemljišče ponuja možnosti za tiste, ki želijo sodelovati pri kmetijskih dejavnostih ali pridobiti kos zemlje na območju s kmetijsko tradicijo.
Nepremičnina je zemljišče brez kakršnekoli strukture. 'Novost' se nanaša na možnost razvoja kmetijskih dejavnosti ali prihodnjih sprememb namembnosti zemljišča, če to dovoljujejo lokalni urbanistični predpisi. Ne gre za novogradnjo stanovanjske hiše.
Glavna omejitev je, da je zemljišče namenjeno izključno kmetijski uporabi in ni gradbeno. Gradnja stanovanjske hiše ni mogoča. Oddaljenost od večjih infrastrukture, kot so letališča in plaže, je znatna, kar ga ustreza manj tistim, ki iščejo neposreden dostop do njih.
To zemljišče je primerno za vlagatelje, ki iščejo kmetijska zemljišča za gojenje, kot so vinske trte, oljke ali mandlji, v regiji s kmetijsko tradicijo. Primerno je tudi za hobi kmete ali tiste, ki želijo slediti hobiju, povezanemu z zemljo. Prebivalci Monóvarja in okolice, ki cenijo mirno podeželsko življenje in bližino osnovnih storitev, lahko tukaj najdejo priložnost. Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo parcelo za gradnjo hiše ali neposreden dostop do plaž in večjih mestnih središč, saj njena glavna vrednost leži v kmetijski uporabi.
Na tej nepremičnini ni gradnje ali dokončanih del, saj gre za kmetijsko zemljišče. Njegova vrednost je v obsegu, geografski lokaciji in možnostih za kmetijske dejavnosti. Vrsta tal, sončna svetloba (3.845 ur/leto) in povprečna letna temperatura (17,0 °C) prispevajo k ugodnemu podnebju za pridelavo, značilnemu za regijo Vinalopó Mitjà.
Začetna cena tega zemljišča je 11.500 €. Zemljišče v velikosti 4.258 m² je na voljo kot celota. Zaradi posebne uporabe (kmetijska) in ker ni primerno za gradnjo, cena odraža vrednost zemljišča za kmetijske namene in ne za stanovanjski razvoj. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za prodajo obstoječega zemljišča.
To 4.258 m² zemljišče je idealno za tiste, ki iščejo kmetijska zemljišča v regiji z močno kmetijsko tradicijo. Monóvar, znan po svojih vinogradih in oljkah, ponuja mirno okolje. Čeprav ni primerno za gradnjo, zemljišče omogoča gojenje pridelkov, sajenje dreves ali druge kmetijske dejavnosti. Bližina ugodnosti, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (163 m), olajšuje vsakdanje življenje, mesto pa ponuja restavracije in banke. Lokacija na nadmorski višini 387 metrov daje občutek podeželja, medtem ko relativna bližina obale (31 km zračne razdalje) omogoča dostop do življenja ob morju.
Življenje okoli tega zemljišča v Monóvarju združuje mir podeželja s praktičnostjo urbanih dobrin. Bližina supermarketov (79 m), lekarn (163 m) in restavracij (6 v krogu 2 km) zagotavlja enostavnost vsakdanjega življenja. Območje je znano po svoji kmetijski tradiciji, z vinogradi in oljkami, kar ponuja mirno in tradicionalno okolje. Nadmorska višina 387 metrov daje občutek podeželja, medtem ko relativna oddaljenost od plaž (31 km zračne razdalje) pomeni, da se življenje bolj osredotoča na notranjost države.
To zemljišče se nahaja v Monóvarju, mestu v notranjosti province Alicante. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je na razdalji vožnje od plaž in letališč Costa Blance.
Monóvar se nahaja v comarči Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencija. Je približno 30 km zračne razdalje od letališča Alicante, kar ga uvršča približno 35-40 minut vožnje z avtomobilom od mesta Alicante in obal Costa Blance. Območje je znano po svoji kmetijski dediščini, predvsem vinogradih in oljkah. V primerjavi z obalnimi regijami Costa del Sol, Monóvar ponuja bolj tradicionalno in mirno notranjost.
Dostop je praktičen za vsakdanje potrebe, z supermarketom na 79 m in lekarno na 163 m. Monóvar ponuja dodatne banke in kavarne v krogu 2 km. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km, medtem ko so najbližje plaže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) oddaljene 31 km zračne razdalje. Najbližja golf igrišča (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) so oddaljena 16 km. Obstaja 9 linij javnega prevoza. Mobilnost z avtomobilom je koristna za dostop do teh večjih razdalj.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je značilna za sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,0 °C in nihanjem med 9-26 °C. 3.845 sončnih ur letno je pomembnih, kar omogoča dolgo plavalno sezono (4 mesece s temperaturo vode ≥20 °C), čeprav so plaže oddaljene 31 km zračne razdalje. Nadmorska višina 387 metrov vpliva na lokalno podnebje, saj ponuja hladnejša poletja v primerjavi s obalo. Zemljišče se nahaja na hribovitem območju, značilnem za notranjost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Cala El Palmeral, so oddaljene 31 km zračne razdalje. Plavalna sezona traja 4 mesece. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki ponujajo možnosti za telesno dejavnost. Najbližja golf igrišča (Font del Llop, Club de Golf Alenda) so oddaljena 16 km, kar ponuja dodatne možnosti za prosti čas ljubiteljem golfa.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v comarči Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencija. Je približno 30 km zračne razdalje od letališča Alicante, kar ga uvršča približno 35-40 minut vožnje z avtomobilom od mesta Alicante in obal Costa Blance. Območje je znano po svoji kmetijski dediščini, predvsem vinogradih in oljkah. V primerjavi z obalnimi regijami Costa del Sol, Monóvar ponuja bolj tradicionalno in mirno notranjost.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliko od nepremičnin ob obali, kot so apartmaji v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, cene od 155.000 €) ali kompleksi v El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, cene od 225.000 €), ta nepremičnina v Monóvarju ponuja popolnoma drugačno izkušnjo. Monóvar se nahaja v notranjosti in ponuja zemljišča za kmetijsko uporabo namesto bivališč. Cena 11.500 € za 4.258 m² kmetijskega zemljišča je znatno nižja od cen apartmajev na obali, kar odraža pomanjkanje možnosti gradnje in oddaljenost od morja. Medtem ko se projekti v Torrevieji osredotočajo na obalni turizem in letovišča, Monóvar predstavlja kmetijsko dediščino regije Vinalopó Mitjà, s poudarkom na pridelavi in mirnejše, tradicionalno življenje. Pristop tukaj je usmerjen v kmetijsko naložbo ali dejavnost, ne v takojšnje bivanje ali letovišče.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
