Dit perceel van 4.258 m² in Monóvar, Alicante, is exclusief bestemd voor agrarische doeleinden en biedt geen bouwmogelijkheden. Het terrein is geschikt voor diverse landbouwactiviteiten zoals het aanplanten van bomen of het cultiveren van gewassen, en vormt een toegankelijke optie voor hobbyboeren of investeerders in landelijk bezit. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een stuk grond in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit landbouwperceel een landinwaartse ligging. De directe omgeving kent agrarische tradities, zoals wijngaarden en olijfbomen, terwijl stedelijke kernen zoals Elda en Villena binnen bereik liggen.
Dit perceel is primair bedoeld voor agrarische exploitatie. Het is niet geschikt voor residentiële bouw, maar kan dienen voor landbouw, boomteelt of andere grondgebonden activiteiten die inspelen op de agrarische potentie van de regio.
Dit betreft een agrarisch perceel zonder bouwvergunning. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling. De focus ligt volledig op het landbouwkundige gebruik van de grond, zonder ontwikkelings- of bouwplannen.
Het perceel is expliciet niet bedoeld voor bewoning of commerciële bebouwing. De primaire beperking is de exclusieve agrarische bestemming, waardoor bewoning of recreatief gebruik niet is toegestaan. Een bouwvergunning voor residentiële of commerciële doeleinden is niet verleend.
Dit agrarische perceel past bij individuen die op zoek zijn naar een stuk grond voor specifieke agrarische doeleinden, zoals het telen van groenten, het aanplanten van fruitbomen of het onderhouden van een hobbyboerderij. Het is een optie voor investeerders die willen profiteren van de landbouwgrondprijzen in de provincie Alicante zonder de intentie tot bouwen. Mensen die een rustige omgeving waarderen en genieten van buitenactiviteiten, maar geen behoefte hebben aan een woonhuis op het perceel, zullen dit land aantrekkelijk vinden. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt op 79 meter maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de grotere afstand tot de kust en de luchten van Alicante een bewuste keuze is voor wie de rust van het binnenland prefereert. Het is een keuze voor degenen die de Spaanse agrarische traditie willen ervaren zonder de complexiteit van een bouwproject.
Als agrarisch perceel zonder bouwmogelijkheden, ligt de focus niet op afwerking van een woning. De waarde zit in de bodemkwaliteit en de potentie voor landbouw. De omgeving kenmerkt zich door traditionele landschappen met wijngaarden en olijfbomen, wat duidt op een geschiktheid voor bepaalde teelten. De hoogte van 387 meter en het gematigde klimaat met temperaturen tussen 9-26°C, evenals 3.845 zonuren per jaar, zijn gunstig voor landbouw. Er zijn geen specifieke bouwmaterialen of technische installaties van toepassing, aangezien het perceel enkel bestemd is voor grondgebruik. De infrastructuur in de nabije omgeving, zoals de nabijheid van een supermarkt en apotheek, ondersteunt de logistiek van agrarische werkzaamheden.
Dit agrarische perceel is beschikbaar voor €11.500. Gezien de agrarische bestemming en het ontbreken van bouwmogelijkheden, bevindt de prijs zich in een laag segment voor grondbezit in de regio Alicante. Het perceel is direct beschikbaar voor aankoop. Vergeleken met bouwkavels of residentiële eigendommen, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijk toegankelijkere instap in landelijk bezit. De omvang van 4.258 m² biedt ruimte voor landbouwactiviteiten, maar de prijsstelling reflecteert het niet-bouwbare karakter. De directe nabijheid van de stad Monóvar met zijn voorzieningen, zoals een supermarkt op 79 meter, is een aanvullende factor voor deze prijs.
Dit agrarische perceel van 4.258 m² bevindt zich net buiten Monóvar, een gemeente in de provincie Alicante die bekend staat om zijn landelijke karakter en agrarische tradities. De directe omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, amandel- en olijfboomgaarden. Het perceel zelf is niet bebouwbaar en is bedoeld voor landbouwactiviteiten. Met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, zijn de basisvoorzieningen binnen handbereik. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan het gematigde klimaat. Het gebied biedt een rustige levensstijl, kenmerkend voor het binnenland van de Costa Blanca, met een historisch aantal zonuren van 3.845 per jaar. Dit maakt het een geschikte locatie voor hobbyboeren of investeerders die geïnteresseerd zijn in agrarische grond, zonder de intentie tot bouwen.
Monóvar, gelegen in de comarca Vinalopó Mitjà, biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring. Met een oppervlakte van 152 km² en een hoogte van 387 meter, kenmerkt de omgeving zich door heuvelachtig terrein, beplant met wijngaarden en olijfbomen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De nabijheid van zes restaurants, twee apotheken en een bank binnen een straal van 2 km, zorgt voor voldoende dagelijkse gemakken. Sportcentra zijn bereikbaar binnen enkele kilometers. De locatie biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden, met een sterke agrarische identiteit, terwijl de grotere steden zoals Elda en Elche op acceptabele afstand liggen voor meer uitgebreide voorzieningen.
Dit agrarische perceel ligt in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van stedelijke centra en de kustlijn, met nadruk op de landelijke omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen.
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, als onderdeel van de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt op enige afstand van de populaire kuststrook van de Costa Blanca. Deze locatie onderscheidt het van de direct aan zee gelegen projecten in steden als Torrevieja. Monóvar is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De bereikbaarheid tot grotere steden zoals Elda en Elche is goed, terwijl de hoofdstad Alicante en de luchthaven op ongeveer 30 km hemelsbreed liggen. Dit positioneert Monóvar als een meer landelijke optie binnen de bredere Costa Blanca regio.
Het perceel is praktisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 79 meter en een apotheek op 163 meter afstand. Het ziekenhuis is op 7,2 km en golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 16 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, bevinden zich op circa 31 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 30 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals de kust of golfbanen, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk door de nabijheid van de supermarkt en apotheek. Er zijn negen OV-lijnen beschikbaar, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Monóvar is gematigd mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C. De locatie op 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan de kustgebieden. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio veel daglicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is voornamelijk agrarisch, met wijngaarden en olijfbomen die de landschappen domineren. Dit impliceert een bodem die geschikt is voor landbouw en een natuur die grotendeels gevormd is door menselijke activiteit, met relatief weinig ongerepte natuurgebieden op directe afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, bevinden zich op een aanzienlijke afstand van circa 31 km hemelsbreed. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch. Recreatie in de directe omgeving van het perceel is voornamelijk gericht op landbouw en buitenactiviteiten. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar op enige afstand; zo bevinden sportcentra zich op 3,4 km en 4,3 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 16 km. Het perceel zelf biedt mogelijkheden voor agrarische activiteiten, maar geen directe recreatieve voorzieningen zoals zwembaden of sportvelden.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, als onderdeel van de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt op enige afstand van de populaire kuststrook van de Costa Blanca. Deze locatie onderscheidt het van de direct aan zee gelegen projecten in steden als Torrevieja. Monóvar is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De bereikbaarheid tot grotere steden zoals Elda en Elche is goed, terwijl de hoofdstad Alicante en de luchthaven op ongeveer 30 km hemelsbreed liggen. Dit positioneert Monóvar als een meer landelijke optie binnen de bredere Costa Blanca regio.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit agrarische perceel in Monóvar biedt een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid dan de appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) of EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) in Torrevieja. Die projecten zijn gericht op residentieel wonen aan de kust, met voorzieningen en een directe strandnabijheid. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225.000) in Urbanización El Raso, hoewel ook residentieel, ligt mogelijk dichter bij recreatieve zones. Het perceel in Monóvar bevindt zich in een agrarisch binnenland, met een prijs die primair de grondwaarde weerspiegelt, niet de waarde van een gebouwde woning. De focus ligt op landbouwpotentieel, niet op kustlevensstijl of stedelijke faciliteiten. Vergeleken met andere gronden, is dit perceel relatief klein en ligt het binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot basisvoorzieningen, wat het onderscheidt van afgelegen landbouwgronden. Het is een instapmodel voor landbezit in de regio Alicante, gericht op specifieke agrarische interesses of als een kleinschalige landelijke investering, ver verwijderd van de typische Costa Blanca residentiële ontwikkelingen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
