Ce terrain de 4 258 m² à Monóvar, Alicante, est exclusivement destiné à un usage agricole et n'est pas constructible. Le terrain est adapté à diverses activités agricoles telles que la plantation d'arbres ou la culture de produits, offrant une option accessible aux agriculteurs amateurs ou aux investisseurs en propriété rurale. Son emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un terrain dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce terrain agricole bénéficie d'un emplacement à l'intérieur des terres. Les environs immédiats sont caractérisés par des traditions agricoles, notamment des vignobles et des oliviers, tandis que des centres urbains comme Elda et Villena sont à portée de main.
Ce terrain est principalement destiné à l'exploitation agricole. Il ne convient pas à la construction résidentielle, mais peut être utilisé pour l'agriculture, la culture d'arbres ou d'autres activités terrestres qui tirent parti du potentiel agricole de la région.
Il s'agit d'un terrain agricole sans permis de construire. Il n'y a pas de développement de nouvelle construction impliqué. L'accent est mis uniquement sur l'utilisation agricole du terrain, sans plans de développement ou de construction.
Le terrain n'est explicitement pas destiné à l'habitation ou à la construction commerciale. Sa restriction principale est son zonage agricole exclusif, interdisant la résidence ou l'utilisation récréative. Les permis de construire à des fins résidentielles ou commerciales n'ont pas été accordés.
Ce terrain agricole convient aux personnes recherchant un terrain à des fins agricoles spécifiques, telles que la culture de légumes, la plantation d'arbres fruitiers ou l'entretien d'une ferme d'agrément. C'est une option pour les investisseurs qui souhaitent profiter des prix des terres agricoles dans la province d'Alicante sans intention de construire. Ceux qui apprécient un environnement calme et aiment les activités de plein air, mais n'ont pas besoin d'une maison sur le terrain, trouveront cette terre attrayante. La proximité des commodités urbaines comme un supermarché à 79 mètres la rend pratique pour les besoins quotidiens, tandis que la plus grande distance de la côte et de l'aéroport d'Alicante est un choix délibéré pour ceux qui préfèrent la tranquillité de l'intérieur. C'est un choix pour ceux qui veulent découvrir la tradition agricole espagnole sans la complexité d'un projet de construction.
En tant que terrain agricole sans potentiel de construction, l'accent n'est pas mis sur la finition d'un logement. Sa valeur réside dans la qualité du sol et son potentiel agricole. Les environs sont caractérisés par des paysages traditionnels avec des vignobles et des oliviers, indiquant une aptitude pour certaines cultures. L'altitude de 387 mètres et le climat tempéré avec des températures entre 9 et 26°C, ainsi que 3 845 heures d'ensoleillement par an, sont favorables à l'agriculture. Il n'y a pas de matériaux de construction spécifiques ni d'installations techniques applicables, le terrain étant uniquement destiné à l'utilisation du sol. L'infrastructure à proximité, telle que la proximité d'un supermarché et d'une pharmacie, soutient la logistique des travaux agricoles.
Ce terrain agricole est disponible pour 11 500 €. Compte tenu de sa désignation agricole et de l'absence de potentiel de construction, le prix se situe dans la fourchette basse pour la possession de terres dans la région d'Alicante. Le terrain est disponible à l'achat immédiat. Comparé aux terrains constructibles ou aux biens résidentiels, ce prix représente une entrée beaucoup plus accessible dans la propriété foncière rurale. La superficie de 4 258 m² offre de l'espace pour des activités agricoles, mais la tarification reflète sa nature non constructible. La proximité immédiate de la ville de Monóvar et de ses commodités, comme un supermarché à 79 mètres, est un facteur supplémentaire pour ce prix.
Ce terrain agricole de 4 258 m² est situé juste à l'extérieur de Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante connue pour son caractère rural et ses traditions agricoles. Les environs immédiats sont caractérisés par des vignobles, des amandiers et des oliviers. Le terrain lui-même n'est pas constructible et est destiné à des activités agricoles. Avec un supermarché à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, les commodités essentielles sont à portée de main. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat tempéré. La région offre un style de vie tranquille, typique de l'intérieur de la Costa Blanca, avec une moyenne historique de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait un endroit idéal pour les agriculteurs amateurs ou les investisseurs intéressés par des terres agricoles, sans intention de construire.
Monóvar, situé dans la comarque de Vinalopó Mitjà, offre une expérience rurale espagnole authentique. Avec une superficie de 152 km² et une altitude de 387 mètres, l'environnement se caractérise par un terrain vallonné, planté de vignobles et d'oliviers. La température moyenne annuelle est d'environ 17°C, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. La proximité de six restaurants, deux pharmacies et une banque dans un rayon de 2 km assure des commodités quotidiennes suffisantes. Des centres sportifs sont accessibles en quelques kilomètres. L'emplacement offre un rythme de vie plus lent que les zones côtières, avec une forte identité agricole, tandis que les grandes villes comme Elda et Elche sont à une distance raisonnable pour des commodités plus étendues.
Ce terrain agricole est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte illustre sa position par rapport aux centres urbains et au littoral, mettant l'accent sur l'environnement rural et la proximité des commodités locales.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. Il se trouve à une certaine distance du littoral populaire de la Costa Blanca. Cet emplacement le distingue des développements côtiers dans des villes comme Torrevieja. Monóvar fait partie d'une région connue pour son agriculture, en particulier la viticulture. L'accessibilité à de grandes villes telles qu'Elda et Elche est bonne, tandis que la capitale provinciale Alicante et son aéroport se trouvent à environ 30 km à vol d'oiseau. Cela positionne Monóvar comme une option plus rurale au sein de la région plus large de la Costa Blanca.
Le terrain est idéalement situé par rapport aux commodités locales : un supermarché se trouve à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. L'hôpital est à 7,2 km et des parcours de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont à 16 km. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit utile pour les déplacements généraux et pour atteindre des commodités plus éloignées comme la côte ou les terrains de golf, elle n'est pas essentielle pour tous les besoins quotidiens en raison de la proximité du supermarché et de la pharmacie. Neuf lignes de transport public sont disponibles, offrant une certaine flexibilité de mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monóvar est un climat méditerranéen modéré, avec des températures moyennes variant entre 9°C et 26°C. Sa situation à 387 mètres d'altitude lui confère un climat légèrement plus frais que les zones côtières. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre une abondance de lumière du jour. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C, dure environ quatre mois. L'environnement est principalement agricole, avec des vignobles et des oliviers qui façonnent les paysages. Cela suggère un sol propice à l'agriculture et un environnement naturel largement façonné par l'activité humaine, avec relativement peu de zones naturelles vierges à proximité immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont situées à une distance considérable d'environ 31 km à vol d'oiseau, ce qui rend les visites quotidiennes à la plage moins pratiques. Les activités de loisirs à proximité immédiate du terrain sont principalement axées sur l'agriculture et les activités de plein air. Des installations sportives sont disponibles à une certaine distance ; par exemple, des centres sportifs se trouvent à 3,4 km et 4,3 km. Des terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont à 16 km. Le terrain lui-même offre des possibilités d'activités agricoles, mais aucune commodité récréative directe comme des piscines ou des terrains de sport.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. Il se trouve à une certaine distance du littoral populaire de la Costa Blanca. Cet emplacement le distingue des développements côtiers dans des villes comme Torrevieja. Monóvar fait partie d'une région connue pour son agriculture, en particulier la viticulture. L'accessibilité à de grandes villes telles qu'Elda et Elche est bonne, tandis que la capitale provinciale Alicante et son aéroport se trouvent à environ 30 km à vol d'oiseau. Cela positionne Monóvar comme une option plus rurale au sein de la région plus large de la Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain agricole à Monóvar offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente des complexes d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (155 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €) à Torrevieja. Ces projets se concentrent sur la vie résidentielle côtière, avec des commodités et un accès direct à la plage. OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (225 000 €) à Urbanización El Raso, bien que résidentiel également, est peut-être plus proche des zones de loisirs. Le terrain de Monóvar est situé dans un intérieur agricole, avec un prix reflétant principalement la valeur du terrain, et non la valeur d'une propriété construite. L'accent est mis sur le potentiel agricole, pas sur le style de vie côtier ou les installations urbaines. Comparé à d'autres parcelles de terrain, ce terrain est relativement petit et est situé dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de base, ce qui le distingue des terres agricoles éloignées. Il représente une option d'entrée pour la propriété foncière dans la région d'Alicante, destinée à des intérêts agricoles spécifiques ou servant d'investissement rural à petite échelle, loin des développements résidentiels typiques de la Costa Blanca.
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