Dieses 4.258 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen und nicht bebaubar. Das Land eignet sich für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten wie das Pflanzen von Bäumen oder den Anbau von Feldfrüchten und stellt eine zugängliche Option für Hobbybauern oder Investoren in ländlichen Besitz dar. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die Land in dieser Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet eine Lage im Landesinneren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Traditionen wie Weinbergen und Olivenbäumen, während städtische Zentren wie Elda und Villena erreichbar sind.
Dieses Grundstück ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Es ist nicht für den Wohnungsbau geeignet, kann aber für Landwirtschaft, Baumzucht oder andere landgestützte Aktivitäten genutzt werden, die das landwirtschaftliche Potenzial der Region nutzen.
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück ohne Baugenehmigung. Es gibt keine Neubauentwicklung. Der Fokus liegt ausschließlich auf der landwirtschaftlichen Nutzung des Landes, ohne Entwicklungs- oder Baupläne.
Das Grundstück ist ausdrücklich nicht für Wohnzwecke oder gewerbliche Bebauung vorgesehen. Die primäre Einschränkung ist seine ausschließliche landwirtschaftliche Zoneneinteilung, die Wohnen oder Freizeitnutzung verbietet. Baugenehmigungen für Wohn- oder Gewerbezwecke wurden nicht erteilt.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück eignet sich für Personen, die ein Stück Land für spezifische landwirtschaftliche Zwecke suchen, wie z. B. den Anbau von Gemüse, das Pflanzen von Obstbäumen oder die Pflege eines Hobbybauernhofs. Es ist eine Option für Investoren, die von den landwirtschaftlichen Grundstückspreisen in der Provinz Alicante profitieren möchten, ohne die Absicht zu bauen. Personen, die eine ruhige Umgebung schätzen und gerne im Freien aktiv sind, aber kein Haus auf dem Grundstück benötigen, werden dieses Land attraktiv finden. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 79 Metern Entfernung macht es für den täglichen Bedarf praktisch, während die größere Entfernung zur Küste und zum Flughafen Alicante eine bewusste Wahl für diejenigen ist, die die Ruhe des Landesinneren bevorzugen. Es ist eine Wahl für diejenigen, die die spanische Agrartradition ohne die Komplexität eines Bauprojekts erleben möchten.
Als landwirtschaftliches Grundstück ohne Baugenehmigung liegt der Fokus nicht auf der Fertigstellung eines Wohnhauses. Der Wert liegt in der Bodenqualität und dem landwirtschaftlichen Potenzial. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Landschaften mit Weinbergen und Olivenbäumen, was auf eine Eignung für bestimmte Anbaukulturen hindeutet. Die Höhe von 387 Metern und das gemäßigte Klima mit Temperaturen zwischen 9-26°C sowie 3.845 Sonnenstunden pro Jahr sind für die Landwirtschaft günstig. Es gibt keine spezifischen Baumaterialien oder technischen Installationen, da das Grundstück nur für die Landnutzung bestimmt ist. Die nahegelegene Infrastruktur, wie die Nähe zu einem Supermarkt und einer Apotheke, unterstützt die Logistik landwirtschaftlicher Arbeiten.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück ist für 11.500 € erhältlich. Angesichts seiner landwirtschaftlichen Widmung und des Fehlens von Baumöglichkeiten liegt der Preis im niedrigen Segment für Grundbesitz in der Region Alicante. Das Grundstück steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Verglichen mit Baugrundstücken oder Wohneigentum stellt dieser Preis einen wesentlich zugänglicheren Einstieg in ländlichen Grundbesitz dar. Die Größe von 4.258 m² bietet Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten, aber die Preisgestaltung spiegelt seinen nicht bebaubaren Charakter wider. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Monóvar mit ihren Annehmlichkeiten, wie einem Supermarkt in 79 Metern Entfernung, ist ein zusätzlicher Faktor für diesen Preis.
Dieses 4.258 m² große landwirtschaftliche Grundstück befindet sich etwas außerhalb von Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihren ländlichen Charakter und ihre landwirtschaftlichen Traditionen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Mandel- und Olivenhainen. Das Grundstück selbst ist nicht bebaubar und für landwirtschaftliche Aktivitäten vorgesehen. Mit einem Supermarkt nur 79 Meter entfernt und einer Apotheke in 163 Metern sind die grundlegenden Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum gemäßigten Klima bei. Die Gegend bietet einen ruhigen Lebensstil, typisch für das Landesinnere der Costa Blanca, mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies macht es zu einem geeigneten Standort für Hobbybauern oder Investoren, die an landwirtschaftlichen Flächen interessiert sind, ohne die Absicht zu bauen.
Monóvar, im Comarca Vinalopó Mitjà gelegen, bietet ein authentisches spanisches ländliches Erlebnis. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhe von 387 Metern zeichnet sich die Umgebung durch hügeliges Gelände aus, das mit Weinbergen und Olivenbäumen bepflanzt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17°C, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die Nähe von sechs Restaurants, zwei Apotheken und einer Bank innerhalb eines Radius von 2 km sorgt für ausreichende tägliche Annehmlichkeiten. Sportzentren sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Lage bietet ein langsameres Tempo als die Küstengebiete, mit einer starken landwirtschaftlichen Identität, während größere Städte wie Elda und Elche für umfassendere Annehmlichkeiten in angemessener Entfernung liegen.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu städtischen Zentren und der Küstenlinie und betont die ländliche Umgebung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt einige Entfernung von der beliebten Küstenregion der Costa Blanca entfernt. Diese Lage unterscheidet es von den direkt am Meer gelegenen Projekten in Städten wie Torrevieja. Monóvar ist Teil einer Region, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere den Weinbau, bekannt ist. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Elda und Elche ist gut, während die Provinzhauptstadt Alicante und ihr Flughafen etwa 30 km Luftlinie entfernt liegen. Dies positioniert Monóvar als eine eher ländliche Option innerhalb der breiteren Costa Blanca Region.
Das Grundstück ist in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten praktisch gelegen: Ein Supermarkt befindet sich 79 Meter entfernt und eine Apotheke 163 Meter. Das Krankenhaus ist 7,2 km entfernt, und Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral liegen etwa 31 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt. Obwohl ein Auto für den allgemeinen Gebrauch und die Erreichung weiter entfernter Annehmlichkeiten wie der Küste oder Golfplätzen nützlich ist, ist es aufgrund der Nähe von Supermarkt und Apotheke nicht für alle täglichen Bedürfnisse unerlässlich. Neun Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind verfügbar, was eine gewisse Flexibilität für die Mobilität bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monóvar ist gemäßigt mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima als in den Küstengebieten. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Tageslicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt, dauert etwa vier Monate. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit Weinbergen und Olivenbäumen, die die Landschaft prägen. Dies deutet auf einen für die Landwirtschaft geeigneten Boden und eine Natur hin, die größtenteils durch menschliche Aktivitäten geformt wurde, mit relativ wenigen unberührten Naturgebieten in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel, sind mit etwa 31 km Luftlinie in beträchtlicher Entfernung, was tägliche Strandbesuche weniger praktisch macht. Die Erholung in unmittelbarer Nähe des Grundstücks konzentriert sich hauptsächlich auf Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten. Sportanlagen sind in einiger Entfernung verfügbar; so befinden sich Sportzentren 3,4 km und 4,3 km entfernt. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort liegen 16 km entfernt. Das Grundstück selbst bietet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten, jedoch keine direkten Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder oder Sportplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt einige Entfernung von der beliebten Küstenregion der Costa Blanca entfernt. Diese Lage unterscheidet es von den direkt am Meer gelegenen Projekten in Städten wie Torrevieja. Monóvar ist Teil einer Region, die für ihre Landwirtschaft, insbesondere den Weinbau, bekannt ist. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Elda und Elche ist gut, während die Provinzhauptstadt Alicante und ihr Flughafen etwa 30 km Luftlinie entfernt liegen. Dies positioniert Monóvar als eine eher ländliche Option innerhalb der breiteren Costa Blanca Region.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Monóvar bietet eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit als die Apartmentkomplexe wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) in Torrevieja. Diese Projekte konzentrieren sich auf das Wohnen an der Küste mit Annehmlichkeiten und direktem Strandzugang. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €) in Urbanización El Raso ist zwar ebenfalls eine Wohnanlage, liegt aber möglicherweise näher an Erholungsgebieten. Das Grundstück in Monóvar liegt im landwirtschaftlichen Hinterland, wobei der Preis hauptsächlich den Landwert widerspiegelt, nicht den Wert einer bebauten Immobilie. Der Fokus liegt auf landwirtschaftlichem Potenzial, nicht auf Küstenlebensstil oder städtischen Einrichtungen. Verglichen mit anderen Grundstücken ist dieses relativ klein und liegt innerhalb eines städtischen Gebiets mit direktem Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten, was es von abgelegenen landwirtschaftlichen Flächen unterscheidet. Es stellt eine Einstiegsoption für Landbesitz in der Region Alicante dar, die auf spezifische landwirtschaftliche Interessen abzielt oder als kleinskalige ländliche Investition dient, weit entfernt von typischen Wohnanlagen an der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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