Dieses 2.023 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt. Es erlaubt keinen Hausbau, bietet aber eine ausgezeichnete Gelegenheit für landwirtschaftliche Tätigkeiten wie das Anpflanzen von Bäumen oder den Anbau von Feldfrüchten. In einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gelegen, stellt es eine erschwingliche Option für diejenigen dar, die ein Stück Land im ländlichen Alicante suchen und die ländlichen Traditionen der Region erleben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Land befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde mit ländlichem Charme in der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der sich wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung befinden. Die Nähe zu diesen täglichen Notwendigkeiten sorgt für eine praktische Anbindung an das Dorfleben, während die Umgebung die Ruhe des Landes bewahrt.
Dieses Grundstück ist ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt und nicht für den Hausbau geeignet. Es erfüllt den Wunsch, Land für die Landwirtschaft zu besitzen, wie z. B. den Anbau von Feldfrüchten oder die Anlage eines Obstgartens. Die Lage bietet die Möglichkeit, sich an der landwirtschaftlichen Gemeinschaft der Region zu beteiligen, mit praktischem Zugang zu den Einrichtungen des Dorfes.
Es handelt sich um ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück. Derzeit gibt es keine Baupläne oder Entwicklungen für Wohnhäuser auf diesem speziellen Grundstück. Die Widmung konzentriert sich ausschließlich auf die landwirtschaftliche Nutzung, was bedeutet, dass auf dieser Fläche keine neuen Wohnbauten entstehen werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Grundstück ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen ist und nicht mit einem Wohnhaus bebaut werden darf. Seine Größe und Widmung schließen eine Erholungsbebauung oder dauerhafte Bewohnung aus. Es ist primär für landwirtschaftliche Tätigkeiten bestimmt, wobei der Schwerpunkt auf der Kultivierung des Bodens liegt.
Ref: VL319879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses landwirtschaftliche Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Unternehmen, die speziell nach Land für die landwirtschaftliche Nutzung in der Provinz Alicante suchen. Dies kann von Hobbybauern, die einen kleinen Obstgarten anlegen oder lokale Produkte anbauen möchten, bis hin zu Investoren reichen, die am Besitz von ländlichem Land interessiert sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten in Monóvar, wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung, macht es für die tägliche Verwaltung praktisch. Es ist auch eine Option für Naturliebhaber, die die landwirtschaftlichen Landschaften der Region erleben und zur lokalen Landwirtschaft beitragen möchten. Die Lage, die ein Gleichgewicht zwischen städtischer Umgebung und ländlichem Leben bietet, spricht diejenigen an, die die Ruhe des Landes suchen, aber den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen nicht missen möchten.
Dies ist ein landwirtschaftliches Grundstück, für das keine spezifischen Qualifikationen bezüglich Oberflächen oder Baumaterialien gelten. Sein Wert liegt im landwirtschaftlichen Potenzial des Landes selbst. Es gibt keine Gebäude oder Strukturen, die ein Ausführungsniveau definieren würden. Der Fokus liegt ausschließlich auf der Bodenqualität und der landwirtschaftlichen Eignung des Geländes, das Teil der natürlichen Umgebung von Monóvar ist.
Dieses 2.023 m² große Grundstück, ausschließlich für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt, wird ab 9.995 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Widmung und die Nicht-Bebauung des Landes wider. Es handelt sich um einen Einstiegspreis, der die Zugänglichkeit für Käufer mit landwirtschaftlichen Ambitionen oder Investitionsinteressen in Agrarland betont. Angesichts seiner spezifischen Widmung und Preisklasse positioniert sich dieses Angebot als eine erschwingliche Option für diejenigen, die am Anbau von Land in der Region Alicante interessiert sind, ohne die Notwendigkeit einer Wohnbebauung.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe verbindet. Das Grundstück selbst, mit einer Fläche von 2.023 m², ist für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen. Das bedeutet, dass das Grundstück nicht für den Bau eines Hauses genutzt werden kann, aber äußerst gut für Aktivitäten wie die Anlage eines Obstgartens, den Anbau lokaler Produkte oder die kleine Landwirtschaft geeignet ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten in Monóvar, darunter ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m), gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der täglichen Bedarfe. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinberge und Olivenhaine, was das landwirtschaftliche Erbe der Region unterstreicht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet das Klima günstige Bedingungen für Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 9 °C und 26 °C schwanken.
Monóvar, im Comarca Vinalopó Mitjà gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch ländliche Tradition mit städtischer Nähe auszeichnet. Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) fußläufig erreichbar sind und praktische Vorteile für den täglichen Bedarf bieten. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit bekannten Weinbergen und Olivenhainen, was zu einer ruhigen und natürlichen Atmosphäre beiträgt. Die Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ milden Temperaturen (durchschnittlich 17,0 °C) tragen zu einem angenehmen Klima für Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten bei. Die Nähe zu Elda (3,4 km) und Petrer (6,5 km) mit ihren Sportzentren und Bahnhöfen verbessert die Erreichbarkeit und die Möglichkeiten für Erholung und Transport.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, während die landwirtschaftliche Natur der umliegenden Landschaft erhalten bleibt.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist strategisch günstig zu anderen Städten der Region gelegen, mit Elda etwa 3,4 km und Novelda 6,2 km entfernt. Diese Lage im Hinterland der Costa Blanca bietet eine Alternative zu den belebteren Küstengebieten, während die Nähe zur Küste (ca. 30 km Luftlinie nach Alicante) eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Traditionen, insbesondere den Weinbau und die Olivenölproduktion, was der Umgebung einen authentischen Charakter im breiteren Kontext der Costa Blanca verleiht.
Das Grundstück in Monóvar ist praktisch gelegen mit grundlegenden Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Restaurants (6) und Cafés (3) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Obwohl die Lage im Landesinneren liegt, gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit 9 Linien. Bahnhöfe in Monóvar (2,1 km), Novelda-Aspe (6,2 km) und Elda-Petrer (6,5 km) bieten Verbindungen zu anderen Städten. Für den Zugang zu Golfplätzen wie dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda sind Entfernungen von ca. 16 km zurückzulegen. Die großen Strände wie Cala El Palmeral liegen luftlinienmäßig etwa 31 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Ein Auto ist nützlich für die Erkundung der weiteren Region und das Erreichen weiter entfernter Einrichtungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein Klima, das für landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet ist. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 9 °C und 26 °C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima, was potenziell etwas niedrigere Temperaturen als an der Küste und eine größere Tag-Nacht-Temperaturschwankung zur Folge hat. Die umliegende Natur ist durch landwirtschaftliche Landschaften geprägt, darunter Weinberge und Olivenhaine, die zu einer grünen und ländlichen Umgebung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind Küstengebiete für Erholungszwecke erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind ca. 16 km entfernt, während die Escuela de golf Elche 22 km entfernt liegt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind 3,4 km entfernt und das Centro Excursionista Eldense 4,3 km, was Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Wanderungen in der natürlichen Umgebung der Vinalopó-Region bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist strategisch günstig zu anderen Städten der Region gelegen, mit Elda etwa 3,4 km und Novelda 6,2 km entfernt. Diese Lage im Hinterland der Costa Blanca bietet eine Alternative zu den belebteren Küstengebieten, während die Nähe zur Küste (ca. 30 km Luftlinie nach Alicante) eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Traditionen, insbesondere den Weinbau und die Olivenölproduktion, was der Umgebung einen authentischen Charakter im breiteren Kontext der Costa Blanca verleiht.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 155.000 €) oder 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €) bietet dieses Grundstück in Monóvar eine grundlegend andere Art von Investition und Lebensstil. Diese Küstenprojekte konzentrieren sich auf Wohnungen mit Annehmlichkeiten in Meeresnähe, die für Urlaubs- und Dauerbewohner konzipiert sind. Die Preisgestaltung dieses Agrarlandes ab 9.995 € ist erheblich niedriger und spiegelt die landwirtschaftliche Widmung und das Fehlen von Wohnbebauungspotenzial wider. Während Projekte wie 'Oasis Laguna 2' (ab 225.000 €) moderne Häuser in beliebten Touristengebieten ansprechen, richtet sich dieses Grundstück an eine Nische des Landbesitzes für die Landwirtschaft. Die Lage in Monóvar, im Landesinneren und mit Fokus auf landwirtschaftliche Traditionen, steht im starken Kontrast zum touristischen und wohnwirtschaftlichen Fokus der genannten Küstenprojekte in Torrevieja und El Raso. Dieses Grundstück bietet einen Einstieg in das ländliche Alicante, während die Küste für Tagesausflüge erreichbar bleibt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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