מגרש זה בשטח 2023 מ"ר ממוקם ליד מונובר בפרובינציית אליקנטה ומיועד אך ורק לשימוש חקלאי. לא ניתן לבנות על הנכס, אך הוא מציע הזדמנות לגננות, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. האזור סביב מונובר ידוע בכרמיו, מטעי השקדים ועצי הזית שלו. האזור שקט, עם מסורת חקלאית חזקה, אך עדיין קרוב לכל השירותים החיוניים בעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת העיר מונובר, ומציע לתושבים גישה לנוחיות מקומיות, בעוד ערים גדולות יותר והחוף נמצאים במרחק נסיעה סביר. למרות אופיו הכפרי, האזור מקושר היטב.
מגרש זה מתאים למי שמחפש מקום לפעילויות חקלאיות או פרויקטים של גינון ללא התחייבויות בנייה. הוא אידיאלי עבור גננים חובבים או אלה שרוצים להשקיע באדמה כפרית.
נכס זה הוא אדמה חקלאית קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. אין פעילויות בנייה נוכחיות או תוכניות פיתוח עתידיות על מגרש זה. המחיר משקף את המצב הנוכחי והייעוד של הקרקע.
במגרש זה אסור לבנות מבני מגורים או כל מבנה אחר. הוא מיועד אך ורק לשימוש חקלאי, כגון גינון או גידול עצים. הוא אינו מציע פתרון דיור מסורתי.
Ref: VL319879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למי שמתעניין בגינון או בפרויקטים חקלאיים ללא מחויבויות ועלויות בנייה. הוא אידיאלי לגננים חובבים המחפשים מקום לפרויקטים שלהם, או לאנשים שמעריכים את השלווה של החיים הכפריים ורוצים להחזיק קרקע עם פוטנציאל לגידול יבולים כמו גפנים, זיתים או שקדים, שהם אופייניים לאזור. הוא מתאים גם למשקיעים הרואים ערך באדמה חקלאית ללא היתר בנייה, לשימוש עתידי או פשוט להנאה מהנוף. הקרבה למרכז מונובר פירושה ששירותים נחוצים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות, בעוד ששדה התעופה של אליקנטה והחוף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
המידע מתייחס למגרש חקלאי, לא למבנה בנוי. לכן, לא ניתן לתאר את האיכות או הגימור. הנכס הוא קרקע חקלאית בשטח 2023 מ"ר. מצבו טבעי ולא פותח כפרויקט בנייה. הקרקע מיועדת לשימוש חקלאי בצורתה הנוכחית. הכנת הקרקע עשויה לדרוש עבודות מקומיות בהתאם לשימוש עתידי, אך כאן לא יושמו תקני גימור אדריכליים או בנייה.
קרקע חקלאית זו במונובר, פרובינציית אליקנטה, נמכרת במחיר של החל מ-9,995 €. המגרש בשטח 2023 מ"ר ומיועד אך ורק לשימוש חקלאי ללא אפשרות בנייה. המחיר משקף מפרט זה ומציע הזדמנות נגישה לרכישת קרקע בפרובינציה. נכון לעכשיו, אין מידע זמין לגבי זמינות של מגרשים דומים אחרים באזור או לגבי מחיריהם.
אזור מונובר הוא חלק מאזור Vinalopó Mitjà בקהילה ולנסיה, ספרד. הוא מאופיין בנוף כפרי ואקלים ים תיכוני. גובהו מעל פני הים, 387 מטר, תורם לטמפרטורות מתונות יותר בהשוואה לחוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17 מעלות צלזיוס וטווח שבין 9 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3845 שעות שמש בשנה, האזור נוח לחקלאות, במיוחד לגידול גפנים, שקדים ועצי זית, שהם מסורתיים לאזור. זה יוצר סביבה שלווה השומרת על אורח חיים ים תיכוני אותנטי, תוך מתן גישה לנוחיות עירוניות.
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, בגובה 387 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17°C. עם כ-3845 שעות שמש בשנה, נוצרים תנאים נוחים לחקלאות ופעילויות חוץ. הקרבה לנוחיות עירוניות משמעותית: הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 79 מטר, ובית המרקחת במרחק 163 מטר, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים גם מסעדות, בנקים ובתי קפה, המספקים נוחות לחיי היומיום.
מפה זו מציגה את מיקומו של מונובר בפרובינציית אליקנטה, וכן את קרבתו לאזורים אחרים ולכבישים חשובים. היא מספקת סקירה ויזואלית של המיקום הגיאוגרפי והנוף שמסביב, כולל שטחים חקלאיים וערים סמוכות.
מונובר ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד. הוא חלק מאזור Vinalopó Mitjà, הידוע באזורים הכפריים שלו ובפעילות חקלאית, במיוחד בגידול ענבים. האזור מציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר, אך בו זמנית קרוב מספיק לעיר אליקנטה (כ-30 ק"מ משדה התעופה) ולחוף כדי לספק גישה נוחה למרכזים גדולים יותר ולאטרקציות תיירותיות.
מונובר מציע גישה טובה לשירותים מקומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 79 מטר בלבד, ובית המרקחת 163 מטר, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית החולים ממוקם במרחק 7.2 ק"מ, ומגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 16 ק"מ. חופים רחוקים יותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ, ומציע קשרים ליעדים בינלאומיים. למרות שבעלות על רכב נוחה, העיר משרתת גם 9 קווי תחבורה ציבורית, המספקים רמת נגישות מסוימת גם ללא רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר ממוקם בגובה 387 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים שלו. האזור אופייני לאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 9°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17°C. עם ממוצע של 3845 שעות שמש בשנה, האקלים נוח לחקלאות ולפעילויות חוץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורות המים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים, אך האקלים המתון מאפשר ליהנות מהטבע במשך רוב השנה. הנוף מאופיין בכרמים ובמטעי זיתים, המהווים חלק בלתי נפרד מהנוף המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, ומציעים גישה לים ולפעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, באזור קיימים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילויות ספורט ופנאי שונות.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד. הוא חלק מאזור Vinalopó Mitjà, הידוע באזורים הכפריים שלו ובפעילות חקלאית, במיוחד בגידול ענבים. האזור מציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר, אך בו זמנית קרוב מספיק לעיר אליקנטה (כ-30 ק"מ משדה התעופה) ולחוף כדי לספק גישה נוחה למרכזים גדולים יותר ולאטרקציות תיירותיות.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון דירות בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) או בניין Sun & Center (החל מ-169,000 אירו) ו-Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-225,000 אירו), מגרש זה במונובר מייצג הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. מחירו הנמוך (החל מ-9,995 אירו) וייעודו הספציפי (קרקע חקלאית, לא מגורים) ממקמים אותו בשוק נישה. אם אתם מחפשים השקעה בנדל"ן לבנייה או דירה מוכנה, פרויקטים אלה בטורבייחה ואל ראסו מתאימים יותר. לעומת זאת, המגרש במונובר מכוון ללקוחות המתעניינים בחיים כפריים, גינון או חקלאות, ולא בבית מסורתי על החוף. המאפיינים הייחודיים של האזור, כמו גובהו מעל פני הים והחקלאות המסורתית, מבדילים אותו מאזורי החוף.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
