Monóvar közelében eladó egy 2.023 m²-es mezőgazdasági földterület. Ez a terület nem beépíthető, de lehetőséget kínál gazdálkodásra, fák ültetésére vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységekre. Kezelhető méreténél fogva ideális hobbi gazdálkodók, helyi termelők vagy bárki számára, aki vidéki ingatlanba szeretne befektetni. A terület szőlőültetvényeiről, mandulásairól és olajfaligeteiről ismert, erős mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Monóvar közvetlen szélén található ez a mezőgazdasági terület, amely közel van a létesítményekhez, de távolabbi helyszínekhez autó szükséges. Nyugodt, vidéki környezetet kínál, jó hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz.
Ez a terület ideális azok számára, akik növénytermesztéssel, gyümölcsösök létrehozásával vagy bármilyen mezőgazdasági tevékenységgel szeretnének foglalkozni. Az építési engedély hiánya hangsúlyozza elsődleges mezőgazdasági rendeltetését, így vonzó választás a vidéki életmód iránt érdeklődők számára.
Ez a projekt nem tartalmaz új építést. Eladásra kínált telek, jelenlegi állapotában, mezőgazdasági hasznosításra. Bármilyen építési terv megvalósításához földterület státuszának megváltoztatására lenne szükség, amelyről jelenlegi adatok nem szólnak.
Ez a terület nem használható lakó- vagy kereskedelmi épületek építésére. Mezőgazdasági hasznosításon kívüli célú felhasználása nem engedélyezett. A vásárlóknak a vásárlás előtt figyelembe kell venniük ezeket a korlátozásokat.
Ref: VL319879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a terület ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mezőgazdasággal szeretnének foglalkozni, saját terményeket termeszteni, vagy egyszerűen csak élvezni a vidéki életmódot minimális költséggel. Ha szeretne olajfákat, mandulafákat vagy szőlőt ültetni, ez a terület jó kiindulópont. Mivel nem építési célra készült, nem alkalmas azok számára, akik hagyományos házat vagy villát keresnek. Azonban azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természetet és a helyi mezőgazdasági hagyományokban való részvétel lehetőségét, ez a terület ideális kiegészítője lehet életmódjuknak.
Mivel ez egy mezőgazdasági terület építési engedély nélkül, nincsenek információk a befejező munkák minőségéről vagy a felhasznált anyagokról. A 2.023 m²-es terület természetes állapotban van. Olyan közművek, mint a víz vagy az áram, esetleg nem állnak rendelkezésre a területen, és ezeket az igényelt mezőgazdasági hasznosítástól függően egyénileg kell megoldani. A terület fő 'minőségi' szempontja a talaja és annak termőképessége.
Ez a 2.023 m²-es mezőgazdasági földterület 9.995 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi mezőgazdasági rendeltetését és az építési lehetőség hiányát. Összehasonlítva a Costa Blanca régió lakóingatlanjaival, amelyek gyakran több százezer euróba kerülnek, ez az ár rendkívül kedvező. Az ár a telek jelenlegi állapotára vonatkozik. Hasonló paraméterekkel rendelkező egyéb telkek elérhetősége helytől és specifikus feltételektől függően változhat.
Monóvar környéki ez a mezőgazdasági terület ideális választás azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek természetes környezetben. Monóver község Spanyolországban, a Valenciai Közösségben, Vinalopó Mitjà régióban található, területe 152 km². A klíma mediterrán, átlaghőmérséklete 9°C és 26°C között mozog, éves átlaga 17°C. A területen évente körülbelül 3.845 napsütéses óra van, így nagyon napos. Tengerszint feletti magassága 387 méter. 2 km-es körzetben több étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található, így az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A terület ideális mezőgazdasági tevékenységekre, mint például gyümölcsök, zöldségek, olajbogyók vagy szőlő termesztése, ami tükrözi a régió erős mezőgazdasági hagyományait.
A telek Monóvar közelében található, így könnyen hozzáférhető az alapvető szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 79 méterre, a gyógyszertár pedig 163 méterre található. A kórház 7,2 km-re van. Ez a közelség a létesítményekhez kényelmessé teszi a mindennapi életet. A strandok (31 km) és golfpályák (16 km) távolsága autóhasználatot tesz szükségessé ezekhez a tevékenységekhez. A régió 9 tömegközlekedési vonalat kínál, ami hasznos lehet a helyi utazásokhoz. Összességében a helyszín a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások elérhetőségének egyensúlyát kínálja.
A térkép Monóvar elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban és környékén. Kiemeli Elda és Elche városok közelségét, valamint az autópálya-összeköttetéseket és a partvidékhez, repülőtérhez való távolságot.
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Valenciai Közösségben található. A Vinalopó Mitjà régió része, amely mezőgazdasági jellegéről ismert, különösen a szőlő- és olajbogyótermesztésről. Alicante városa és a Costa Blanca partvidéke körülbelül 35-40 perc autóútra van. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát kínálja, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a partvidék turisztikai látványosságaihoz.
A telek praktikus elhelyezkedésű az alapvető szolgáltatások tekintetében. Szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) gyalogosan elérhető. A kórház 7,2 km-re van. A legközelebbi strandok (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) körülbelül 31 km-re találhatók. A golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, 16 km-re fekszenek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 30 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedést 9 vonal biztosítja, de a rekreációs létesítmények (strandok, golf) teljes kihasználásához ajánlott gépjárművet használni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 387 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Ez a magasság mérsékelt klímát eredményez, átlaghőmérséklettel 9°C és 26°C között, éves átlag 17°C. Évente több mint 3.845 napsütéses órával a terület nagyon napos. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. Ez a mérsékelt klíma és a bőséges napfény kombinációja ideális a mezőgazdaság számára, különösen a szőlő- és olajbogyótermesztéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, körülbelül 31 km-re találhatók. A golfjátékosok számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda golfpályák 16 km-re vannak. A sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda, 3,4 km-es távolságon belül elérhetők. A régió 9 tömegközlekedési vonalat kínál, de a távolabbi rekreációs létesítmények eléréséhez egy autó praktikusabb.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartomány belső részén, a Valenciai Közösségben található. A Vinalopó Mitjà régió része, amely mezőgazdasági jellegéről ismert, különösen a szőlő- és olajbogyótermesztésről. Alicante városa és a Costa Blanca partvidéke körülbelül 35-40 perc autóútra van. Ez a helyszín a vidéki élet nyugalmát kínálja, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a partvidék turisztikai látványosságaihoz.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ez a Monóvarban található mezőgazdasági terület eltérő befektetési lehetőséget kínál a Costa Blanca tipikus ingatlanjaihoz képest. Míg a Torrevieja-i apartmanok 155.000 €-tól, az El Raso-i villák pedig 225.000 €-tól kezdődnek, ez a 2.023 m²-es terület 9.995 €-ért elérhető. Fő értéke a mezőgazdasági potenciálban és a vidéki jellegben rejlik, nem az építési lehetőségekben. Az olyan területeken, mint Monóvar, gazdag mezőgazdasági hagyományokkal, hasonló telkek lehetnek elérhetők, de ez az adott telek előnye az alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége. Azoknak a vásárlóknak, akik földbe történő befektetést keresnek mezőgazdasági célokra, ez az ajánlat egy megfizethetőbb alternatíva a part menti fejlesztési projektekhez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlan kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
