Questo terreno agricolo di 2.023 m² si trova nelle immediate vicinanze di Monóvar, nella provincia di Alicante. Pur non essendo edificabile, rappresenta un'opportunità per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, come la coltivazione di alberi da frutto o la viticoltura. La sua ubicazione in un'area con tradizioni agricole consolidate, unita alla vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato, lo rende un'opzione interessante per hobbisti agricoli o per chi cerca un appezzamento di terra in un contesto rurale ma accessibile. La regione è nota per i suoi paesaggi caratterizzati da vigneti, mandorleti e uliveti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'area rurale ma urbanizzata, con accesso a servizi primari raggiungibili a piedi. Nonostante la vicinanza ai centri urbani, offre la tranquillità tipica delle zone agricole, lontano dal traffico e dal rumore delle grandi città. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione regionali.
Questo appezzamento è destinato esclusivamente all'uso agricolo e non dispone di utenze per la residenza. È ideale per chi è interessato all'agricoltura su piccola scala, alla coltivazione di prodotti tipici locali o alla creazione di un piccolo frutteto. Non è adatto per la costruzione di abitazioni.
Il terreno è uno spazio naturale senza strutture esistenti. L'acquisto è inteso come acquisizione di un fondo agricolo, senza alcun progetto di costruzione o sviluppo edilizio associato. La sua natura è puramente fondiaria e agricola.
L'uso di questo terreno è strettamente limitato alle attività agricole e di coltivazione. Non è consentita alcuna forma di edificazione residenziale o commerciale. Le utenze, come acqua potabile o elettricità per uso domestico, non sono presenti e non sono previste installazioni per abitazioni.
Ref: VL319879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terra è adatto a chi desidera dedicarsi all'agricoltura amatoriale, magari come attività secondaria o per hobby. Potrebbe interessare anche a piccoli coltivatori locali che cercano di espandere le proprie attività o a investitori interessati al settore agricolo senza la complessità della gestione immobiliare edificata. La sua natura non edificabile lo rende una scelta specifica per chi non ha intenzione di costruire una casa ma vuole possedere e coltivare un pezzo di terra nella campagna alicantina, godendo del clima mite e della fertilità del suolo locale.
Essendo un terreno agricolo non edificabile, non vi sono finiture o materiali di costruzione da valutare. La qualità intrinseca risiede nella sua conformazione del suolo, nella sua esposizione solare e nella sua potenziale fertilità, fattori chiave per le attività agricole. La sua estensione di 2.023 m² offre uno spazio gestibile per diverse coltivazioni. La valutazione si concentra sulla sua idoneità all'uso agricolo, considerando elementi come la pendenza, l'accesso all'acqua (sebbene non direttamente fornita) e l'esposizione ai venti.
Il prezzo di questo terreno agricolo di 2.023 m² è di €9.995. Questa cifra lo rende un'opzione economicamente accessibile per chi desidera investire in un appezzamento di terra destinato esclusivamente ad attività agricole. Non sono disponibili lotti di dimensioni differenti o con caratteristiche edificatorie; l'offerta si concentra su questo specifico fondo agricolo. Il prezzo è da considerarsi fisso e non soggetto a variazioni in base a metrature aggiuntive o caratteristiche non previste.
Monóvar e i suoi dintorni offrono un'esperienza di vita radicata nella tradizione agricola valenciana. Il terreno si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di coltivare vigneti, ulivi o alberi da frutto, attività che caratterizzano il paesaggio della regione. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della natura, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi essenziali del paese. A poca distanza si trovano negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie, garantendo una buona qualità della vita senza rinunciare alla comodità urbana. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un legame diretto con la terra e le sue colture.
La posizione del terreno vicino a Monóvar offre un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi urbani. A soli 79 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia dista 163 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Il centro di Monóvar, situato a breve distanza, offre ulteriori servizi come ristoranti, banche e caffè. La vicinanza a ospedali (7.2 km) e centri sportivi come il sports centre di Elda (3.4 km) completa l'offerta per uno stile di vita pratico e ben servito, pur rimanendo immersi in un contesto paesaggistico agricolo.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante. Si evidenzia la vicinanza ai centri urbani circostanti e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un carattere distintamente rurale. L'area è nota per le sue colture agricole tradizionali.
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distanzia dalla costa, ma la collega strettamente alle tradizioni agricole della regione valenciana. Pur non essendo una località costiera, la sua vicinanza a città come Elda (3.4 km) e alla capitale Alicante (circa 30 km in linea d'aria) la rende parte integrante del tessuto socio-economico della Costa Blanca, offrendo un'alternativa rurale ma ben collegata.
Il terreno è situato in un'area urbanizzata con accesso a servizi essenziali a piedi (supermercato a 79 m, farmacia a 163 m). Le principali città come Alicante e Elche, così come le spiagge della Costa Blanca, sono raggiungibili in auto in circa 30-40 minuti. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Monóver (2.1 km) e Elda-Petrer (6.5 km) facilita gli spostamenti regionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione, molti servizi locali sono raggiungibili senza di essa.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare, in una regione con un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.0°C, con massime che variano tra i 9°C e i 26°C. L'area gode di circa 3.845 ore di sole all'anno, con un periodo di temperature adatte al nuoto che dura approssimativamente 4 mesi. L'altitudine e l'esposizione solare favoriscono la crescita di colture tipiche della regione come viti, mandorli e ulivi, elementi che definiscono il paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a una distanza di circa 16-22 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. La zona offre anche centri sportivi e percorsi escursionistici, come quelli del Centro Excursionista Eldense, che incoraggiano attività all'aria aperta e l'esplorazione della natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distanzia dalla costa, ma la collega strettamente alle tradizioni agricole della regione valenciana. Pur non essendo una località costiera, la sua vicinanza a città come Elda (3.4 km) e alla capitale Alicante (circa 30 km in linea d'aria) la rende parte integrante del tessuto socio-economico della Costa Blanca, offrendo un'alternativa rurale ma ben collegata.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
A differenza di progetti sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che offrono abitazioni con accesso diretto alle spiagge e a servizi turistici, questo appezzamento a Monóvar si distingue per la sua vocazione puramente agricola e la sua ubicazione nell'entroterra. Mentre i progetti a Torrevieja partono da €155.000-€169.000 per unità abitative, questo terreno è proposto a un prezzo di €9.995, riflettendo la sua natura e il suo uso specifico. Un progetto come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €225.000, si posiziona in un segmento residenziale di lusso vicino alla costa. Questo terreno agricolo rappresenta un'alternativa radicalmente diversa, focalizzata sull'attività terriera e sulla vita rurale, offrendo un punto d'ingresso molto più economico per chi cerca un legame con la terra nella provincia di Alicante, piuttosto che una residenza marittima o una proprietà edificata.
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