立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノバルの市街地からわずかに離れた、都市部でありながらも自然環境に恵まれた場所に位置しています。周辺にはレストランや薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。しかし、ビーチや主要空港からは距離があり、車での移動が推奨されます。
この土地は、建築規制により住宅建設が許可されていません。そのため、農業、果樹栽培、またはその他の土地利用を希望する個人や、広大な敷地での趣味の活動を求める方に最適です。自然とのつながりや、静かな環境での活動を重視するニーズに応えます。
この土地は、現時点では建築が許可されていないため、新築プロジェクトの対象ではありません。土地としての利用が主目的となります。購入者は、この土地の現状での利用可能性を理解した上で、将来的な土地利用の変更や、農業・園芸活動への活用を検討することになります。
この土地は、建築基準法により住宅建設が許可されていないため、建築用地としては利用できません。そのため、家を建てる、別荘を所有するといった目的での購入には適していません。土地の活用方法は、農業や植栽など、建築を伴わない活動に限定されます。
Ref: VL319879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインのバレンシア州、特にモノバル周辺の豊かな農業文化に魅力を感じる方に適しています。年間3,845時間という豊富な日照時間と、平均気温17.0℃の温暖な気候は、果樹園の開墾や、ブドウ、アーモンド、オリーブなどの作物の栽培に理想的です。また、建築ができないため、家を建てるのではなく、広大な土地で自然に囲まれた生活を送りたい、あるいは週末だけ訪れてガーデニングを楽しみたいといったライフスタイルを求める方にも合っています。都市部から近いため、生活必需品は容易に手に入りますが、静かで落ち着いた環境を求める方にもおすすめです。農地としての活用を考えている事業者や、趣味で農業を始めたい個人投資家にとっても、手頃な価格で広大な土地を手に入れられる機会となります。
この物件は土地であり、建物ではありません。そのため、建物の品質や内装仕上げに関する情報は適用されません。土地の表面は、現況のまま引き渡されます。購入者は、この土地を農業や植栽などの目的に合わせて、自ら整地したり、必要なインフラ（灌漑設備など）を整備したりする必要があります。周囲の環境は、伝統的な農業地域であり、土地の利用は周辺の景観や慣習に沿ったものとなるでしょう。
この土地は、2,023平方メートルの広さで、9,995ユーロからという手頃な価格で提供されています。これは、この地域の土地市場において、非常に競争力のある価格設定と言えます。建築ができないという制約があるため、価格は抑えられています。この価格帯では、農業目的、趣味のガーデニング、または将来的な土地利用の可能性を探るための投資として、魅力的な選択肢となります。土地の単価は非常に低く、広大な土地を所有したいと考える人々にとって、アクセスしやすい機会を提供しています。
この土地は、モノバルの活気ある街から少し離れた、田園風景が広がるエリアに位置しています。面積は2,023平方メートルで、主に農業用途に指定されています。住宅の建築はできませんが、果樹の植栽、ブドウ畑の開墾、または都市近郊での農業活動を始めるには理想的な広さです。周辺地域は、昔からブドウ、アーモンド、オリーブの栽培が盛んな農業地帯として知られており、豊かな自然と伝統的なライフスタイルが共存しています。日照時間が年間約3,845時間と非常に多く、平均気温も17.0℃と温暖な気候は、一年を通して植物の生育に適しています。都市部へのアクセスも良好で、必要なサービスは徒歩圏内にありながらも、静かで落ち着いた環境を享受できます。
モノバルは、ビニロポ・ミティア地域に属する、バレンシア州の静かな町です。この土地は、町の中心部から少し離れた、都市部と田園地帯の境界に位置しています。周囲には、レストラン、薬局、銀行、カフェなどの生活に必要な施設が2km圏内に点在しており、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。スポーツセンターやハイキングコースなどのレクリエーション施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。標高387mに位置し、年間を通して穏やかな気候を楽しめます。
この土地は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県、モノバル市に位置しています。地図上では、町の中心部から少し離れた、田園地帯に隣接するエリアに表示されます。周辺の道路網や、近隣の施設、距離感などを地図で確認することができます。
この土地は、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置するモノバルにあります。モノバルは、アリカンテ県に属し、エルダ、ビジャホヨサ、アルコイといった周辺都市との間に位置しています。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ、アーモンド、オリーブの栽培で知られています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、より落ち着いた、スペインの田舎らしい生活を体験できる場所です。アリカンテ市やエルチェ市へのアクセスも比較的良好で、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れた立地です。
この土地は、モノバルの中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケットまで79m、薬局まで163mと、生活必需品へのアクセスは非常に便利です。公共交通機関も9路線が利用可能で、町や近隣への移動手段となります。しかし、主要なビーチ（Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）までは約31km、アリカンテ・エルチェ空港までは約30km（ヘリウェイズ）と、レジャーや旅行には車が不可欠です。ゴルフコースも16km圏内に複数ありますが、こちらも車でのアクセスが基本となります。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル周辺は、年間平均気温17.0℃、平均最高気温26℃、平均最低気温9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,845時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。標高は387mで、内陸部特有の気候条件を持ちます。水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、海水浴シーズンとなります。この気候と日照条件は、ブドウ、アーモンド、オリーブなどの果樹栽培に最適で、地域全体の農業を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、最寄りのビーチまでは約31km（Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）と距離があります。そのため、ビーチでのアクティビティを主目的とするライフスタイルには向きません。しかし、周辺にはゴルフコース（Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alendaなど）が16km圏内に複数あり、ゴルフ愛好家にとっては良い環境です。また、スポーツセンター（Energy Pádel Eldaまで3.4km）やハイキングなどのアウトドアアクティビティも楽しめます。自然の中でのんびり過ごしたい、またはスポーツを楽しみたいというニーズには応えられます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・ブランカ地方の内陸部に位置するモノバルにあります。モノバルは、アリカンテ県に属し、エルダ、ビジャホヨサ、アルコイといった周辺都市との間に位置しています。この地域は、伝統的な農業、特にブドウ、アーモンド、オリーブの栽培で知られています。海岸沿いのリゾート地とは異なり、より落ち着いた、スペインの田舎らしい生活を体験できる場所です。アリカンテ市やエルチェ市へのアクセスも比較的良好で、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れた立地です。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
この物件は、コスタ・ブランカ地方の一般的な住宅用不動産とは性質が異なります。例えば、トレビエハの海岸沿いに位置する「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（155,000ユーロ～）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ～）は、リゾートエリアの集合住宅であり、価格帯も大幅に高く、生活スタイルも異なります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（225,000ユーロ～）も、より本格的なリゾート型住居です。これらに対し、モノバルのこの土地は、価格が€9,995と非常に低く、建築ができないという大きな制約があります。この土地は、都市近郊で農業やガーデニングを行いたい、あるいは広大な土地を安価に所有したいという、全く異なるニーズを持つ層に向けたものです。コスタ・ブランカの他の地域で、ビーチへのアクセスやリゾートライフを求めるのであれば、この土地は適していません。しかし、スペインの田舎のライフスタイルや、農業に興味があり、初期投資を抑えたい場合には、ユニークな選択肢となり得ます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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