입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 모노바르 시 외곽, 도시 환경과 편의 시설이 도보 거리에 있는 곳에 위치합니다. 주변에는 레스토랑, 약국 등 생활에 필요한 시설이 가까이 있어 편리합니다. 하지만 해변이나 주요 공항과는 거리가 있어 차량 이동이 권장됩니다.
이 토지는 건축 규제로 인해 주택 건설이 허용되지 않습니다. 따라서 농업, 과수 재배, 또는 기타 토지 이용을 희망하는 개인이나, 넓은 부지에서 취미 활동을 즐기고자 하는 분들에게 이상적입니다. 자연과의 연결과 조용한 환경에서의 활동을 중시하는 요구를 충족시킵니다.
이 토지는 현재 건축이 허용되지 않으므로 신축 프로젝트 대상이 아닙니다. 토지로서의 이용이 주 목적입니다. 구매자는 이 토지의 현재 이용 가능성을 이해한 후, 향후 토지 이용 변경이나 농업/원예 활동으로의 활용을 고려해야 합니다.
이 토지는 건축 법규상 주택 건설이 허용되지 않아 건축 용지로 사용할 수 없습니다. 따라서 집을 짓거나 별장을 소유하려는 목적에는 적합하지 않습니다. 토지 활용은 농업이나 식재 등 건축을 수반하지 않는 활동으로 제한됩니다.
Ref: VL319879
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 발렌시아 지방, 특히 모노바르 주변의 풍부한 농업 문화에 매력을 느끼는 분들에게 적합합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 평균 기온 17.0°C의 온화한 기후는 과수원 개간이나 포도, 아몬드, 올리브 등의 작물 재배에 이상적입니다. 또한, 건축이 불가능하므로 집을 짓는 대신 넓은 땅에서 자연에 둘러싸인 생활을 하고 싶거나, 주말에만 방문하여 정원 가꾸기를 즐기고 싶은 분들에게도 맞습니다. 도시 지역과 가까워 생활 필수품은 쉽게 구할 수 있으면서도, 조용하고 차분한 환경을 원하는 분들에게도 추천합니다. 농지로서의 활용을 고려하는 사업자나, 취미로 농업을 시작하고 싶은 개인 투자자에게도 합리적인 가격으로 넓은 토지를 얻을 기회가 될 것입니다.
이 물건은 토지이며 건물이 아닙니다. 따라서 건물 품질이나 내부 마감에 대한 정보는 적용되지 않습니다. 토지 표면은 현 상태 그대로 인도됩니다. 구매자는 이 토지를 농업이나 식재 등의 목적으로 활용하기 위해 직접 정지하거나 필요한 기반 시설(관개 설비 등)을 정비해야 할 수 있습니다. 주변 환경은 전통적인 농업 지역이며, 토지 이용은 주변 경관 및 관습에 따라 이루어질 것입니다.
이 2,023m²의 토지는 9,995유로부터 시작하는 저렴한 가격으로 제공됩니다. 이는 이 지역의 토지 시장에서 매우 경쟁력 있는 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 건축이 불가능하다는 제약 때문에 가격이 낮게 책정되었습니다. 이 가격대는 농업용, 취미 원예용, 또는 향후 토지 이용 가능성을 탐색하기 위한 투자로서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 토지 단가가 매우 낮아, 넓은 토지를 소유하고 싶은 사람들에게 접근하기 쉬운 기회를 제공합니다.
이 토지는 모노바르의 활기찬 도시에서 조금 떨어진, 전원 풍경이 펼쳐진 지역에 자리하고 있습니다. 면적은 2,023m²이며, 주로 농업용으로 지정되어 있습니다. 주택 건축은 불가능하지만, 과수 재배, 포도밭 개간, 또는 도시 근교에서의 농업 활동을 시작하기에 이상적인 넓이입니다. 주변 지역은 예로부터 포도, 아몬드, 올리브 재배가 활발한 농업 지대로 알려져 있으며, 풍부한 자연과 전통적인 라이프스타일이 공존합니다. 연간 일조량이 3,845시간으로 매우 많고, 평균 기온도 17.0°C로 온화한 기후는 일 년 내내 식물 생육에 적합합니다. 도시 접근성도 양호하여, 필요한 서비스는 도보 거리에 있으면서도 조용하고 차분한 환경을 누릴 수 있습니다.
모노바르는 비날로포 미티아 지역에 속한 발렌시아 지방의 조용한 마을입니다. 이 토지는 마을 중심부에서 약간 떨어진, 도시 지역과 농촌 지역의 경계에 위치합니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 생활에 필요한 시설이 2km 이내에 있어, 일상적인 쇼핑이나 용무를 보는 데 편리합니다. 스포츠 센터나 하이킹 코스와 같은 레크리에이션 시설도 가까이에 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수도 있습니다. 해발 387m에 위치하며, 연중 온화한 기후를 즐길 수 있습니다.
이 토지는 스페인, 발렌시아 공동체, 알리칸테 지방, 모노바르 시에 위치합니다. 지도상으로는 마을 중심부에서 약간 떨어진, 전원 지역에 인접한 곳으로 표시됩니다. 주변 도로망, 인근 시설, 거리 등을 지도에서 확인할 수 있습니다.
이 토지는 코스타 블랑카 지역 내륙에 위치한 모노바르에 속합니다. 모노바르는 알리칸테 지방에 있으며, 엘다, 비야호요사, 알코이 등 주변 도시들과의 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 전통적인 농업, 특히 포도, 아몬드, 올리브 재배로 유명합니다. 해안가의 리조트 지역과는 달리, 좀 더 차분하고 스페인의 시골다운 생활을 경험할 수 있는 곳입니다. 알리칸테 시나 엘체 시로의 접근성도 비교적 양호하여, 도시의 편리함과 시골의 조용함 사이의 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
이 토지는 모노바르 중심부에서 약간 떨어진 곳에 있으며, 슈퍼마켓까지 79m, 약국까지 163m로 생활 필수품 접근성이 매우 뛰어납니다. 9개 노선의 대중교통도 이용 가능하여 마을 및 근교 이동에 편리합니다. 하지만 주요 해변(Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga)까지는 약 31km, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 30km(직선 거리)로, 레저나 여행에는 차량이 필수적입니다. 골프 코스도 16km 이내에 여러 곳이 있지만, 이 역시 차량 접근이 기본입니다. 전기차 충전소는 11km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모노바르 주변은 연평균 기온 17.0°C, 평균 최고 기온 26°C, 평균 최저 기온 9°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 3,845시간으로 매우 풍부하여 햇빛을 충분히 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 387m로, 내륙 특유의 기후 조건을 가지고 있습니다. 수온이 20°C 이상이 되는 약 4개월 동안 해수욕 시즌이 이어집니다. 이러한 기후와 일조 조건은 포도, 아몬드, 올리브 등 과수 재배에 매우 적합하며, 지역 농업 전반을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 내륙에 위치하여 가장 가까운 해변까지 약 31km(Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) 떨어져 있습니다. 따라서 해변에서의 활동을 주 목적으로 하는 라이프스타일에는 적합하지 않습니다. 하지만 주변에는 16km 이내에 여러 골프 코스(Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda 등)가 있어 골프 애호가에게는 좋은 환경입니다. 또한, 스포츠 센터(Energy Pádel Elda까지 3.4km) 및 하이킹 등 야외 활동도 즐길 수 있습니다. 자연 속에서 한가롭게 시간을 보내거나 스포츠를 즐기려는 요구에는 부응할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 코스타 블랑카 지역 내륙에 위치한 모노바르에 속합니다. 모노바르는 알리칸테 지방에 있으며, 엘다, 비야호요사, 알코이 등 주변 도시들과의 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 전통적인 농업, 특히 포도, 아몬드, 올리브 재배로 유명합니다. 해안가의 리조트 지역과는 달리, 좀 더 차분하고 스페인의 시골다운 생활을 경험할 수 있는 곳입니다. 알리칸테 시나 엘체 시로의 접근성도 비교적 양호하여, 도시의 편리함과 시골의 조용함 사이의 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.9°C | 33 mm |
| 2월 | 9.5°C | 26 mm |
| 3월 | 12.4°C | 35 mm |
| 4월 | 14.9°C | 38 mm |
| 5월 | 18.0°C | 41 mm |
| 6월 | 22.5°C | 20 mm |
| 7월 | 25.7°C | 5 mm |
| 8월 | 25.9°C | 7 mm |
| 9월 | 22.3°C | 33 mm |
| 10월 | 17.6°C | 45 mm |
| 11월 | 12.9°C | 37 mm |
| 12월 | 9.3°C | 30 mm |
이 물건은 코스타 블랑카 지역의 일반적인 주거용 부동산과는 성격이 다릅니다. 예를 들어, 토레비에하 해안가에 위치한 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(155,000유로부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER'(169,000유로부터)는 리조트 지역의 아파트이며, 가격대도 훨씬 높고 생활 방식도 다릅니다. 또한, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'(225,000유로부터) 역시 좀 더 본격적인 리조트형 주거 공간입니다. 이와 비교하여 모노바르의 이 토지는 9,995유로라는 매우 저렴한 가격과 건축 불가라는 큰 제약이 있습니다. 이 토지는 도시 근교에서 농업이나 원예를 하고 싶거나, 넓은 토지를 저렴하게 소유하고 싶은, 전혀 다른 요구를 가진 사람들을 대상으로 합니다. 코스타 블랑카의 다른 지역에서 해변 접근성이나 리조트 라이프스타일을 추구한다면 이 토지는 적합하지 않습니다. 그러나 스페인의 시골 생활이나 농업에 관심이 있고 초기 투자를 줄이고 싶다면 독특한 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 생활 편의성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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