Este terreno agrícola de 2.023 m² está localizado nos arredores de Monóvar, na província de Alicante. Embora não seja edificável, representa uma oportunidade para quem deseja dedicar-se a atividades agrícolas, como o cultivo de árvores de fruto ou viticultura. A sua localização numa área com tradições agrícolas consolidadas, juntamente com a proximidade aos serviços essenciais da cidade, torna-o uma opção interessante para agricultores amadores ou para quem procura um lote de terra num contexto rural mas acessível. A região é conhecida pelas suas paisagens caracterizadas por vinhas, amendoeiras e oliveiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa área rural mas urbanizada, com acesso a serviços primários a uma curta distância a pé. Apesar da proximidade a centros urbanos, oferece a tranquilidade típica das zonas agrícolas, longe do tráfego e do ruído das grandes cidades. A localização permite um acesso fácil às principais vias de comunicação regionais.
Este lote destina-se exclusivamente a uso agrícola e não dispõe de utilidades para habitação. É ideal para quem tem interesse na agricultura em pequena escala, no cultivo de produtos típicos locais ou na criação de um pequeno pomar. Não é adequado para a construção de habitações.
O terreno é um espaço natural sem estruturas existentes. A aquisição destina-se à compra de um terreno agrícola, sem qualquer projeto de construção ou desenvolvimento imobiliário associado. A sua natureza é puramente fundiária e agrícola.
O uso deste terreno é estritamente limitado a atividades agrícolas e de cultivo. Não é permitida qualquer forma de construção residencial ou comercial. Utilitários, como água potável ou eletricidade para uso doméstico, não estão presentes e não estão previstas instalações para habitações.
Ref: VL319879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terra é adequado para quem deseja dedicar-se à agricultura amadora, talvez como atividade secundária ou por hobby. Pode também interessar a pequenos agricultores locais que procuram expandir as suas atividades ou a investidores interessados no setor agrícola sem a complexidade da gestão imobiliária construída. A sua natureza não edificável torna-o uma escolha específica para quem não tem intenção de construir uma casa, mas quer possuir e cultivar um pedaço de terra na zona rural de Alicante, desfrutando do clima ameno e da fertilidade do solo local.
Sendo um terreno agrícola não edificável, não existem acabamentos ou materiais de construção a avaliar. A qualidade intrínseca reside na sua conformação do solo, na sua exposição solar e na sua potencial fertilidade, fatores chave para atividades agrícolas. A sua extensão de 2.023 m² oferece um espaço manejável para diversas culturas. A avaliação foca-se na sua adequação para uso agrícola, considerando elementos como a inclinação, o acesso à água (embora não fornecida diretamente) e a exposição aos ventos.
O preço deste terreno agrícola de 2.023 m² é de €9.995. Este valor torna-o uma opção economicamente acessível para quem deseja investir num lote de terra destinado exclusivamente a atividades agrícolas. Não estão disponíveis lotes de diferentes dimensões ou com características construtivas; a oferta concentra-se neste terreno específico. O preço é fixo e não sujeito a variações com base em áreas adicionais ou características imprevistas.
Monóvar e os seus arredores oferecem uma experiência de vida enraizada na tradição agrícola valenciana. O terreno insere-se neste contexto, oferecendo a possibilidade de cultivar vinhas, oliveiras ou árvores de fruto, atividades que caracterizam a paisagem da região. A vida quotidiana aqui é marcada pelos ritmos da natureza, mantendo um acesso conveniente aos serviços essenciais da vila. A uma curta distância encontram-se lojas, restaurantes e infraestruturas de saúde, garantindo uma boa qualidade de vida sem renunciar à conveniência urbana. Este lote representa uma oportunidade para quem procura uma ligação direta com a terra e as suas culturas.
A localização do terreno perto de Monóvar oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a serviços urbanos. A apenas 79 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia dista 163 metros, tornando as compras diárias extremamente convenientes. O centro de Monóvar, localizado a uma curta distância, oferece serviços adicionais como restaurantes, bancos e cafés. A proximidade a hospitais (7.2 km) e centros desportivos como o centro desportivo de Elda (3.4 km) completa a oferta para um estilo de vida prático e bem servido, permanecendo imerso num contexto paisagístico agrícola.
Este mapa mostra a localização de Monóvar no interior da província de Alicante. Destaca-se a proximidade a centros urbanos vizinhos e às principais vias de comunicação, mantendo um carácter distintamente rural. A área é conhecida pelas suas culturas agrícolas tradicionais.
Monóvar localiza-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta posição afasta-a da costa, mas liga-a estreitamente às tradições agrícolas da região valenciana. Embora não seja uma localidade costeira, a sua proximidade a cidades como Elda (3.4 km) e à capital Alicante (cerca de 30 km em linha reta) torna-a parte integrante do tecido socioeconómico da Costa Blanca, oferecendo uma alternativa rural mas bem conectada.
O terreno está situado numa área urbanizada com acesso a serviços essenciais a pé (supermercado a 79 m, farmácia a 163 m). As principais cidades como Alicante e Elche, bem como as praias da Costa Blanca, são acessíveis de carro em cerca de 30-40 minutos. A proximidade a estações ferroviárias como Monóvar (2.1 km) e Elda-Petrer (6.5 km) facilita os deslocamentos regionais. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km em linha reta. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, muitos serviços locais são acessíveis sem ele.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar situa-se a 387 metros acima do nível do mar, numa região com clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.0°C, com máximas que variam entre 9°C e 26°C. A área beneficia de cerca de 3.845 horas de sol por ano, com um período de temperaturas adequadas para nadar que dura aproximadamente 4 meses. A altitude e a exposição solar favorecem o crescimento de culturas típicas da região como vinhas, amendoeiras e oliveiras, elementos que definem a paisagem circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, localizam-se a cerca de 31 km em linha reta. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a uma distância de aproximadamente 16-22 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A zona oferece também centros desportivos e trilhos para caminhadas, como os do Centro Excursionista Eldense, que incentivam atividades ao ar livre e a exploração da natureza circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar localiza-se no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta posição afasta-a da costa, mas liga-a estreitamente às tradições agrícolas da região valenciana. Embora não seja uma localidade costeira, a sua proximidade a cidades como Elda (3.4 km) e à capital Alicante (cerca de 30 km em linha reta) torna-a parte integrante do tecido socioeconómico da Costa Blanca, oferecendo uma alternativa rural mas bem conectada.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ao contrário de projetos na costa como APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que oferecem habitações com acesso direto às praias e a serviços turísticos, este lote em Monóvar distingue-se pela sua vocação puramente agrícola e localização no interior. Enquanto os projetos em Torrevieja começam em €155.000-€169.000 por unidades habitacionais, este terreno é proposto a um preço de €9.995, refletindo a sua natureza e uso específico. Um projeto como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €225.000, posiciona-se num segmento residencial de luxo perto da costa. Este terreno agrícola representa uma alternativa radicalmente diferente, focada na atividade agrária e na vida rural, oferecendo um ponto de entrada muito mais económico para quem procura uma ligação à terra na província de Alicante, em vez de uma residência marítima ou propriedade edificada.
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