Monóvar yakınlarında, tarım amaçlı ayrılmış 2.023 m²'lik bir arazi satışa sunulmaktadır. Bu arazi, mevcut düzenlemeler gereği üzerine yapı inşa edilmesine uygun değildir, ancak çiftçilik, ağaç dikimi veya diğer tarımsal faaliyetler için bir fırsat sunmaktadır. Yönetilebilir boyutuyla hobi çiftçileri, yerel yetiştiriciler veya kırsal bir yaşam alanına yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Bölge, üzüm bağları, bademlikler ve zeytinlikleriyle tanınır ve güçlü bir tarım geleneğine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın hemen dışında, yerleşim yerine yakın ancak kendi başına konumlanmış bu arazi, tarımsal faaliyetler için kullanılabilir. Yakın çevresinde temel olanaklar bulunurken, ana yerleşim merkezlerine ulaşım için araç gerekliliği bulunmaktadır. Arazi, bölgenin kendine özgü kırsal karakterini yansıtmaktadır.
Bu arazi, aktif olarak tarım yapmak, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek veya bölgenin zeytinlik ve bağcılık geleneğine katkıda bulunmak isteyenler için uygundur. Yapılaşmaya uygun olmaması, ancak tarımsal faaliyetler için sunduğu potansiyel, bu alana özel ilgi duyan alıcılar için önemlidir.
Bu proje, mevcut arazi statüsü nedeniyle yeni bir yapılandırma içermemektedir. Satış, mevcut haliyle tarımsal kullanıma uygun bir arazi üzerinedir. İnşaat veya geliştirme planları, arazi statüsünün değişmesine bağlı olacaktır ki bu mevcut veri setinde belirtilmemiştir.
Bu arazi, üzerine konut veya ticari yapı inşa etmek için uygun değildir. Tarım dışı amaçlı kullanımlar için izin verilmemektedir. Alıcıların, arazinin mevcut tarımsal kullanım amacı dışındaki herhangi bir geliştirme veya kullanıma yönelik kısıtlamaları göz önünde bulundurmaları gerekmektedir.
Ref: VL319879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, öncelikli olarak tarımsal faaliyetlerle ilgilenen veya bu yönde bir hobi edinmek isteyen kişiler için uygundur. Kendi zeytin ağaçlarınızı dikmek, küçük bir bağ oluşturmak veya yerel ürünler yetiştirmek istiyorsanız, bu arazi iyi bir başlangıç noktası olabilir. Ayrıca, geniş bir alana sahip olmakla birlikte yapılaşma kısıtlaması olan bir mülk arayanlar için de cazip olabilir. Bölgenin sakin atmosferi ve doğayla iç içe yaşam imkanı, stresten uzaklaşmak ve daha yavaş bir yaşam temposu arzulayanlar için de uygundur. Monóvar'a ve çevresindeki Elche, Elda gibi şehirlere olan yakınlığı, temel ihtiyaçların karşılanması açısından kolaylık sağlar. Ancak tam donanımlı bir ev yaşamı veya sürekli yerleşik bir yaşam beklentisi olanlar için, bu arazinin tek başına yeterli olmayabileceği unutulmamalıdır.
Bu proje, üzerine inşa edilecek bir yapı olmadığı için malzeme kalitesi veya bitiş detayları açısından değerlendirilemez. Satış konusu, 2.023 m²'lik, tarım arazisi statüsünde bir parseldir. Bu tür arazilerde genellikle temel altyapı (su, elektrik) bulunmayabilir veya sınırlı olabilir. Bu nedenle, arazinin mevcut durumu ve tarımsal kullanıma elverişliliği anahtar özelliklerdir. Bölgedeki tarımsal gelenek göz önüne alındığında, arazi genellikle toprağın kalitesi ve işlenebilirliği açısından değerlendirilir. Herhangi bir tarımsal geliştirme, alıcının kendi yatırım ve tercihleri doğrultusunda olacaktır.
Satılık bu tarım arazisi, 9.995 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 2.023 m²'lik geniş bir alanı kapsamaktadır ve arazinin tarım amaçlı kullanılabilirliğine işaret etmektedir. Bu tür araziler, genellikle bölgedeki yapılı konut projelerine kıyasla daha uygun fiyatlıdır. Belirtilen fiyat, arazinin mevcut durumunu ve tarımsal potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgede benzer büyüklükte ve tarımsal kullanıma uygun başka araziler de bulunabilir, ancak fiyatlandırma arazi konumu, durumu ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi ve alternatifler için proje portföyü incelenmelidir.
Monóvar'ın çevresindeki bu tarım arazisi, sakin ve doğal bir yaşam arayışında olanlar için ideal bir seçenektir. Bölge, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. 152 km²'lik geniş bir alana yayılan Monóvar, tipik Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 17°C'dir ve 3.845 saat güneşlenme süresi ile oldukça aydınlık bir coğrafyadır. Yüksekliği deniz seviyesinden 387 metre olup, çevresinde restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel hizmetlere 2 km'den kısa mesafede erişim mümkündür. Özellikle tarım ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için bu arazi, çiftçilik, ağaç dikimi veya bahçecilik gibi faaliyetlerle değerlendirilebilir. Bölge, üzüm bağları, bademlikler ve zeytinliklerle ünlüdür, bu da araziye ek bir değer katmaktadır.
Monóvar'ın etrafındaki bu tarım arazisi, sakin bir yaşam tarzı sunarken, temel ihtiyaçlara erişim sağlar. Süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre mesafede bulunuyor. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösteriyor. Ancak, hastaneye ulaşım 7.2 km, golf sahalarına ise 16 km mesafede. Bu durum, araç kullanımının bazı durumlar için gerekli olabileceğini işaret ediyor. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı, belirli bir dereceye kadar toplu taşıma seçeneği sunsa da, daha geniş bir alana yayılmış olanaklara ulaşım için özel araç daha pratik olacaktır. Yaklaşık 30 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir erişim noktasıdır. Bu konum, kırsal yaşamın huzurunu sunarken, önemli hizmetlere de makul mesafede olmayı mümkün kılar.
Bu harita, Monóvar'ın Vinalopó Mitjà bölgesindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki yerleşim yerleri, ana ulaşım yolları ve temel hizmet noktaları ile birlikte araziye genel bir bakış sunar. Tarımsal karakteri vurgulayan çevresindeki yeşil alanlar ve üzüm bağları görülebilir.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. Kendi başına bir yerleşim yeri olsa da, çevresindeki daha büyük şehirler ve turistik bölgelerle olan ilişkisi önemlidir. Alicante şehri ve kıyı şeridi arabayla yaklaşık 35-40 dakika mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de bölgenin ana ekonomik ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Elda ve Elche gibi şehirler de yakın çevrededir ve bu bölgeler önemli hizmetler, kültürel etkinlikler ve iş fırsatları sunar. Monóvar, Costa Blanca bölgesinin daha iç kesimlerinde yer alarak, kıyı şeridindeki yoğunluktan uzak, otantik bir İspanyol yaşam deneyimi vaat eder.
Monóvar'daki bu arazi, kırsal bir konumda yer almasına rağmen temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket sadece 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Bu, günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Ancak, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için hastaneye 7.2 km, eğlence ve spor odaklı golf sahalarına ise 16 km mesafede bulunulmaktadır. En yakın plajlar (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) yaklaşık 31 km uzaklıktadır, bu da deniz kenarı aktiviteleri için günübirlik geziler planlanması gerektiğini gösterir. Alicante-Elche Havalimanı'na hemelsbreed yaklaşık 30 km mesafede olması, uluslararası ulaşım açısından önemlidir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunması, araca bağımlılığı azaltabilir ancak aracın varlığı, özellikle golf sahaları veya uzak plajlar gibi yerlere ulaşımda büyük avantaj sağlayacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan bir bölgedir. Bu yükseklik, daha serin yaz geceleri ve daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri anlamına gelebilir. Yılda ortalama 3.845 saat güneşlenme süresi ile bölge oldukça aydınlıktır, bu da tarımsal faaliyetler için olumlu bir faktördür. Ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişirken, yıllık ortalama 17.0°C'dir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygundur. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, özellikle Akdeniz'e özgü bitki örtüsü ve tarım için elverişlidir, bölgenin zeytinlik ve bağcılık geleneğini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Monóvar, iç kesimde yer aldığı için doğrudan sahil şeridine yakın değildir. En yakın plajlar, hemelsbreed yaklaşık 31 km mesafede bulunan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga'dır. Bu mesafeler, plaj ziyaretlerinin genellikle günübirlik planlanması gerektiğini göstermektedir. Golf tutkunları için, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında ise Energy Pádel Elda (3.4 km) ve Centro Excursionista Eldense (4.3 km) bulunmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattının bulunması, şehir içi ulaşımda bir seçenek sunarken, geniş alanlara yayılmış rekreasyonel aktivitelere erişim için araç kullanımı daha verimli olacaktır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer alan bir belediyedir. Kendi başına bir yerleşim yeri olsa da, çevresindeki daha büyük şehirler ve turistik bölgelerle olan ilişkisi önemlidir. Alicante şehri ve kıyı şeridi arabayla yaklaşık 35-40 dakika mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de bölgenin ana ekonomik ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Elda ve Elche gibi şehirler de yakın çevrededir ve bu bölgeler önemli hizmetler, kültürel etkinlikler ve iş fırsatları sunar. Monóvar, Costa Blanca bölgesinin daha iç kesimlerinde yer alarak, kıyı şeridindeki yoğunluktan uzak, otantik bir İspanyol yaşam deneyimi vaat eder.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Monóvar'daki bu tarım arazisi, Costa Blanca bölgesindeki genel emlak piyasasında farklı bir niş oluşturmaktadır. Bölgedeki diğer satışlar genellikle apartman daireleri (örneğin Torrevieja'da €155.000'dan başlayan fiyatlarla Apartamentos Palangre Beach) veya villa projeleri (örneğin Urbanización El Raso'da €225.000'dan başlayan fiyatlarla Oasis Laguna 2 - Fase II) şeklindedir. Bu tarım arazisi, €9.995'luk fiyatıyla bu projelerden önemli ölçüde daha düşüktür, çünkü üzerine inşaat yapılamaz ve yalnızca tarımsal amaçlı kullanılabilir. Kırsal yaşam ve tarımsal faaliyetlere ilgi duyan alıcılar için bu arazi, geleneksel konut yatırımlarından farklı bir alternatif sunar. Benzer nitelikteki arazilerin bulunabilirliği bölgede daha yaygın olabilir, ancak bu özel parselin konumu ve fiyatı onu ayırt edici kılmaktadır. Bu tür bir mülk, öncelikle arazi geliştirme veya tarımsal üretim odaklı yatırımcılar için anlamlıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
