关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块农业用地位于莫诺瓦尔镇附近，属于 Vinalopó Mitjà 地区。它提供宁静的乡村环境，同时方便步行即可到达城镇内的服务设施，如药房（163 米）和超市（79 米）。周边地区是典型的地中海乡村，结合了农田和自然景观。
该地块适合寻求用于农业用途的土地的人士。由于不允许建造，它特别适合业余农民、小型花园维护者或希望开展农业活动但不涉及居住方面的人士。地块的大小足以进行小规模种植或亲近自然的爱好。
该物业是一块没有建筑的土地，其用途仅限于农业。该地块不涉及任何活跃的建筑项目或计划中的新建项目。它代表了现有的农业用地，保留了其原始用途，没有新的建筑阶段。
最主要的限制是该地块仅用于农业用途，且不允许建造。因此，该地块仅适用于耕种、植树或不涉及永久居住或建造的其他类似农业用途。它不适用于建造住宅或其他建筑物。
Ref: VL319879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些希望在阿利坎特省购买农业用地并寻求经济实惠方式的人。它适合业余农民，他们希望在家附近种植自己的蔬菜、水果或香草，甚至适合小型橄榄树或杏仁树种植者，利用该地区的传统。对于寻求农业用地以实现长期增值的投资者来说，这可能也是一个值得考虑的选择。该地块不适合建造住宅，因此非常适合那些不寻找传统独立屋或度假屋，而是希望专注于土地利用和乡村生活的人。
该物业性质为土地，不涉及任何建筑或装修工程。地块的价值基于其土壤质量、面积（2023 平方米）及其在莫诺瓦尔附近的位置。该地区以其肥沃的土壤而闻名，有利于农业活动，特别是葡萄、橄榄和杏仁的种植。土壤成分和水的可用性等自然条件是衡量土地潜力的首要因素。该地块的景观以丘陵和可能的林地为特色，如照片所示。
这块 2023 平方米的农业用地起价为 9,995 欧元。由于它是一块没有建筑权的地块，其价格反映了其农业价值和地理位置。该地块可立即获得。这类房产供应有限，需求因对该地区农业活动或乡村地产的兴趣而异。与可建地块或公寓相比，该价格明显较低。
莫诺瓦尔郊外的这片土地提供了一个在宁静环境中从事农业活动的机会。2023 平方米的面积可满足多种用途，例如种植蔬菜、水果或橄榄树，这些都是该地区特产。虽然不允许建造，但这片土地提供了与乡村和当地农业传统的独特联系。超市和药房仅需步行即可到达（79 米和 163 米），确保了基本服务的便利性。莫诺瓦尔镇还提供其他服务。海拔 387 米的海拔为该地区创造了独特的微气候和景观。这里是那些珍视乡村宁静并希望在靠近城镇服务设施的地方从事农业或享受乡村生活方式的人们的理想选择。
莫诺瓦尔位于内陆，属于 Vinalopó Mitjà 地区，在乡村的宁静与城镇的服务设施之间取得了平衡。虽然地块本身用于农业，但附近的莫诺瓦尔镇提供完善的基本服务。超市（79 米）和药房（163 米）近在咫尺，使日常生活变得轻松。镇上 2 公里范围内还有六家餐馆、三家咖啡馆和一家银行。海拔 387 米的高度影响着当地气候，并提供了美丽的丘陵景观。历史上，该地区以其农业，尤其是葡萄园而闻名。
这块 2023 平方米的农业用地位于阿利坎特省莫诺瓦尔镇附近。地图显示了它与镇上超市和药房等便利设施的相对位置，这些设施均可步行到达。它还强调了该地块的乡村性质及其内陆位置，与海岸及主要城镇的关系。
莫诺瓦尔位于瓦伦西亚大区阿利坎特省的内陆地区，称为 Vinalopó Mitjà。它是更广泛的 Costa Blanca 地区的一部分，但提供了与沿海地区热闹的度假胜地不同的、更宁静的体验。莫诺瓦尔在历史上是一个重要的农业区，以其葡萄园和橄榄树林而闻名。该镇战略性地位于 Elda 和 Villena 之间，可通往更广泛的服务网络。距离阿利坎特市及其机场约 30 公里（直线距离），可有效连接国际航班。
该地块位于内陆的莫诺瓦尔。最近的超市有 79 米，药房有 163 米，确保了日常需求的极佳可达性。镇上还有其他服务设施。最近的海滩，如 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga，距离约 31 公里（直线距离）。阿利坎特机场（ALC）距离约 30 公里（直线距离），使旅行相对方便。最近的高尔夫球场，如 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda，距离约 16 公里。有九条公交线路提供公共交通，但拥有一辆汽车可以更方便地在区域内出行，特别是前往海滩或其他城镇。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫诺瓦尔地区拥有典型的地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年平均气温为 17.0°C，平均气温在 9°C 至 26°C 之间。年日照时数可观，约 3,845 小时，有利于农业和户外活动。游泳季节持续约四个月，此时海水温度保持在 20°C 以上。该地块海拔 387 米，与沿海地区相比，夏季更凉爽，夜晚天空更晴朗。该地区的土壤和气候非常适合种植葡萄和橄榄等当地作物。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块位于内陆，但最近的海滩，如 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga，距离约 31 公里（直线距离）。这些海滩提供了日光浴和水上运动的机会。该地区还有几个高尔夫球场：Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 16 公里。附近的城镇（如 Elda）也提供体育设施。莫诺瓦尔周围地区因其起伏的地形和乡村景观而适合徒步旅行和欣赏自然风光。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔位于瓦伦西亚大区阿利坎特省的内陆地区，称为 Vinalopó Mitjà。它是更广泛的 Costa Blanca 地区的一部分，但提供了与沿海地区热闹的度假胜地不同的、更宁静的体验。莫诺瓦尔在历史上是一个重要的农业区，以其葡萄园和橄榄树林而闻名。该镇战略性地位于 Elda 和 Villena 之间，可通往更广泛的服务网络。距离阿利坎特市及其机场约 30 公里（直线距离），可有效连接国际航班。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
这块位于莫诺瓦尔的 2023 平方米农业用地，与 Costa Blanca 沿海地区的房产相比，提供了一种不同的投资机会。例如，在 Torrevieja 地区提供的公寓，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 155,000 欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER（起价 169,000 欧元），价格要高得多，并且是用于居住的。位于 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价为 225,000 欧元。这块位于莫诺瓦尔的地块，起价 9,995 欧元，仅是沿海地区公寓价格的一小部分。它吸引那些寻求农业用地而非传统居住空间或度假目的地的买家。虽然沿海地区拥有更多的旅游基础设施和直接的海上通道，但莫诺瓦尔地区提供了更真实、更乡村的体验，并且能以更低的成本进入房地产市场。该地块的农业用途限制使其明显区别于用于居住的房产。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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