To obsežno gradbeno zemljišče, veliko 22.293 m², se nahaja v občini Monóvar v provinci Alicante. Ponuja edinstveno priložnost za razvoj v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev. Zemljišče je opremljeno z namakalno vodo, električna omrežja pa so oddaljena le 250 metrov, kar olajšuje priključitev. Dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste, kar poudarja praktičnost te nepremičnine za prihodnje projekte ali kot naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja med Monóvarjem in Pinosom, na območju, ki ponuja mirno podeželsko življenje. Kljub temu je v bližini urbane središče z dostopom do storitev, kar omogoča ravnovesje med naravo in udobjem. Bližina oljčnih nasadov in vinogradov dodaja pokrajini ruralni čar.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo doma po meri ali pa želijo investirati v nepremičninsko sredstvo z možnostjo delitve na dve gradbeni parceli. Možnost priključitve na elektriko in obstoj namakalne vode omogočata fleksibilnost pri načrtovanju in razvoju.
Zemljišče je trenutno v fazi gradnje in ponuja prostranost za razvoj novih projektov. Lokacija je oddaljena 250 metrov od obstoječih električnih omrežij, kar omogoča enostavno priključitev za nove gradnje. Območje je znano po svojem potencialu za ruralne naložbe.
Ta nepremičnina nudi obsežno zemljišče, vendar ni opremljena z obstoječo stavbo. Električni priključek zahteva nadaljnje delo za priključitev na omrežje, ki je 250 metrov oddaljeno. Hkrati je treba upoštevati, da je oddaljenost od večjih mest in letališča večja.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj v skladu z lokalnimi predpisi, ali za posameznike, ki si želijo zgraditi dom na podeželju s prostorom za vrtnarjenje, oljke ali vinograde. Če si želite ustvariti zasebni raj s pogledom na naravo in hkrati ohraniti dostop do mestnih dobrin, je to zemljišče prava izbira. Njegova velikost in možnost delitve ga naredita privlačnega tudi za tiste, ki želijo razdeliti naložbo ali ustvariti prostor za več generacij.
Podatki o kakovosti dokončanja v tem trenutku niso na voljo, saj gre za gradbeno zemljišče. Potencialni kupec bo moral sam poskrbeti za načrtovanje in gradnjo objekta v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Na voljo je namakalna voda, električna omrežja pa so odmaknjena 250 metrov, kar nakazuje na možnost priključitve in zagotavljanja osnovnih storitev za prihodnjo gradnjo. Dostop do zemljišča je urejen preko asfaltirane ceste.
Ta parcela je naprodaj po ceni od 42.900 €. Ker gre za obsežno zemljišče v velikosti 22.293 m², predstavlja to ceno konkurenčno ponudbo glede na velikost. Možnost delitve na dve gradbeni parceli lahko dodatno poveča njeno naložbeno vrednost. Trenutno je parcela prosta in pripravljena za prihodnji razvoj ali naložbo, kar omogoča fleksibilnost kupcu pri načrtovanju uporabe ali nadaljnje prodaje.
Monóvar je občina v regiji Vinalopó Mitjà v Valencijski skupnosti v Španiji, ki ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do osnovnih storitev. S povprečno letno temperaturo 17,0 °C in kar 3.845 sončnimi urami letno, območje nudi prijetno podnebje. Občina obsega 152,0 km², kar omogoča prostranost in zasebnost. V bližini 2 km je na voljo šest restavracij, dve lekarni, ena banka in tri kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Višina 387 metrov nad morjem prispeva k panoramskim razgledom in specifični mikroklimi. Lokalne praznike (32 na leto) lahko dodajo kulturno bogastvo izkušnje.
Življenje v Monóvarju ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in udobja bližine mestnih storitev. S 48 metrov oddaljeno supermarketa in 549 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bolnišnica je oddaljena 4,9 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Območje je obdano s športnimi centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. S 32 lokalnimi prazniki letno je kulturno življenje bogato.
To zemljišče v Monóvarju, Alicante, ponuja idealno izhodišče za raziskovanje pokrajine Vinalopó Mitjà. Njegova lokacija združuje zasebnost podeželskega okolja s praktično dostopnostjo do mestnih storitev in plaž Costa Blance.
Monóvar se nahaja v provinci Alicante, del avtonomne skupnosti Valencija, na vzhodu Španije. Območje je del regije Vinalopó Mitjà, znane po svoji kmetijski dejavnosti, vključno z oljkami in vinogradi. Leži v notranjosti, vendar z relativno dobro povezavo do obale in večjih mest, kot je Elche, ki je oddaljeno približno 30 km. To zagotavlja, da je območje Costa Blanca dostopno za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega miru in bližine morskih aktivnosti.
Zemljišče je oddaljeno 48 metrov od najbližjega supermarketa in 549 metrov od lekarne, kar zagotavlja dnevno udobje. Bolnišnica je dosegljiva v 4,9 km. Plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 35 km, kar omogoča dostop do obale, čeprav zahteva vožnjo z avtomobilom. Golf igrišča, kot je Club de Golf Alenda, so oddaljena 23 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 30 km oddaljeno. Obstoj 9 linij javnega prevoza in bližina EV polnilnice na 10 km nakazujejo na možnost mobilnosti, vendar je osebni avtomobil zaradi podeželske lokacije priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo, ki jo zaznamujejo povprečne temperature med 9°C in 26°C ter povprečna letna temperatura 17,0°C. S 3.845 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno, kar omogoča 4-mesečno kopalno sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Okolica ponuja prostrane pokrajine, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo oljčne nasade, suha polja in puščavske razglede, kar obogati doživetje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže relativno dostopne. Platja de Sant Gabriel je oddaljena 35 km, Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga pa 36 km, kar omogoča dostop do obale za uživanje v Sredozemlju. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Alenda (23 km) in Font del Llop Golf Resort (24 km). Aktivnosti na prostem so podprte s športnimi centri, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km). Območje ponuja možnosti za raziskovanje naravnih lepot in podeželskega okolja.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v provinci Alicante, del avtonomne skupnosti Valencija, na vzhodu Španije. Območje je del regije Vinalopó Mitjà, znane po svoji kmetijski dejavnosti, vključno z oljkami in vinogradi. Leži v notranjosti, vendar z relativno dobro povezavo do obale in večjih mest, kot je Elche, ki je oddaljeno približno 30 km. To zagotavlja, da je območje Costa Blanca dostopno za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega miru in bližine morskih aktivnosti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to gradbeno zemljišče v Monóvarju predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že dokončane nepremičnine z objekti in storitvami, to zemljišče omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji. Njegova cena od 42.900 € je izjemno dostopna, še posebej glede na velikost 22.293 m², in potencial za delitev na dve parceli. Takšne parcele so namenjene kupcem, ki iščejo prostor za individualni razvoj, npr. gradnjo lastne vile s pogledom na podeželje ali investicijo v kmetijske projekte, kot so oljke in vinogradi, ki so že prisotni na delu zemljišča. To se razlikuje od obalnih nepremičnin, kjer je poudarek na bližini morja in turističnih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
