דירה מדהימה זו ממוקמת במתחם הדירות "Moraira Club", שנבנה בשנת 2005, ומציעה מגורי יוקרה בסגנון אדריכלי איביזאי אטרקטיבי עם נגיעה של אלגנטיות ים תיכונית. במרחק הליכה קצר בלבד מחופו השליו של מוריירה, מחנויות תוססות ומסעדות מענגות, נכס זה מבטיח אורח חיים של נוחות ותחכום. עם 116 מ"ר של שטח מחיה, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתקנים מלאים הכוללים בריכה חיצונית גדולה וגנים מטופחים, דירה זו מוכנה למגורים והיא הבחירה האידיאלית ליהנות מחיי חוף איכותיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו במוריירה, במחיר התחלתי של 560,000 אירו, גבוהה יותר. הדבר משקף את מיקומה ומוניטין של מוריירה כעיירת חוף יוקרתית. למרות המחיר הגבוה יותר, הדירה מציעה 116 מ"ר של שטח מחיה, שלושה חדרי שינה, ואת היתרון של מיקום מרכזי, קרוב לחוף ולכל המתקנים. פרויקטים ברוחלס ודאיה נואבה עשויים להציע מחירי כניסה נגישים יותר, אך הם ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר מהחוף או באזורים פחות מוכרים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) מציע גם הוא רף כניסה נמוך יותר. עם זאת, הייחודיות של מוריירה טמונה בקהילה המבוססת שלה, בקו החוף היפהפה ובאווירה היוקרתית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים מסוים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מוריירה, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מיקומה הישיר על החוף מאפשר גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, ומציע לדיירים אורח חיים נוח וקל.
דירה זו תוכננה עבור אלה המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים מעודן. אזור מגורים ופינת אוכל מרווח, מטבח מודרני מאובזר במלואו ועיצוב פרקטי עם חדר כביסה נפרד מחושבים לנוחות יומיומית. שלוש חדרי השינה מספקים מרחב מספיק, כאשר אחד מהם הוא חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות למשפחה או לאורחים.
מתחם הדירות "Moraira Club" נבנה בשנת 2005 והוא במצב "מוכן" (Gereed). משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי מבלי להמתין למחזור הבנייה. המתחם מתאפיין בסגנון אדריכלי איביזאי אטרקטיבי עם נגיעה של אלגנטיות ים תיכונית, המדגים איכות בנייה ותחזוקה טובה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ומציעה נוחות, אך ייתכן שלא תספק את השלווה הכפרית המלאה. אין גינה פרטית, אך יש גנים קהילתיים משותפים ובריכה. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, המרחק לשדה התעופה משמעותי, מה שעשוי לדרוש התחשבות עבור רוכשים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים בספרד. אם אורח החיים היומיומי שלכם דורש גישה רגלית לחנויות, מסעדות וחופים, פרויקט זה במרכז מוריירה יהיה אידיאלי. שלושת חדרי השינה הופכים אותו למתאים למגורים משפחתיים או למתן שטח נוסף לאורחים. נוחות לאורך כל השנה (מיזוג אוויר מרכזי, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה) וקרבה למגרשי גולף (2.5 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ) מושכים גם אנשים פעילים או זוגות. מצב ה"מוכן" (Gereed) אומר שרוכשים יכולים לעבור דירה באופן מיידי.
ממוקמת במתחם "Moraira Club" שנבנה בשנת 2005, האיכות והגימור הכלליים של הדירה משקפים את הסטנדרטים של אותה תקופה. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם/קר) ובחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מספקים אבטחה ונוחות נוספות. אזור המגורים והפינה אוכל המרווח כולל אח, היוצר אווירה חמה. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר כביסה נפרד להגברת הפונקציונליות. חדרי השינה כוללים שפע של ארונות מובנים. האזורים המשותפים מטופחים היטב, כולל בריכה חיצונית גדולה, המעידה על תשומת הלב לחללים משותפים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 560,000 אירו, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מחיה של 116 מ"ר. הנכס במצב "מוכן" (Gereed) ומוכן למעבר מיידי. הדירה ממוקמת במרכז מוריירה, קרוב לכל המתקנים. למרות שלא מפורטים פרטים על זמינות יחידות אחרות או תנודות במחירים, מחיר זה משקף את ערכו בזכות מיקומו המעולה ומתחם המגורים האיכותי. מקומות חניה נוספים וחדרי אחסון עשויים להיות זמינים לרכישה בקומת המרתף/חנייה של הבניין.
דירה זו בשטח 116 מ"ר במרכז מוריירה מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה ברגל למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (164 מ'), מסעדות (5 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה. הדירה כוללת פריסה פרקטית עם סלון-פינת אוכל מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה (אחד מהם צמוד) מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. מתקני הקהילה כוללים בריכה חיצונית בגודל 15x20 מ' וגנים מטופחים, המציעים לדיירים מקום למנוחה. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם/קר) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
מוריירה היא עיירת חוף ספרדית מקסימה, הידועה באווירה היוקרתית שלה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), כמו גם מסופרמרקט (164 מ') ומסעדות שונות. תחנת הרכבת Teulada נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ו-6 תחנות תחבורה ציבורית מספקות ניידות קלה. למרות שהשדה התעופה מרוחק כ-76 ק"מ, האזור מציע קשרי תחבורה מקומיים טובים. ישנן 5 מסעדות ו-3 בנקים בסביבה הקרובה כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את מוריירה וסביבתה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, קרוב לחוף, לסופרמרקט ולמסעדות. המפה גם מסמנת מגרשי גולף סמוכים, תחנת רכבת וכבישים ראשיים, ומספקת סקירה מקיפה של התחבורה והמתקנים באזור.
מוריירה היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית, הממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא חלק מאזור מרינה אלטה וידועה בקו החוף הציורי שלה ובסביבתה השקטה יחסית. ממוקמת במרכז העיר, דירה זו משמשת כבסיס מצוין לחקר חוף קוסטה בלנקה, תוך כדי הנאה ממתקני העיר עצמה.
הדירה נמצאת במרחק של 282 מטרים בלבד מחוף Platja de l'Ampolla וכ-670 מטרים מחופי Cala del Portitxol ו-Platja de les Platgetes. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד, בעוד שבתוך העיר יש 5 מסעדות ובית קפה אחד. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach תוך 2.5 ק"מ ול-Club de Golf Jávea תוך 6.4 ק"מ. בית חולים ממוקם במרחק של כ-15 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Teulada, נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, ושתי קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס מספקות חיבורים מקומיים נוחים. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת לכ-10 מעלות צלזיוס בחורף. עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, היא יעד פופולרי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתואר כבעל עיצוב איביזאי ים תיכוני אטרקטיבי עם גנים מטופחים, המספק סביבה טבעית נעימה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 282 מטרים בלבד מחוף Platja de l'Ampolla וכ-670 מטרים מחופי Cala del Portitxol ו-Platja de les Platgetes, המציעים גישה נוחה למנוחה על החוף. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach תוך 2.5 ק"מ וב-Club de Golf Jávea תוך 6.4 ק"מ. באזור ישנם גם מתקני ספורט נוספים, כגון Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) וכמה מרכזי ספורט. בנוסף, מרינות סמוכות, כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית, הממוקמת כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא חלק מאזור מרינה אלטה וידועה בקו החוף הציורי שלה ובסביבתה השקטה יחסית. ממוקמת במרכז העיר, דירה זו משמשת כבסיס מצוין לחקר חוף קוסטה בלנקה, תוך כדי הנאה ממתקני העיר עצמה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL987792
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
