Dit perceel van 800 m² in Moraira, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt een basis voor nieuwbouw. De locatie is strategisch gesitueerd met voorzieningen op loopafstand en korte afstanden tot stranden en golfbanen. Hoewel de luchthaven van Alicante op aanzienlijke afstand ligt, zorgt de nabijheid van lokale infrastructuur voor dagelijks gemak. Dit land is een kans voor wie een woning wil realiseren in een gevestigde regio aan de Costa Blanca.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000), positioneert dit landperceel in Moraira zich met een vanaf-prijs van €500.000 in een hoger segment. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de specifieke locatie in Moraira, een gemeente die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op een meer exclusief publiek en zijn gunstige ligging nabij zowel de kust als diverse golfbanen zoals Club de Golf Ifach (1.7 km). Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk appartementen of reeds gebouwde villa's betreffen, biedt dit aanbod de mogelijkheid tot ontwikkeling op maat. De concurrentie aan de Costa Blanca varieert sterk; in gebieden zoals Gran Alacant en Torrevieja kan men vaak meer woonoppervlak vinden voor een lagere prijs, echter vaak in meer ontwikkelde, stedelijke gebieden met een hogere bevolkingsdichtheid en mogelijk minder exclusieve sfeer dan het beoogde residentiële karakter van Moraira. De vraag naar bouwgrond in gewilde kustlocaties zoals Moraira blijft stabiel, wat de relatief hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan locatie, potentieel uitzicht en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te construeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Moraira, een kustplaats die deel uitmaakt van de Marina Alta regio. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en nabijheid tot dagelijkse benodigdheden, met diverse stranden en recreatieve faciliteiten binnen een paar kilometer.
Dit landperceel is bedoeld voor individuen die een woning willen ontwerpen en bouwen naar eigen specificaties. Het biedt de flexibiliteit om een residentie te creëren die aansluit bij specifieke woonwensen, met ruimte voor een private tuin of buitenruimte.
Als een perceel zonder bestaande constructie, vertegenwoordigt dit terrein een blanco canvas voor nieuwbouwontwikkeling. De bouwfase is momenteel de initiële fase van landbeschikbaarheid, waarbij toekomstige constructie afhankelijk is van vergunningen en bouwplannen.
Dit betreft een onbebouwd perceel, wat betekent dat er geen bestaande woning of structuur aanwezig is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van het verkrijgen van bouwvergunningen en het voldoen aan lokale bestemmingsplannen voor toekomstige ontwikkeling.
Dit landperceel is een geschikte optie voor kopers die een op maat gemaakte woning willen realiseren in een gevestigde kustplaats. Het is met name relevant voor diegenen die specifieke architecturale wensen hebben, zoals een modern design, een specifieke indeling van leefruimtes, of de integratie van duurzame bouwmethoden. De locatie in Moraira, met zijn mix van lokale voorzieningen en nabijheid tot stranden zoals Platja de les Platgetes (1.6 km) en golfbanen zoals Club de Golf Ifach (1.7 km), spreekt kopers aan die een evenwicht zoeken tussen rust, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. Het is ook een overweging voor investeerders die geloven in de waardeontwikkeling van bouwgrond in populaire Spaanse kustgebieden, mits zij bereid zijn de tijd en middelen te investeren in het bouwproces. Gezien de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 76 km hemelsbreed), is het project minder geschikt voor kopers die zeer frequente korte trips naar Spanje plannen zonder eigen vervoer.
Aangezien dit een onbebouwd perceel betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen van een bestaande constructie. De potentiële kwaliteit van de toekomstige woning is volledig afhankelijk van de keuze van de bouwer en de gebruikte bouwmaterialen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand impliceert echter dat toekomstige ontwikkelingen waarschijnlijk zullen voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. De omgeving biedt toegang tot lokale leveranciers voor bouwmaterialen en vakmensen. De mogelijkheden voor uitzicht over de omgeving, mede door de hoogte van 180-185m, kunnen de esthetische kwaliteiten van een toekomstige woning beïnvloeden.
Het te koop staande landperceel in Moraira heeft een startprijs van €500.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het perceel van 800 m² en de locatie in een gewilde kustregio. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken van het land zelf, aangezien het een enkel perceel betreft. De prijs positioneert dit aanbod in het hogere segment van beschikbare percelen in de regio, rekening houdend met de ligging nabij voorzieningen en stranden.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, is een middelgrote kustplaats met een stedelijke kern die voorziet in de dagelijkse behoeften. Het perceel bevindt zich in een deel van de stad waar residentiële bebouwing de overhand heeft, maar met winkels en restaurants op acceptabele loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1.6 km hemelsbreed naar Platja de les Platgetes, suggereert een omgeving waar strandbezoek en maritieme activiteiten centraal staan. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenleven, hoewel het zwemseizoen met vier maanden relatief kort is. De hoogte van 180-185 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten over de omgeving, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (740 m) en sportfaciliteiten (0.6 km naar Polideportivo Municipal Teulada).
Het leven in Moraira wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke structuur die dagelijkse behoeften faciliteert. Het perceel bevindt zich in een gebied met voorzieningen zoals een supermarkt op 740 meter en een sportcentrum op 0.6 km, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het is mogelijk om te voet of per fiets veel van deze voorzieningen te bereiken, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden zoals Platja de les Platgetes (1.6 km) en Cala de l'Andragó (2.0 km) biedt gemakkelijke toegang tot kustrecreatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3840 zonuren per jaar moedigen buitenactiviteiten aan gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen met vier maanden relatief kort is. De ligging in de Marina Alta regio, tussen Alicante en Valencia, plaatst het op een redelijke afstand van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere culturele of commerciële activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in Moraira, een kustplaats aan de Costa Blanca. De markering illustreert de stedelijke ligging, met de nabijheid van voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, evenals de relatieve afstand tot grotere transportknooppunten zoals de luchthaven van Alicante.
Moraira bevindt zich in de noordelijke regio van de Costa Blanca, als onderdeel van de provincie Alicante. Gelegen tussen de grotere steden Benidorm en Denia, biedt het een meer ingetogen, maar toch levendige kustervaring. De stad is onderdeel van de gemeente Teulada en ligt binnen de comarca Marina Alta. De afstand tot Alicante bedraagt ongeveer 80 km noordwaarts, en Valencia ligt op circa 100 km afstand, wat de positionering in een centraal deel van de kuststrook aangeeft. Dit maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland van de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel is overwegend goed voor lokale behoeften. Een supermarkt ligt op 740 meter, en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. Het strand Platja de les Platgetes is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met andere stranden zoals Platja de l'Ampolla (1.7 km) en Cala de l'Andragó (2.0 km) ook dichtbij. Voor golfers zijn Club de Golf Ifach (1.7 km) en Club de Golf Jávea (6.0 km) bereikbaar. Openbaar vervoer is aanwezig met 2 lijnen en 6 haltes in de buurt, en de treinstations van Teulada (0.3 km) en Benissa (2.7 km) bieden verbindingen. Per auto is de locatie goed toegankelijk, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 76 km hemelsbreed) aanzienlijk is. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is 5.1 km verderop.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C, variërend tussen 10°C en 26°C. De ligging op 180-185 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangenaam microklimaat, mogelijk met lichte briesjes en uitzicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omringende regio biedt natuurlijke schoonheid, hoewel de directe omgeving van het perceel stedelijk is. De relatief grote hoeveelheid zonuren en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar faciliteren een buiten georiënteerde levensstijl, passend bij de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel ligt op korte afstand van diverse kustopties. Platja de les Platgetes is 1.6 km hemelsbreed, Platja de l'Ampolla 1.7 km en Cala de l'Andragó 2.0 km. Deze locaties bieden mogelijkheden voor strandactiviteiten en watersport. Voor golfers zijn Club de Golf Ifach (1.7 km) en Club de Golf Jávea (6.0 km) nabijgelegen opties. Sportfaciliteiten zijn ook binnen handbereik met het Polideportivo Municipal Teulada op 0.6 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5.6 km) onderstreept de maritieme focus van de regio, wat mogelijkheden biedt voor boottochten en andere watergebonden recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Moraira bevindt zich in de noordelijke regio van de Costa Blanca, als onderdeel van de provincie Alicante. Gelegen tussen de grotere steden Benidorm en Denia, biedt het een meer ingetogen, maar toch levendige kustervaring. De stad is onderdeel van de gemeente Teulada en ligt binnen de comarca Marina Alta. De afstand tot Alicante bedraagt ongeveer 80 km noordwaarts, en Valencia ligt op circa 100 km afstand, wat de positionering in een centraal deel van de kuststrook aangeeft. Dit maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland van de regio.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
