Dit perceel van 1017 m² in Moraira, Costa Blanca, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving, is dit bouwrijpe land direct beschikbaar voor ontwikkeling. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor een praktische en comfortabele levensstijl mogelijk is. Met een bestaande infrastructuur zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, is dit een solide basis voor uw bouwproject aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Moraira, een kustplaats in de Marina Alta regio. De directe omgeving biedt een stedelijke sfeer met voorzieningen binnen handbereik. Het ligt op loopafstand van enkele stranden en op korte afstand van diverse golfbanen, wat recreatiemogelijkheden dichtbij brengt.
Dit land is ideaal voor projectontwikkelaars of particulieren met specifieke bouwplannen. Het biedt de flexibiliteit om een woning te creëren die volledig voldoet aan individuele woonwensen, met de mogelijkheid tot het bouwen van maximaal 319 m² bebouwde oppervlakte.
Het betreft bouwrijp land ('urbano' status), wat betekent dat bouwactiviteiten direct kunnen starten conform de geldende bestemmingsplannen. De infrastructuur voor water en elektriciteit is aanwezig, evenals straatverlichting en trottoirs.
Dit is een perceel grond en geen bestaande woning. De maximale bebouwbare oppervlakte is gebonden aan de lokale bouwvoorschriften. Het perceel is niet direct aan zee gelegen, hoewel stranden op loop- of korte rijafstand bereikbaar zijn.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die een kleinschalig commercieel project overwegen, zoals kantoren of een boetiekhotel, gezien de 'urbano'-status en de centrale ligging. Het is ook een aantrekkelijke optie voor particulieren die hun eigen villa willen ontwerpen en bouwen, en daarbij waarde hechten aan een centrale locatie nabij voorzieningen en stranden. De bestaande infrastructuur en de vlakke aard van het terrein maken het bouwproces efficiënter. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een plek met veel zonuren (3.840 per jaar) en een mild klimaat (gemiddeld 17.5°C) zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Ifach (hemelsbreed 1.3 km), spreekt ook sportliefhebbers aan.
Als bouwgrond biedt dit perceel de vrijheid om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige constructie volledig zelf te bepalen. De 'urbano' status garandeert dat de bouw kan voldoen aan de huidige bouwvoorschriften, wat een basis vormt voor duurzame en veilige constructies. De aanwezigheid van aansluitingen voor water en elektriciteit vereenvoudigt de installatie van moderne voorzieningen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de ochtenduren. Verdere specificaties van de bouwkwaliteit, materialen en afwerking zijn afhankelijk van het specifieke bouwproject dat de koper zal realiseren.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond in Moraira bedraagt €250.000. Het betreft een uniek aanbod van 1017 m² grond, direct beschikbaar voor bebouwing. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustplaats en de status van bouwrijp land. Er is geen variatie in prijs aangezien het om één perceel gaat. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met hun bouwplannen.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, is een upmarket Spaanse kustplaats bekend om zijn charmante sfeer en verfijnde voorzieningen. Dit perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van stranden zoals Cala de l'Andragó (hemelsbreed 839 m) en Cala Baladrar (hemelsbreed 922 m) nodigt uit tot ontspanning aan zee. De ligging op een hoogte van 180 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzichten, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar bijdragen aan een aangenaam mediterraan klimaat. Het leven hier kan worden gekenmerkt door de combinatie van strandactiviteiten, culinaire ervaringen en de rust van een gevestigde woonwijk.
Het leven in Moraira kenmerkt zich door een mediterraanse levensstijl, met de nadruk op buitenleven en nabijheid van de zee. Dit perceel ligt op loopafstand van voorzieningen, wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes naar restaurants (5 in de directe omgeving) vergemakkelijkt. De hemelsbrede afstand tot het strand Cala de l'Andragó is 839 meter, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt ook gemakken zoals banken (3 in de buurt) en cafés (1 in de buurt). De ligging op 180 meter hoogte kan bijdragen aan een aangenaam microklimaat en mogelijk uitzicht, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar een buitenleven stimuleren.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het bouwperceel in Moraira, met aanduiding van nabijgelegen stranden, golfbanen en voorzieningen. Het geeft een visuele representatie van de stedelijke omgeving en de toegang tot de kustlijn, essentieel voor het beoordelen van de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden.
Moraira is een charmante kustplaats gelegen in de Marina Alta comarca, noordelijk van de stad Alicante (ongeveer 80 km) en zuidelijk van Valencia (ongeveer 100 km). Het project bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Moraira, een populaire bestemming aan de Costa Blanca. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische activiteit en permanente bewoning, met een focus op hoogwaardige voorzieningen en een aangenaam klimaat. De ligging van dit perceel in Moraira plaatst het centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en dorpen in de Marina Alta, met goede verbindingen via de nabijgelegen wegen.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Cala de l'Andragó (839 m) en Cala Baladrar (922 m) zijn binnen loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 573 m. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf Ifach op 1.3 km en Club de Golf Jávea op 8.3 km. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (hemelsbreed 76 km) of Valencia (hemelsbreed 98 km) aanzienlijk is, is de directe omgeving goed bereikbaar per auto. Er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. Een apotheek is bereikbaar op 4.5 km, en het ziekenhuis op 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.5°C en 3.840 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 180 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een stabieler klimaat en een grotere kans op uitzicht. De omgeving biedt mogelijkheden voor natuurlijke recreatie, mede dankzij de nabijheid van de kust en stranden zoals Cala Advocat (hemelsbreed 1.3 km). De helling van het perceel is minimaal, wat het bouwproces ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Moraira is rijk aan stranden en baaien. Op loopafstand bevinden zich Cala de l'Andragó (839 m) en Cala Baladrar (922 m), beide populaire plekken voor zwemmen en zonnebaden. Cala Advocat ligt op 1.3 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Ifach (1.3 km), Club de Golf Jávea (8.3 km) en Altea Club de Golf (13 km). Sportfaciliteiten, zoals het gemeentelijk sportcentrum (Polideportivo Municipal Teulada) op 0.6 km, zijn eveneens nabij. De nabijheid van jachthavens zoals Club Náutico Moraira (5.6 km) onderstreept de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Moraira is een charmante kustplaats gelegen in de Marina Alta comarca, noordelijk van de stad Alicante (ongeveer 80 km) en zuidelijk van Valencia (ongeveer 100 km). Het project bevindt zich binnen de stedelijke structuur van Moraira, een populaire bestemming aan de Costa Blanca. De regio wordt gekenmerkt door een mix van toeristische activiteit en permanente bewoning, met een focus op hoogwaardige voorzieningen en een aangenaam klimaat. De ligging van dit perceel in Moraira plaatst het centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en dorpen in de Marina Alta, met goede verbindingen via de nabijgelegen wegen.
Moraira is een oud Spaans vissersdorpje aan de Costa Blanca dat is uitgegroeid tot een toeristische badplaats. Moraira behoort tot de gemeente Teulada, onderdeel van de comarca Marina Alta. De plaats ligt in de provincie Alicante, deel van de autonome gemeenschap Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Maart | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augustus | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio van Moraira en de bredere Costa Blanca Noord zijn bouwpercelen van deze omvang en met deze centrale, stedelijke ligging relatief schaars. Project Lola in Formentera del Segura, met een startprijs van €399.000, betreft waarschijnlijk een ander type project of ligt in een andere prijsklasse, aangezien Formentera del Segura over het algemeen een ander marktsegment bedient dan het meer upmarket Moraira. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, vanaf €169.000, is een reeds bestaand gebouw, mogelijk appartementen, en dus geen vergelijkbaar bouwterrein. VILLA ROMA 15 in Finestrat, vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt het hogere segment van luxe villa's, wat een significant verschil is met de aankoop van een perceel. Dit specifieke bouwperceel in Moraira positioneert zich als een meer toegankelijke instap in de vastgoedmarkt van de regio voor wie zelf wil bouwen, met de voordelen van een gevestigde en gewilde locatie, maar zonder de prijzen van reeds gerealiseerde luxe woningen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
