Diese freistehende Villa in Moraira, an der Costa Blanca, repräsentiert eine harmonische Verbindung von Privatsphäre, Raum und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die Immobilie einen Panoramablick über Moraira und die Küstenlinie. Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage in dieser begehrten Region Spaniens. Die Villa verbindet anspruchsvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung und luxuriösen Annehmlichkeiten, um ein herausragendes Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Cala Baladrar (663 m) und Cala Advocat (967 m) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten (96 m) und Golfplätzen (Club de Golf Ifach, 749 m) unterstreicht die attraktive Lage.
Diese Residenz ist konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und eine exzellente Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern, einem privaten Fitnessraum und einem Aufzug ist sie ideal für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen, während die großzügige Wohnfläche und die Terrassen ganzjähriges Wohnen und Entspannen im Freien fördern.
Als Neubauprojekt profitiert diese Villa von modernster Bautechnik und hochwertigen Materialien. Die Fertigstellung ist auf ein zukünftiges Datum angesetzt, was Käufern die Möglichkeit gibt, sich auf eine brandneue, schlüsselfertige Immobilie zu freuen, die nach höchsten Standards errichtet wird und sofortigen Einzug ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Privatstrand oder eine angeschlossene Marina. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich, und die unmittelbare Umgebung ist eher städtisch geprägt als ländlich-abgeschieden.
Ref: VL077028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine gehobene Residenz an der spanischen Küste suchen und Wert auf Komfort und Stil legen. Sie eignet sich perfekt als dauerhaftes Zuhause für Familien, die das ganze Jahr über das mediterrane Leben genießen möchten, oder als exklusives Feriendomizil, das Privatsphäre und Entspannung bietet. Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, werden ebenfalls angesprochen. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem privaten Fitnessraum macht sie auch für Mehrgenerationen-Haushalte oder zur Unterbringung von Gästen geeignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand unterstützt einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Verarbeitung aus. Sie verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel und direkten Zugang zu den Außenbereichen, was das Kochen und Bewirten zum Vergnügen macht. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Ein Aufzug über mehrere Ebenen erhöht die Zugänglichkeit und den Luxus. Die Bäder sind modern und stilvoll gestaltet, ergänzt durch Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Außenbereiche mit privaten Terrassen und einem Infinity-Pool wurden für ganzjährigen Genuss konzipiert.
Diese exklusive freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.425.000 angeboten. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 679 m² Wohnfläche und einem 1.000 m² großen Grundstück, bietet sie ein signifikantes Raumangebot. Die Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage, die moderne Neubauqualität und die umfassende Ausstattung wider, einschließlich eines privaten Infinity-Pools und eines Aufzugs. Spezifische Verfügbarkeitsdetails und detaillierte Preisinformationen für verschiedene Ausstattungsoptionen oder Etagen sind auf Anfrage erhältlich.
Moraira, ein Juwel an der Costa Blanca, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus mediterranem Klima, malerischer Küstenlinie und einer entspannten Atmosphäre. Dieses Projekt liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Das Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Moraira ist bekannt für seine exklusiven Yachthäfen und gepflegten Strände, was es zu einem beliebten Wohnort für anspruchsvolle internationale Käufer macht, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Küstenlage suchen.
Moraira, eingebettet in die Marina Alta Region, ist eine charmante Küstenstadt, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihren gehobenen Charakter bekannt ist. Dieses Projekt liegt in einer städtischen Zone, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften (96 m), Restaurants (5 im 2km Radius) und dem Stadtzentrum gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (749 m) und dem Club de Golf Jávea (8.3 km) sowie zu Marinas wie dem Club Náutico Moraira (5.6 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region profitiert von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.840 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Moraira, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität der Lage für Wohnzwecke unterstreicht.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Provinzhauptstädte mit ihren internationalen Flughäfen und kulturellen Angeboten. Als Teil der Marina Alta Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und charmanten Küstenstädte, bietet Moraira eine Balance zwischen lebendiger Küstenatmosphäre und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm oder Denia ist ebenfalls gegeben.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Cala Baladrar sind nur 663 m entfernt, Cala Advocat 967 m. Eine Supermarkt ist 96 m entfernt, die nächste Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 16 km. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (749 m), Club de Golf Jávea (8,3 km) und Altea Club de Golf (13 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Teulada (0,3 km) und Benissa (2,7 km), während die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) jeweils rund 76 km bzw. 98 km (Luftlinie) entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 2 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein privilegiertes mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,5°C und etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen und angenehmen Schwimm-Saison von vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C beiträgt. Die Lage in 180-185 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Küstenlage sorgt für frische Luft, während die umliegende Marina Alta Region auch Zugang zu landschaftlich reizvollen Gebieten bietet. Die moderate Luftfeuchtigkeit und die relativ geringe Niederschlagsmenge tragen zum ganzjährigen Wohlbefinden bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Moraira ist gesäumt von attraktiven Stränden und Buchten. Cala Baladrar ist nur 663 m entfernt, Cala Advocat 967 m und Cala de l'Andragó 1,2 km. Diese Strände sind ideal für Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Ifach (749 m) und der Club de Golf Jávea (8,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportler finden im Club Náutico Moraira (5,6 km) Möglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren und Wanderwege, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Provinzhauptstädte mit ihren internationalen Flughäfen und kulturellen Angeboten. Als Teil der Marina Alta Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und charmanten Küstenstädte, bietet Moraira eine Balance zwischen lebendiger Küstenatmosphäre und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm oder Denia ist ebenfalls gegeben.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Moraira wie der 'ZARAGOZA 32' (ab €1.980.000) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch die Neubauqualität, die großzügige Wohnfläche von 679 m² und die exklusive Ausstattung mit Infinity-Pool und Aufzug gerechtfertigt wird. Im breiteren regionalen Kontext der Costa Blanca stehen demgegenüber günstigere Apartmentanlagen wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder neuere Villenprojekte wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), die jedoch oft eine geringere Wohnfläche, weniger Schlafzimmer oder eine weniger bevorzugte Lage aufweisen. Diese Villa in Moraira spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Luxus und eine erstklassige Lage legt, und bietet im Vergleich zu den günstigeren Optionen ein deutlich höheres Maß an Exklusivität und Raum.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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