Villa Noellia se encuentra en Motril, provincia de Granada, dentro de la Costa Tropical andaluza. Se trata de una vivienda independiente construida hacia 1990, con 683 metros cuadrados construidos sobre un parcela de 1.030 metros cuadrados. La propiedad dispone de siete dormitorios, cinco baños, dos cocinas, tres zonas de estar, piscina privada, garaje para cuatro vehículos y ascensor interior. El inmueble se entrega amueblado y se sitúa en un entorno residencial urbano con servicios básicos a menos de cien metros de distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en un área residencial de Motril, a 92 metros del supermercado más cercano y a 93 metros de una farmacia. El hospital se sitúa a 716 metros. Las playas más próximas, como Playa Can, quedan a 3,3 kilómetros en línea recta. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 87 kilómetros, lo que implica un trayecto de aproximadamente una hora en vehículo.
Con siete dormitorios y dos cocinas independientes, la propiedad responde a necesidades de alojamiento amplio o uso por dos núcleos familiares simultáneamente. Los 683 metros cuadrados construidos permiten destinar espacios a oficina, gimnasio, sala de juegos y taller. El garaje con capacidad para cuatro vehículos resuelve el aparcamiento sin dependencia de la vía pública.
La construcción data de 1990, por lo que no se trata de un proyecto de nueva planta. La propiedad se encuentra finalizada y habitable desde su entrega original. Las instalaciones de la piscina, incluida la bomba, han sido renovadas. El inmueble cuenta con paneles solares y ascensor instalados como mejoras posteriores a la construcción original.
El proyecto no ofrece zona comunitaria, ya que es una vivienda independiente. No hay servicio de conserjería ni vigilancia 24 horas. La distancia al campo de golf más cercano supera los 80 kilómetros. No se incluyen servicios de mantenimiento de jardín ni piscina dentro del precio de adquisición. La orientación sur puede generar elevada temperatura interior en los meses de verano sin uso de climatización.
Ref: VL641444
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad tiene encaje en situaciones donde se requiere espacio para alojar a dos familias de forma simultánea, gracias a la posibilidad de división en dos unidades habitables independientes. También responde a perfiles que buscan una residencia principal con espacios diferenciados para trabajo, ocio y almacenamiento. La disposición de siete dormitorios permite destinar habitaciones a uso de oficina, estudio o huéspedes frecuentes. El garaje para cuatro vehículos resulta operativo para hogares con varios conductores. La ubicación en Motril, con servicios a pie y costa a menos de cuatro kilómetros, facilita la vida diaria sin dependencia total del automóvil. No se trata de una vivienda orientada a estancias vacacionales puntuales, sino a un uso continuado o de larga temporada. La distancia al aeropuerto de Málaga, de 87 kilómetros, desaconseja su uso para desplazamientos aéreos frecuentes de corta duración.
Los suelos combinan mármol en zonas comunes con parquet en áreas de descanso. La escalera principal es de mármol con diseño de caracol. La cocina de la planta baja está equipada con electrodomésticos y tiene acceso directo a las terrazas. Los baños presentan acabados diferenciados, uno de ellos con acabado en tono púrpura según las imágenes disponibles. La propiedad incluye una bodega organizada con estanterías para botellas. El sistema de climatización cubre refrigeración y calefacción mediante aire acondicionado. Se complementa con estufa de pellets y chimenea. La piscina dispone de sistema de cascada y bomba de nueva instalación. El jardín cuenta con riego automatizado. La instalación eléctrica incluye paneles solares. El ascensor conecta las plantas de la vivienda. El garaje tiene capacidad para cuatro vehículos. La propiedad se entrega con todo el mobiliario, equipamiento de cocina, elementos decorativos y utillaje de gimnasio incluidos.
El precio de partida se sitúa en 900.000 euros para una vivienda de 683 metros cuadrados y siete dormitorios. Esto supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 1.318 euros. La propiedad se entrega amueblada, incluidos elementos como mobiliario de cocina, equipamiento de gimnasio y mobiliario de exterior. No se indican cargas adicionales de comunidad al tratarse de una villa independiente.
Vivir en Villa Noellia implica desenvolverse en un entorno urbano consolidado donde las compras diarias, la farmacia y el acceso sanitario se resuelven a pie en pocos minutos. La mañana puede comenzar con desayuno en la terraza orientada al sur, con exposición directa al sol durante las primeras horas del día. El diseño de la planta baja, con cocina abierta al exterior, facilita el tránsito entre interior y jardín. La piscina con cascada y la zona de barbacoa constituyen el eje de la vida al aire libre durante la temporada cálida. El jardín con frutales autóctonos como aguacate, mango y granada funciona como extensión del espacio habitable sin requerir un mantenimiento intensivo gracias al riego automático. En la planta superior, las habitaciones se organizan alrededor de un hall abierto que proporciona ventilación cruzada. El ascensor y la escalera de mármol conectan ambos niveles de forma funcional. Por la tarde, la planta baja ofrece una sala de billar, un bar y un gimnasio, lo que permite mantener actividades de ocio sin salir de la vivienda. En invierno, la estufa de pellets y la chimenea proporcionan calor puntual en las zonas de estar. La proximidad al centro de Motril permite acceder a restaurantes, comercios y servicios administrativos sin necesidad de usar el vehículo de forma sistemática.
Motril es una ciudad de carácter services con una economía basada en la agricultura tropical, el puerto comercial y el sector servicios. El entorno inmediato de la villa es residencial, con edificios de baja altura y callejero tranquilo. A menos de cien metros se encuentran supermercado y farmacia, lo que cubre las necesidades de abastecimiento básico. El hospital comarcal está a poco más de setecientos metros, accesible a pie en diez minutos. El centro de Motril ofrece comercios, restaurantes, oficinas bancarias y administrativas públicas. La presencia de escuelas en los alrededores indica un barrio con vocación familiar establecida. La costa se alcanza en unos quince minutos en vehículo, donde se localizan los paseos marítimos de Playa Granada y Playa Can.
El mapa muestra la posición de Villa Noellia dentro del tejido urbano de Motril, en un sector residencial con proximidad inmediata a comercios y servicios sanitarios. Se aprecia la distancia corta al litoral y la posición relativa respecto a la autovía que conecta con Málaga y Almería.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Motril ocupa una posición oriental dentro de la Costa Tropical granadina, fronteriza con la provincia de Almería. Se encuentra a unos 70 kilómetros al este de Málaga capital y a unos 65 kilómetros al sur de Granada ciudad. Esta ubicación la sitúa como núcleo principal de la comarca, con mayor densidad de servicios que localidades costeras más pequeñas como Salobreña o Almuñécar. La distancia a la Costa del Sol occidental supera los noventa kilómetros, lo que la separa funcionalmente de los polos turísticos de Marbella o Estepona.
Las playas de Playa Can, Playa de las Azucenas y Playa de la Chincheta se sitúan entre 3,3 y 3,9 kilómetros en línea recta, lo que equivale a unos quince minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 87 kilómetros, con un tiempo estimado de trayecto de 60 a 75 minutos por autovía. Los campos de golf más cercanos se localizan en la provincia de Málaga, a distancias superiores a 80 kilómetros: La Envía Golf a 80 kilómetros, Club de Golf Málaga Parador a 85 kilómetros y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 88 kilómetros. La estación de carga para vehículos eléctricos más próxima se encuentra a 1,1 kilómetros.
Motril se sitúa a nivel del mar en la Costa Tropical granadina, una franja caracterizada por un microclima que permite el cultivo de frutas subtropicales como chirimoyas, aguacates y mangos. Los inviernos son suaves, con temperaturas diurnas que suelen superar los 15 grados centígrados. Los veranos son cálidos, con medias que rondan los 28 grados. La orientación sur de la villa maximiza las horas de insolación directa, lo que contribuye al calentamiento natural en invierno pero requiere climatización activa en verano. La Sierra Nevada, con estación de esquí, se encuentra a aproximadamente una hora y media por carretera. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas respecto a localidades del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas son Playa Can, Playa de las Azucenas y Playa de la Chincheta, situadas entre 3,3 y 3,9 kilómetros. Se trata de playas urbanas con servicios básicos. La información disponible no indica la posesión de Bandera Azul para estas playas en el periodo analizado. La actividad deportiva al aire libre se complementa con la piscina privada de la propiedad. Para práctica de golf, las opciones más cercanas se encuentran a más de 80 kilómetros de distancia, en el entorno de Almería y Málaga. El puerto deportivo de Motril ofrece posibilidades de náutica de recreo a corta distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Motril ocupa una posición oriental dentro de la Costa Tropical granadina, fronteriza con la provincia de Almería. Se encuentra a unos 70 kilómetros al este de Málaga capital y a unos 65 kilómetros al sur de Granada ciudad. Esta ubicación la sitúa como núcleo principal de la comarca, con mayor densidad de servicios que localidades costeras más pequeñas como Salobreña o Almuñécar. La distancia a la Costa del Sol occidental supera los noventa kilómetros, lo que la separa funcionalmente de los polos turísticos de Marbella o Estepona.
Dentro de la Costa Tropical granadina, Motril se diferencia de localidades como Salobreña o Almuñécar por su carácter de ciudad services con mayor dotación de infraestructuras sanitarias, educativas y comerciales. Una propiedad de 683 metros cuadrados en Motril ofrece acceso peatonal a servicios que en núcleos costeros más pequeños requerirían desplazamiento en vehículo. Comparada con la Costa del Sol occidental, la zona de Motril presenta precios por metro cuadrado inferiores, pero también una menor oferta de campos de golf y ocio nocturno de nivel internacional. La distancia al aeropuerto de Málaga, de 87 kilómetros, es significativamente mayor que la de municipios como Fuengirola o Mijas, que se sitúan a menos de 30 kilómetros. En cuanto a clima, la Costa Tropical comparte con la Costa del Sol las características mediterráneas, pero la proximidad de Motril a Sierra Nevada permite el acceso a estación de esquí en aproximadamente hora y media, una combinación menos frecuente en la costa malagueña. El perfil de comprador en Motril tiende a buscar residencia principal o estancias largas, frente al perfil de segunda residencia vacacional que predomina en sectores de Marbella o Benalmádena. La presencia de un puerto comercial activo en Motril aporta actividad logística que no existe en la mayoría de municipios turísticos de la Costa del Sol.
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