توفر هذه الفيلا المنفصلة في موتكسامل مساحات معيشة واسعة وخصوصية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2048 مترًا مربعًا. تضم الفيلا أربع غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل ومرآب خاص. تشمل المنطقة الخارجية منطقة للشواء وحديقة ناضجة ومساحات خارجية واسعة محاطة بالأشجار. يجمع العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مكان مريح وهادئ للعيش.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في موتكسامل (تبدأ من 770,000 يورو) في الطرف الأعلى من السوق. بينما تقدم هذه المشاريع خيارات مختلفة، يتميز العقار في موتكسامل بقطعة أرضه الواسعة (2048 مترًا مربعًا)، وبنية الفيلا المنفصلة، وموقعه المريح بالقرب من أليكانتي. يمثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا أكثر اقتصادية. يبدو أن المشروع في موتكسامل يركز بشكل أكبر على توفير مساحات معيشة واسعة وخصوصية وبيئة ريفية، في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز أكثر على المعيشة في الشقق أو قطع الأراضي الأصغر. بالمقارنة مع العديد من العقارات الساحلية الأخرى، يوفر موقع موتكسامل توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والحضرية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قطع أراضي أكبر وبيئة أكثر هدوءًا. يعكس سعره حجمه وجودته وتفرده في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا ألماخادا (La Almajada) بموتكسامل، وهي منطقة سكنية حصرية بالقرب من نادي أليكانتي الريفي (Alicante Country Club). على الرغم من موقعها في بيئة ريفية هادئة، إلا أنها تبعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن شاطئ بلايا دي سان خوان (Playa de San Juan) وقريبة من وسط مدينة أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الصحية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من طابقين لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تتميز بغرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح يطل على الحديقة، وأربع غرف نوم، وحمامين كاملين، ومرآب خاص. توفر المنطقة الخارجية كل ما تحتاجه للاستمتاع بوقت فراغك: منطقة للشواء، وحديقة ناضجة، ومساحات مفتوحة كبيرة محاطة بالأشجار.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة بذاتها في حالة ممتازة. وهي مكونة من طابقين، بمساحة مبنية تبلغ 219 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2048 مترًا مربعًا. الفيلا مجهزة بمسبح خاص وتكييف ومدفأة وخزائن ملابس مدمجة وشرفة خاصة وغرفة تخزين وحديقة خاصة. تم تصنيفها ضمن الفئة الفاخرة.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة بذاتها ولا ينتمي إلى مشاريع البناء الجديدة. سعره يبدأ من 770,000 يورو ولا يشمل الأثاث. لم يتم توفير ملصق كفاءة الطاقة في البيانات المتاحة.
هذه الفيلا المنفصلة في موتكسامل مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق وحفلات الشواء، وكذلك لمن يرغب في الاستمتاع بهدوء الريف دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المدينة. إذا كنت تبحث عن منزل بالقرب من أليكانتي يتميز بحديقة كبيرة ومسبح خاص، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، فقد يكون هذا العقار خيارًا مناسبًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل نادي بونالبا للجولف، 2.9 كم) هو أيضًا عامل جذب. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن عقار ذي قطعة أرض كبيرة للبستنة أو الأنشطة الخارجية.
العقار في حالة ممتازة ويصنف على أنه فاخر. يشتمل على مسبح خاص يضيف إلى جاذبيته للاستمتاع في الهواء الطلق. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء والمدفأة للتحكم في المناخ على مدار العام. تتميز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي. يوجد أيضًا شرفة خاصة وغرفة تخزين تضيف إلى وظائف العقار. في الخارج، توجد منطقة للشواء وحديقة خاصة، مثالية للتجمعات الخارجية والاسترخاء. في حين لم يتم تفصيل المواد والتشطيبات المحددة، فإن التصنيف «الفاخر» يشير إلى معايير بناء وتشطيبات عالية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 770,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها المبنية 219 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2048 مترًا مربعًا. في حين أنه لا توجد حاليًا خيارات تسعير أخرى أو أسعار لتكوينات مختلفة، فإن هذا السعر يعكس موقعها في موتكسامل وحجمها والمرافق المتضمنة مثل المسبح الخاص والحديقة والمرآب. العقار في حالة ممتازة ويصنف على أنه فاخر.
موتكسامل، المعروفة أيضًا باسم موشاميل (Muchamiel)، هي بلدة وبلدية في كوماركا أليكانتي (Alacantí)، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين سهولة الحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخها المتوسطي المعتدل. يبلغ عدد سكان المنطقة 28,621 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. تقع المتاجر (227 مترًا) والصيدليات (759 مترًا) والمطاعم (2 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل تضم 24 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من المراكز الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توفر منطقة لا ألماخادا في موتكسامل أسلوب حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدينة أليكانتي. يبلغ عدد سكان المنطقة 28,621 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية معتدلة. يحيط بالعقار حدائق وأشجار ناضجة، مما يخلق شعوراً بالخصوصية والهدوء. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (227 مترًا) والصيدلية (759 مترًا) على مسافة قريبة. تقع المطاعم (2 في دائرة نصف قطرها 2 كم) أيضًا بالقرب منك. بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، فإن شاطئ بلايا دي لورتا-مونتافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista) على بعد 4.5 كم وملعب بونالبا للجولف (Club de Golf Bonalba) على بعد 2.9 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 24 خطًا و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة للتنقل، خاصة إلى مطار أليكانتي-إلشي (19 كم) ومدينة أليكانتي.
يقع هذا العقار في منطقة لا ألماخادا ببلدة موتكسامل، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. توضح الخريطة موقع هذه المنطقة، وقربها من مدينة أليكانتي وشواطئها، وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الريفي.
تقع موتكسامل في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من عاصمة مجتمع فالنسيا، مدينة أليكانتي. وهي جزء من كوماركا أليكانتي (Alacantí). يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يحتفظ بأجواء ريفية، على بعد حوالي 4.5 كم من الساحل. موقعه الاستراتيجي داخل منطقة أليكانتي يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف الخط الساحلي الواسع للمنطقة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. يتمتع بميزة جغرافية مقارنة بالوجهات الساحلية البعيدة مثل ملقا (AGP، 407 كم).
يقع العقار على بعد 4.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي لورتا-مونتافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista)، مما يجعله وجهة ساحلية مثالية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي بونالبا للجولف (Club de Golf Bonalba) على بعد 2.9 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 227 مترًا و 759 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة اليومية. وسائل النقل العام متطورة في المنطقة، حيث يوجد 24 خطًا و 50 محطة. ومع ذلك، يوصى بامتلاك سيارة، حيث تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي-إلشي (19 كم) وإلى مدينة أليكانتي (حوالي 9.8 كم إلى وسط المدينة) وقتًا أطول. تقع أقرب محطة قطار MARQ-Castillo على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موتكسامل بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل يبلغ 1.7% فقط باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لحوالي 4 أشهر. هذه الظروف المناخية مواتية للاستمتاع بالشاطئ والحياة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لورتا-مونتافيستا (Platja de l'Horta-Mutxavista) على بعد 4.5 كم و "كان" بونتا ديل ريو سيك ("Can" Punta del Riu Sec) على بعد 4.9 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالساحل والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي بونالبا للجولف (Club de Golf Bonalba) على بعد 2.9 كم فقط، بينما يبعد نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) 14 كم. تشتمل المنطقة أيضًا على مراكز رياضية مثل Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل نادي كامبيلو البحري (Club Náutico Campello) (5.1 كم)، مما يوفر وسائل راحة لمحبي اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موتكسامل في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من عاصمة مجتمع فالنسيا، مدينة أليكانتي. وهي جزء من كوماركا أليكانتي (Alacantí). يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يحتفظ بأجواء ريفية، على بعد حوالي 4.5 كم من الساحل. موقعه الاستراتيجي داخل منطقة أليكانتي يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف الخط الساحلي الواسع للمنطقة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. يتمتع بميزة جغرافية مقارنة بالوجهات الساحلية البعيدة مثل ملقا (AGP، 407 كم).
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.2°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL756375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
