Dieses Neubauprojekt in Mutxamel, Alicante, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit Preisen ab 310.500 € richten sich die Apartments an Käufer, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Anlage, obwohl als Neubau deklariert, wurde ursprünglich um 1970 fertiggestellt und bietet eine Mischung aus historischem Charme und renovierter Substanz. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. RESIDENCIAL BONALBA GREEN in derselben Gemeinde Mutxamel startet bereits ab 282.000 €, was auf eine potenziell ähnliche Zielgruppe hindeutet, jedoch mit einem niedrigeren Einstiegspreis. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, weiter südlich an der Costa Blanca gelegen, beginnt bei 475.000 €, was auf eine höhere Preisgestaltung für Standorte mit direkterem Meerzugang oder spezifischeren Ausstattungsmerkmalen schließen lässt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ebenfalls weiter im Inland, startet bei 388.000 € und könnte sich auf größere, freistehende Einheiten konzentrieren. Dieses Projekt in Mutxamel scheint eine ausgewogene Option zu sein, die urbanen Komfort mit Freizeitaktivitäten kombiniert, ohne die höchsten Preisniveaus der Küstenlagen zu erreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mutxamel, einer Stadt in der Provinz Alicante, die eine gute Anbindung an Küstenorte und das Stadtzentrum von Alicante bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Freizeitwert der Lage.
Die angebotenen Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern und zwei Bädern sind auf Käufer ausgerichtet, die eine praktische und komfortable Unterkunft suchen. Große Terrassen, Parkplätze und Abstellräume sind Teil des Angebots. Das Projekt spricht jene an, die eine neue Lebensphase in einer sonnigen Umgebung beginnen möchten, mit Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie Pool und Garten.
Obwohl als Neubauprojekt beworben, stammt die ursprüngliche Fertigstellung der Gebäude aus dem Jahr 1970. Dies deutet auf eine umfassende Renovierung oder einen Neubau auf bestehender Basis hin. Der Baustatus "Gereed" (Completed) bestätigt, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht einen direkten Einzug oder die sofortige Nutzung als Feriendomizil.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zur Küste gegeben ist. Die Flughafentfernung, insbesondere zum nächstgelegenen Alicante-Elche, beträgt ca. 19 km in gerader Linie, was für manche Reisende relevant sein könnte. Die ursprüngliche Bausubstanz aus 1970 könnte für Käufer, die ausschließlich an 100%ig neuen Strukturen interessiert sind, ein relevanter Punkt sein, auch wenn die Anlage renoviert wurde.
Dieses Projekt könnte eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien sein, die eine solide Basis in der Nähe des Mittelmeers suchen, ohne direkt am touristischen Hotspot zu wohnen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und gerne fußläufig Erledigungen tätigen, werden die Lage schätzen. Golfer finden mit dem Club de Golf Bonalba nur knapp 3 km entfernt ideale Bedingungen vor. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge in ein urbanes Umfeld mit kulturellen Angeboten und vielfältiger Gastronomie. Die unmittelbare Verfügbarkeit der Wohnungen spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten oder eine kurzfristige Investitionsmöglichkeit suchen.
Obwohl die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1970 stammt, wird das Projekt als Neubau mit modernen Annehmlichkeiten vermarktet. Dies impliziert eine umfangreiche Renovierung oder einen teilweisen Neubau, bei dem auf zeitgemäße Standards geachtet wurde. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung sind zu erwarten. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke und private Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Küchen sind als Wohnküchen gestaltet, was moderne Wohnkonzepte widerspiegelt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und ein Abstellraum sind in der Regel im Lieferumfang enthalten, was den praktischen Nutzen erhöht. Die genauen Materialien und spezifischen Ausführungsdetails sind den Bauplänen zu entnehmen.
Die Preise für die Apartments in diesem Projekt variieren zwischen 310.500 € und 437.000 €. Dieses Preisband spiegelt die Unterschiede in Größe und möglicherweise Lage innerhalb der Anlage wider. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei die Wohnfläche von 75 m² bis 99 m² reicht. Da die Bauphase "Gereed" angegeben ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes, verglichen mit den aufgeführten Vergleichsprojekten, die preislich darunter und darüber liegen.
Mutxamel, auch Muchamiel genannt, präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit etwa 28.621 Einwohnern (Prognose 2025), die eine Mischung aus städtischem Komfort und regionaler Identität bietet. Die Wohnungen sind in einer urbanen Zone angesiedelt, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (227 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (759 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Projekt selbst ist mit einem Gemeinschaftspool, Gärten und einem Social Club ausgestattet, was den Bewohnern Annehmlichkeiten direkt vor Ort bietet. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie dem Club de Golf Bonalba (2,9 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die moderate Höhe von 77 m über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Mutxamel bedeutet, Teil einer Gemeinde zu sein, die sowohl die Ruhe einer Kleinstadt als auch die Nähe zu einer Provinzhauptstadt bietet. Mit einer Bevölkerung von über 28.000 Einwohnern ist Mutxamel gut versorgt. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich bereits zwei Restaurants und vier Apotheken, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polisportiu Municipal de Mutxamel (2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer guten Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen. Die Tatsache, dass 26 ÖPNV-Linien die Gegend bedienen und 50 Haltestellen vorhanden sind, deutet auf eine solide öffentliche Verkehrsanbindung hin, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
Die Karte visualisiert die Lage von Mutxamel im Kontext der Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe zu Küstenorten, größeren Städten wie Alicante und Elche, sowie die Verteilung von Golfplätzen und Stränden. Dies unterstreicht die zentrale und dennoch dezentrale Position des Projekts im Angebot der südlichen Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca von Alacantí, Provinz Alicante. Die Provinzhauptstadt Alicante ist nur 8 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie eine internationale Anbindung. Elche, bekannt für seine Palmerienhaine, ist etwa 28 km entfernt. Die Lage im Herzen der Costa Blanca ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenorten als auch zu den landschaftlich reizvollen Inlandregionen. Die Nähe zu diesen größeren Zentren bedeutet, dass Bewohner von den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot profitieren, während sie in einer etwas ruhigeren Umgebung als im direkten Stadtzentrum leben.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Horta-Mutxavista ist mit 4,5 km gut. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, was typisch für die südliche Costa Blanca ist. Golfer haben mit dem Club de Golf Bonalba (2,9 km) eine Option in unmittelbarer Nähe und weitere Plätze wie El Plantío (14 km) sind erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 19 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus vielen europäischen Städten ermöglicht. Größere Bahnhöfe in Alicante (MARQ-Castillo, 8,6 km) bieten Verbindungen innerhalb Spaniens. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 227 m Entfernung sehr gut abgedeckt, ebenso wie die Versorgung mit Medikamenten durch Apotheken in 759 m Entfernung.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C und sommerlichen 26°C. Die Lage auf 77 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die geringe Neigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand hin einen einfachen Zugang ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Umgebung ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, die zur Attraktivität der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Mutxamel aus leicht erreichbar, mit dem Strand Platja de l'Horta-Mutxavista nur 4,5 km entfernt. Dieser und weitere Strände wie "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) oder Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) bieten Erholung am Meer. Für Golf-Enthusiasten liegt der Club de Golf Bonalba nur 2,9 km entfernt, und weitere Plätze sind gut erreichbar. Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico Campello (5,1 km) Möglichkeiten. Die Verfügbarkeit von Sportzentren im Umkreis von 2 km unterstützt ein aktives Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mutxamel liegt strategisch günstig in der Comarca von Alacantí, Provinz Alicante. Die Provinzhauptstadt Alicante ist nur 8 km entfernt und bietet städtisches Flair sowie eine internationale Anbindung. Elche, bekannt für seine Palmerienhaine, ist etwa 28 km entfernt. Die Lage im Herzen der Costa Blanca ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenorten als auch zu den landschaftlich reizvollen Inlandregionen. Die Nähe zu diesen größeren Zentren bedeutet, dass Bewohner von den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot profitieren, während sie in einer etwas ruhigeren Umgebung als im direkten Stadtzentrum leben.
Mutxamel ist eine südostspanische Stadtgemeinde (municipio) mit 28.621 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Flach
Ref: VL201124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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