פרויקט מגורים חדש ממוקם במוטשאמל, אליקנטה, מציע יחידות דיור מודרניות עם נוף לים ולגולף. הפרויקט, הממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, משלב עיצוב עכשווי עם מתקנים קהילתיים, כולל בריכה ומועדון חברתי. הוא פונה לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסביבת פנאי, עם אפשרויות לבילוי בטבע ובחוף במרחק נסיעה קצר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה במוטשאמל מציע מיקום ייחודי המשלב קרבה לעיר אליקנטה עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים וריחוק מסוים מההמולה של קו החוף. RESIDENCIAL BONALBA GREEN, גם הוא במוטשאמל, מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (החל מ-€282,000) ומתמקד גם הוא בקרבה לגולף. לעומתו, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-€475,000) יקר יותר ומציע מיקום קרוב יותר לים. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€388,000) מציע מגורים מסוג וילה, לעומת הדירות המוצעות כאן. המרחק לנמל התעופה של אליקנטה (כ-19 ק"מ אווירי) טוב יותר בהשוואה לפרויקטים הממוקמים רחוק יותר בקוסטה בלנקה, אך פחות נוח ממיקומים סמוכים יותר לאליקנטה עצמה. כמו כן, העובדה שמדובר בבניין קיים שעבר שיפוץ או פיתוח מחודש (כפי שמרמז תאריך האכלוס המקורי 1970) עשויה להשפיע על תפיסת ה'חדשות' של הפרויקט לעומת פרויקטים שנבנו מאפס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך לגולף, במרחק הליכה ממרכז עירוני ומתקנים חיוניים. קרבתו למועדוני גולף ולעיר אליקנטה מבטיחה גישה לשירותים ובילויים, בעוד שהמרחק לים, כ-4.5 ק"מ, מאפשר נגישות לחוף מבלי להיות מושפע ישירות מהעומס התיירותי של קו החוף.
הדירות מתאימות למי שמחפש בית עם מרפסות מרווחות, נוף פנורמי, וגישה לבריכה קהילתית וגנים. השילוב של סביבה עירונית עם קרבה לטבע ולמתקני פנאי, כגון מגרשי גולף, עונה על צרכים של איכות חיים, נוחות ופנאי.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, עם סטטוס בנייה 'גמור'. למרות שהבניינים עצמם חדשים, הרישום הקדסטרלי מציין אכלוס משנת 1970, מה שיכול להצביע על פיתוח מחודש או שימוש במבנים קיימים. פרטים מדויקים לגבי תאריך הבנייה המקורי או שיפוץ יסודי נדרשים להבנה מלאה.
פרויקט זה אינו מציע בית פרטי (וילה) אלא דירות בבניין משותף. למרות שהפרויקט ממוקם קרוב לים, הוא אינו נמצא על קו החוף עצמו. כמו כן, הגישה הישירה לחוף אינה אפשרית ללא שימוש בתחבורה, והקרבה לנמל התעופה הגדול ביותר בדרום ספרד (מאלה-קוסטה דל סול) הינה במרחק משמעותי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור אליקנטה המשלב נוחות עירונית עם אפשרויות פנאי. הוא מתאים למי שמעוניין להיות קרוב למגרשי גולף, עם אפשרות להגיע לחוף הים בנסיעה קצרה (כ-4.5 ק"מ). הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך אותו לאופציה טובה עבור אלו המעוניינים במגורים קבועים או בית נופש פעיל. הוא פונה גם למי שמחפש בית עם מרפסות מרווחות ונוף פתוח, תוך ניצול המתקנים הקהילתיים כמו בריכה וגנים.
הפרויקט מציג גימור מודרני ואלגנטי, עם דגש על עיצוב עכשווי. הדירות כוללות מרפסות גדולות, כאשר חלקן מציעות נוף לים ולגולף. המפרט הטכני כולל חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מובנים, ודלתות הזזה. מטבח בסגנון 'סלון-מטבח' (Kitchen-Lounge) משולב בחלל המרכזי, וקיים תא שינוי/אחסון (Basement) לכל דירה. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה, גינות, ומועדון חברתי, כולם מעוצבים בסגנון מודרני. מערכות חימום וקירור (Hot/Cold A/C) מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 310,500 אירו ל-437,000 אירו. טווח מחירים זה משקף הבדלים בגודל הדירה (75-99 מ"ר) ובמספר החדרים (2-3 חדרי שינה). המחיר ההתחלתי, 310,500 אירו, מציע כניסה אפשרית לשוק הנדל"ן המקומי בדירה בגודל 75 מ"ר עם 2 חדרי שינה. הדירות כוללות מרפסות פרטיות, ולחלקן נוף לים או לגולף. כל הדירות מוצעות עם חניה ומחסן.
מוטשאמל (Mutxamel) היא עיירה באזור אליקנטי, המשלבת סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. החיים כאן מתאפיינים בשגרה נוחה, כאשר סופרמרקטים, בתי מרקחת ומוסדות רפואיים נמצאים במרחק הליכה. המרחק לעיר הגדולה אליקנטה (8 ק"מ) מאפשר גישה מהירה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, בילוי וקניות, מבלי לוותר על השקט היחסי של עיירה קטנה. קרבת הפרויקט למגרשי גולף מובילים תורמת לאופי הפנאי של האזור, בעוד שהמרחק של כ-4.5 ק"מ מהחוף מבטיח אפשרות לבילוי ימי מבלי להיות מושפע מהצפיפות.
החיים במוטשאמל מציעים שילוב של אווירה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המרחק של 227 מטרים לסופרמרקט ו-759 מטרים לבית מרקחת מעידים על נוחות יומיומית. המרחק לבית החולים (2.8 ק"מ) מספק ביטחון נוסף. למרות המרחק לים (4.5 ק"מ), ניתן להגיע אליו בקלות יחסית. העיר הגדולה אליקנטה נמצאת במרחק 8 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות של תרבות, בילוי ותעסוקה. הפעילות הספורטיבית זמינה בזכות קרבת הפרויקט למרכזי ספורט ולגולף (2.0-2.9 ק"מ).
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה היחסית של הפרויקט לעיר אליקנטה, לחוף הים ולמספר מגרשי גולף. המפה מדגישה את האופי האורבני של מוטשאמל כחלק מהאזור המטרופוליטני של אליקנטה, ומדגימה את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים המובילים ליעדים מרכזיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בעיירה מוטשאמל, כ-8 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותו באזור הפריפריה של אליקנטה, הנהנה מקרבה לשירותים עירוניים משמעותיים אך שומר על אופי רגוע יותר. המרחק לאליקנטה מאפשר גישה קלה למרכז העיר, לנמל התעופה הבינלאומי שלה, ולתשתיות תחבורה מרכזיות. ערים נוספות כמו אלצ'ה (28 ק"מ) ומרסייה (76 ק"מ) נמצאות גם הן בטווח נסיעה, ומספקות אפשרויות נוספות למגורים, תרבות ותעסוקה.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-4.5 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Horta-Mutxavista. נסיעה קצרה (כ-2.9 ק"מ) תוביל אתכם למגרש הגולף Club de Golf Bonalba. העיר אליקנטה, עם מרכזי התחבורה שלה (תחנות רכבת MARQ-Castillo, Mercado, Luceros), נמצאת במרחק של כ-8-10 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם במרחק אווירי של כ-19 ק"מ, נגיש בכ-20-30 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-118 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוטשאמל נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,878 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה הפרויקט, 77 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מבטיחים תנאי אקלים נעימים וללא תחושת מחנק או קור קיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופים, כאשר Platja de l'Horta-Mutxavista (4.6 ק"מ) הוא הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו 'Can' Punta del Riu Sec (4.7 ק"מ) ו-Platja dels Banyets de la Reina (5.8 ק"מ) זמינים גם כן. הפרויקט ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Bonalba (2.2 ק"מ). כמו כן, קיימים מרינות בקרבת מקום, כמו Club Náutico Campello (5.1 ק"מ). מרכזי ספורט עירוניים, כגון Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיירה מוטשאמל, כ-8 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותו באזור הפריפריה של אליקנטה, הנהנה מקרבה לשירותים עירוניים משמעותיים אך שומר על אופי רגוע יותר. המרחק לאליקנטה מאפשר גישה קלה למרכז העיר, לנמל התעופה הבינלאומי שלה, ולתשתיות תחבורה מרכזיות. ערים נוספות כמו אלצ'ה (28 ק"מ) ומרסייה (76 ק"מ) נמצאות גם הן בטווח נסיעה, ומספקות אפשרויות נוספות למגורים, תרבות ותעסוקה.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| פברואר | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| מרץ | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| אפריל | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| מאי | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| יוני | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| יולי | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| ספטמבר | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| נובמבר | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| דצמבר | 12.7°C | 25 mm | 168h |
שטוח
Ref: VL201124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
