مشروع سكني جديد يقع في منطقة موتشاميل، عليكانتي. يتكون من منازل من طابق واحد مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مع مساحة عيش تبلغ 121 متر مربع ومساحة أرضية 391 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه بالقرب من مرافق الغولف والمحلات التجارية والبحر، مع مسبح خاص ومنطقة شمسية. اكتمل بناء المشروع، مما يوفر إقامة سكنية جاهزة في بيئة حضرية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موتشاميل، على بعد حوالي 8 كيلومترات شمال عليكانتي، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق. الموقع يجمع بين القرب من الخدمات اليومية وإمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية والساحلية، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام.
يوفر المشروع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. مع وجود تراس خاص ومنطقة شمسية، يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخارجية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق طوال أشهر الصيف.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. على الرغم من أن المؤشرات تشير إلى تاريخ إنجاز عام 1970، إلا أن الوصف يصنفه كمشروع جديد، مما يشير إلى إعادة تطوير أو تجديد حديث. يتيح هذا للمشترين الاستفادة من مقاييس بناء حديثة دون الحاجة إلى انتظار فترات الإنشاء.
المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد أكثر من 4 كيلومترات. كما أنه لا يقع في منطقة خالية من حركة المرور أو معزولة تماماً. المشروع مصمم كمنازل منفصلة وليس شققًا سكنية أو مجمعات سكنية ذات مرافق مشتركة واسعة.
Ref: VL365263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة دافئة مع وصول جيد إلى المرافق. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول إلى المدينة. يعد المشروع أيضاً مناسباً للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل مريح مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم يمكن استخدام واحدة منها كمكتب. مع إمكانية الوصول إلى مطار عليكانت-إلتشي، يمكن للسكان السفر بسهولة إلى دول أوروبا الأخرى.
يتميز المشروع بتصميم عصري وجودة بناء عالية، مع استخدام مواد متينة ومناسبة للمناخ المحلي. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في غرف النوم وحمامات ensuite، مما يزيد من عملية الاستخدام اليومي. المناطق الخارجية مزودة بمسبح خاص وحديقة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية جذابة. وجود تراس خاص ومنطقة شمسية يسمح للسكان بالاستمتاع بأشعة الشمس والطقس الدافئ مع الحفاظ على خصوصيتهم. نظام البناء يضمن كفاءة ط جيدة، وهو أمر مهم في مناخ البحر الأبيض المتوسط حيث تكون درجات الحرارة مرتفعة لعدة أشهر في السنة.
يتراوح سعر الوحدات السكنية في المشروع بين 570,000 يورو و695,000 يورو، مع وجود ثلاث غرف نوم في كل وحدة. تعكس هذه الأسعار الطابع الحديث للمشروع وموقعه المرغوب بالقرب من عليكانت والمرافق المتعددة. يوفر المشروع قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع توفير مساحات خارجية خاصة ومسبح.
الحياة في هذا المشروع تتسم بالتوازن بين الراحة والنشاط. مع وجود سوبر ماركت على بعد بضع مئات من الأمتار، يمكن للسكان القيام بالمشتريات اليومية سيراً على الأقدام. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة في إحدى المقاهي القريبة، بينما بعد الظهر يوفر فرصة للسباحة في المسبح الخاص أو الاسترخاء في المنطقة الشمسية. في المساء، يمكن التنزه في المناطق المحيطة أو زيارة أحد مطاعم الموظاميل القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يتيح الموقع القريب من ملاعب الغولف والشواطئ فرصاً لأنشطة ترفيهية متنوعة. الموقع يجعل من السهل الوصول إلى مدينة عليكانتي لمزيد من خيارات التسوق والترفيه.
يقع المشروع في موتشاميل، على بعد 8 كيلومترات فقط من مدينة عليكانت، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى جميع مرافق المدينة الكبرى. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت في غضون دقائق سيراً على الأقدام، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 2.8 كيلومتر. يوجد في المنطقة المحيطة عدة صيدليات ومطاعم ومقاهي، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية، مع وجود مناطق جبلية قريبة ومنتزهات. نظام النقل العام في المنطقة جيد، مع 26 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة في جميع الأحوال.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في موتشاميل، بالقرب من عليكانت. يمكن رؤية مدى قربه من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، فضلاً عن إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمدينة. يوضح الموقع أيضاً مسافات التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موتشاميل، وهي بلدة تابعة لمقاطعة عليكانت في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من مدينة عليكانت، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية من حيث عدد السكان، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 339,322 نسمة. كما أن الموقع يبعد حوالي 28 كيلومتراً عن مدينة إلتشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. هذا يجعل موتشاميل خياراً شعبياً للأشخاص الذين يرغبون في العيش بالقرب من المدينة ولكن في بيئة أكثر هدوءاً.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة تتراوح بين 4.5 و5.8 كيلومتر، بما في ذلك بلايا دي ل'هورتا-مووتكسافيستا وبلايا ديلس بانييتس دي لا راينا. يمكن الوصول إلى مدينة عليكانت في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع إلتشي على بعد حوالي 28 كيلومتراً. يبعد مطار عليكانت-إلتشي الدولي حوالي 19 كيلومتراً، مما يتيح سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لهواة الغولف، يقع نادي غولف بونالبا على بعد حوالي 2.9 كيلومتر فقط، مما يجعله خياراً مثالياً لعشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منطقة موتشاميل بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المنطقة حوالي 3878 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 77 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه البحر، مما يخلق تضاريس مناسبة للتنزه والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أن العديد من الشواطئ الجميلة تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل هذه الشواطئ بلايا دي ل'هورتا-مووتكسافيستا وبلايا ديلس بانييتس دي لا راينا، المعروفة بمياهها النقية ومرافقها الجيدة. بالنسبة لهواة الغولف، يقع نادي غولف بونالبا على بعد حوالي 2.9 كيلومتر فقط، بينما يمكن الوصول إلى نوادي غولف أخرى مثل نادي غولف بلانتيو ونادي غولف أليندا في غضون 20-30 دقيقة بالسيارة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي في موتشاميل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موتشاميل، وهي بلدة تابعة لمقاطعة عليكانت في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من مدينة عليكانت، ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية من حيث عدد السكان، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 339,322 نسمة. كما أن الموقع يبعد حوالي 28 كيلومتراً عن مدينة إلتشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. هذا يجعل موتشاميل خياراً شعبياً للأشخاص الذين يرغبون في العيش بالقرب من المدينة ولكن في بيئة أكثر هدوءاً.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
مسطح
يقدم مشروع موتشاميل قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع ريسيدنسيال أليكانتي بانوراميك في موتشاميل من 450,000 يورو، بينما يبدأ سعر ريسيدنسيال بونالبا جرين - فيلاس من 460,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بمنطقة شمسية ومسبح خاص، مما يضيف قيمة إضافية. بالمقارنة مع مشاريع مثل أوشيانك أبارتمنتس في روخاليس التي تبدأ من 475,000 يورو، يقدم هذا المشروع موقعاً أفضل بالقرب من عليكانت ومرافقها الحضرية. يتمتع موتشاميل أيضاً بميزة كونه بلدة مستقرة مع سكان دائمين، مما يوفر تجربة سكنية أكثر أصالة من المناطق السياحية البحتة. يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الضرورية، بما في ذلك المستشفيات والمدارس والمرافق الترفيهية، مما يجعله خياراً متوازناً للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID