Residencial Bonalba Green је завршен стамбени комплекс у Мучамелу, у области Алаканти, северно од Аликантеа. Комплекс нуди станове са две и три спаваће собе са два купатила, бруто површинама од 73 м² до 99 м², приватним терасама и погледом на море и голф терен Bonalba. Сваки стан укључује паркинг место и оставу. Заједнички садржаји чине базен, уређене баште и друштвени клуб. Цене почињу од 282.000 €. Комплекс је потпуно ограђен, са видео-интерфоном, а град Аликанте је удаљен око 8 км у правој линији.
У свом сегменту Residencial Bonalba Green се такмичи ценом и близином голфа, а не обалским положајем. Почетна цена од 282.000 € је испод упоредивих пројеката у ширем региону: Oceanic Apartments у Rojalesu почињу од 475.000 €, Nueva Daya Villa у Daya Nova од 453.000 €, а Residential Vivalife у Lomas de Cabo Roig од 369.000 €. Ти пројекти леже јужније, дуж границе Costa Blance и Costa Cálida, у изразитијим одмаралишним срединама; ценовни јаз делимично одражава унутрашњи стамбени карактер Мучамела, а делимично растојање од око 4,6 км до мора. Оно што локација уместо тога нуди јесте голф окружење, Club de Golf Bonalba практично уз врата, комбиновано са директним приступом урбаној економији Аликантеа на 8 км и његовом аеродрому на око 19 км, што ниједан од јужних упоредивих пројеката не нуди. За купце који упоређују Costa Blanca North са зоном Orihuela Costa, компромис је јасан: јужни пројекти нуде пешачку близину приморских градића и густу понуду услуга за странце по вишој почетној цени, док Bonalba Green нуди простор, мир и завршен производ по нижој цени, уз аутомобил као фиксни услов свакодневице. Медијана прихода у покрајини од 15.750 € даје контекст локалне куповне моћи, мада цене новоградње у овом сегменту углавном покреће међународна тражња. Састав домаћинстава такође важи: распоред са два купатила у свим становима, укључујући оне са две спаваће собе, неуобичајен је на овом ценовном нивоу и проширује публику за изнајмљивање и препродају. Купци који приоритет дају целогодишњем становању у односу на интензитет одмора за издавање наћи ће у комбинацији друштвеног клуба, лифта и услуга Аликантеа у домету препознатљив фактор разлике на овом делу тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у мирној, полуруралној средини на унутрашњој страни Мучамела, око 4,6 км од најближе плаже у правој линији. Club de Golf Bonalba је у пешачкој удаљености, а центар Аликантеа на око 8 км у правој линији. Аутомобил је неопходан за свакодневне обавезе; најближи супермаркет је на 3,5 км, а болница на 4,1 км.
Станови су намењени за стално или сезонско становање: две или три спаваће собе, два купатила, клима-уређај (грејање и хлађење), уградни ормари, двоструко стакло, лифт и отворена кухиња повезана са дневном собом. Терасе гледају ка мору и голф терену. Паркинг и остава су укључени, што одговара домаћинствима која се селе у стан који је лако одржавати.
Изградња је завршена и станови су спремни за усељење, што значи да купци могу да заврше куповину и уселе се без чекања на фазу градње. Информације о предаји су оријентационе; завршетак трансакције зависи од термина код јавног бележника и општинске регистрације. Наведени оријентациони датум завршетка треба проверити са документацијом инвеститора.
Комплекс не нуди приватне базене или приватне баште; базен и баште су заједнички. У самом комплексу нема супермаркета, школе или дома здравља, а свакодневна мобилност захтева аутомобил. Локација није у пешачкој удаљености од плаже, а јавни превоз, иако постоји у ширем подручју општине, овде не може да замени лични превоз.
Овај комплекс одговара неколико препознатљивих ситуација. Домаћинство које се трајно сели у подручје Аликантеа и жели завршен стан који је лако одржавати, са укљученим паркингом и оставом, наћи ће да статус „спремно за усељење“ уклања уобичајени период чекања. Купци који траже базу за голф, на пример, чланови или редовни посетиоци клуба Club de Golf Bonalba, добијају стамбену адресу у близини терена без плаћања цене прве линије до мора. Пензионери који желе мирну околину, лифт, раван терен и друштвени клуб у комплексу препознаће овде своје захтеве, под условом да прихвате да аутомобил остаје део свакодневице. Купци који пореде вредност са обалом Аликантеа приметиће да почетна цена од 282.000 € поставља комплекс ниже од упоредивих обалских некретнина у региону, уз море на око 4,6 км, а не пред вратима. Такође одговара међународним купцима који желе близину аеродрома Alicante-Elche, око 19 км у правој линији, за честе летове. Насупрот томе, купци који желе свакодневно да пешаче до ресторана, продавница и плаже, или се ослањају на јавни превоз, наћи ће да полурурална средина и растојања до свакодневних садржаја не одговарају њиховој ситуацији.
Станови се предају као новоградња са савременом опремом. Регулација климе укључује клима-уређај (грејање и хлађење), што покрива целогодишњу употребу, а не само лето. Прозори су са двоструким стаклом, практичан захтев с обзиром на изложеност тераса и распон температуре од 12°C у најхладнијим месецима до 26°C лети. Кухиње су организоване као кухиња повезана са дневном собом, спајајући кување и дневни боравак у један простор, конфигурација која одговара отвореном начину становања, али ограничава одвојену употребу кухиње. Спаваће собе имају уградне ормаре. Сваки стан укључује оставу и паркинг место, што заједно покрива практичне потребе складиштења и мобилности домаћинства. Зграде имају лифт. Заједничке површине чине уређене баште, базен са окружењем од природне траве, фонтана од плавих плочица као централни детаљ, керамичка оплата у дрвеним тоновима на деловима терена и разасута места за седење са погледом на комплекс и голф терен. Периметар је потпуно ограђен, са видео-интерфоном. Као и код сваког завршеног комплекса, купци треба да провере стварни ниво завршних радова конкретног стана при разгледању, јер се спецификације могу благо разликовати између фаза или положаја зграда у истом комплексу.
Цене у Residencial Bonalba Green почињу од 282.000 €, а цео ценовни распон иде до 490.000 € у зависности од типа стана, величине и положаја у комплексу. Најприступачнији домови су станови са две спаваће собе и два купатила од око 73 м², док већи станови са две и три спаваће собе до 99 м² стоје више у распону. Паркинг и остава су укључени у куповину. Будући да је комплекс спреман за усељење, доступност се односи само на завршене станове; конкретни домови који су још увек доступни за продају и њихове тачне тражене цене мењају се како се станови резервишу, па тренутну доступност треба потврдити пре планирања разгледања некретнине.
Residencial Bonalba Green је организован око ритма голфа и башта, а не ритма морског одмаралишта. Јутра обликују стазе голф терена Club de Golf Bonalba у близини, шетње кроз уређене заједничке баште и коришћење базена комплекса, који има окружење од природне траве. Друштвени клуб функционише као место окупљања у комплексу, што је важно за станаре који остају ван врхунске летње сезоне и желе контакт са суседима. Непосредна околина је тиха и полурурална, па је свакодневни живот миран, уз компромис да практичне обавезе, супермаркет на 3,5 км, апотека на 4,0 км, болница на 4,1 км, све у правој линији, захтевају кратке вожње. Аликанте, на око 8 км, пружа пун градски садржај: велике тржне центре, специјализовану здравствену заштиту, железничке станице Luceros и Mercado и културни живот. Вечери и викенди се могу смењивати између самог комплекса, голф терена и плажа између El Campello и Muchaviste, на око 4,6 до 5,1 км. Терэн је практично раван, са падом од око 1,7% према обали, па је бициклизам реалан за релативно способне станаре, мада ће већина користити аутомобил. Клима омогућава коришћење тераса и заједничких површина већи део године, са просечним месечним температурама између 12°C и 26°C и петомесечном сезоном купања у мору.
Живот око Bonalba Green заснива се на кратким вожњама аутомобилом. Најближи супермаркет је на 3,5 км, апотека на 4,0 км и болница на 4,1 км, све мерено у правој линији, па су стварна путна растојања нешто већа. Унутар 2 км од стамбеног подручја налазе се два ресторана, два кафића и четири апотеке, што покрива основне свакодневне потребе, али не и потпуну недељну куповину. Спортска инфраструктура је близу: Polisportiu Municipal de Mutxamel је на 2,0 км, а Poliesportiu Sant Joan d'Alacant на 2,2 км. Club de Golf Bonalba лежи око 700 м до 2,2 км од подручја, у зависности од тачке мерења, што га чини најближом рекреативном тачком. Јавни превоз у општини чини 26 линија са 50 стајалишта, користан за повремене вожње, али локација зависи од аутомобила за пут на посао и свакодневне обавезе. Град Аликанте, са железничким станицама (Luceros 9,8 км, Mercado 9,3 км, MARQ-Castillo 8,6 км у правој линији), проширује практични досег локације за посао, здравство и културу. Аеродром Alicante-Elche је око 19 км у правој линији, управљив трансфер за међународне станаре.
Мапа показује комплекс у његовој средини између Мучамела и голф терена Bonalba, са обалом на 4,6 км ка истоку и градом Аликантеом на 8 км ка југу. Приказана растојања су у правој линији; стварна путна растојања су нешто већа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мучамел је општина од око 28.600 становника у области Алаканти, позиционирана између града Аликантеа (8 км) и обалских општина El Campello и Sant Joan d'Alacant. Функционално је део северног метрополитенског појаса Аликантеа, а не одмаралиште, што објашњава миран стамбени карактер и мобилност аутомобилом. У оквиру шире Costa Blance, локација мења близину обале за положај уз голф терен и ниже ценовне нивое. Елче (28 км) и Мурција (76 км) обележавају регионалну размеру на југу и југозападу.
Најближе плаже, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina и Platja de l'Amerador, налазе се између 4,6 и 5,1 км у правој линији, а Platja de l'Horta-Mutxavista такође на 4,6 км. Пут до обале је скоро раван, са просечним падом од 1,7%, па су времена вожње кратка, а бициклизам изводљив. Марина Club Náutico Campello је на 5,1 км, а Club Náutico Costablanca на 7,1 км. Аликанте, на 8 км, је референтни град; Елче лежи на 28 км, а Мурција на 76 км. Аеродром Alicante-Elche је приближно 19 км у правој линији, са аеродромом Валенсија на 118 км као секундарном опцијом. Голф је најближи садржај од свих: Club de Golf Bonalba је на око 700 м од комплекса. За власнике електричних возила, најближа пунилица у непосредној околини је на 3,6 км, а Tesla Supercharger у Аликантеу на 8,4 км. Аутомобил је неопходан; јавни превоз постоји, али не служи свакодневним потребама овде.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мучамел лежи на 77 м надморске висине, довољно ниско да је терен према обали практично раван. Клима је медитеранска: просечне месечне температуре се крећу од 12°C зими до 26°C лети, са годишњим просеком од 18,5°C. То омогућава коришћење тераса и башти већи део године, не само лети. Сезона купања у мору, дефинисана температурама воде од 20°C или више, траје око пет месеци, па базен у комплексу продужава период купања изнад онога што само море нуди. Падавине су концентрисане ван летњих месеци. Полурурална средина значи више отвореног зеленог простора и мање звукова саобраћаја него у обалским одмаралиштима, а голф терен додаје трајни зелени појас око стамбеног подручја. Пешачке руте према Monte Orgegia, са видиковцима на 4,8 и 4,9 км, омогућавају приступ природи у унутрашњости без дуге вожње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Мучамела достиже се унутар неколико километара: Platja de l'Almadrava (4,6 км), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 км), Platja de l'Amerador (5,1 км) и Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 км), све у правој линији. То су плаже подручја El Campello и Muchavista, мирније од централне обале Аликантеа и погодне за редовну, а не повремену употребу. Голф доминира рекреативним профилом саме локације: Club de Golf Bonalba је уз комплекс, док Club de Golf El Plantío (18 км) и Puig Campana Golf (22 км) пружају алтернативе. Две марине, Club Náutico Campello на 5,1 км и Club Náutico Costablanca на 7,1 км, служе једрењу и воденим спортовима. Општински спортски центри на 2,0 и 2,2 км покривају затворене и тимске спортове. У самом комплексу базен, баште и друштвени клуб пружају свакодневну рекреацију без напуштања терена, што је посебно важно у мирнијим зимским месецима када обалски туризам попусти.
Извор: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Ref: VL575980
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
