Cette villa individuelle, située dans le village espagnol traditionnel d'Orba, à Alicante, offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur la vallée d'Orba vers la mer Méditerranée. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette propriété est livrée clés en main et représente une opportunité pratique pour une occupation immédiate. Avec 2 chambres et 1 salle de bains réparties sur 170 m² de surface habitable dans un terrain de 600 m², la villa combine des équipements extérieurs privatifs, dont une piscine, avec des caractéristiques résidentielles essentielles. Sa position offre un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité aux commodités côtières, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie espagnol à l'écart des zones touristiques dense.
Comparée aux ensembles côtiers comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa à Orba offre une expérience distincte de village traditionnel à l'intérieur des terres à un prix fixe de 425 000 €. Des biens comme Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont généralement des programmes neufs situés plus près du littoral immédiat, avec souvent des designs modernes et des équipements communs. Cette villa d'Orba, étant une propriété existante, offre une occupation immédiate et un cadre plus établi et privé. Bien qu'elle puisse manquer des caractéristiques contemporaines ou des commodités communes des constructions plus récentes, son caractère, sa piscine privée, son appartement d'invités et ses vues sur la vallée offrent une proposition de vie différente, potentiellement plus paisible, dans la région d'Alicante. Son prix reflète son statut de bien existant et son emplacement distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Orba, un village de l'arrière-pays des populaires zones côtières d'Alicante, cette propriété offre un rythme de vie plus paisible. Elle se trouve au bout d'une impasse, ce qui renforce l'intimité et réduit le trafic de passage. L'élévation de la villa offre des vues panoramiques, reliant les résidents au paysage de la vallée environnante et à la mer au loin, tout en restant à proximité des commodités locales.
Cette villa convient à des personnes ou à des petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances avec une atmosphère de village espagnol typique. Les caractéristiques de la propriété, dont une piscine privée, un appartement d'invités séparé et de vastes espaces extérieurs, s'adressent à ceux qui privilégient l'intimité et la vie en plein air. Son état actuel permet une utilisation immédiate sans besoin de travaux supplémentaires.
Cette propriété n'est pas un programme neuf ; il s'agit d'une maison existante achevée en 1970. Elle est actuellement livrée clés en main, ce qui signifie qu'aucune phase de construction ou de développement supplémentaire n'est prévue. Ce statut permet un achat et une occupation immédiats, évitant les délais habituels des projets de construction neuve.
En tant que propriété existante de 1970, cette villa n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Elle ne dispose pas non plus des équipements communs ni des conceptions architecturales modernes souvent associés aux ensembles contemporains plus vastes. La situation en village implique de dépendre de la voiture pour accéder à des services plus étendus ou à de plus grands centres urbains.
Cette villa est un choix pertinent pour ceux qui privilégient un mode de vie paisible à l'écart des grandes concentrations touristiques, tout en souhaitant rester proches de la côte méditerranéenne. Elle convient à des personnes ou à des couples qui apprécient un cadre de village espagnol traditionnel, avec des commodités locales et un fort sens de la communauté. L'aménagement de la propriété, comprenant un appartement d'invités séparé et une piscine privée, la rend adaptée à l'accueil de la famille et des amis. Pour ceux qui souhaitent déménager ou établir une base de vacances, le statut clés en main garantit un enjoyment immédiat. Les acheteurs qui valorisent le caractère établi plutôt que le design contemporain, et qui sont à l'aise avec la conduite pour accéder à des installations plus vastes, trouveront que cette villa correspond à leurs besoins.
Cette villa, construite en 1970, présente des finitions et des équipements conformes à son époque. La propriété est équipée du double vitrage, du chauffage central et de la climatisation dans les principales pièces de vie, contribuant au confort toute l'année. Des placards intégrés sont présents dans les chambres pour le rangement. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et la salle de bains est moderne. Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée et des terrasses propices aux repas et à la détente en plein air. Le jardin contient une sélection d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Bien que la description indique des mises à jour modernes de la salle de bains et de la cuisine, des détails précis sur les matériaux tels que le sol, les types de plan de travail ou les finitions des meubles ne sont pas fournis, ce qui suggère une prestation fonctionnelle plutôt que haut de gamme.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Orba est de 425 000 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe pour la propriété. La villa offre 2 chambres et 1 salle de bains dans 170 m² de surface habitable, sur un terrain de 600 m². Ce prix reflète une propriété livrée clés en main et disponible pour une occupation immédiate, offrant un processus d'achat simple. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il s'agit d'un bien indépendant et non d'un ensemble plus vaste avec des prix échelonnés ou des coûts variables par unité.
Orba offre une expérience de village espagnol traditionnel, avec une population locale d'environ 2 400 habitants. La vie y est centrée sur la communauté et un rythme plus lent, à la différence des stations balnéaires plus animées. Les environs immédiats offrent des services essentiels tels que des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. Pour les loisirs, des centres sportifs et des piscines se trouvent à proximité. L'altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable et offre des vues panoramiques sur la vallée. Bien qu'Orba fournisse un ensemble de commodités de base, sa situation impose des déplacements pour accéder aux grands centres commerciaux, aux aéroports internationaux et aux vastes options de divertissement.
Orba est une municipalité au caractère rural marqué, comptant environ 2 400 habitants. La zone immédiate offre un ensemble de commodités essentielles, dont plusieurs restaurants, deux écoles, une pharmacie et trois banques, le tout à moins de 2 km. Le centre sportif local et la piscine municipale sont également très proches, à 0,7 km, favorisant un mode de vie actif. Le paysage autour d'Orba se caractérise par sa situation de vallée, avec des points de vue accessibles à quelques kilomètres, offrant des perspectives naturelles. L'altitude de 161 mètres procure un environnement agréable, mais cela signifie aussi que la zone n'est pas directement sur la côte, nécessitant des déplacements pour accéder à la plage.
Cette carte montre Orba, une municipalité située dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne. Elle met en évidence la position de la villa par rapport à la vallée d'Orba, aux villages voisins et aux principales infrastructures régionales telles que les aéroports et les zones côtières. La carte fournit une référence visuelle pour comprendre le contexte géographique et l'accessibilité de la propriété dans l'ensemble de la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orba est située à l'intérieur des terres de la région centrale de la Costa Blanca, ce qui en fait une alternative plus paisible aux villes côtières animées. Elle se trouve dans la province d'Alicante, à environ 60 km au nord-est de la ville d'Alicante à vol d'oiseau. Cette position à l'intérieur des terres offre un mélange de vie de village traditionnelle et d'accessibilité aux vastes commodités de la Costa Blanca. Des villes plus grandes comme Elche et Valence sont plus éloignées et servent de pôles régionaux pour le commerce et la culture. La situation offre une base depuis laquelle explorer les paysages variés et les atouts de la Communauté valencienne.
La villa est située à Orba, Alicante. Le littoral le plus proche et les plages au Pavillon Bleu se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 70 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) se trouve à environ 87 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 17 arrêts recensés dans les environs, mais une voiture est généralement recommandée pour un accès complet aux services. Plusieurs centres sportifs et piscines se situent dans un rayon de 2 km, et les parcours de golf se trouvent à environ 11,8 km. Des commodités essentielles comme des commerces, des restaurants et des établissements de santé sont présents à Orba même.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orba bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone jouit d'un environnement légèrement plus frais et moins humide que la côte immédiate. Le paysage environnant se caractérise par la vallée d'Orba, offrant des panoramas et des occasions d'apprécier l'environnement naturel. Bien que des données précises sur les précipitations annuelles ou les niveaux d'humidité ne soient pas détaillées, le climat général est propice à la vie en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la propriété avec la côte permet d'atteindre les plages au Pavillon Bleu en environ 20 minutes de route. Au-delà des plages, la région offre diverses activités récréatives. Les installations sportives sont abondantes localement, avec un centre sportif et une piscine municipale à moins de 0,7 km de la villa. Des centres sportifs et des piscines supplémentaires sont disponibles dans les villages voisins comme Murla et Benidoleig. Pour les amateurs de golf, deux parcours, Llebeig et Gregal, se trouvent à environ 11,8 km. Plusieurs points de vue, comme le Mirador del Badall del Gat, sont à courte distance, offrant des occasions d'admirer le paysage et de pratiquer une activité de plein air légère.
Source: OpenStreetMap
Orba est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 63 mm |
| Février | 12.1°C | 28 mm |
| Mars | 13.5°C | 115 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juin | 23.6°C | 17 mm |
| Juillet | 26.4°C | 12 mm |
| Août | 26.5°C | 30 mm |
| Septembre | 23.0°C | 92 mm |
| Octobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Décembre | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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