Cette villa individuelle à Orba, Alicante, offre une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une escapade de vacances paisible. Construite en 1970 et entretenue à un niveau élevé, le bien immobilier offre 164 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 805 m². Son emplacement dans un environnement urbain établi offre la commodité des services à proximité tout en préservant une sensation de tranquillité et d'intimité. La villa présente une proposition de valeur convaincante pour les acheteurs en quête de caractère établi et de potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière principale, Orba offre une expérience de village espagnol plus traditionnelle. Le bien immobilier se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles. Ce cadre offre un mélange d'accessibilité et du rythme de vie plus paisible souvent recherché par ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des stations balnéaires côtières populaires.
Cette villa convient bien aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie établi avec des services pratiques à portée de main. Les 164 m² d'espace de vie, comprenant trois chambres et deux salles de bains, sont conçus pour un confort quotidien. Sa construction établie offre une sensation de maison tangible dès le départ, séduisant les acheteurs qui préfèrent une occupation immédiate aux délais et aux options de personnalisation des programmes neufs.
Le bien immobilier a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une maison existante clés en main plutôt que d'un programme neuf. Ce statut garantit une disponibilité immédiate pour ses nouveaux propriétaires. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la villa représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier au caractère établi et aux caractéristiques définies, à un prix demandé fixe, offrant une compréhension claire du coût total d'acquisition.
Ce bien immobilier est une maison établie construite en 1970 et non une construction neuve. Elle n'offre pas les dernières finitions personnalisables ni la garantie immédiate associée aux programmes flambant neufs. Les acheteurs doivent également noter que, bien que les services soient à proximité, l'emplacement à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet, et que le bien est situé à une distance considérable des grands aéroports internationaux comme Malaga.
Ref: VL520033
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans un environnement de village espagnol avec des services pratiques. Elle séduit ceux qui valorisent le caractère établi plutôt que la modernité du neuf et qui préfèrent un rythme de vie plus paisible. Les acheteurs à la recherche d'une base pour explorer les régions intérieures d'Alicante, ou ceux qui apprécient les sports locaux et les événements communautaires, trouveront à Orba un emplacement adapté. Sa proximité des écoles et des établissements de santé en fait également une option pour les familles. Pour ceux qui préfèrent une occupation immédiate et une compréhension claire des coûts, cette maison existante à prix fixe offre un processus d'achat simple, évitant les délais plus longs associés aux biens sur plan ou en construction.
Cette villa individuelle, achevée en 1970, témoigne des standards de construction de son époque. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions d'origine soient limités dans les données fournies, le bien est décrit comme « clés en main », ce qui suggère qu'il est dans un état habitable. Les acheteurs potentiels doivent considérer qu'une maison établie peut offrir des opportunités de modernisation pour l'adapter aux goûts contemporains et aux normes d'efficacité énergétique. Les 164 m² d'espace de vie offrent une base solide pour des mises à jour personnalisées. La superficie généreuse du terrain de 805 m² permet des améliorations extérieures potentielles, telles que l'aménagement paysager ou l'ajout d'équipements privés, sous réserve des réglementations locales.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Orba est de 625 000 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe, offrant une certitude aux acheteurs potentiels. Le bien immobilier offre 164 m² de surface habitable sur un terrain de 805 m². Ce prix reflète le caractère établi du bien et son emplacement dans la municipalité d'Orba. Des biens comparables dans des zones côtières plus touristiques pourraient atteindre des prix plus élevés, ce qui en fait une option pour ceux qui privilégient la valeur et un cadre traditionnel plutôt que la proximité immédiate de la plage.
Orba est une municipalité nichée dans la région de la Marina Alta à Alicante, offrant un mélange de vie de village espagnol traditionnel et d'infrastructures en développement. La villa est située dans une zone urbanisée, offrant un accès à pied aux services essentiels. Les résidents peuvent rejoindre à pied une pharmacie (51 m) et un supermarché (175 m), ce qui facilite les courses quotidiennes. Le centre sportif local et la piscine sont également situés à proximité (0,7 km). Ce cadre constitue une base pratique pour ceux qui apprécient d'avoir les services à portée de main, sans être dans les pôles touristiques denses de la côte. La température annuelle moyenne de 18,1 °C et une saison de baignade de 4 mois contribuent à un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Avec 2 399 habitants, Orba conserve un esprit communautaire tout en restant accessible depuis les villes plus grandes.
Orba offre un mode de vie paisible, dans un décor de collines et de paysages agricoles, la villa étant située dans son cœur urbain. Les résidents bénéficient de la commodité d'avoir une pharmacie à 51 mètres et un supermarché à 175 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes simples. Le centre sportif local et la piscine sont également à courte distance (0,7 km), encourageant un mode de vie actif. Bien qu'Orba soit une communauté plus petite (2 399 habitants), elle est stratégiquement positionnée pour accéder aux villes plus grandes et aux zones côtières. La région environnante est réputée pour sa beauté naturelle et ses opportunités de randonnée et de cyclisme. La température annuelle moyenne de 18,1 °C contribue à un climat agréable pour profiter de l'environnement extérieur toute l'année.
Cette carte présente Orba, une municipalité située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. La position de la villa dans la zone urbaine de la ville est mise en évidence, avec la proximité des services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies clairement indiquée. La carte illustre également les distances jusqu'aux plages et aux parcours de golf voisins, offrant un aperçu géographique des opportunités récréatives et de l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orba est située dans la région de la Marina Alta à Alicante, offrant un caractère distinct des stations balnéaires côtières plus densément urbanisées. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 60 km de la capitale provinciale, Alicante, et à une distance similaire de Valence. Cet emplacement offre une atmosphère de village espagnol plus authentique tout en restant à portée des grands centres urbains et du littoral méditerranéen. Le revenu médian dans la province est de 15 750 €, ce qui suggère un marché pouvant offrir un bon rapport qualité-prix par rapport aux pôles côtiers premium.
Cette villa à Orba est située à 11 km à vol d'oiseau des plages les plus proches comme Platja de l'Almadrava. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 175 mètres et une pharmacie à 51 mètres. Les soins de santé sont accessibles, avec un hôpital situé à 2,2 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, comme Gregal (11 km) et Llebeig (11 km). L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès aux grands aéroports nécessite un trajet : l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 70 km et l'aéroport de Valence à environ 87 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, la présence de 17 arrêts de transports publics à proximité suggère un certain niveau de connectivité pour les déplacements locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orba bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus. Située à une altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate, particulièrement pendant les mois d'été. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des vallées, offrant des opportunités d'activités de plein air comme la randonnée et la découverte de points de vue panoramiques tels que Mirador del Badall del Gat (2,4 km). Les jours fériés locaux sont au nombre de 32 par an, témoignant d'une communauté attachée aux fêtes traditionnelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Orba soit elle-même à l'intérieur des terres, les résidents ont accès aux loisirs côtiers à distance raisonnable. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Almadrava, se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau. Pour les sports et loisirs locaux, le Centre Esportiu d'Orba et la Piscina Municipal d'Orba sont situés à seulement 0,7 km du bien, offrant des installations de natation et d'autres équipements sportifs. Plusieurs parcours de golf, dont Gregal et Llebeig, sont situés à environ 11 km. Le terrain naturel de la région se prête également à la randonnée et à l'exploration de points de vue, plusieurs se trouvant à quelques kilomètres de la ville.
Source: OpenStreetMap
Orba est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 63 mm |
| Février | 12.1°C | 28 mm |
| Mars | 13.5°C | 115 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juin | 23.6°C | 17 mm |
| Juillet | 26.4°C | 12 mm |
| Août | 26.5°C | 30 mm |
| Septembre | 23.0°C | 92 mm |
| Octobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Décembre | 12.4°C | 58 mm |
Par rapport aux programmes d'appartements neufs sur la côte, comme ceux de Torrevieja à partir de 160 000 € à 169 000 €, cette villa individuelle à Orba à 625 000 € représente un segment de marché différent. Alors que les appartements côtiers misent souvent sur la vue mer et les équipements communs, ce bien immobilier à Orba offre un espace de vie privé sur un terrain généreux dans un cadre traditionnel à l'intérieur des terres. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, s'adressent également à un profil d'acheteur différent, se concentrant généralement sur des complexes d'appartements modernes. Le prix de la villa d'Orba reflète sa taille, son terrain et son caractère établi, contrastant avec les options moins coûteuses et plus denses souvent trouvées plus près du littoral immédiat. Sa valeur réside dans son caractère privé et établi et dans l'environnement paisible du village, plutôt que dans la proximité des plages ou des caractéristiques du neuf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR