تقدم مورلا، أليكانتي، فرصة فريدة للحصول على قطعة أرض مناسبة لأغراض متنوعة. هذه الأرض، التي تبلغ مساحة المباني فيها 27 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 178 مترًا مربعًا، تقع في بيئة هادئة تجمع بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة لتحقيق خططهم الخاصة، سواء كان ذلك لمشاريع بناء صغيرة أو تنسيق الحدائق. تقع مورلا في تلال المناطق الداخلية، مع توفير وصول سهل إلى الساحل والخدمات.
تمثل مورلا قرية داخلية نموذجية في منطقة كوستا بلانكا، وتقدم بديلاً للمناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية والأعلى تكلفة، مثل توريفايخا، حيث تقع مشاريع APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. هذه المشاريع في توريفايخا أغلى بكثير، تبدأ من 155,000-169,000 يورو، وتشمل شققًا جاهزة، غالبًا بالقرب من البحر ومرافق المدينة. سعر العقار في مورلا، الذي يبدأ من 45,000 يورو، أقل بكثير ويستهدف شراء أرض تسمح بمشروع بناء خاص. هذا يختلف أيضًا عن مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في إل راسو، الذي يبدأ سعره من 225,000 يورو ويقدم شققًا حديثة. مورلا أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نقطة سعر أقل ويرغبون في البناء بأنفسهم، مما يوفر مزيدًا من المرونة. الموقع أكثر هدوءًا وطبيعية من مناطق توريفايخا الحضرية، على الرغم من أن المسافة إلى الساحل يمكن التحكم فيها. مورلا أكثر ملاءمة لمن يقدرون هدوء الحياة الريفية والثقافة المحلية، بينما تجذب توريفايخا بشكل أكبر أولئك الذين يبحثون عن حياة الشاطئ وأجواء المدينة الأكثر حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع الموقع في مورلا، مقاطعة أليكانتي، بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. تشتهر القرية بأجوائها التقليدية والمناظر الطبيعية المحيطة بها، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. الاحتياجات اليومية، مثل متاجر البقالة والخدمات الطبية، يمكن الوصول إليها بسهولة في نطاق بضعة كيلومترات.
توفر قطعة الأرض هذه المرونة. حجمها وموقعها مناسبان لمن يرغبون في تنفيذ مشاريعهم الإنشائية أو البستنة الخاصة. تتيح إمكانية البناء أو إقامة مبنى صغير إنشاء مساحة مخصصة. يوفر هدوء المنطقة والطبيعة جوًا مريحًا.
العقار عبارة عن قطعة أرض تضم مبنى صغير قائم (27 مترًا مربعًا)، مما يسمح بمشروع بناء جديد تمامًا. يمكن للمشتري تحديد حجم المبنى المستقبلي وتصميمه والغرض منه وفقًا للوائح البناء المحلية. هذا يوفر مرونة كاملة لإنشاء مساحات جديدة.
هذه قطعة أرض تضم مبنى قائمًا صغيرًا (27 مترًا مربعًا). يجب أن يكون المشتري مستعدًا للتكاليف المحتملة للبناء وإجراءات الترخيص إذا كان يرغب في توسيع أو تعديل الهيكل الحالي أو بناء هيكل جديد. يجب التحقق من حقوق البناء والقيود المحددة لدى السلطات المحلية.
قطعة الأرض هذه مناسبة للشخص الذي يحلم بمنزله الهادئ الخاص في إسبانيا، ولكنه يرغب أيضًا في المشاركة بنشاط في تخطيطه وبنائه. إنها مثالية لشخص يبحث عن مشروع تجديد صغير، أو حتى لمستثمر يرى إمكانات في تطوير المنطقة. إذا كنت تقدر القرب من الطبيعة والهدوء وإمكانية إنشاء شيء خاص بك تمامًا، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. خاصة لمن يبحثون عن مساحة صغيرة قابلة للتحويل، على سبيل المثال، كمرسم أو بيت ضيافة أو مسكن بسيط في منظر طبيعي جبلي، فإنه يوفر أساسًا جيدًا. الموقع الهادئ مناسب أيضًا لمن يرغبون في الهروب من صخب المدينة والاستمتاع بإيقاع حياة أبطأ، مع الاحتفاظ بالاتصال بالساحل وخدماته.
هذا العقار هو في الغالب قطعة أرض تضم مبنى قائمًا بمساحة 27 مترًا مربعًا. لم يتم تحديد مواد البناء ومستوى التشطيب بالتفصيل، حيث إنه أكثر ملاءمة لإعادة البناء أو التعديل. يمكن للمشتري المحتمل اختيار المواد ومستوى التشطيب بنفسه في مشروع البناء الجديد الخاص به. يتكون البناء العام في المنطقة عادةً من طرق البناء الإسبانية التقليدية، باستخدام مواد محلية مثل الحجر والخشب. إمكانيات التخصيص كبيرة، وبالنسبة للهياكل الجديدة، يتمتع المشتري بالحرية الكاملة لتنفيذ الحلول الحديثة أو التقليدية.
تقدم قطعة الأرض هذه فرصة فريدة لامتلاك عقار في مقاطعة أليكانتي بسعر معقول، يبدأ من 45,000 يورو. يتكون العقار من قطعة أرض بمساحة 178 مترًا مربعًا مع مبنى قائم بمساحة 27 مترًا مربعًا. يعكس السعر إمكانات المنطقة وإمكانية تنفيذ مشروعك الإنشائي الخاص. نظرًا لكونها قطعة أرض، يتمتع المشتري بالحرية في التخطيط والبناء وفقًا لاحتياجاته ولوائحه المحلية. هذا يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن المرونة ويرغبون في إنشاء شيء جديد تمامًا. هذا النوع من العروض محدود، مما يزيد من جاذبيته.
مورلا هي قرية ساحرة في مقاطعة أليكانتي، توفر حياة هادئة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع القرية في الداخل، محاطة بالتلال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الطبيعة وفرص الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. على الرغم من أن مورلا نفسها صغيرة، إلا أن موقعها يوفر وصولاً سريعًا إلى المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف طويل ومشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.3 درجة مئوية، ويتجاوز عدد ساعات الشمس السنوية 3700 ساعة. هذا يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات. توفر مورلا نفسها الخدمات الأساسية، بينما تكملها المدن القريبة مثل أوربا وجالون بالخدمات مثل المطاعم والمتاجر.
تقع مورلا في منطقة خلابة بمقاطعة أليكانتي، وتوفر إيقاع حياة يجمع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من الخدمات التي يوفرها الساحل. تعد القرية جزءًا من وادٍ تحيط به الجبال والأراضي الزراعية. تقع الاحتياجات اليومية، مثل متجر البقالة، على بعد حوالي 2.1 كم، ويقع المركز الصحي على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. يقع الصيدلية على بعد 2.5 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا جيدة للترفيه؛ توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في الجوار، وتقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 14 كم. هذا يجعل مورلا مكانًا عمليًا للعيش لأولئك الذين يقدرون التوازن بين القرب من الطبيعة وتوفر الخدمات.
تُظهر هذه الخريطة موقع قرية مورلا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تؤكد على الطبيعة الداخلية للقرية، بينما تشير أيضًا إلى قربها من الساحل والمدن الأخرى في المنطقة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المواقع الرئيسية، مثل الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف.
تقع مورلا في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، على بعد حوالي 67 كم من مطار أليكانتي-إلشه و 88 كم من مطار فالنسيا (خط مستقيم). إنها مثال نموذجي لقرية داخلية ساحرة في منطقة كوستا بلانكا، توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان والأعلى تكلفة. تعد القرية جزءًا من وادي خالون، المعروف بكروم العنب والمناظر الطبيعية الجميلة. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 13 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الساحل.
تقع مورلا في الداخل، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا المادرافا، على بعد حوالي 13 كم. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد حوالي ساعة بالسيارة، وتقع المطارات (ALC و VLC) على بعد حوالي 67 كم و 88 كم على التوالي (خط مستقيم). هذا يسهل السفر محليًا ودوليًا. يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من الفرص التي توفرها المنطقة، على الرغم من أن بعض الخدمات اليومية، مثل المركز الصحي ومتجر صغير، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يوفر النقل العام ثماني محطات حافلات تربط القرية بالبلديات المجاورة.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مورلا على ارتفاع حوالي 289 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.3 درجة مئوية، وعدد ساعات شمس سنوية يبلغ حوالي 3712 ساعة. هذا يضمن صيفًا طويلاً وممتعًا يدوم حوالي أربعة أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-26 درجة مئوية. يوفر موقعها عند سفح الجبال مناظر طبيعية جميلة وهواءً منعشًا. توفر الطبيعة المحيطة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن مورلا تقع في الداخل، إلا أن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا بلانكا الجميلة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا المادرافا وبلاتجا ديز مولينز، على بعد حوالي 13-14 كم فقط. تشتهر هذه المناطق بشواطئها الرملية الجميلة ومياهها الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تعد مورلا قاعدة مثالية لعشاق الجولف؛ تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ليبيغ وجريجال، على بعد حوالي 14 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليس بورتيو مونيسيبل دي مورلا، بالإضافة إلى حمامات سباحة داخلية وخارجية، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورلا في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، على بعد حوالي 67 كم من مطار أليكانتي-إلشه و 88 كم من مطار فالنسيا (خط مستقيم). إنها مثال نموذجي لقرية داخلية ساحرة في منطقة كوستا بلانكا، توفر نمط حياة أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان والأعلى تكلفة. تعد القرية جزءًا من وادي خالون، المعروف بكروم العنب والمناظر الطبيعية الجميلة. على الرغم من موقعها في الداخل، فإن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 13 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والخدمات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف وحيوية الساحل.
Murla is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 5.81 square kilometres (2.24 sq mi) and as of 2022 had a population of 540 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 68 mm |
| فبراير | 10.5°C | 41 mm |
| مارس | 12.9°C | 45 mm |
| أبريل | 15.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 21 mm |
| يوليو | 25.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 61 mm |
Ref: VL957329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
