Proyek perumahan terpisah ini berlokasi di Nagüeles, Málaga, sebuah lingkungan yang dicari di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 327 m² di atas lahan seluas 2000 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas dan privasi. Dikelilingi oleh fasilitas perkotaan dan dekat dengan pantai, proyek ini memadukan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan tepi laut, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nagüeles, Málaga, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Lokasinya yang strategis menawarkan keseimbangan yang sulit ditemukan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai, yang memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang luas dan privasi, dengan 6 kamar tidur dan 7 kamar mandi yang tersebar di seluruh bangunan. Lahan seluas 2000 m² menyediakan ruang luar yang cukup untuk rekreasi dan relaksasi, sementara orientasi selatan memastikan cahaya alami sepanjang hari.
Meskipun tidak dijelaskan sebagai konstruksi baru, villa ini dalam kondisi baik dan menawarkan area yang luas untuk potensi renovasi atau penyesuaian. Perencanaan dan konstruksi bangunan yang ada mencerminkan standar dari masanya, dengan fokus pada ruang dan fungsionalitas.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti pusat kebugaran terintegrasi atau kolam renang komunal yang umum di kompleks apartemen. Karena merupakan villa terpisah, ia tidak termasuk dalam komunitas berpagar dengan keamanan 24 jam, dan biaya pemeliharaan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik.
Ref: VL205551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau liburan yang luas di lokasi yang ramai. Mereka yang menghargai keseimbangan antara kenyamanan perkotaan, seperti kedekatan dengan toko dan restoran, dan akses mudah ke pantai akan menemukan ini sangat menarik. Properti ini juga cocok untuk mereka yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang tamu, baik untuk keluarga besar maupun untuk menjamu tamu. Bagi pembeli yang mencari lingkungan yang mapan dengan infrastruktur yang kuat, termasuk kedekatan dengan sekolah internasional, villa ini memenuhi kriteria tersebut. Selain itu, mereka yang tertarik pada kegiatan luar ruangan, termasuk golf dan olahraga air, akan menghargai lokasinya yang strategis.
Villa mandiri ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.500.000. Dengan 6 kamar tidur dan 7 kamar mandi di atas lahan seluas 2000 m², harganya mencerminkan ukuran, fitur, dan lokasinya di area bergengsi Nagüeles. Ketersediaan terbatas untuk properti tunggal semacam itu di lokasi utama ini, menyoroti eksklusivitas dan potensi daya tarik investasi bagi pembeli yang cerdas.
Nagüeles, Málaga, mewakili perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Lingkungan ini memiliki berbagai restoran, toko, dan layanan, semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki, yang memungkinkan penghuni untuk menikmati kenyamanan perkotaan sehari-hari. Pada saat yang sama, kedekatannya dengan pantai menawarkan kesempatan untuk bersantai dan rekreasi di tepi laut. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menunjukkan daya tarik lingkungan ini bagi keluarga internasional. Tingkat kebisingan perkotaan dapat bervariasi tergantung pada lokasi spesifik dan waktu, tetapi secara umum, Nagüeles menawarkan gaya hidup yang dinamis namun dapat diakses.
Berada di Nagüeles, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang nyaman dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 1,4 km dan 1,1 km, masing-masing, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Untuk pilihan bersantap, terdapat 10 restoran dalam radius 2 km. Sekolah internasional terdekat, British International School, berjarak 1,6 km, menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga internasional. Selain itu, kedekatan dengan fasilitas olahraga dan pusat kebugaran semakin meningkatkan daya tarik lingkungan ini untuk gaya hidup yang aktif dan sehat.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Nagüeles, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan fasilitas utama seperti sekolah dan lapangan golf. Posisinya di dalam wilayah Marbella, dengan akses mudah ke Puerto Banús dan kota-kota terdekat, digambarkan dengan jelas, memberikan gambaran tentang lingkungan sekitar dan kemudahan mobilitas.
Terletak di Nagüeles, lingkungan ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Marbella. Ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella, yang menyediakan berbagai macam fasilitas, belanja, dan pilihan hiburan. Lingkungan ini juga dekat dengan area Puerto Banús yang terkenal, yang dikenal dengan marina, butik mewah, dan kehidupan malamnya. Jarak dari kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 42 km) dan Gibraltar (sekitar 56 km) memungkinkan eksplorasi yang mudah di sepanjang Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan lokal dan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan sarana transportasi. Pantai terdekat, seperti Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, berjarak sekitar 1,4 km, memungkinkan perjalanan singkat ke laut. Bagi mereka yang sering bepergian, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 42 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh darat yang bergantung pada lalu lintas. Berbagai lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, berada dalam jarak 3,3 km. Infrastruktur perkotaan juga lengkap, dengan halte transportasi umum dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 87 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan berkontribusi pada cuaca yang menyenangkan. Kemiringan 4,2% menuju pantai menunjukkan kemudahan akses sambil tetap mempertahankan keunggulan lokasinya. Lingkungan ini juga memiliki akses ke daerah yang lebih hijau dan pegunungan, menawarkan kontras dengan lingkungan perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai yang indah, dengan Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla berjarak sekitar 1,4 km. Dua pantai yang disertifikasi Blue Flag, yaitu Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, berada dalam jarak yang dapat dijangkau, menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, terletak dalam radius 3,3 km. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti klub tenis dan padel, serta pusat kebugaran, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif dan rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Terletak di Nagüeles, lingkungan ini diposisikan secara strategis di dalam wilayah Marbella. Ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella, yang menyediakan berbagai macam fasilitas, belanja, dan pilihan hiburan. Lingkungan ini juga dekat dengan area Puerto Banús yang terkenal, yang dikenal dengan marina, butik mewah, dan kehidupan malamnya. Jarak dari kota-kota lain seperti Málaga (sekitar 42 km) dan Gibraltar (sekitar 56 km) memungkinkan eksplorasi yang mudah di sepanjang Costa del Sol, memberikan keseimbangan antara ketenangan lokal dan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), villa mandiri di Nagüeles ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, mulai dari €3.500.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan ukuran properti yang lebih besar (luas bangunan 327 m² di atas lahan 2000 m² dibandingkan dengan apartemen di proyek lain), jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang lebih banyak (6 kamar tidur, 7 kamar mandi), serta lokasinya di lingkungan Nagüeles yang bergengsi, yang dikenal dengan vila-vila mewahnya dan kedekatannya dengan fasilitas kelas satu. Proyek-proyek lain yang disebutkan tampaknya merupakan pengembangan apartemen atau rumah teras yang lebih kecil, yang melayani segmen pasar yang berbeda dan titik harga yang lebih terjangkau. Properti Nagüeles menawarkan tingkat privasi dan ruang yang lebih tinggi yang biasanya tidak ditemukan di pengembangan apartemen.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
