Tento byt se nachází v oblíbené lokalitě Nerja na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí klidné venkovské prostředí s blízkostí pobřeží, přestože je v určité vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů. Projekt představuje příležitost k získání nemovitosti v etablované oblasti s přístupem k místním službám a rekreačním aktivitám. Je určen pro ty, kteří hledají rezidenční prostředí s určitou mírou klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do krajiny v blízkosti pobřeží, což naznačuje kombinaci přírodního prostředí a přístupu k moři. Okolí je popsáno jako klidné a venkovské, což implikuje méně urbanizované prostředí s důrazem na přírodní scenérie. Tato poloha poskytuje určité soukromí a klid.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající klidné bydlení mimo rušná centra. Obyvatelé budou oceňovat blízkost přírody a pobřeží, ale zároveň budou potřebovat zajištění mobility pro každodenní život. Byt nabízí základní vybavení pro pohodlné bydlení.
Tato nemovitost není novostavba; byla dokončena v roce 1970. Jedná se o existující byt v rezidenční budově. Stavba tedy není ve fázi výstavby a nejsou zde žádné budoucí plány na rozšiřování projektu ze strany developera. Očekává se však, že bude udržována v dobrém stavu.
Vzhledem k datu dokončení v roce 1970 nemusí byt splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní stavební předpisy. Budova nemá výtah, což může být pro některé obyvatele omezující. Přístup na letiště a do větších měst vyžaduje delší cestování autem.
Ref: VL367668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení v blízkosti pobřeží, kteří však upřednostňují venkovský charakter před ruchem města. Ideální pro ty, kteří si cení klidu a přírody, ale zároveň potřebují mít přístup k základním službám a jsou připraveni používat automobil pro každodenní docházení. Vzhledem k datu výstavby je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s určitým charakterem a nejsou primárně zaměřeni na nejmodernější novostavby. Může sloužit jako celoroční bydlení pro ty, kteří preferují pomalejší životní tempo, nebo jako rekreační základna pro občasné pobyty, s ohledem na zvážení cestovních vzdáleností na letiště a do větších měst. Obyvatelé s omezenou pohyblivostí by měli zvážit absenci výtahu.
Byt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že úroveň jeho povrchových úprav a použitých materiálů odpovídá standardům této doby. V popisu se zmiňují vestavěné skříně a zařízená kuchyně, což naznačuje funkční vybavení. Dvě koupelny jsou vybaveny vanami. Obývací pokoj se otevírá na terasu o velikosti 18,63 m², která poskytuje venkovní prostor. Podlaha v chodbě je mramorová, což naznačuje určitou úroveň interiérové úpravy. Je třeba předpokládat, že vzhledem k datu výstavby a absenci specifických zmínek o modernizaci, může být nutná renovace nebo modernizace pro dosažení současných standardů komfortu a estetiky. Detaily týkající se energetické účinnosti nejsou explicitně uvedeny.
Cena bytu je stanovena na 275 000 EUR. Tato cena odpovídá 2 pokojům a 2 koupelnám na ploše 80 m², což z něj činí středně velkou nemovitost v dané lokalitě. Vzhledem k dokončení stavby v roce 1970 se jedná o existující nemovitost na trhu. K dispozici je také úložný prostor v suterénu o velikosti 7,98 m², který je již zahrnut v ceně. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou specifikovanou jednotku, předpokládá se, že je k dispozici k prodeji. Na trhu v Nerja je k dispozici 501 nemovitostních transakcí, což naznačuje aktivní, ale rozsáhlý trh. Je třeba počítat s tím, že k ceně nemusí být připočteny další náklady související s nákupem, jako jsou daně a poplatky.
Tento byt v Nerja nabízí specifický životní styl, který kombinuje klid venkovského prostředí s blízkostí pobřeží. Oblast je charakterizována jako klidná, což naznačuje pomalejší tempo života, ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu. Vzdálenost od rušných center jako Málaga nebo Granada znamená, že každodenní život bude vyžadovat plánování dopravy, jelikož automobil je zde nezbytný pro většinu přesunů. Blízkost supermarketů a lékáren (kolem 4,5 km) zajišťuje základní potřeby, zatímco větší nákupy nebo zdravotní péče v nemocnici (25 km) vyžadují cestování. Přítomnost 122 restaurací a 29 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu, která je však rozptýlená. Procházky podél pobřeží a využití místních sportovních zařízení doplňují rekreační možnosti.
Okolí bytu v Nerja nabízí kombinaci venkovského klidu s blízkostí pobřeží a základních služeb. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (122) a kaváren (29), což naznačuje rozmanitou gastronomickou nabídku. K dispozici je také 9 lékáren a 13 bank. Vzdálenost k supermarketu je 4,5 km, což je snesitelné pro pravidelné nákupy s automobilem. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotním středisku (1 v okruhu 2 km), přičemž nemocnice je vzdálena 25 km. V okolí se nachází také 4 školy a 5 zubařů. Vzhledem k tomu, že automobil je nezbytný pro každodenní pohyb, je důležité zvážit dostupnost parkování. Celkově prostředí poskytuje vybavení pro pohodlný život, ale vyžaduje určitou míru soběstačnosti a plánování.
Tento byt se nachází v obci Nerja, na pobřeží Středozemního moře, východně od Malagy. Mapa ukazuje, že nemovitost je v určité vzdálenosti od pobřeží, v kopcovitém terénu, s přístupem k přírodním plážím. Okolí nabízí kombinaci venkovské krajiny a blízkosti civilizace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerja je strategicky umístěna na východním konci Costa del Sol, asi 50 km východně od Malagy. Toto umístění ji odděluje od hlavních turistických center na západě, jako je Marbella. Je součástí regionu La Axarquía, známého svým krajinným rázem a zemědělstvím. Blízkost Malagy (48 km) s velkým mezinárodním letištěm a Granady (54 km) s bohatým kulturním dědictvím poskytuje snadný přístup k větším městským a kulturním centrům, i když vyžaduje delší cestování. Větší města jako Marbella (94 km) jsou výrazně vzdálenější. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a přístupem k větším městským službám.
Přístup k tomuto bytu vyžaduje plánování dopravy. Nejbližší pláž Playa de las Alberquillas je vzdálena 4 km, což je dosažitelné autem. Nejbližší supermarket a lékárna jsou ve vzdálenosti přibližně 4,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou, což představuje delší cestu, pravděpodobně přes 1 hodinu jízdy autem. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací a kaváren, což zajišťuje snadný přístup k pohostinství. Golfová hřiště jsou vzdálená více než 60 km, což je činí méně dostupnými pro pravidelné hráče. V okolí je 6 linek veřejné dopravy a 23 zastávek, ale nutnost vlastnit automobil pro běžné přesuny zůstává vysoká.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nachází v Andalusii, což zaručuje středomořské klima s příjemnými teplotami. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 13-26 °C, s průměrem 16,9 °C. Plážový a koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se nachází v nadmořské výšce 612 m n. m., což může ovlivnit teploty a poskytovat výhledy. Horský terén s maximálním sklonem 16 % směrem k pláži naznačuje kopcovitou krajinu, která může nabízet malebné scenérie, ale také ztížit přístup. Dostupnost 4 Blue Flag pláží v blízkosti (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) poskytuje kvalitní možnosti pro rekreaci u moře. Místní svátky (34 ročně) mohou ovlivnit dostupnost služeb a atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita je atraktivní pro milovníky pláží a vodních sportů. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km). Navíc, v širším okolí Nerja, jsou k dispozici 4 pláže oceněné Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Tyto pláže jsou zárukou kvality vody a služeb. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště, i když jsou vzdálená přes 60 km. Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení (125 celkem), včetně možností pro půjčení kol, paddle tenis, skatepark a turistické trasy, jako je stezka podél řeky Chillar. Blízkost Marina del Este (9,7 km) může být zajímavá pro majitele jachet.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je strategicky umístěna na východním konci Costa del Sol, asi 50 km východně od Malagy. Toto umístění ji odděluje od hlavních turistických center na západě, jako je Marbella. Je součástí regionu La Axarquía, známého svým krajinným rázem a zemědělstvím. Blízkost Malagy (48 km) s velkým mezinárodním letištěm a Granady (54 km) s bohatým kulturním dědictvím poskytuje snadný přístup k větším městským a kulturním centrům, i když vyžaduje delší cestování. Větší města jako Marbella (94 km) jsou výrazně vzdálenější. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a přístupem k větším městským službám.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Tento byt v Nerja se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) primárně svou lokalitou a datem výstavby. Zatímco ceny mohou být srovnatelné, Nerja nabízí spíše venkovský a klidnější charakter ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi jako Torre del Mar nebo Estepona (kde se nachází Etherna Homes 2, od €259,000). Vzdálenost od letiště Málaga je v tomto případě 63 km, což je srovnatelné s Mijas (cca 40 km), ale výrazně blíže než z některých vzdálenějších pobřežních lokalit. Nabízený byt, dokončený v roce 1970, představuje starší zástavbu oproti potenciálně modernějším jednotkám v Lantana Residencial nebo Etherna Homes 2. Sklon terénu směrem k pláži (16 %) naznačuje kopcovitější krajinu, která se může lišit od rovinatějších částí pobřeží. Cena 275 000 EUR je v souladu s nabídkou v podobné cenové relaci na pobřeží, ale je důležité zvážit stáří nemovitosti a případné náklady na modernizaci oproti novějším projektům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
