NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
De La Victoria Arches Framing Sea View

Costa del Sol · Spain

Nerja

Nerja, malebná perla na pobřeží Costa del Sol, se nachází 50 km východně od Malagy a nabízí úchvatné výhledy na Středozemní moře. Toto okouzlující město se pyšní bohatou historií, nádhernými plážemi a živou atmosférou, což z něj činí ideální místo pro život i investici.

22.132
Obyvatelé
3934
Slunečních hodin/rok
612m
Nadmořská výška
24
AQI (Fair)
4
Blue Flag Pláže
De La Victoria Beach Full Of Seagulls And Palms
De La Victoria Beach With Palm Trees And Mountains
De La Victoria Blue Sea Palms Buildings
De La Victoria Coastal Road With Rocky Cliffs

Život a životní styl

Nerja, s populací přibližně 22 132 obyvatel, nabízí klidný životní styl s přístupem k moderním vymoženostem. Město disponuje 1355 podniky, 122 restauracemi, 29 kavárnami a 9 lékárnami, které zajišťují pohodlné každodenní fungování. Kulturní život obohacují místní slavnosti, kterých je v roce 2026 naplánováno 34 dní, a nabízí autentický španělský zážitek. Místní zdravotní středisko a 4 školy zajišťují potřebnou občanskou vybavenost pro obyvatele.
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky

Klima a počasí

Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C. Ročně zde svítí přibližně 3934 slunečných hodin, což z něj činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Deštivých dnů je v průměru jen 61 ročně, srážky jsou nejvyšší v zimních měsících, v lednu a prosinci (cca 70-79 mm). Letní měsíce jsou horké a suché, s průměrnými teplotami v červenci a srpnu dosahujícími 23,9 °C a 24,4 °C, zatímco srážky jsou minimální (1-4 mm).
Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 9.3° 13.1°5.9° 44 mm 260h
Únor 10.4° 14.0°6.9° 41 mm 273h
Březen 11.6° 15.2°8.0° 132 mm 302h
Duben 13.7° 17.0°10.1° 60 mm 336h
Květen 17.4° 20.7°13.6° 34 mm 392h
Červen 22.0° 25.3°18.1° 14 mm 407h
Červenec 25.4° 28.8°21.5° 0 mm 413h
Srpen 25.3° 28.7°21.6° 5 mm 392h
Září 21.4° 24.7°18.0° 27 mm 339h
Říjen 17.7° 21.1°14.4° 59 mm 299h
Listopad 12.9° 16.5°9.6° 72 mm 264h
Prosinec 10.5° 14.1°7.4° 72 mm 257h
De La Victoria Coastline With Rocks And Mountains

Doprava

Nerja je dobře dostupná díky blízkosti letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené pouhých 63,1 km. Další mezinárodní letiště, jako Gibraltar (GIB) a Alicante-Elche (ALC), jsou také dosažitelná pro cestování. Veřejná doprava je zajištěna 6 linkami a 23 zastávkami autobusové dopravy CTAN, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Pro cyklisty je terén v okolí Nerja považován za velmi náročný s 17% gradientem.
De La Victoria Palms Promenade Morning Sun Coast

Malaga-Costa del Sol (AGP)

62.6 km

Gibraltar (GIB)

154.6 km

Alicante-Elche (ALC)

331.6 km

Linky

6

Zastávky

23

Cyklistika: very_steep (gradient 16.0%)

Nabíjecí stanice

  • ChargePoint (7.5 km)

Příroda a pláže

Nerja je proslulá svými nádhernými plážemi, z nichž 4 získaly prestižní ocenění Modrá vlajka v roce 2025: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Pobřeží je lemováno malebnými zátokami jako Cala del Pino a Playa del Cañuelo, a nabízí také přírodní krásy jako Playa de las Alberquillas. V okolí se nachází také Marina del Este, oblíbená pro jachting a vodní sporty. Město je obklopeno přírodou a nabízí vyhlídky jako Mirador Tajo de los Bueyes.

Blue Flag Pláže (2026-2027)

Vyhlídky

Přístavy

Sport a rekreace

Nerja nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. K dispozici je celkem 125 sportovních zařízení, včetně 110 bazénů, 9 posiloven, 4 basketbalových hřišť, 12 tenisových kurtů, 2 padelových kurtů a 3 fotbalových hřišť. Milovníci vodních sportů ocení blízkost Mariny del Este. Pro aktivní odpočinek a turistiku jsou zde krásné přírodní scenérie a vyhlídky jako Mirador Tajo de los Bueyes a Torre Vigía de Maro.

Swimming Pools

110

Gyms

9

Basketball Courts

4

Tennis Courts

12

Padel Courts

2

Football Fields

3

Athletics

2

Vybavenost

Restaurant

122

School

4

Pharmacy

9

Bank

13

Cafe

29

Dentist

5

Oficiální statistiky

Zdravotní střediska

1

Podniky

1.355

Transakce s bydlením/rok

501

Hotelových lůžek

2.409

Kvalita ovzduší

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

24.6

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozón

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Vzdělávací systém v Nerja zahrnuje 7 základních škol a 2 střední školy, které poskytují kvalitní vzdělání pro děti a mládež. Pro mezinárodní studenty a rodiny hledající alternativní vzdělávací programy je vhodné prozkoumat možnosti v blízkých větších městech na Costa del Sol, které často nabízejí mezinárodní školy s výukou v angličtině.

Základní školy

7

Střední školy

2

Ekonomika a příjmy

Ekonomika Nerja je založena na turismu a službách, což dokládá 1355 podniků ve městě. Průměrný roční příjem na obyvatele činí 12 950 EUR, zatímco průměrný příjem na domácnost je 33 868 EUR. Mediánový příjem je 16 450 EUR. Město zaznamenalo 501 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh s nemovitostmi.

Čistý/os.

€12.950

2023

Čistý/domác.

€33.868

Mediánový příjem

€16.450

Hrubý/os.

€15.602

Místní svátky (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Populace: přibližně 22 132 obyvatel.
  • Roční sluneční svit: cca 3934 hodin.
  • Počet deštivých dnů: cca 61 ročně.
  • Počet restaurací: 122.
  • Počet hotelů: 22, s 2409 lůžky.
  • Počet pláží s Modrou vlajkou: 4.
  • Průměrná cena nemovitosti: cca 686 753 EUR.
  • Vzdálenost od letiště Malaga: 63,1 km.
De La Victoria Sunset Above The Sea

Čtvrtě

Espolón de Tragalamocha
→
Urbanización Ladera del Águila
4 nemovitosti
→

Podle typu

New Build
67 nemovitosti
→
Byty
19 nemovitosti
→
Vily
44 nemovitosti
→
Penthousy
3 nemovitosti
→
Řadové domy
14 nemovitosti
→
New Build
2 nemovitosti
→
Venkovské domy
1 nemovitosti
→
Pozemky
6 nemovitosti
→
Komerční
3 nemovitosti
→

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v Nerja je aktivní, s aktuálně dostupnými 63 nemovitostmi. Ceny se pohybují od 50 000 EUR za menší byty až po 2 095 000 EUR za luxusní vily, s průměrnou cenou kolem 686 753 EUR. Nabídka zahrnuje širokou škálu typů nemovitostí, od 28 samostatných vil, přes 8 řadových domů, až po 5 polořadových domů a různé typy bytů. K dispozici jsou také pozemky a nové developerské projekty.
New Build (67) Byty (19) Vily (44) Penthousy (3) Řadové domy (14) New Build (2) Venkovské domy (1) Pozemky (6) Komerční (3)
Zobrazit všechny nemovitosti v Nerja →

Často kladené otázky

Jaká je průměrná teplota v Nerja během roku?
Průměrná roční teplota v Nerja se pohybuje kolem 18,5 °C. V létě dosahuje průměrných teplot kolem 24 °C, zatímco v zimě klesá na cca 8,5 °C.
Kolik slunečných hodin má Nerja ročně?
Nerja se pyšní přibližně 3934 slunečnými hodinami ročně, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst na pobřeží.
Jak daleko je Nerja od letiště Malaga?
Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 63,1 km od Nerja, což umožňuje snadný příjezd.
Jaké jsou možnosti sportovního vyžití v Nerja?
Nerja nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně bazénů, posiloven, tenisových kurtů, fotbalových hřišť a možností pro vodní sporty.
Kolik pláží s Modrou vlajkou se nachází v Nerja?
V Nerja se nachází 4 pláže oceněné Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla.
Jaký je průměrný příjem obyvatel v Nerja?
Průměrný roční příjem na obyvatele v Nerja je 12 950 EUR, s průměrným příjmem na domácnost 33 868 EUR.
Jaké typy nemovitostí jsou v Nerja nejčastěji k dispozici?
Nejčastěji jsou v Nerja k dispozici samostatné vily (28), následované řadovými domy (8) a byty v různých provedeních.
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →