Tento pozemek o rozloze 3015 m² v Nerja představuje vynikající příležitost k vybudování vašeho vysněného domova na andaluském pobřeží. Pozemek má stavební povolení pro 16 bytů a výhled na moře, nachází se v klidné, venkovské oblasti v blízkosti pobřeží. Ačkoliv je pozemek vzdálený přibližně 63 km od letiště v Malaze, jeho jedinečná poloha nabízí klidný životní styl s snadným přístupem k místním zařízením. Pozemek je orientován na jih, má dostatek slunečního světla a nabízí výhledy na moře, hory a krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v klidné, venkovské oblasti Nerja, blízko pobřeží, tento pozemek slouží jako vhodný základna pro ty, kdo hledají klidný životní styl. Ve výšce 700 metrů nad mořem nabízí jedinečnou perspektivu na okolní přírodní krajinu a vzdálené výhledy na moře.
Tento pozemek o rozloze 3015 m² se stavebním povolením pro 16 bytů je vhodný pro investory, kteří hledají rozvojové projekty nebo stavbu více bytových jednotek. Jižní orientace a panoramatické výhledy zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné životní prostředí, které splňuje různé požadavky na krajinu a pohodlí.
Stavební povolení pro 16 bytů činí tento pozemek atraktivní příležitostí pro potenciální developery. Ačkoliv nejsou uvedeny konkrétní termíny dokončení, dostupnost pozemku naznačuje potenciál rozvoje, což z něj činí slibnou investiční volbu.
Navzdory stavebnímu povolení pro 16 bytů se pozemek nachází v značné vzdálenosti od hlavního letiště (63 km) a svah k nejbližšímu pláži je velmi strmý (17.0%). Ačkoli stavební povolení existuje, konkrétní omezení rozvoje pozemku a detaily výstavby vyžadují další upřesnění.
Tento pozemek o rozloze 3015 m² je obzvláště vhodný pro investory nebo developery, kteří chtějí realizovat středně velký rezidenční developerský projekt na andaluském pobřeží. Pokud plánujete postavit vícepodlažní dům s výhledem na moře nebo malý komunitní projekt se 16 byty, tento pozemek bude vhodný volbou. Jeho klidné venkovské prostředí a úchvatné výhledy osloví ty, kteří ocení přírodní krásu a soukromí. Je však třeba vzít v úvahu, že pozemek má značný sklon (17.0 %) a vzdálenost k pláži vyžaduje pozornost (nejbližší Playa de las Alberquillas je asi 4.1 km). Každodenní dojíždění bude vyžadovat soukromé vozidlo a hlavní letiště je poměrně daleko (63 km). Pokud vám tyto podmínky vyhovují a oceňujete existenci stavebního povolení a panoramatické výhledy, tento pozemek vám poskytne jedinečnou platformu pro rozvoj.
Ačkoliv konkrétní detaily stavby pro tento pozemek ještě nebyly stanoveny, existence stavebního povolení pro 16 bytů naznačuje značný budoucí rozvojový potenciál. Jižní orientace a panoramatické výhledy, včetně moře, hor a krajiny, poskytují vynikající základ pro budoucí rezidenční design. Rozloha pozemku (3015 m²) nabízí dostatek prostoru pro výstavbu podle tržních požadavků a individuálních preferencí. Budoucí rozvoj bude moci využít místní stavební standardy a materiály a začlenit je do jedinečného architektonického stylu regionu Nerja. Ačkoliv konkrétní detaily ještě nebyly dokončeny, jeho poloha a povolení naznačují vysoce kvalitní developerský projekt.
Tento pozemek pro výstavbu o rozloze 3015 m² se stavebním povolením pro 16 bytů je k dispozici od 1 850 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, výhledy na moře a rozvojový potenciál. Dostupnost pozemku poskytuje cennou příležitost pro investory, kteří hledají rozvoj nemovitostí v oblasti Nerja. Navzdory vysoké ceně je to pro náročné kupce investice s dlouhodobou hodnotou, vzhledem k povolením a rozloze.
Nerja, obec v provincii Malaga v jižní Andalusii, je oblastí, která kombinuje venkovský klid s pobřežním kouzlem. Tento pozemek o rozloze 3015 m², ve výšce 700 metrů, nabízí místo pro život mimo rušný život s snadným přístupem k vybavení. Jižní orientace pozemku zajišťuje hojné sluneční světlo a nádherné výhledy na moře, hory a krajinu. Stavební povolení pro 16 bytů představuje vynikající příležitost pro investory nebo jednotlivce hledající rozsáhlý rezidenční rozvoj. Průměrná roční teplota v oblasti je 16.4 °C a průměrný počet slunečních hodin ročně je 3934, což je vhodný pro outdoorové aktivity. Ačkoliv je pro každodenní pohyb nezbytné soukromé vozidlo, supermarket a lékárna jsou vzdáleny 4,5 km a nemocnice 25 km, což uspokojuje základní životní potřeby. 122 restaurací a 29 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování.
Okolí Nerja nabízí obyvatelům jedinečný životní rytmus, který kombinuje venkovský klid a pobřežní živost. Pozemek se nachází 700 metrů nad mořem a nabízí úchvatné výhledy, přičemž nejbližší supermarket (4.5 km) a lékárna (4.6 km) jsou vzdáleny jen kousek jízdy autem. Ačkoliv je pro každodenní pohyb nezbytné soukromé vozidlo, 122 restaurací a 29 kaváren v okolí nabízí bohaté společenské a stravovací možnosti. V regionu je 3934 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a 4měsíční koupací sezóna poskytuje milovníkům pláží příležitost užít si slunce a moře.
Tato mapa označuje polohu pozemku pro výstavbu v Nerja, který se nachází ve venkovské oblasti poblíž pobřeží ve vyvýšené poloze s širokými výhledy. Mapa zobrazuje vzdálenosti k hlavním městům, plážím a infrastruktuře, což poskytuje geografický kontext pro potenciální kupce.
Nerja je obec v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska, ležící východně od Costa del Sol. Je součástí comarcy La Axarquía a nachází se přibližně 50 kilometrů východně od Malagy. Tento pozemek se nachází v Nerja, ve výšce 700 metrů nad mořem, v klidné venkovské oblasti, ale zároveň v blízkosti pobřeží. Ve srovnání s jinými oblíbenými destinacemi na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, Nerja nabízí klidnější a tradičnější zážitek z života na jihu Španělska. Jeho poloha z něj činí vynikající základnu pro objevování bohaté kultury a přírodních krajin Andalusie.
Dostupnost pozemku vyžaduje zvážení. Je vzdálen přibližně 63 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což vyžaduje určitý čas k dosažení tohoto hlavního dopravního uzlu v jižním Španělsku. Nejbližší supermarket a lékárna jsou ve vzdálenosti 4,5 km a 4,6 km, což činí každodenní nákupy relativně pohodlnými. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena přibližně 4.1 km, ale je třeba poznamenat, že svah k pláži je velmi strmý (17.0 %). Ačkoliv je v okolí 23 zastávek veřejné dopravy a 6 linek veřejné dopravy, pro každodenní dojíždění je nezbytné mít soukromé vozidlo. Milovníci golfu najdou golfová hřiště ve vzdálenosti přibližně 61 km nebo 63 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nerja má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 16.4 °C. Zimy jsou mírné a léta chladná, s teplotním rozsahem od 8 °C do 24 °C. Přibližně 3934 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Pozemek se nachází ve výšce 700 metrů nad mořem a nabízí nádherné výhledy na okolní přírodní krajinu a venkov. Ačkoliv pozemek samotný nemusí být zelený, region Nerja je známý svou přírodní krásou, včetně pláží a hor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází nedaleko několika krásných pláží, z nichž nejbližší, Playa de las Alberquillas, je vzdálena pouhých 4.1 km, Cala del Pino 4.4 km a Playa de Maro 4.5 km. V oblasti Nerja jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, což zajišťuje vysoce kvalitní plážový zážitek. Kromě toho se v regionu nachází 125 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro sport a volný čas. Nejbližší přístav Marina del Este je vzdálen 9.6 km, což je výhodné pro milovníky vodních sportů. Okolní přírodní scenérie a pobřeží také nabízejí rozmanité možnosti pro pěší turistiku a prohlídky památek.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je obec v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska, ležící východně od Costa del Sol. Je součástí comarcy La Axarquía a nachází se přibližně 50 kilometrů východně od Malagy. Tento pozemek se nachází v Nerja, ve výšce 700 metrů nad mořem, v klidné venkovské oblasti, ale zároveň v blízkosti pobřeží. Ve srovnání s jinými oblíbenými destinacemi na Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, Nerja nabízí klidnější a tradičnější zážitek z života na jihu Španělska. Jeho poloha z něj činí vynikající základnu pro objevování bohaté kultury a přírodních krajin Andalusie.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL248975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), představuje tento pozemek v Nerja o rozloze 3015 m², s cenou od 1 850 000 €, jedinečné postavení na trhu. Na rozdíl od těchto hotových bytových projektů nabízí pozemek v Nerja příležitost k rozvoji a odráží cenu za rozsáhlou plochu a existující stavební povolení. Ačkoliv je cena vysoká, je zaměřena na investory hledající pozemek a rozvojový potenciál, nikoli na kupce hotových nemovitostí. Samotný region Nerja je známý svou klidnější a tradičnější atmosférou, odlišující se od kosmopolitnějších a turistických center Estepony a Benalmádeny. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho poloze, potenciálu výhledů na moře a vzácnosti na východním pobřeží Andalusie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
