Denne byggetomten i Nerja, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet for investorer og utbyggere. Med et areal på 3 015 m² og byggetillatelse for 16 leiligheter med havutsikt, er denne eiendommen strategisk plassert i et rolig, landlig miljø nær kysten. Sørvendt orientering lover rikelig med sol og panoramautsikt over havet og det omkringliggende landskapet. Nerja, kjent for sine fantastiske klipper og strender, tilbyr en attraktiv ramme for et byggeprosjekt rettet mot både ferieboliger og langsiktige investeringer. Nærheten til lokale fasiliteter, kombinert med den fredelige atmosfæren, gjør denne tomten til et ettertraktet sted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et rolig landlig område i Nerja, med god tilgang til kysten. Omgivelsene er preget av natur, men tilbyr likevel nærhet til urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Utsikten strekker seg over havet og fjellene, noe som understreker potensialet for et attraktivt boligkompleks.
Denne tomten retter seg mot utbyggere som ønsker å skape boliger med havutsikt. Den er egnet for prosjekter som fokuserer på ferieutleie eller som fritidsbolig for internasjonale kjøpere. Muligheten til å bygge 16 leiligheter appellerer til investorer som ønsker å dra nytte av den økende etterspørselen etter kvalitetsboliger på Costa del Sol.
Det foreligger byggetillatelse for denne tomten, noe som fremskynder utviklingsprosessen. Den er utformet som et 'Off Plan'-prosjekt, hvor byggingen vil følge planene for 16 leiligheter. Dette gir investorer muligheten til å tidlig engasjere seg i et lovende byggeprosjekt og følge dets verdistigning.
Tomten er primært tiltenkt oppføring av 16 boenheter, noe som medfører spesifikke bygningsforskrifter. Den bratte skråningen mot nærmeste strand krever spesielle planleggingshensyn for tilgjengelighet. En enkelt boenhet er ikke hovedmålet her; potensialet ligger i utviklingen av hele det godkjente byggeprosjektet.
Denne tomten representerer et attraktivt alternativ for utbyggere som sikter mot et prosjekt med høyt etterspørselspotensial. Den passer for investorer som ønsker å diversifisere porteføljene sine ved å utvide seg i det blomstrende eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Den appellerer også til kjøpere som gjennomfører en bygging som en 'Off Plan'-investering og ønsker å dra nytte av verdistigningen under byggefasen. Den rolige, men godt tilkoblede beliggenheten gjør den også interessant for byggmestere som retter seg mot salg av ferieboliger eller fritidsboliger til internasjonale kunder. De som søker en solid avkastning i et etablert feriemål, finner her et solid grunnlag.
Selv om dette er en byggetomt, innebærer eksistensen av byggetillatelse for 16 leiligheter at fremtidige konstruksjoner vil oppfylle moderne standarder. Typisk på Costa del Sol brukes materialer av høy kvalitet og energieffektive byggeteknikker for nye boligutviklinger, for å møte forventningene til internasjonale kjøpere. Sørvendt orientering antyder god naturlig belysning, som ytterligere kan optimaliseres ved valg av egnede vinduer og isolasjon. Utsikten over havet og fjellene antyder at arkitekturen vil ha som mål å integrere disse naturlige trekkene i oppholdsrommene.
Tomten tilbys til en pris av €1.850.000. Denne investeringen inkluderer et areal på 3.015 m² og den eksisterende byggetillatelsen for 16 leiligheter. Prisene på Costa del Sol varierer betydelig avhengig av beliggenhet, størrelse og utsikt. Denne tomten er posisjonert i det øvre segmentet, noe som er berettiget av dens eksklusive beliggenhet, havutsikt og tillatelse for utvikling av flere enheter. Potensielle kjøpere bør vurdere de totale utviklingskostnadene, inkludert bygge- og markedsføringskostnader, for å vurdere lønnsomheten.
Denne byggetomten i Nerja legemliggjør essensen av middelhavslivet, kombinert med investeringspotensial. Beliggenheten, bare noen få kilometer fra strendene og omgitt av et landlig landskap med hav- og fjellutsikt, skaper en idyllisk ramme. Nærheten til Nerjas fasiliteter som restauranter, butikker og skoler sikrer god infrastruktur. Gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C og over 3 900 soltimer per år inviterer til et aktivt utendørsliv. Denne tomten utgjør en base for utvikling av boliger som kombinerer naturens ro med kystens livlighet, ideelt for kjøpere som søker en oase av avslapning.
Å bo nær Nerja innebærer en blanding av landlig ro og kystliv. Tomten ligger landlig, men bare ca. 4,5 km fra nærmeste supermarked, noe som gir en god balanse mellom avstand og komfort. Med 122 restauranter og 29 kafeer innenfor en radius av 2 km, samt 9 apotek, er servicen god. De 23 holdeplassene for offentlig transport og 6 linjer antyder en viss tilkobling, men en bil anbefales for daglige ærend.
Denne byggetomten er strategisk plassert nær Nerja, omgitt av et landlig miljø med utsikt over Middelhavet og fjellene. Kartet viser den relative nærheten til kystlinjer, strender og viktige bysentre som dekker daglige behov. De angitte avstandene til golfbaner og Málaga flyplass gir informasjon om tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga. Denne posisjonen tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige sentrene lenger vest, men beholder tilgang til fasilitetene i hele kystregionen. Som en del av comarca La Axarquía, er Nerja kjent for sine naturskjønnheter, inkludert de berømte Nerja-grottene og dens kuperte kystlinje. Regionen kombinerer fjellandskap med Middelhavet, noe som skaper et unikt landskapsbilde. Regionen er rik på historie og kultur, med en merkbar andalusisk livsstil som skiller seg fra de mer kosmopolitiske områdene.
Tomtens tilgjengelighet sikres av nærheten til kysten. Nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4,1 km unna. For innkjøp er det et supermarked 4,5 km unna og et apotek 4,6 km unna. Nerjas sentrum med sitt varierte gastronomiske tilbud er lett tilgjengelig. Lengre avstander gjelder sykehus (25 km) og golfbaner, som ligger mellom 61 og 65 km unna. Málaga flyplass ligger 63 km unna, noe som innebærer en moderat reisetid for internasjonale ankomster. Offentlig transport er tilgjengelig, men et eget kjøretøy anbefales for de fleste ærender og utflukter.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Med over 3 900 soltimer per år og en badesesong på fire måneder (vanntemperatur ≥20°C) tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Tomten ligger 700 meter over havet, noe som bidrar til den spesielle utsikten. Landskapet er formet av nærheten til Middelhavet og fjellene i Sierra de Almijara, noe som skaper et variert naturlandskap. Den bratte skråningen mot nærmeste strand, Playa de las Alberquillas (4,1 km), er et karakteristisk trekk ved kystlinjen her.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nerja er kjent for sin skjønnhet og variasjon. Strender som Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km) er lett tilgjengelige fra denne tomten. Nerja har fire Blått Flagg-strender, som vitner om høy vannkvalitet og service. I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsmuligheter, støttet av 125 idrettsanlegg i regionen. Marina del Este ligger 9,6 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Den omkringliggende naturen inviterer til fotturer, mens nærheten til flere golfbaner (fra 61 km) er attraktiv for golfere.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 km øst for Málaga. Denne posisjonen tilbyr et roligere alternativ til de mer livlige sentrene lenger vest, men beholder tilgang til fasilitetene i hele kystregionen. Som en del av comarca La Axarquía, er Nerja kjent for sine naturskjønnheter, inkludert de berømte Nerja-grottene og dens kuperte kystlinje. Regionen kombinerer fjellandskap med Middelhavet, noe som skaper et unikt landskapsbilde. Regionen er rik på historie og kultur, med en merkbar andalusisk livsstil som skiller seg fra de mer kosmopolitiske områdene.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL248975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), posisjonerer denne byggetomten i Nerja seg annerledes. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr ferdige boligenheter, handler dette om en tomt med byggetillatelse for en større utvikling. Prisen på €1.850.000 gjenspeiler potensialet for en flertrinnsutvikling i en ettertraktet, men noe roligere region av Costa del Sol. Beliggenheten i Nerja, kjent for sine naturskjønnheter og mer avslappede atmosfære sammenlignet med mer sentrale kyststeder, gjør dette tilbudet interessant for utbyggere som satser på en kombinasjon av landlig idyll og turistattraktivitet. Tomtestørrelsen og tillatelsen for 16 enheter skiller den fra mindre individuelle tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
