Dit royale perceel van 3015 m² in Nerja, gelegen op 700 meter hoogte, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met vergunning voor 16 appartementen en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, bergen en het omliggende landschap, is dit een aantrekkelijke propositie. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een strategische keuze is voor een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een verhoogde positie (700m) nabij Nerja, combineert dit terrein een landelijke sereniteit met de aantrekkingskracht van de kust. Het biedt een gevoel van ruimte en privacy, terwijl het toch toegankelijk blijft voor dagelijkse behoeften en de kustlijn.
Dit perceel is gericht op ontwikkelaars die een project met veelbelovende uitzichten willen realiseren. De mogelijkheid om 16 appartementen te bouwen, met de nadruk op zeezicht en een zuidelijke oriëntatie, spreekt aan bij kopers die zoeken naar een vakantiewoning of investering met een mediterraan levensgevoel.
Het betreft een bouwkavel met reeds verleende vergunning voor de constructie van 16 appartementen. Dit betekent dat de initiële planningsfase is afgerond, waardoor ontwikkelaars direct kunnen beginnen met de volgende stappen in het bouwproces.
De locatie op 700 meter hoogte brengt een grotere afstand tot de directe kustlijn en potentieel langere reistijden naar bepaalde voorzieningen met zich mee. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een direct gevolg van de landelijke ligging.
Dit bouwperceel is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars die zich richten op de hoogwaardige vakantiewoningmarkt aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die de potentie zien in het creëren van appartementen met uitzicht op zee en bergen, bedoeld voor de internationale koper die zoekt naar een zonnige verblijfplaats of een waardevaste investering. Kopers die waarde hechten aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de nabijheid van de kust en de voorzieningen van een stad als Nerja wensen, zullen zich hier thuis voelen. Het perceel past bij een strategie gericht op duurzame ontwikkeling, met het oog op de lange termijn aantrekkingskracht van de regio. De bestaande bouwvergunning versnelt het proces voor ontwikkelaars die snel op de markt willen opereren.
Hoewel er geen specifieke details over de afwerking van de toekomstige appartementen zijn verstrekt, garandeert de locatie op 700 meter hoogte met een zuidelijke oriëntatie een hoge mate van zonlicht en natuurlijke lichtinval. De panoramische uitzichten op zee, bergen en het landschap vormen de kernkwaliteit van dit project. De ruime perceeloppervlakte van 3015 m² biedt potentieel voor een hoogwaardige landschapsarchitectuur en comfortabele woonruimtes. De nabijheid van de kust en de voorzieningen van Nerja suggereren dat de toekomstige afwerking zal aansluiten bij de standaarden van een populaire toeristische regio, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. De bouwmogelijkheid van 16 appartementen duidt op een gestandaardiseerd maar potentieel luxe woonconcept.
Dit exclusieve bouwperceel met vergunning voor 16 appartementen wordt aangeboden vanaf €1.850.000. Gezien de omvang van het perceel, de verleende bouwvergunning en de prominente locatie met zee- en bergzicht in Nerja, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor projectontwikkeling. De specifieke prijsstelling zal afhangen van de verdere projectdetails en de uiteindelijke verkoopfase, maar de instapprijs markeert de significantie van deze investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
Dit perceel in Nerja bevindt zich in een landelijke setting op 700 meter boven zeeniveau, omgeven door een rustige natuur met weidse uitzichten. De zuidelijke oriëntatie garandeert veel zonlicht en een panoramisch zicht dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de bergen. Met een oppervlakte van 3015 m² en de vergunning voor de bouw van 16 appartementen, is dit terrein ontworpen voor projectontwikkeling, gericht op de recreatieve markt en investeerders. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.1 km) en Cala del Pino (4.4 km), evenals essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km), biedt een balans tussen afzondering en toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse restaurants (122 binnen 2km), scholen (4 binnen 2km) en sportfaciliteiten (125), wat duidt op een levendige, doch serene leefomgeving. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.934 zonuren per jaar, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het leven op dit perceel in Nerja draait om de combinatie van rust, ruimte en adembenemende vergezichten. Gelegen op 700 meter hoogte, biedt het een serene woonervaring, ver weg van de drukte, maar toch binnen handbereik van de kust. De dagelijkse routine kan bestaan uit genieten van het uitzicht vanaf het terras, omringd door de natuurlijke schoonheid van het Andalusische landschap. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 4.5 km afstand, wat een auto noodzakelijk maakt voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van diverse restaurants (122 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (125) biedt volop recreatieve mogelijkheden. De 3.934 zonuren per jaar en het milde klimaat nodigen uit tot buitenleven, met de stranden op slechts een paar kilometer afstand voor ontspanning of watersport.
Dit bouwkavel bevindt zich op een verhoogde positie nabij Nerja, met een zuidelijke oriëntatie die een weids uitzicht biedt over de kustlijn van de Costa del Sol en de omliggende bergen. De kaart toont de nabijheid van verschillende stranden en de relatieve afstand tot stedelijke centra en voorzieningen.
Dit perceel is strategisch gelegen in Nerja, een gemeente in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van een grotere stad met een internationale luchthaven, maar toch een eigen, meer landelijke identiteit behoudt. Nerja wordt gekenmerkt door zijn kliffen, baaien en stranden, en het project op 700 meter hoogte biedt een uniek perspectief op deze kustlijn en het omliggende Andalusische landschap. De locatie positioneert het project binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, maar met de nadruk op rust en natuurlijke schoonheid.
Dit bouwperceel is met name bereikbaar per auto, aangezien een persoonlijke vervoersmiddel essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km afstand, terwijl het centrum van Nerja, met een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, op een iets grotere afstand ligt. De stranden, zoals Playa de las Alberquillas, zijn bereikbaar binnen 4 tot 5 kilometer hemelsbreed. Voor verdere bestemmingen is de luchthaven van Málaga (AGP) circa 63 km hemelsbreed verwijderd. Er zijn 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de bredere omgeving, maar de directe bereikbaarheid vanaf het perceel is beperkt, wat de auto-afhankelijkheid benadrukt. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op ruim 60 km afstand.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 700 meter boven zeeniveau, profiteert dit perceel van een microklimaat dat iets koeler kan zijn dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Het gebied geniet van een indrukwekkende 3.934 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor een lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De landelijke omgeving biedt direct contact met de natuur, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omringende bergen. De helling van het terrein en de zuidelijke oriëntatie maximaliseren de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nerja, bekend om zijn Blue Flag stranden, is binnen handbereik. Playa de las Alberquillas ligt op circa 4.1 km hemelsbreed, gevolgd door Cala del Pino op 4.4 km en Playa de Maro op 4.5 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport, zwemmen en ontspanning. In de bredere omgeving zijn 125 sportfaciliteiten beschikbaar, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt, van sporten op het land tot aan watersporten. De aanwezigheid van 4 Blue Flag stranden in de regio onderstreept de hoge kwaliteit van de kustlijn en de recreatieve potentie. Golf is ook een optie, hoewel de dichtstbijzijnde banen op meer dan 60 km afstand liggen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Nerja, een gemeente in het oosten van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van een grotere stad met een internationale luchthaven, maar toch een eigen, meer landelijke identiteit behoudt. Nerja wordt gekenmerkt door zijn kliffen, baaien en stranden, en het project op 700 meter hoogte biedt een uniek perspectief op deze kustlijn en het omliggende Andalusische landschap. De locatie positioneert het project binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, maar met de nadruk op rust en natuurlijke schoonheid.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL248975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwperceel in Nerja zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.850.000. Dit hogere prijspunt is direct te verklaren door de specifieke kenmerken: een grotere perceeloppervlakte, de al verkregen bouwvergunning voor 16 appartementen, en de uitzonderlijke ligging op 700 meter hoogte met panoramisch zee- en bergzicht. Projecten in meer stedelijke gebieden of dichter bij de kustlijn, zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000), bieden doorgaans een lagere instapprijs per wooneenheid, maar missen vaak de schaal en het unieke landschappelijke potentieel van dit perceel in Nerja. De focus op projectontwikkeling met vergunning voor meerdere eenheden onderscheidt dit aanbod van de verkoop van individuele appartementen of kleinere percelen, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die zich richten op grotere ontwikkelingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
